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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-07-12 17:19:04
看板 HatePolitics
作者 takuminauki (極右派萬歲)
標題 [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼
時間 Fri Jul 12 00:21:54 2019


1.新聞網址︰https://udn.com/news/story/7323/3923565
大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼小降回饋金 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
[圖]
台北市大彎北「商業宅」爭議不斷，北市府提出繳回饋金「就地合法」方案，經議員、住戶反彈，短短半年多次加碼鬆綁，北市府提最... ...

 

2.新聞來源︰聯合


3.新聞內容︰
大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼小降回饋金

台北市大彎北「商業宅」爭議不斷，北市府提出繳回饋金「就地合法」方案，經議員、住
戶反彈，短短半年多次加碼鬆綁，北市府提最新版本，包含遭監察院糾正的既存違規建物
在內，全區域大彎北皆允許「住商混合」，就連尚未開發的空地也受惠；今天台北市都委
會修正通過全案，並加碼小確幸，原5年內繳交回饋金約每坪6.08萬元，經修改公式，再
降成約每坪5.2萬。


台北市都發局表示，台北市都委會今天修正通過後，仍須提送至內政部都委會審議，若按
照今天修正版本公告實施，目前大彎北現況的1678戶違規建物，可望「就地合法」。

大彎北紛擾多年，北市府近半年內態度放軟，並於被視為2020總統熱門人選的台北市長柯
文哲任內火速審議通過，是否選舉考量？都委會主席、台北市副市長彭振聲會後受訪表示
，這跟選前因素無關，市議會多次質詢，這是歷史共業，不是柯市長造成，歷任市長造成
這地區無法解決都市計畫問題，建商有責任，政府督導有責任，買的人也有責任。


彭又說，今天折減係數（指修改公式），「柯市長大膽的承擔過去政府的缺失」，希望陳
年老案可以解決，當然很多專家、學者認為違反都市計畫原則，但都計是給人用，並形容
今天算是解決多年的沈痾，這是政府承擔起來，跟選舉沒有關係。


今天多名居民到場旁聽，國民黨市議員陳義洲也到場發言，大讚市長柯文哲肩起這麼多責
任，許多住戶起身鼓掌；陳情時間長達2小時，對於大彎北全面開放，居民一面倒樂見其
成，並提到盼回饋金能夠再降低，例如從目前每坪坪6.08萬元，降至每坪1萬元，甚至乾
脆不用繳回饋金。


大彎北現況為「商業區」、「娛樂區」，不能做住宅使用，監察院於2016年糾正，指北市
府不處理商業宅問題，要求檢討改善，市府於是認定1678戶是「商業宅」違規，開罰造成
地方反彈。


台北市都發局表示，這次修改方案，未來全區域的大彎北皆允許「住商混合」，未開發的
空地也在內；另外，繳納回饋金之後，可作住宅使用比例，既有違規建物限2樓以上，至
於商業區、娛樂區，原本限3樓以上且不得超過法定容積40%或50%，今天上午府內討論後
，決定略微調整，皆一致不得超過法定容積50%，形同些許增加可作住宅使用比例。


針對北市府方案，委員幾乎沒太大意見，還說「市府勇敢承擔，很佩服」；不過，擔任府
內委員的台北市地政局長張治祥提到，目前大灣北的違規住宅，經實價登錄揭露，近年實
際成交價格每坪約82萬，至於鄰近的合法住宅約每坪約120萬。


張說，目前被視為不合法的住宅，價格比較便宜，但未來北市府修正後，讓住宅合法使用
，未來價格一定可以提升，暗示恐衍生不公平疑慮；不過，此話一出，旁聽席不少居民舉
牌「反對」。



4.附註、心得、想法︰
歷史共業的房子就算了，為啥其他還沒蓋的空地也跟著變更?
這樣大放送，根本不符合公平正義原則吧
回饋金每坪6萬，但附近合法住宅成交價比違規住宅貴38萬/坪
真的是違規發大財，合法冤大頭
真的對柯市長很失望

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※ 同主題文章:
● 07-12 00:21 takuminauki. ■ [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼小降回饋金
　 07-12 00:39 jeromeshih. ■ Re: [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼
　 07-12 01:00 wizardfizban. ■ Re: [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼
　 07-12 01:43 s89162504. ■ Re: [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼
推 talrasha: 沒蓋的空地也跟著變更 這才是發大財1F 36.235.2.225 台灣 07/12 00:22
→ ted0217: 小心喔 你會變成14502F 172.58.95.29 美國 07/12 00:22
→ Amygo: 侯友宜的大群館真冤 歷史共業的還更多3F 180.176.37.201 台灣 07/12 00:23
推 yuxds: 我看你對農地工廠好像就沒有這麼多意見阿4F 36.228.200.83 台灣 07/12 00:23
推 lenta: 你484想領14505F 1.161.191.36 台灣 07/12 00:23
→ talrasha: 農地工廠 農舍 商業宅  台灣發大財6F 36.235.2.225 台灣 07/12 00:24
→ takuminauki: 八卦板#1SdP6JcZ 看一下7F 114.38.141.123 台灣 07/12 00:24
→ takuminauki: 我痛罵工輔法罵得不夠兇嗎
推 HK97: 發財9F 218.161.126.157 台灣 07/12 00:25
推 shields5566: 推工輔法的政黨沒資格指責10F 223.136.179.115 台灣 07/12 00:31
推 rooberte: 白舍力量！～！射出了了11F 220.229.71.140 台灣 07/12 00:37
→ rooberte: 什麼！？我更新一下，垃圾不分白綠
推 MVPGGYY: 進步價值 光榮城市 首都台北市13F 1.174.182.82 台灣 07/12 00:39
→ MVPGGYY: 有沒有順便拿阿北認同卡給違法住戶簽?
→ sunrise2003: 為什麼只抓我闖紅燈15F 36.224.241.22 台灣 07/12 00:40
推 emptie: 唉 。沒頂住壓力16F 180.217.198.175 台灣 07/12 00:48
推 pppan: 住商混合就地合法，哪毒得過工輔法17F 1.162.136.30 台灣 07/12 00:49
→ pppan: https://i.imgur.com/Cxc4qIN.jpg
[圖]
 
推 kuyar: 會覺得扣分 唉19F 114.36.129.69 台灣 07/12 00:50
推 insingW: 農地工廠才扯，1450閉嘴好嗎20F 114.32.204.170 台灣 07/12 00:52
→ takuminauki: 工輔法好歹有落日 而且農地工廠的規21F 114.38.141.123 台灣 07/12 00:52
→ takuminauki: 模是一千多戶的大彎北能比的嗎...
推 Liaocavalier: 垃圾不分  藍.白.綠23F 49.216.24.51 台灣 07/12 00:53
→ takuminauki: 今天也不是說不准你就地合法24F 114.38.141.123 台灣 07/12 00:53
→ takuminauki: 但空地為啥要變更?
推 ted0217: 垃圾不分..咦？26F 172.58.95.29 美國 07/12 00:54
推 talrasha: 完了完了，開始比爛27F 36.235.2.225 台灣 07/12 00:54
→ koalahao: 失望 唉28F 223.140.168.41 台灣 07/12 00:54
推 wmz0704: 唉 這我傻眼29F 101.10.108.149 台灣 07/12 00:57
推 sciss1: 政治很簡單，找回良心而已 哀30F 114.44.187.206 台灣 07/12 00:59
推 chenyei: 白色力量，不可置疑31F 42.77.53.80 台灣 07/12 01:06
推 cama: 改變成真!!  大彎北發大財~32F 61.230.99.85 台灣 07/12 01:10
→ facefear: https://i.imgur.com/2mIYsQx.jpg33F 36.224.243.234 台灣 07/12 01:23
[圖]
 
→ great007: 支持違章工廠就地合法化的人請投蔡英文34F 114.38.70.4 台灣 07/12 01:54
→ great007: 農地工廠合法化食安更差,台灣成癌症大國
→ great007: 蔡英文當選會有更多違章工廠就地合法化
→ takuminauki: 都說有20年落日 還在就地合法...37F 1.165.68.41 台灣 07/12 01:55
推 issac: 為什麼要20年這麼久啊?這政府的效率真可怕38F 123.192.37.44 台灣 07/12 06:59
推 duduchiau: 農地工廠關了就是工人轉職 那這些買房39F 118.168.160.147 台灣 07/12 07:37
→ duduchiau: 的人拆了要去當流浪漢？違規的合法化
→ duduchiau:  守法的空地繼續卡也怪 而且都市計畫
→ duduchiau: 都是整區的
推 duduchiau: 不過柯就是活該 愛碰 罰幾下就放著等
→ duduchiau: 後面的人來處理啊 反正住商業宅除了違
→ duduchiau: 反分區使用外 又不會得商業癌 呵呵
噓 duduchiau: 推錯 我要噓的
噓 wendy1wang: 你要不要上街頭抗議，只會出一張嘴還47F 36.229.37.230 台灣 07/12 08:58
→ wendy1wang: 會幹嘛
推 ptthuey: 空地變更很正常吧，因為都市計畫整區更改49F 180.217.97.84 台灣 07/12 09:46
→ ptthuey: 用途
推 oneyear: 這柯真的要好好說明51F 114.42.70.43 台灣 07/12 11:34

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