顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 685
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-26 23:18:06
看板 HatePolitics
作者 Tosca ( )
標題 Re: [討論] 陳其邁害高雄人買不起房
時間 Thu Jan 26 15:15:38 2023

※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言：
: 韓國瑜是疼惜苦人,疼惜高雄人,莫忘世上苦人多,然後你陳其邁是??
這個我高雄人要出來講公道話
高雄人過去長期的痛是房價太爛 不值錢

我2012年到高雄
當時直接買房 因為實在太便宜了
我買的是二十年屋 電梯三房平面車位
380萬

然後有天鄰居好奇問我們買多少
我們老實回答後
鄰居超訝異 跟我們說 我們買太貴了
因為樓下250萬就買到了=.=

然後鄰居就語重心長地跟我們說
唉 高雄的厝就是 沒價
不值錢
台北人 買了房子 一住二三十年 漲了二三四倍
買的時候一兩千萬 老了時候變六千萬
賣掉直接拿六千萬現金回鄉下養老
這就台北人 盡享房價上漲的好處

反觀高雄人
買的時候五六百萬 一住二三十年
賣的時候只剩兩三百萬o.O
這就過去高雄人的縮影
沒辦法回鄉下養老
兩三百萬可能連去柬埔寨都沒辦法養老
只能去斯里蘭卡吧

你問真正在地高雄人
房價上漲好不好?
每個都超開心超滿意好嗎
你們北部人才會覺得房價上漲很苦
像我們中南部的
房價上漲怎麼會苦?
我嘉義老家 已經快五十年屋的老透天
隔音超差 我老婆每次回嘉義都抱怨
這麼爛的老房子
我們從來就沒有遇過建商會來談都更或談收購
完全沒有 房子就只能 繼續住
住到有天垮了為止=.=

這就中南部人的寫照
房子沒價
賣掉沒多少錢
沒有建商會來談都更

所以房價上漲 不好嗎?
房子有價了
賣掉有退休金
建商也願意來談都更了
不好嗎?
超級好!!!!!

你們根本搞不清狀況!!

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2023-01-26 15:15:38
※ 文章代碼(AID): #1ZqYYSgY (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1674717340.A.AA2.html
※ 同主題文章:
　 01-26 14:22 lelena. ■ [討論] 陳其邁害高雄人買不起房
● 01-26 15:15 Tosca. ■ Re: [討論] 陳其邁害高雄人買不起房
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 15:16:07
→ skylion: 2000年左右 我家隔壁醫生把另一邊透天買起來打通 才3001F 01/26 15:18
→ skylion: 萬
推 iamdota: 確實，這種心態問南科周邊的農民最懂3F 01/26 15:21
推 maxboy06: 我媽一個公寓5樓10年租不掉 賣掉對折賣 哈4F 01/26 15:25
推 yun0112: 我家也要賣房 幹公寓價格真的死5F 01/26 15:28
→ yun0112: 漢神巨蛋附近之前看實價登錄還有不到300萬的公寓XDD
推 maxboy06: 老人當年超愛公寓5樓 幻想買1送1頂加7F 01/26 15:30
→ yun0112: 貴一點頂多600多萬  公寓都這種死價格8F 01/26 15:30
→ maxboy06: 隨便一個有電梯的都不會剩一半9F 01/26 15:30
高雄以前是真的經歷過房價腰斬的時期啦
八卦是房價腰斬會怎樣?
其實你只要乖乖繳房貸 還真的不會怎樣
很多人以為房價腰斬會很多人跳樓
並沒有 你自住乖乖繳房貸就乖乖繼續住
是真的不會怎樣 只是很不爽而已
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 15:33:10
推 jis37: 以你房蟲妙論 那高雄這種低薪鄉下 房價最好漲到1坪300萬10F 01/26 15:42
→ jis37:  不是更好？ 過份貪婪也是ㄧ種罪惡 沒有人都能當醫師 賺大
→ jis37: 錢 也不是每個人長輩都有留下家產 可以買超跑撞死人 不當
→ jis37: ㄧ回事！同島ㄧ命 想要年輕人拼生死 又要他們保護你家財產
→ jis37:  會不會糞坑撑桿跳 太過份了！
台灣房屋自有率超過七成耶
大部分的人父母輩都有房子好嗎=.=
房價上漲 父母受益阿
哪裡不好啦??????
→ madduxH: 那些老人從沒想過下一代難道要用6000萬買房嗎？還是假日15F 01/26 15:43
→ madduxH: 從高雄郊區回來找他們
不是阿 你如果連六千萬的房產都沒留給下一代
難道下一代會過得比較好????????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 15:46:43
推 rwhung: 檢討房蟲為什麼是檢討高雄？17F 01/26 15:48
推 silentence: 我們也是從360萬跌到剩220萬 現在再變成280萬18F 01/26 15:53
→ silentence: 所以說買不起的我只能說那是你設定的條件太嚴苛了
→ madduxH: 你剛剛提到是老人家要賣掉當退休金！等你知道小孩子要花20F 01/26 15:55
→ madduxH: 更高於6000萬買新房，你會為他開心嗎？
那就去買六百萬的阿
小孩有多少能力就買多少房阿!!
不然呢???????
台北貴
基隆貴嗎?
三芝貴嗎?
不會去買基隆通勤台北嗎????????????
→ yun0112: 一坪35以上大多都預售屋新建案，高雄彷彿只剩預售可以買22F 01/26 15:56
→ yun0112: 一樣= =
推 silentence: 要靠大馬路可以做生意 要離學校近 附近有公園綠地 離24F 01/26 15:58
→ silentence: 捷運火車站百公尺內 還有房價噴漲潛力 基本上有這些要
→ silentence: 求跟自己譴責的房蟲也快啦XD
→ silentence: 只是差在人家已經頭剃下去了 你們還沒有而已
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 15:59:36
→ silentence: 在10幾年前 農十六美術館那邊也高很多啊 而且死豬價超28F 01/26 15:59
→ silentence: 久
推 jis37: 幹！同溫層很厚喔 ！套用顧大菊的話 富漢不知窮漢飢 就問你30F 01/26 16:01
→ jis37:  你認為台灣有多少人可以擁有6000萬 不到6000千萬 是不是
→ jis37: 該去死？沒有這些財產不到6000萬低薪奴隸替你服務 替你消
→ jis37: 化你多餘空房 你能如此趾高氣揚 不可ㄧ世？
所以才要開放外國人買房
開放外國人來工作
來讓你們爽阿=.=
社會就是層層剝削
你感覺被剝削
所以政府才要開放外勞
讓你去剝削更底下的人啊
你要想的是快點往上爬
把自己挪到食物鏈的上層好嗎
推 silentence: 後來北部變難炒的那邊的價格才慢慢被拱上去34F 01/26 16:02
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 16:03:39
→ silentence: 住不起信義區幾千萬的要問自己父母阿XD35F 01/26 16:03
→ silentence: 哪來那麼一輩子賺超過6000萬zz
→ madduxH: 在我看台北跟台中房價漲到已經是病態了，那種居住環境卻37F 01/26 16:05
→ madduxH: 是高於歐美國家的價格
你可以到越南一趟
看看胡志明的居住環境
那大概苗栗彰化的水準而已
但那些房子卻是高雄的價格

更不用說上海北京廣州
房價所得比超過30 我記得將近50
台北連20都沒有
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 16:07:00
推 Behind4: 父輩有房 那子代咧 難怪少子化39F 01/26 16:06
→ Behind4: 漲房紅利 和 人口紅利一樣 傻傻地
噓 madduxH: 我講的是歐美日，你在跟我講越南，你是會去買越南？41F 01/26 16:10
推 silentence: 高雄公寓就沒什麼優勢阿 光維持公共區域就很難搞了42F 01/26 16:11
推 amego2017: 拿台灣比歐美日????43F 01/26 16:14
你要比歐美日也很簡單啦
只要台灣有像美國的持有成本
房價馬上降下來
美國持有成本是一年房價的1%左右
一間一千萬的房
一年要繳給政府的稅金 就要十萬
如果是兩千萬 就要繳 二十萬!!!

這就是歐美房價壓低的真相
要靠超高的持有成本
台灣可以試試
台北一間公寓一兩千萬
持有成本1% 要它們一年繳十幾二十萬
你看看會不會革命
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 16:16:32
推 jis37: 你已經有很嚴重心裡問題！深陷斯德哥爾摩症候群深淵中 無法44F 01/26 16:18
→ jis37: 自拔 還進口外勞 層層剝削 趕上食物鏈上層 真不敢相信這種
→ jis37: 話 出自ㄧ位醫師的嘴裡 開天眼了！
八卦是像我這種基層醫師就是醫界食物鏈的底層啦
上面還有區域醫院 醫學中心
我們都是討生活的 如此而已
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 16:19:35
推 playerd: 多繳兩三千元就被議員靠北了，看看調整地價稅的林佳龍47F 01/26 16:19
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 16:19:47
→ playerd: 但台灣持有稅過低是真的，逼地方政府只能炒地皮賣地48F 01/26 16:20
→ playerd: 不然就是找新成屋開刀，重劃區繳的比在市中心還多，幹
推 zxp9505007: 漲房價就是透支年輕人的未來 因為台灣房價不像美國會50F 01/26 16:21
→ zxp9505007: 跌
推 jis37: 難怪台灣號稱82％自有住宅 為什麼年輕人還不婚不生 這樣怎52F 01/26 16:21
→ jis37: 麼能完成抗中保台大業？
推 a1280547: 真的 只有腦包才覺得自己家不值錢很爽54F 01/26 16:24
→ turst: 房屋稅 土地稅是地方政府最大稅源,看看藍營執政縣市,有幾個55F 01/26 16:24
→ turst: 在喊居住正義 就算有 也是嘴砲應付 房價越高 爽爽收稅
是房屋稅跟 地價稅 這兩個稅是每年都要繳
台灣土地有兩種稅
另一個叫土增稅 是只有交易才要課稅
基本上台灣不動產稅制真的超級複雜
所以大部分的人都搞混也都不懂
等你們有房就懂了
噓 gve50714: 房子是自住的在意房價幹嘛57F 01/26 16:26
你可以去讀讀二十一世紀資本論
全世界的中產階級
最大最主要的資產 就是自住那間房
全世界都是這樣
如果連那間房都沒價了
那中產階級就沒有資產可言了
會變貧窮階層=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 16:30:42
推 jis37: 是啊！大家都有苦衷 都要政績 就拼命炒房炒地皮 準備大灑58F 01/26 16:34
→ jis37: 幣 把台灣搞爛 賺到黑心錢 移民美國當寓公 再來哭么年輕人
→ jis37: 不努力 真他媽的人肉刀叉世界！
→ turst: 土增稅也是規範在土地稅法中,甚至買賣還有契稅61F 01/26 16:34
推 curlymonkey: 就算是2012 250跟380w也是很扯的價格.....62F 01/26 16:35
超便宜
醫師光靠信貸就能買了
連房貸都不用XDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 16:38:43
推 rwhung: 高雄的房價已經漲很多了。但北部不是更恐怖嗎63F 01/26 16:43
其實總價不會差那麼多
北部單價很恐怖所以購買面積變得很小
大部分買二三十坪而已
高雄我記得每戶平均面積是全台灣前幾名的
好像四十幾坪
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 16:47:27
推 jis37: 你房子跌價了 讓你從中產階級跌到貧窮階層了嗎？當你薪資64F 01/26 16:47
→ jis37: 有60％-70%部份放在房價 只有40％應付其他支付 在現今高通
→ jis37: 膨時期 已經削弱抵抗高物價能力 這才會是讓中產階層 落入貧
→ jis37: 窮階層主要原因 而你們房蟲就是把他們推入貧窮階層的幫兇！
你倒果為因了
你為什麼要拿收入的70%去買房=.=?
阿伯我也才拿30%阿
有多少能力就買多少房
不是這樣嗎?
我剛到高雄的時候 還沒找到工作
所以我買的可是才 380萬耶!!
每月房貸才一萬五XDDDD
你怎麼可以說我是房蟲?!
我好歹買過380萬的房子自住好嗎XDDDDDDDDDDDDD
推 silentence: 房價跌了沒差  但你要拿去抵押急用錢的時候就知道啦68F 01/26 16:47
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 16:49:01
推 akway: 我在新北買房 都你的2-3倍價 房子還比你老69F 01/26 16:52
推 silentence: 房子比人老 在高雄真的會被笑怎麼買這種70F 01/26 16:55
推 jis37: 你們房蟲不就有一群人王樂仙 賣假藥 在網路上吆喝恐嚇異鄉71F 01/26 16:58
→ jis37: 年輕人 不早買房子 往後就買不起房子？ 現在又不當一回事了
→ jis37:  投資房子不是壞事 但是屯房炒房炒地 就是剝削年輕人未來！
不早買房子 往後就買遠一點而已啊=.=
我自己也是住郊區阿
我家車庫有貓頭鷹飛進來
廚房還有蜥蜴爬進來過XDDDD
因為我房子想買大一點 市區買不起
所以我選擇住在郊區阿

買不起 就買遠一點而已
做人就是要認命
我沒有住大都市的命
所以我雖然在台北讀書 但創業就到南部了
台北我知道我沒有命在那邊工作買房
你們為什麼不能像我這樣認命?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 17:01:08
推 smallweek: 又沒人逼你買房或買超過你能力的房子，一直靠北房價的74F 01/26 17:02
→ smallweek: 不是多努力賺更多錢，就是降低買房的標準
噓 clonecd: 難怪只有南部人支持党76F 01/26 17:04
推 silentence: 價格漂亮 能負擔 生活機能佳 有增值潛力 自己去篩不就77F 01/26 17:05
→ silentence: 知道標的剩下幾個
→ silentence: 就像我以前目標在心透天 現在看過之後就覺得沒有這麼
→ silentence: 必要了
推 jis37: 我覺得你才倒果為因 房蟲拼命配合炒房黨 這幾年防疫期間81F 01/26 17:07
→ silentence: 老了要爬樓梯到頂層清掃超麻煩XD82F 01/26 17:07
→ jis37:  單單高雄橋頭 楠梓地區 從1字頭到3字頭 薪資有漲兩倍？拼83F 01/26 17:07
→ jis37: 命恐嚇 造成年輕人無奈受騙 這就是現狀 不然炒房黨幹嘛補助
→ jis37: ㄧ年房貸利息？
推 smallweek: 我姐和我姐夫就是和公婆住在沒電梯的老公寓，省下的房86F 01/26 17:07
→ smallweek: 租、房貸錢每年都出國玩，等存夠錢也是在新莊買房以，
→ smallweek: 不會不自量力犧牲生活品質去買晶華區的房子
→ silentence: 你會注意到那邊那就是跟著消息跑啊 對我們老高雄人而89F 01/26 17:08
→ silentence: 言 根本沒興趣
推 smallweek: 要怎樣的生活是自己選的，什麼事都是相對的，什麼事都91F 01/26 17:11
→ smallweek: 要有代價的，不要當巨嬰要馬兒好又要馬兒不吃草，沒那
→ smallweek: 麼屁股就不要吃那個瀉藥
推 silentence: 跟著投資客湊熱鬧 抬出場的時候不抬你要抬誰zzz94F 01/26 17:13
→ yun0112: 橋頭楠梓你確定是全部都漲到3X嗎95F 01/26 17:13
→ yun0112: 中古也那麼好到3X?
推 jis37: 我自己都有房子 對那邊也沒啥興趣 只是提醒房蟲 要有炒作97F 01/26 17:15
→ jis37: 風險 菜蟲吃菜菜腳死 太貪婪就會有反噬！會遭天譴！
→ silentence: 橋頭南端 高雄大學那也沒有3X 更不用說典寶溪滯洪池一99F 01/26 17:16
→ silentence: 帶的 送他要他定期割草還沒人要咧
推 uam: 高雄貴？一堆沒買過房子在那邊叫101F 01/26 17:17
中古屋其實真的不貴
漲得很慢
因為自住還是普遍愛住新的
話說就算是農16公園第一排的克里翁
我最近查也才兩千萬左右就有了
跟台北真的不能比
你很難想像兩千萬能買大安森林公園第一排
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 17:19:53
推 smallweek: 炒房賠死套勞也是那些投資客自找的，就像那些去投資廖102F 01/26 17:19
→ smallweek: 老大飲料店的一樣，投資有賺有賠，要對自己的選擇負責
→ smallweek: ，人家投資客賺錢也是他們的本事，賠錢也是他們自己要
→ smallweek: 承擔的，台灣投資房地產的從以前到現在也是不少人賠錢
→ smallweek: 跑路的
→ yun0112: 2000多萬，台北就買華廈吧，我親戚之前買台電大樓站附近107F 01/26 17:24
→ yun0112: 的華廈就是2000多萬快3000萬
推 silentence: 而且台北的屋齡都好高 30優秀 40正常XD 好的點50也照109F 01/26 17:27
→ silentence: 樣貼出來賣
→ no2muta: 笑死 那房市三箭社會住宅喊什麼意思的？111F 01/26 17:34
推 Hall: 台北很快就有屋齡60年的捷運宅了112F 01/26 17:38
→ no2muta: 平均地權幹嘛通過 漲飛天才爽啊113F 01/26 17:38
平均地權長期來看是好的
基本上只要不動持有成本
房價長期就不太會跌
你房子只要不跌就贏一半了
因為等於 住免錢
你買一間兩千萬
中間住四十年 四十年後賣掉 拿回兩千萬
靠杯 那中間四十年不就住免錢了?!
已經很爽了
→ Hall: 房屋自有率85% 竹北一坪100萬 台北老公寓一坪100萬時 賴清德114F 01/26 17:39
→ Hall: 就穩了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/26/2023 17:41:29
→ Hall: 什麼？太貴？  50年房貸貸下去哪有買不起。太老？歐洲一堆百116F 01/26 17:41
→ Hall: 年建築。放心  外勞會買
→ lusifa2007: 又來了 又是你不努力論了 這有用的話民進黨不會輸成118F 01/26 17:41
→ lusifa2007: 這樣 以為高雄贏得很漂亮嗎？
推 jis37: 炒房風險自負？講幹話 真促咪！炒房黨就已經拿人民納稅錢120F 01/26 17:42
→ jis37:  去補助房蟲和房地產商ㄧ年利息支出 有那ㄧ個政府是這麼幹
→ jis37: ！還吃飽哭吆 腥腥作態 真噁心！
→ ksvs73010182: 我真覺得塔綠班邏輯好強 炒房講的都KMT的錯123F 01/26 17:59
→ ksvs73010182: 到底是那些DPP立委和議員在高潮
推 a3312393: 笑死，公寓五樓還沒電梯智障才想租125F 01/26 18:11
→ yun0112: 地點好不一定喔...我家對面租約從來沒斷過XD126F 01/26 18:21
→ TheoEpstein: 其實北部人也沒有覺得房價上漲很苦.....只是不能講。127F 01/26 18:25
→ TheoEpstein: 誰不希望自己手上房子可以漲高一點到時候賣好價格
推 TheoEpstein: 只是沒房子的很愛在那邊鬼叫，所以不會想去跟他們爭
→ yun0112: 所以我在台北的親戚也很直白說他們夫妻倆財富自由了，台130F 01/26 18:40
→ yun0112: 北市三間房，表弟們就算即刻躺平都可以
推 jjoonnyy: 我北部人 房價上漲還是覺得很苦 雖然已經有房子了132F 01/26 20:03
→ jjoonnyy: 但還是希望能住大一點新一點的房子 但真的買不起
→ jjoonnyy: 看上眼的 正常大小的 真的都是5000-6000萬起跳
→ huikmn: yes 炒房炒起來，高雄發大財135F 01/26 20:14
噓 snakei14702: 那當初到底是哪些智障在罵馬英九炒房？136F 01/26 20:46
推 hifuyo: 房價上漲的錢是哪來的？企業主億來億去的錢哪來？政府數十137F 01/26 21:14
→ hifuyo: 億百億政策錢哪來的？經濟成長的錢哪來的？全部都是人民的
→ hifuyo: 血汗錢來的，準確來說是從勞動人口來的，房東老闆財團政府
→ hifuyo: 都不算在內，房東躺著炒房收租金，老闆躺著扣你獎金凹你加
→ hifuyo: 班，政府躺著不做事也有錢進來。你覺得房子是必須品嗎？如
→ hifuyo: 果是，那米價政府控管合理，房價政府控管叫干預市場？講白
→ hifuyo: 了，地獄是自己縱容的
→ jerrylin: 高雄以前誰在買公寓啦  人人都買透天144F 01/26 22:06
→ yun0112: 不要這樣 我們家只能買菱角田附近的公寓QQ145F 01/26 22:20
噓 shioulanyu: 都透天厝還自己不出錢改建,想住大樓就搬家啊,莫名漲146F 01/26 22:26
→ shioulanyu: 價就是藍綠怠惰的證據

--
※ 看板: HatePolitics　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 99　
作者 Tosca 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
1樓 時間: 2023-01-27 08:03:52 (台灣) 
→
bearbigbig
　 01-27 08:03 TW 
高雄那個鳥地方，土地多到哭，房價會漲才奇怪。重點是土地多到苦哭，北部根本就沒啥閒置住宅用地空地，工業地都偷渡拿來蓋住宅，當然會漲。
2樓 時間: 2023-01-27 08:11:10 (台灣) 
→
bearbigbig
　    (編輯過) TW 
房價的高低，看三個點，工作需求，土地數量，人口需求程度。長期以來這三個都是不足，當然價格漲不起來。沒廠商願意去高雄製造工作機會，土地數量又龐大，人口也外移。現在慘到靠政府花大量的算去蓋那些有的沒的去抬升房價，根本忽略了工作，人口，土地數量這些才是房價不跌的主因。
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇