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作者 標題 Fw: [新聞]港樓市陷崩盤危機 房仲搶單
時間 Sun Mar 2 18:44:57 2014
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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞]港樓市陷崩盤危機 房仲搶單
時間 Sun Mar 2 18:39:24 2014
1.媒體來源:旺報
2.完整新聞標題/內文:
香港樓市正一步步深陷「崩盤」危機！香港兩大房地產龍頭──亞洲首富李嘉誠領軍
的長實和香港最大的商業地產開發商新鴻基，大幅拋售手中存屋，降幅最高達45%；
連帶中古屋也頻現「割喉價」交易。然而降價求售仍擋不了跌勢，甚至2月香港樓市
交易更出現285名房仲爭取1筆生意的慘狀。
的長實和香港最大的商業地產開發商新鴻基，大幅拋售手中存屋，降幅最高達45%；
連帶中古屋也頻現「割喉價」交易。然而降價求售仍擋不了跌勢，甚至2月香港樓市
交易更出現285名房仲爭取1筆生意的慘狀。
引房仲業倒閉潮
香港房價在2013年第1季飆上歷史新高後，香港政府出手打房，但下半年起，李嘉誠在
大陸和香港大量拋售物業，被業界視為是香港樓市崩盤徵兆。連一向低調的萬科地產
董事長王石也頻呼很不妙。
大陸和香港大量拋售物業，被業界視為是香港樓市崩盤徵兆。連一向低調的萬科地產
董事長王石也頻呼很不妙。
李嘉誠的投資眼光向來以快狠準聞名業界，也讓他坐穩亞洲首富寶座，沒想到馬年一
開張，香港房市就出現悲觀氣氛，地產開發商頻頻降價求售，更印證了李嘉誠的神準
功力。
開張，香港房市就出現悲觀氣氛，地產開發商頻頻降價求售，更印證了李嘉誠的神準
功力。
香港奇力地產經紀李俊指出，以前每月買賣樓盤的成交量都能達到300宗，如今每月成
交量只有10到20宗。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中古屋市場成交量也從
每月交易8千宗跌至2千宗，跌幅達75%，靠佣金吃飯的中原地產估計這波房市低潮將蒸
發60%的營收。
交量只有10到20宗。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中古屋市場成交量也從
每月交易8千宗跌至2千宗，跌幅達75%，靠佣金吃飯的中原地產估計這波房市低潮將蒸
發60%的營收。
房價跌、交易減，更引發房仲業倒閉潮與地產經紀失業潮。據香港地產代理監管局統計
，1月地產代理人數的個人牌照總和為3萬5645人，比去年同期減少1033人，相當於每天
有3個人離職。
，1月地產代理人數的個人牌照總和為3萬5645人，比去年同期減少1033人，相當於每天
有3個人離職。
香港地產代理聯會主席郭德亮指出，2013年底總計有110家業者倒閉關門，目前有3萬多
名地產經紀轉靠中古屋市場維生，生存空間已經越來越小。
可能延燒至大陸
戴德梁行香港區董事總經理陶汝鴻表示：「今年新屋、中古屋市場減價將是大趨勢！」
新推建案大幅減價已不可避免，中古屋房價更將下跌約5%至10%。
近來香港房市跳樓大拍賣的危機，也讓大陸一線城市繃緊神經。北、上、廣、深等一線
城市的房價都已高得離譜，這一波香港的房市崩盤危機可能會延燒至大陸，引發連鎖反
應。從香港到上海，再到大陸一線大城，李嘉誠拋售樓市已為樓市敲響了警鐘！
城市的房價都已高得離譜，這一波香港的房市崩盤危機可能會延燒至大陸，引發連鎖反
應。從香港到上海，再到大陸一線大城，李嘉誠拋售樓市已為樓市敲響了警鐘！
3.新聞連結:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140221001057-260303
港樓市陷崩盤危機 房仲搶單 - 中時電子報
![[圖]]()
香港樓市正一步步深陷「崩盤」危機！香港兩大房地產龍頭──亞洲首富李嘉誠領軍的長實和香港最大的商業地產開發商新鴻基，大幅拋售手中存屋，降幅最高達45%；連帶中古屋也頻現「割喉價」交易。然而降價求售仍擋不了跌勢，甚至2月香港樓市交易更出現285名房仲爭取1筆生意的慘狀。 ...
![[圖]](http://www.chinatimes.com/newsphoto/2014-02-21/656/N25A00_P_01_02.jpg)
4.備註:
台北的內湖南港和新北汐止前天有類似新聞，可是房仲好像要大舉徵才？
http://ppt.cc/yIv6
房仲業寒冬 內湖年倒7店 | 蘋果日報
![[圖]]()
【張菱育╱台北報導】房仲店一直開，店家過度密集、政府打房不確定因素等，都讓單店業績慘兮兮，1年內台北市內湖區就倒了5~7間房仲店，北市南港、新北汐止也有類似情況。統計房仲業營保基金會返還保證金家數發現，去年主要都會區共退還353家保證金，較前年增加5成。 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20140228/LA42/LA42_001.jpg)
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台灣走自己的路，免著驚。
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※ 轉錄者: PUTOUCHANG (114.45.26.75), 時間: 03/02/2014 18:44:57
※ 編輯: PUTOUCHANG 來自: 114.45.26.75 (03/02 18:45)
推 :李嘉誠脫亞入歐果真是先見之明1F 03/02 18:51
→ :好耶~房仲好日子所剩無多,不要在吸血炒房了2F 03/02 18:55
推 :繼續炒3F 03/02 18:57
→ :台灣不一樣4F 03/02 18:58
推 :大陸的房子 都是增帶出來的 槓桿非常高5F 03/02 19:06
→ :一出問題 整各金融體系可能會垮
→ :一出問題 整各金融體系可能會垮
推 :魯蛇香港，呆丸不一樣7F 03/02 19:08
推 :空個營建股試試看8F 03/02 19:12
推 :台灣有錢人這麼多，不會倒的9F 03/02 19:33
→ :只要買不起房子的越多，房地產就越不會倒。
→ :因為像劉媽媽這種人就會越來越多
→ :只要買不起房子的越多，房地產就越不會倒。
→ :因為像劉媽媽這種人就會越來越多
推 :香港有錢人也不會比台灣少12F 03/02 19:35
→ :連最有錢的李佳成都跑了 你拿劉媽媽來檔也沒用
→ :連最有錢的李佳成都跑了 你拿劉媽媽來檔也沒用
推 :房屋板:台灣不一樣 我家不一樣 賣不掉加價賣14F 03/02 19:39
推 :觀音坐蓮安啦15F 03/02 19:49
→ :台灣安啦 只會漲不會跌的 200萬還很便宜16F 03/02 19:53
推 :香港 大陸有錢人怎會比台灣人少?17F 03/02 19:58
推 :你不知道全地球人 都想來台灣買房嗎?18F 03/02 19:58
推 :香港有錢人比台灣多很多好嗎==19F 03/02 20:32
推 :台灣房地產總市值還沒大於美國房地產總市值.應該還有20F 03/02 20:44
→ :上漲空間吧...
→ :上漲空間吧...
推 :台灣Q2見最後高點 下半年開始一路崩跌22F 03/02 20:58
→ :算是來晚了
→ :照理說2013年就要開始了
→ :硬撐結果量縮而已
→ :算是來晚了
→ :照理說2013年就要開始了
→ :硬撐結果量縮而已
推 :要升息才會有劇烈反應 原來真的會升息(恍然大悟)26F 03/02 21:03
→ :很多人根本不相信台灣會升息 所以房貸背一身
→ :不過上半年應該還有一波末升段 最後的探戈
→ :因為總是要拉高出貨 黃金那次高點也是
→ :很多人根本不相信台灣會升息 所以房貸背一身
→ :不過上半年應該還有一波末升段 最後的探戈
→ :因為總是要拉高出貨 黃金那次高點也是
→ : 還 蠻 屌 的 屌 爆30F 03/02 21:22
推 :目前沒升息的條件31F 03/02 21:30
推 :大家別緊張 資金馬上會轉進台灣32F 03/02 21:56
推 :接刀囉~33F 03/02 22:27
推 :港資 陸資都要來了 還不快買34F 03/02 22:29
推 :謝謝tank大35F 03/02 22:36
推 :拜託 崩到台灣來 謝謝!36F 03/02 22:47
推 :資金要來台灣摟 還不快買嗎37F 03/02 22:57
→ :呆丸房地產要起飛惹38F 03/03 00:20
推 :怎麼看起來像在洗散戶39F 03/03 00:59
推 :看51台就知道連外星人都要來台灣買房子~怎麼會倒40F 03/03 01:05
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