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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-04-09 07:13:51
看板 Gossiping
作者 kpg (不再愛你一點點)
標題 [新聞] 房價亂開沒人買 內湖、南港、北投預售
時間 Wed Apr  8 23:55:00 2015


房價亂開沒人買 內湖、南港、北投預售屋行情跌

記者林信男/台北報導

台北市2015年第1季預售新屋價格下滑,其中以內湖、南港、北投等地區最明顯,跌幅皆
超過4%。根據《好房網不動產週報》觀察,造成上述3區房價下滑的原因,可能與「預售
屋房價亂開價」,有直接關係。


預售新屋成交量持續低迷,《好房網不動產週報》指出,台北市首季預售新屋竟出現「補
跌」現象,與2014年第4季相比,重挫3個百分點,從每坪87.6萬元,降至84.9萬元,創
2008年金融海嘯以來,單季最大跌幅,房價明顯鬆動。

《好房網不動產週報》進一步說明,跌勢最大的3個地區,分別是內湖區(4.9%)、南港
區(4.8%),以及北投區(4.6%)。

《好房網不動產週報》分析,內湖、南港與北投房價明顯下滑,主要原因在於「預售屋房
價亂開價」,先前內湖和南港的預售屋,開出每坪百萬的高價;北投奇岩重劃區也曾開出
1坪90萬元的價格,「這些亂象在房價下修時,將面臨嚴峻的市場考驗。」


好房網雜誌社長倪子仁說,離譜房價導致民怨高漲,台北市1間東區新屋套房,居然要價
1,500萬元,月薪25K的小資族,必須不吃不喝50年才能買到。

倪子仁直言,台北市房價負擔過於沉重,難怪年輕人要用拒買高價建案來抵制。

ETtoday http://www.ettoday.net/news/20150408/490155.htm#ixzz3WjYIp5Q2
房價亂開沒人買 內湖、南港、北投預售屋行情跌 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
[圖]
台北市2015年第1季預售新屋價格下滑,其中以內湖、南港、北投等地區最明顯,跌幅皆超過4%。根據《好房網不動產週報》觀察,造成上述3區房價下滑的原因,可能與「預售屋房價亂開價」,有直接關係。(好房網,房價,房市,預售屋,建案) ...

 

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WizZ: 奇岩90萬XD1F 04/08 23:55
screwer5566: 一坪90是要賣鬼啊2F 04/08 23:55
pauljet: 打八折 72萬還是買不起3F 04/08 23:56
medama: 90萬太誇張了吧 以為是台南地下化之後的房價喔?4F 04/08 23:56
homerunball: 開什麼玩笑 250萬快到了 還不買你會後悔5F 04/08 23:56
jackred: 40差不多6F 04/08 23:56
joelihai: 我只買亞丁的7F 04/08 23:56
aqwa: 奇岩?聽起來就是在邊遠山區...8F 04/08 23:56
FatalLuna: 海音比較漂亮9F 04/08 23:56
tom77588: 奇岩直接城戰打下來就好了,還要買嗎?10F 04/08 23:56
DA5566: 奇岩重畫 還有開110的勒 說全賣光 林北才不信11F 04/08 23:57
LinFan: 炒房建商快倒一倒 台灣毒瘤12F 04/08 23:57
bbsbox: 奇岩貴得離譜   北投第一高樓吾悠實價登錄也才不到60萬13F 04/08 23:57
DA5566: 轉個彎 大家都40 你90起 坑爹喔?14F 04/08 23:57
fytnship: 1500w不買的話等於往後30年每年多50w可以花 真的好可怕15F 04/08 23:58
showhere: 繼續炒阿~~~反正也賣不掉16F 04/09 00:02
pojohn: 1500萬的套房 月租是多少啊?17F 04/09 00:02
storyo11413: 還不快跟銀行借錢買 好地段捏18F 04/09 00:02
cvnn: 奇岩重劃區ㄧ堆建案超過90萬19F 04/09 00:03
WizZ: 而且水溝另一邊也有新成屋幹嘛買重劃區20F 04/09 00:04
mrschiu: 蘆洲那邊都要四五十萬以上..蘆洲那邊的人許多在士林一帶21F 04/09 00:04
chu: 騙人的啦,台灣房價只漲不跌22F 04/09 00:05
mrschiu: 工作求學買不起士林一帶...奇岩有捷運直通一定會比蘆洲貴23F 04/09 00:05
mrschiu: 要打奇岩的房價一定要先打蘆洲的房價...
mrschiu: 不然光蘆洲的人去搶就是強力支撐...
m9100612: 新北投某建案開七十多萬 代銷說一間都沒賣出去26F 04/09 00:07
WizZ: 北投就是中古3字頭 新的56就差不多了 根本漲不起來27F 04/09 00:08
ev331: 凱子跟共謀犯太多了28F 04/09 00:08
miketk: 這些屋主真傻 賣不掉要加價賣阿 便宜4%誰要買阿29F 04/09 00:08
ev331: 北投遠的要死 中古也要30萬??????????????????????????????30F 04/09 00:09
wind0710: 幹!!無良建商  賣家的親人都死光  操!!31F 04/09 00:09
WizZ: 那還是好的地方才有3 更老一點的1都有 但是要爬山32F 04/09 00:09
phooom0188: 明顯鬆動??33F 04/09 00:11
wsx26997785: 台北不是一堆鐵皮屋嗎34F 04/09 00:11
mrschiu: 北投那邊的舊房子舊到像在坐時光機...除非便宜租或收租35F 04/09 00:12
wsx26997785: 我看露天電影那台北空拍  哇靠下死我了 密密麻麻老屋36F 04/09 00:12
mrschiu: 或非在那生活工作否則同樣錢可以住在更多更舒服的地方...37F 04/09 00:12
wsx26997785: 更正 不是露天是露西  沒想到台北房價這麼貴38F 04/09 00:13
stkoso: 便宜5%叫鬆動?39F 04/09 00:14
WizZ: 北投生活機能很好但是濕度跟硫磺氣很麻煩40F 04/09 00:14
WizZ: 除濕必開就算了 電器使用年限也短
WizZ: 交通可以說是爛  除非你要往關渡竹圍上班 不然只能搭捷運進
WizZ: 城 自己開車會卡死在大業路跟大度路承德路交叉口那裏
bcismylove: 我家後面清江國小那就開80萬 當大家都智障喔44F 04/09 00:18
DouglasT: 南港都要蓋一萬多戶社會宅了 預售屋現買現賠45F 04/09 00:18
mn228426: 北投就是個養生的地方 但奇岩重劃區真的太扯46F 04/09 00:19
mn228426: 挖幾個池塘就叫生態住宅還啥的
bookticket: 才跌個幾%叫鬆動 顆顆...48F 04/09 00:20
TANGLEE: 沒人買 必跌 何必整天要政府打房49F 04/09 00:27
aipusheen: 內湖南港 也敢開快九十萬喔50F 04/09 00:35
aipusheen: 還是預售屋= =
BANDITCS: 南港新屋90W以上已經很久了...52F 04/09 00:52
HowWhy99: 超貴 才降一點點53F 04/09 01:42

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    房價亂開沒人買 內湖、南港、北投預售屋行情跌 記者林信男/台北報導 台北市2015年第1季預售新屋價格下滑,其中以內湖、南港、北投等地區最明顯,跌幅皆 超過4%。根據《好房網不動產週報》觀察,造成上述 …
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