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作者 標題 [新聞] 高市人口成長龜速 房價漲幅5都最高
時間 Wed Nov 23 10:56:40 2016
心得:好奇都是啥樣的人去高雄買房
把人家的房價炒成這樣...
※ [本文轉錄自 Kaohsiung 看板 #1ODGKguj ]
看板 Kaohsiung
作者 標題 [新聞] 高市人口成長龜速 房價漲幅5都最高
時間 Wed Nov 23 10:55:37 2016
※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 高市人口成長龜速 房價漲幅5都最高
時間 Mon Nov 21 11:21:55 2016
媒體來源:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161121/993703/高
高市人口成長龜速 房價漲幅卻5都最高 | 即時新聞 | 20161121 | 蘋果日報
![[圖]]()
居北市大不易，近14個月人口數減少逾1萬人，成為媒體矚目焦點！但你知道哪個都市人口成長慢如龜速，房價漲幅卻很高嗎？根據5都民政局資料分析，高雄從縣市合併至今年10月截止，人口僅增加4892人，成長幅度 ...
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/0/twimg.edgesuite.net_640_2ba2031bc8b363d1e658e895154b9b09.jpg)
居北市大不易，近14個月人口數減少逾1萬人，成為媒體矚目焦點！但你知道哪個都市人
口成長慢如龜速，房價漲幅卻很高嗎？根據5都民政局資料分析，高雄從縣市合併至今年
10月截止，人口僅增加4892人，成長幅度僅0.17%，排行5都之末，但根據內政部買賣契約
價格平均單價指出，房價從每坪12.99萬元，提高至17.86萬元，漲幅37.49%，位居5都之
冠。
口成長慢如龜速，房價漲幅卻很高嗎？根據5都民政局資料分析，高雄從縣市合併至今年
10月截止，人口僅增加4892人，成長幅度僅0.17%，排行5都之末，但根據內政部買賣契約
價格平均單價指出，房價從每坪12.99萬元，提高至17.86萬元，漲幅37.49%，位居5都之
冠。
2010年縣市合併至今，台中市人口增加逾11.4萬人，成長幅度位居5都之冠，其他包括台
北與新北也有7.7~7.8萬人成長。但相反的南部包括台南與高雄市，人口成長幅度少，僅
微幅增加1.1萬人與4892人，成長幅度遠低於1%。而房價漲幅北部屬於高基期，增加幅度
少，高市縣市合併至今依買賣契約價格平均單價統計，每坪增加4.87萬元。
北與新北也有7.7~7.8萬人成長。但相反的南部包括台南與高雄市，人口成長幅度少，僅
微幅增加1.1萬人與4892人，成長幅度遠低於1%。而房價漲幅北部屬於高基期，增加幅度
少，高市縣市合併至今依買賣契約價格平均單價統計，每坪增加4.87萬元。
中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示，人口成長緩慢缺乏就業機會是不少民眾的共同心聲，身邊
也有不少在高雄長大的同學朋友，為了賺取更高報酬至台北、新北市工作，「該份統計結
果並不意外，高雄即便市景變美，投入不少大型公共工程，但缺乏大型產業投資進駐，低
薪、職缺少是不少人共識。」
果並不意外，高雄即便市景變美，投入不少大型公共工程，但缺乏大型產業投資進駐，低
薪、職缺少是不少人共識。」
比較5都從縣市合併房價漲跌，包括台北與新北市，近幾季已出現下修現象，但高雄房價
卻一路上揚，至今年第2季每坪17.86萬元，來到歷史最高點。
針對房價漲幅居5都之冠，蔡卓翰表示，高雄房價屬於低基期，漲幅較北部大為自然現象，但相對南市，高雄房價漲
幅卻比基期更低的台南高，可見房價有感變貴，是許多購屋族的共同想法，「但高雄根本
問題仍在低薪與職缺少，缺少高端產業進駐，讓實質薪水提升，即便房價仍屬合理行情，
對許多首購而言，負擔重。」（葉家銘／高雄報導）
問題仍在低薪與職缺少，缺少高端產業進駐，讓實質薪水提升，即便房價仍屬合理行情，
對許多首購而言，負擔重。」（葉家銘／高雄報導）
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高雄薪資真是TMD的爛
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推 : 幸福1F 11/21 11:22
推 : 幸福2F 11/21 11:22
→ : 好幸福喔3F 11/21 11:22
推 : 人少房漲薪不調4F 11/21 11:22
推 : 在台北賺了錢回高雄炒房很難懂?5F 11/21 11:22
推 : 只有滿滿的幸福6F 11/21 11:22
→ : PM2.5濃度愈高房價愈高, 長知識了7F 11/21 11:22
推 : 因為以前太低8F 11/21 11:23
推 : 花媽在睡覺大家不要吵她！9F 11/21 11:25
推 : 空污城市還這樣貴10F 11/21 11:25
![[圖]](http://i.imgur.com/F7kf2zC.png)
→ : 幸福無價 懂？12F 11/21 11:26
→ : 花媽表示:已經沒有連任壓力,無感!13F 11/21 11:26
推 : 幸福補漲14F 11/21 11:27
→ : 每坪多付5萬就能買到幸福, 心動不如馬上行動15F 11/21 11:27
→ : 17萬 有沒有台北的1/316F 11/21 11:27
→ : 有錢的老闆都跑來高雄置產 沒錢的青年跑去外縣市17F 11/21 11:29
→ : 幸福城市請勿嘴，謝謝18F 11/21 11:33
推 : 可悲城市 快倒一倒19F 11/21 11:37
→ cystal …
噓 : 天龍狗：高房價代表經濟發達21F 11/21 11:38
推 : 幸福x422F 11/21 11:39
推 : 炒房天堂，感謝菊姐23F 11/21 11:45
推 : 汙染第一24F 11/21 11:59
推 : 辛福城市25F 11/21 12:05
→ : 幸福通膨的速度果然快26F 11/21 12:16
→ : 現在開放四萬新台幣兌換1%的幸福感
→ : 現在開放四萬新台幣兌換1%的幸福感
推 : 早就說過 房價跟人口無關 房價是錢堆出來的28F 11/21 12:20
噓 : 空汙之城29F 11/21 12:20
→ : 只要有資金湧入 就算人口再少也會漲30F 11/21 12:21
→ : 不過高雄沒有什麼經濟建設 倒是很多包裝型的建設
→ : 薪水低沒有工作 坐輕軌逛美美的公園就飽了
→ : 不過高雄沒有什麼經濟建設 倒是很多包裝型的建設
→ : 薪水低沒有工作 坐輕軌逛美美的公園就飽了
推 : 12萬漲到17萬？？台北人笑了33F 11/21 12:45
推 : 就北部投資客轉移戰地南下而已 反正泡沫化早晚的34F 11/21 12:56
→ : 幸福城市35F 11/21 12:59
推 : 感恩花媽，讚嘆花媽36F 11/21 13:30
推 : 南部空房多 不用急著買 一定會有下來的一天37F 11/21 13:45
推 : 用愛租屋38F 11/21 17:39
推 : 吸飽吸滿 幸福肺癌城市39F 11/21 18:26
噓 : 拜託北部人別來亂好嗎！40F 11/21 21:00
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※ 轉錄者: cjol (117.56.41.76), 11/23/2016 10:55:37
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※ 轉錄者: cjol (117.56.41.76), 11/23/2016 10:56:40
※ 編輯: cjol (117.56.41.76), 11/23/2016 10:57:31
推 : 薪資低，房價高，人口成長持平...1F 11/23 11:03
推 : 高雄房子不是給高雄人買的,是給外地人買的~當然要漲啊~2F 11/23 11:07
→ : 高雄就是要賺觀光財啊~ XD
→ : 高雄就是要賺觀光財啊~ XD
推 : 以前房價太低 現在補漲剛好而已4F 11/23 11:08
推 : 高雄等台北人要退休買的 不少台北人以前都南部人5F 11/23 11:09
→ : *高雄都
→ : *高雄都
推 : 薪資決定一切7F 11/23 11:12
推 : 炒房決定一切，其他都不重要8F 11/23 11:15
→ : 哈哈 高雄 哈哈9F 11/23 11:16
推 : 稅這麼低閒置放著有差嗎？晚上精美的空屋率10F 11/23 11:22
推 : 真他媽的幸福11F 11/23 11:22
推 : 人民幸福就好12F 11/23 11:29
推 : 高雄款13F 11/23 11:40
推 : 說個笑話高雄登革熱蚊子都住新成屋，反而當地人都擠在14F 11/23 11:41
→ : 老舊公寓
→ : 老舊公寓
→ : 炒房客表示：林北錢多16F 11/23 11:57
推 : 高雄能量釋放 井噴17F 11/23 12:20
→ : 謝謝信心加持
→ : 房價本來就跟人口無關
→ : 謝謝信心加持
→ : 房價本來就跟人口無關
推 : 高雄人愛新房+地點取代性高，12.x萬的市中心20年屋vs17.x萬20F 11/23 12:48
→ : 騎車15min新屋，選後者的人多所以才有房價上漲的錯覺XD
→ : 騎車15min新屋，選後者的人多所以才有房價上漲的錯覺XD
推 : 南部起飛中，北部人這幾年不斷買南部房，去年賣掉北22F 11/23 12:52
→ : 部房後，陸續搬到南部去了，造成北部人口衰退，南部
→ : 房價漲。
→ : 部房後，陸續搬到南部去了，造成北部人口衰退，南部
→ : 房價漲。
推 : 因為幸福 所以願意把錢套在南部 八卦版有看過一則推文25F 11/23 12:55
→ : 氣爆.紫爆.幸福爆 雖然是惡意推文 但北下買房的有多少
→ : 常住在高雄? 多數都馬丟著 只有資金進房市人沒跟著來
→ : 氣爆.紫爆.幸福爆 雖然是惡意推文 但北下買房的有多少
→ : 常住在高雄? 多數都馬丟著 只有資金進房市人沒跟著來
推 : 去台北工作，錢存起來買高雄房，不是本板顯學?28F 11/23 13:37
噓 : 高雄 他國事務干我屁事29F 11/23 13:49
→ : 高雄還要蓋社會住宅....真妙30F 11/23 14:54
推 : 考20分進步到30分，然後說進步50%比例最多喔31F 11/23 16:11
→ : 有夠腦殘的新聞，請問排名進步了嗎?還是六都倒數的呀
→ : 有夠腦殘的新聞，請問排名進步了嗎?還是六都倒數的呀
推 : 超便宜 林口這種鳥地方還要他們兩倍價33F 11/23 19:42
推 : 只會討論五都，花東人口外移多，房價漲三倍沒人重視34F 11/23 20:00
推 : 台北人外國人快來高雄買哦35F 11/23 20:17
推 : 台北薪水也沒高雄三倍，房價貴的要命36F 11/23 21:53
推 : 看推文 覺得26網軍真的來了37F 11/23 23:08
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