〔記者郭安家／台北報導〕台北市長柯文哲今天早上出席明倫社會住宅招租記者會，致詞
自豪「這是完全全全我任內從設計、規劃、興建到完工、入住第一座，它有時代意義」，
符合居住正義，有城市美學，「外觀不輸豪宅」。但現場媒體發現44坪3房型月租竟達4萬
500元！柯受訪才坦承，過去規定社宅租金不准超過3萬元，此案設計太豪華，「回去我會
檢討」。

據了解，明倫社會住宅1房型14、16、20坪月租分別1萬2900元、1萬4700元、1萬8400元，
至於2房型27坪2萬4800元，3房4萬500元；上述租金為一般戶價格，並不包括特殊身份補
貼。

柯文哲稍早於記者會致詞指，明倫社宅很多設計邏輯是按照他任內的思維去建立，並三度
強調符合居住正義，因政府沒有辦法讓每個人買得起房子，「最起碼要租得起有品質的居
住環境」；柯說，再者是要符合城市美學，以前蓋的社宅都是火柴盒，沒在考慮美學，「
我們要求說蓋得很漂亮，外面看不輸豪宅」，還有空中步道、花園等設計。

柯文哲還說，社宅還符合現代化的智慧建築，以前社宅沒要求得到相關標章，現在一定要
綠建築、智慧建築、無障礙空間、耐震等4大標章，台北市政府還為此修改契約；柯解釋
，因ICT進步太快，常常4、5年前規格在裝設當下時已經落伍了，為了與時俱進，標案基
本配備有智慧建築、智慧電表、水表、瓦斯表、智慧保全。

柯文哲還說，他任內新邏輯是，每一處社宅要成為當地居民的「好厝邊」，所以明倫社宅
將來有托嬰、托幼、日照中心 ，更重要是有10％青創住戶免抽籤，提出社區需求計畫，
過去其他社宅青創戶做的是社區教育、田園城市等。柯並自誇，他任內蓋的社宅符合居住
正義、城市美學、智慧建築、社會新模式，並呼籲民眾11月26日上網申請，明年1月抽籤
、3月入住。

都發局說，明倫社宅計380戶，一房型264戶，二房型71戶，三房型45戶，提供北市一般市
民及青年創新回饋戶、在地區里、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶及未設籍北市
但在北市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，由社會局依評定分
數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。

都發局規劃11月28日週六、12月4日週五、5日週六，共計3天開放現場參觀，開放時間為
上午9時至12時、下午1時至4時，採限量預約或現場等候看屋。可上網查詢或電洽電話：
02-27772186分機2745～2756。