※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-12 21:39:06
看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 好希望房價不要再漲了…
時間 Sun Dec 12 20:45:58 2021
我是指稍微生活機能可以接受的地方…
請別再說…
1.你可以買偏僻一點的地方啊
2.你自己要努力賺錢,想辦法提高收入啊…
3.現在銀行這麼好放貸,總價高一點又如何,你可以想辦法去貸到9成,分30年去還啊…
4.你現在捏一下買下去了,以後漲了再賣掉,你就又大賺一筆啊…
5.其他暫時想不到了…
唉唉…只是身為台灣人卑微小小心願,說真的,也不是要去跟人家玩什麼炒房,低買高賣
的…
就只是說希望薪水,房價所得比,能稍微、稍微正常一點點就好了…
就…漲上去救不回來就算了,沒有要你再去壓低價格,但是…
拜託看執政黨或在野黨,或那個政治人物都可以…
能否幫忙穩住一下房價,至少持平,不要再上去了啊…可能嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.119.31 (臺灣)
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※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 20:46:19
推樓上,我只有一票,但我可以喔
對啊,我真的是小小抱怨,只是不知道有那些政治人物願意放在心上,可以幫忙平抑一點
點房價就是了…
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 20:50:06
是希望現在就能停住啦,別再上去了,或是,別太誇張的再衝上去…
其實這很主觀我懂,只是希望漲到現在,能否就別再上去了,不知道可不可能…
推樓上,或許吧哈,每個人想的都一樣,低買高買
謝謝樓上建議
推樓上,您講的很有道理,我無法反駁,也許這是整體台灣社會風氣使然,無關政府
陷入一個無解的死循環啊
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 20:59:26
我在台北市上班,但我想買新莊,但新莊也都好貴喔,哈哈
其實現在新莊的老公寓,也不便宜耶哈
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:01:22
推樓上,我認了,您說的是,房價長期看漲,這不是只有台灣才會有
而且全地球的現象對吧
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:02:41
謝謝樓上哈,林口的確也會考慮,只是想到連新莊老公寓(生活機能是不錯啦)
都有點小貴,就滿感慨的哈
推樓上,對,我只是想新莊老公寓而已,還不是社區電梯大樓喔,但價錢就讓我卻步了…
我在台北市上班(大安區),住桃園,我想一下好了…
推樓上,哈所說老公寓,但位處新莊,生活機能優,價錢也不便宜耶
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:06:32
推樓上,所以我看的是新莊,也不是說要多市中心啦,但看到丹鳳等一帶,還是覺得不便
宜啊
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:09:28
謝謝樓上,我公司沒有停車場,台北市的停車位費用,我不敢想像啊
--
→ : 桃園是多偏僻 臺灣人懶得通勤而已1F 12/12 20:47
→ : 股市愈漲,房市愈高(股市漲的錢全流入房市)2F 12/12 20:47
→ : 國外不都通勤一兩個小時 都可以從臺中通勤到臺北了3F 12/12 20:48
→ : 好啦,請問你會為了房價投給時代力量嗎4F 12/12 20:48
推樓上,我只有一票,但我可以喔
→ : 臺灣人人都想十分鐘內上班 最好有那麼爽5F 12/12 20:48
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 20:48:54推 : 民進黨德政下你慢慢等吧6F 12/12 20:48
→ : 抱怨房價的人很多,有行動力的沒看到幾個7F 12/12 20:48
對啊,我真的是小小抱怨,只是不知道有那些政治人物願意放在心上,可以幫忙平抑一點
點房價就是了…
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 20:50:06
→ : 連藻礁都會去搞公投了,同志還會送自己人進去市議會8F 12/12 20:49
推 : 自由市場還在唧唧歪歪9F 12/12 20:49
是希望現在就能停住啦,別再上去了,或是,別太誇張的再衝上去…
→ : 股票是虛,房子是實,這就是為什麼人寧願多賣股票來10F 12/12 20:49
→ : 多買房
→ : 多買房
推 : 買不起就租啊12F 12/12 20:50
→ : 哪裡叫做生活機能可以接受的地方?13F 12/12 20:50
其實這很主觀我懂,只是希望漲到現在,能否就別再上去了,不知道可不可能…
→ : 其實通常都買得起只是捏不下去14F 12/12 20:50
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 20:51:09推 : 所有人都想買房 賣方市場 房價高 合理15F 12/12 20:51
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 20:52:14推 : 漲價才好啊 不然怎麼賺錢?16F 12/12 20:52
噓 : 等你買就希望漲了17F 12/12 20:52
推樓上,或許吧哈,每個人想的都一樣,低買高買
推 : 請學會投資 自己投房地產卡死金流 怨不得人18F 12/12 20:52
謝謝樓上建議
→ : 每個人都想買 當然會漲阿19F 12/12 20:53
噓 : 等你家願意便宜賣的時候,房價就會下跌了20F 12/12 20:53
→ : 也不是所有地方房價都這麼高21F 12/12 20:53
→ : 雲林阿 嘉義 找一找吧
→ : 雲林阿 嘉義 找一找吧
→ : 那是你們漢人文化使然23F 12/12 20:54
推 : 你父母有房嗎? 有房你在買就是投資 怎麼不是投資XDD24F 12/12 20:54
推 : 時力?你知道他們黨主席也四筆房產嗎?25F 12/12 20:56
→ : 生活機能好的地方你想買比你有錢的也會想買
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 20:58:08→ : 生活機能好的地方你想買比你有錢的也會想買
推 : 你買進之後會希望跌嗎? 不可能 對吧27F 12/12 20:57
→ : 那你要怎麼阻止比你有錢的人不出比你高的價錢買房?28F 12/12 20:58
推樓上,您講的很有道理,我無法反駁,也許這是整體台灣社會風氣使然,無關政府
陷入一個無解的死循環啊
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 20:59:26
→ : 直接說說看你要什麼? 什麼叫生活機能還可以?29F 12/12 20:59
我在台北市上班,但我想買新莊,但新莊也都好貴喔,哈哈
推 : 買好股票 好好抱著 其實比房子好賺 不炒作的話啦30F 12/12 21:00
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:00:40→ : 如果大家都照原始購屋價格賣房,那麼那些千百萬的3、50年老31F 12/12 21:00
→ : 只是一般人抱不住居多 才會覺得買房穩賺32F 12/12 21:00
→ : 公寓是誰在賣?全部都是投資客嗎?33F 12/12 21:00
其實現在新莊的老公寓,也不便宜耶哈
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:01:22
推 : 這不是只有台灣這樣而地球都如此34F 12/12 21:01
→ : 房地產長線會上漲不是只臺灣好嗎35F 12/12 21:01
推樓上,我認了,您說的是,房價長期看漲,這不是只有台灣才會有
而且全地球的現象對吧
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:02:41
→ : 線期來看通貨一定會膨脹 也就是佚的錢一定變小36F 12/12 21:02
→ : 新莊太貴的話林口三峽要不要看看? 捷運10分鐘和30分鐘37F 12/12 21:02
謝謝樓上哈,林口的確也會考慮,只是想到連新莊老公寓(生活機能是不錯啦)
都有點小貴,就滿感慨的哈
→ : 相對應的 資產的價格一定會上漲 不動產 股票都一樣38F 12/12 21:02
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:04:21→ : 或是土城這邊的老公寓 這兩年30坪還在千萬以內39F 12/12 21:03
→ : 年輕人盡早持有房產 或 適當的股票 長期才能抗通膨40F 12/12 21:03
→ : 新莊那些40年以上老公寓當初才買50~100萬左右而已,現在拿41F 12/12 21:03
→ : 出來賣都九百一千,難道那些人都是炒房客?
→ : 出來賣都九百一千,難道那些人都是炒房客?
推樓上,對,我只是想新莊老公寓而已,還不是社區電梯大樓喔,但價錢就讓我卻步了…
→ : 不持有資產 是資本主義社會中最傻的那群43F 12/12 21:03
→ : 生在資本社會 好好了解下它的體制運作吧
→ : 生在資本社會 好好了解下它的體制運作吧
推 : 你可以住桃園、基隆阿45F 12/12 21:04
我在台北市上班(大安區),住桃園,我想一下好了…
→ : 甚至板橋都還有聽過1200萬的老公寓 離捷運遠一點就是46F 12/12 21:04
→ : 有需要就買房 不用等 有房住的要趕緊投資股票基金47F 12/12 21:04
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:05:38噓 : 塔綠班說買不起是你自己廢,笑死48F 12/12 21:04
→ : 就是太多人買房價才會高49F 12/12 21:04
→ : 反正你的錢不能是活存啦XDD50F 12/12 21:04
噓 : 是以前太便宜51F 12/12 21:04
→ : 資本主義就是比誰有本事從銀行挖到成本最低的資金52F 12/12 21:05
→ : 現在買老公寓真不知在想什麼 我住4-50的老公寓都很抖耶53F 12/12 21:05
推樓上,哈所說老公寓,但位處新莊,生活機能優,價錢也不便宜耶
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:06:32
→ : 再不行就租套房吧 置產去鄉下搞個透天也不錯啊54F 12/12 21:06
→ : 市區便宜就公寓55F 12/12 21:06
→ : 不過我是不會買公寓
→ : 我就喜歡蛋白新大樓
→ : 不過我是不會買公寓
→ : 我就喜歡蛋白新大樓
→ : 老公寓價錢較低使用面積較大阿58F 12/12 21:07
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:07:50→ : 不要跟我說蛋黃新大樓 大部分都亂蓋一通59F 12/12 21:07
推 : 白蟑螂可以舉出幾個國家市中心便宜買的,生活機能要好喔60F 12/12 21:07
→ : :)
→ : :)
→ : 精華區老公寓基本上做分租套房歧視比較划算62F 12/12 21:07
噓 : 繼續投塔綠班就是活該了,塔綠班認證買不起是廢物63F 12/12 21:07
推 : 師父說不能打房https://i.imgur.com/GUeLzZe64F 12/12 21:07
→ : 所謂生活機能 我認為應該要看房屋周邊的發展狀況啦65F 12/12 21:08
推樓上,所以我看的是新莊,也不是說要多市中心啦,但看到丹鳳等一帶,還是覺得不便
宜啊
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:09:28
推 : 當然 公寓格局方正 新大樓現在找不到了 除非你坪數買超大66F 12/12 21:08
→ : 有捷運就行了67F 12/12 21:08
→ : 比如三峽的北大特區就比中永和甚至板橋都好得多68F 12/12 21:08
→ : 可是為了年老的自己著想 買個電梯大樓是基本 我是這樣想啦69F 12/12 21:09
→ : 桃園可以考慮耶其實,我從中正區開車去藝文特區附近也才4070F 12/12 21:09
→ : 分鐘而已
→ : 分鐘而已
謝謝樓上,我公司沒有停車場,台北市的停車位費用,我不敢想像啊
→ : 三峽開車會不會比較好 捷運要搭很久72F 12/12 21:09
→ : 捷運其實隨便 看你在哪上班其實都不一定的73F 12/12 21:09
→ : 桃園ok啊 新北老實說不太能住74F 12/12 21:10
※ 編輯: saufu08 (223.136.119.31 臺灣), 12/12/2021 21:10:46→ : 不過我有認識朋友 以前三峽買了兩間 給自己給父母 想說開車75F 12/12 21:10
推 : 買房需求量大,房價就很難降,之前有版友說得很好,高76F 12/12 21:10
→ : 喊居住正義的人,很多都是要等著買房
→ : 喊居住正義的人,很多都是要等著買房
→ : 到台北通勤 沒多久就又賣掉回台北租房 現在看看三峽房價真是78F 12/12 21:10
→ : 賠了夫人又折兵 真的不如搭車或開車 至少房價有賺
→ : 賠了夫人又折兵 真的不如搭車或開車 至少房價有賺
→ : 明年要跌了,因為中國會打台灣外島,到時候就像中美斷80F 12/12 21:11
推 : 感恩你朋友刺激經濟81F 12/12 21:11
→ : 交那樣大逃亡了。川普都說冬奧後要動手了。82F 12/12 21:11
→ : 沒房的還在幻想打仗= =83F 12/12 21:12
推 : 三峽的捷運從周錫瑋當縣長的時候就在喊 喊到現在都還沒有84F 12/12 21:12
→ : 是不是幻想幾個月後就知道了85F 12/12 21:12
→ : 讓子彈飛一下,美國前總統川普說的話你不聽嗎?
→ : 讓子彈飛一下,美國前總統川普說的話你不聽嗎?
推 : 從任何地點到頂埔都算遠啊 何況頂埔才剛開始XDDD87F 12/12 21:13
→ : 若是川普說的,那就是美國痛扁中國,中國沒有還手的餘地啦88F 12/12 21:14
→ : 我覺得如果在新板上班 住三峽是不錯 早一點出門換房價 我覺89F 12/12 21:14
→ : 不過公車倒是都還不錯 9開頭走國道的都不會很慢90F 12/12 21:14
→ : 得值得啦91F 12/12 21:14
推 : 唯一有在打房的真的是民進黨啊,最近預售屋紅單就是92F 12/12 21:14
→ : 然後現在經濟情勢有點像1989年底,當時也是台灣錢淹腳93F 12/12 21:15
→ : 對啊,現在很多公車跑桃園其實也很方便94F 12/12 21:15
→ : 目的時代,如果你相信景氣循環的話,現在是30年原物料95F 12/12 21:15
→ : 然後可以從承德或內科下交流道96F 12/12 21:16
推 : 擔心打仗的不是更應該現在買嗎? 買房是貸款又不是現金97F 12/12 21:16
推 : 唉,沒救,你只能等哪時房市崩潰98F 12/12 21:17
→ : 週期的重演。1986和1988連續兩次原油腰斬,跟2016~202099F 12/12 21:17
→ : 比方說 你借個2800萬(=100萬美金)買房 開戰說不定只要還100F 12/12 21:17
→ : 而且還提高第二戶的利率以及自備款101F 12/12 21:17
→ : 20萬美金耶 假設匯率從1:28跌到1:100以下的話..102F 12/12 21:18
推 : 如果你看超過五年還沒買,那只能勸你別看了,專心找個長租103F 12/12 21:18
→ : 的地方租了,沒有人會賠錢賣房子的地方,不會有房價下跌的可
→ : 能.
→ : 的地方租了,沒有人會賠錢賣房子的地方,不會有房價下跌的可
→ : 能.
→ : 這兩次原油爆跌如出一轍。1987美股崩盤等同2020年3月崩106F 12/12 21:18
推 : 買不起是自己廢 別再怪別人了107F 12/12 21:19
→ : 盤。目前和1980年代末期都是原物料崩跌,而商品出口國108F 12/12 21:19
噓 : 先不要漲,等你買了之後再漲109F 12/12 21:19
推 : 有賠錢賣的地方,但你絕對也不會想買110F 12/12 21:19
→ : 新莊房價還會再上升 最近溫仔圳重劃區在大規模整地113F 12/12 21:20
推 : 崩三小阿,你知道1980年代台灣房價漲多少嗎?不是10%20%是114F 12/12 21:22
→ : 他喵的200~300%耶
→ : 他喵的200~300%耶
推 : 想買便宜後續大賺的 只能去荒郊野外賭賭看116F 12/12 21:22
→ : 賭贏了就是北大特區那種 賭輸了就是中國二線鬼城那種
→ : 賭贏了就是北大特區那種 賭輸了就是中國二線鬼城那種
→ : 為什麼借2800萬買房,到時只需還20萬美金啊?118F 12/12 21:24
推 : 因為你借的是新台幣…到時侯匯率崩盤拿美金來還就好119F 12/12 21:24
→ : 我說現在像1989年底,你知道1990年1月開始日股就崩了嗎120F 12/12 21:25
→ : 另外 無產階級最喜歡幻想破壞一切重新洗牌121F 12/12 21:25
→ : 可惜現在是1985年底不是1989年初 就是泡泡剛要開始吹122F 12/12 21:25
→ : 最好不要跟著這樣幻想 不然就會越來越接近無產階級...123F 12/12 21:26
→ : 你以為現在這價格叫吹泡泡 那是你沒看過真正的泡沫124F 12/12 21:26
→ : 你都借2800萬了,那來的20萬美金還啊,你為什麼不保留125F 12/12 21:26
→ : 現在有的20萬美金,等房價崩了,再換成台灣來買不是更
→ : 現在有的20萬美金,等房價崩了,再換成台灣來買不是更
→ : ..?借2800萬是房子抵押借的 和有多少美金有啥關係..?127F 12/12 21:26
→ : 希望自己的資產增值是人之常情128F 12/12 21:26
→ : 賺嗎?129F 12/12 21:26
→ : 假設我手上有40萬美金 用20萬美金換560萬台幣當頭期 留130F 12/12 21:27
→ : 什麼都沒有的人總是希望拖別人下水讓別人跟自己一樣慘131F 12/12 21:27
→ : 20萬美金當戰爭避險,這樣不是最合理嗎?132F 12/12 21:28
→ : 當然有關係啊,台幣跌到100,房子可能只價值600萬而已133F 12/12 21:28
→ : 20萬美金可以換2000萬台幣,等於只需要用其中的600萬買
→ : 房子就好,你還多剩1400萬台幣。
→ : 20萬美金可以換2000萬台幣,等於只需要用其中的600萬買
→ : 房子就好,你還多剩1400萬台幣。
推 : 大國QE,歐美日韓房價都在漲,這是世界趨勢,不認清現實就繼136F 12/12 21:29
→ : 續作夢吧
→ : 續作夢吧
→ : 美國都在縮減QE了,怎麼還在幻想貨幣寬鬆啊138F 12/12 21:31
推 : 我覺得你想錯了 戰爭會崩盤的是匯率不是房子的名目價值139F 12/12 21:31
→ : 當然房子的「美元價值」一定是超級崩 但主要是匯率帶動
→ : 當然房子的「美元價值」一定是超級崩 但主要是匯率帶動
→ : 房子的名目價值當然會跌,你去看看中美斷交時房價有沒141F 12/12 21:32
→ : 有短暫跌過好嘛
→ : 有短暫跌過好嘛
→ : https://i.imgur.com/XIyfGuZ.jpg143F 12/12 21:32
→ : https://i.imgur.com/1hIJy1M.jpg
→ : https://i.imgur.com/1hIJy1M.jpg
→ : 中美斷交和戰爭的情況不一樣 對貨幣信用的打擊差很多145F 12/12 21:32
→ : 等你買房後呢?146F 12/12 21:34
推 : 無論如何只要你有足夠的美元避險 貸款買房的風險並不是147F 12/12 21:35
→ : 戰爭就是了...升息或者升持有稅,還比戰爭危險多了
→ : 戰爭就是了...升息或者升持有稅,還比戰爭危險多了
→ : 戰爭和中美斷交一樣,都是短期恐慌,短暫下跌是很正常149F 12/12 21:35
推 : 基隆蠻便宜的啊 機能也不差150F 12/12 21:36
→ : 台灣的中產階級可是有很多美元避險的 比率大概是全球最151F 12/12 21:36
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2樓 時間: 2021-12-13 00:29:14 (台灣)
→
12-13 00:29 TW
薪資低,工時長,還要忍受通勤時間長?像那些做服務業,本來薪水就不高,有可能從外縣市跑到台北去上班嗎?當地薪資和外縣市差不了多少,是沒有誘因讓人跨區上班。台灣房價只要政府端出合理的稅率,自然就會回到正常的供需價格。政府不做而以
3樓 時間: 2021-12-13 00:37:18 (台灣)
→
12-13 00:37 TW
房地產,是給有錢人和建商,還有政府,拿去銀行套利用,換現金用的。一旦跌了,資金周轉會出大問題,所以打死都不能跌。漲過頭會崩盤,看看對岸恆大就知道,蓋一堆房,貸款還不出來,拿去銀行抵押,誰他媽要這些破房,也沒產能。所以現在政府打房打表面,房價不要跌就好,其他根本管你去死。
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