顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 906
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-02-13 18:18:46
看板 home-sale
作者 Tosca (hi)
標題 Re: [新聞] 撐房價？ 興富發高於底價16%買回林口斷頭
時間 Mon Feb 13 15:39:06 2017

: 推 vaughn: 興富發的危機處理沒有錯，但也讓我們知道有些投客槓桿真    02/13 15:27
: → vaughn: 的很敢開，連建商的錢都借，建商借的這部分利息一定高而且  02/13 15:27
: → vaughn: 還款年限一定不長，每月負擔會很大                        02/13 15:27
你搞錯了 是興富發帶頭這樣搞的


http://home.appledaily.com.tw/article/index/20150801/36697431/news/挽救買氣低自備吸睛無敵
挽救買氣 低自備吸睛無敵｜蘋果地產網｜蘋果日報
低自備建案來囉！薪資不漲荷包瘦，想買房的民眾常常連自備款都湊不足。為讓買方付款更輕鬆，近期不少建案大打低自備方案吸客。本期《地產王》蒐羅桃竹訴求低自備、低月付的建案，讓你輕盈跨越購屋門 ...

 

挽救買氣 低自備吸睛無敵
2015年08月01日

近期也出現由建商提供不足額貸款的方案，最大張旗鼓的當屬興富發建設「1090」方案，
自備1成、貸款9成的優惠，如竹北市建案「興富發巨人」，最低自備55萬元，約9%自備款
，另11%由建商代墊，交屋時再分2年24期還款。專案副理朱逸暉認為，「此方案比工程零
付款還厲害」，吸引不少口袋錢不夠又想買房的自住客。




興富發等於是讓你貸款九成買房
八成是房貸 一成是他借你的
你只要自備款一成就好

不過他借你的那一成要兩年內還完
對應一般房貸可以開兩三年寬限期
根本擺明讓你拼兩年內轉手賣掉就對了阿
難怪興富發被認為是投客的好朋友XD

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.18.185
※ 文章代碼(AID): #1OeMASo_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486971548.A.CBF.html
※ 同主題文章:
　 02-13 11:49 eddieyu. ■ [新聞] 撐房價？ 興富發高於底價16%買回林口斷頭
　 02-13 12:53 zebirlin. ■ Fw: [新聞] 撐房價？ 興富發高於底價16%買回林口斷頭
　 02-13 14:32 visa9527. ■ Re: [新聞] 撐房價？ 興富發高於底價16%買回林口斷頭
● 02-13 15:39 Tosca. ■ Re: [新聞] 撐房價？ 興富發高於底價16%買回林口斷頭
推 qwert1122: 霧散了 人來了 林口崩了1F 02/13 15:41
推 Justice5566: 興富發也算自食惡果  現在自己要吃呆帳2F 02/13 15:41
推 a0916327869: 希望這種大建商真的會倒 ~ 這樣就真的可以期待崩崩了3F 02/13 15:50
推 klwei: 對 我幫你確認這一點 我看過他們的巨人 國賓大悅 公園一號4F 02/13 15:51
→ klwei: 通通都是貸9成 我也問過他 這樣不是讓人買來投資的嗎?
→ klwei: 代銷啞口無言
推 vaughn: 玩好大的方案，這些敢玩的投資客，還能說口袋深嗎7F 02/13 15:52
→ klwei: 買興富發竹北真的要非常小心, 公園一號也是機車位要用抽的8F 02/13 15:52
→ klwei: 感覺根本不是蓋來給人住的阿...XD
→ Tosca: 貸九成當然是自住 要投資就貸九成九了10F 02/13 15:54
→ klwei: 阿 我剛好姓魏 這樣可以貸9成9嗎?11F 02/13 15:54
推 for3: 不知外勞可以貸九成嗎？ XD12F 02/13 16:00
噓 birdyman: ===2015年的舊聞 這...可以桶嗎？買的人都升天了吧===13F 02/13 16:02
推 cka: 買的人為什麼會升天?自住又沒差14F 02/13 16:05
推 FFMay: 自住沒差XD15F 02/13 16:42
→ bitlife: 貼舊文是為了解釋來龍去脈,沒什麼問題吧?!16F 02/13 16:43
推 kikilolo: 反正10%借你根本沒差，他如果本來就打算打9折賣你，他也17F 02/13 16:53
→ kikilolo: 是少10%，但如果用借的給你，他還有10%債權。如果你跑
→ kikilolo: 路了，他就當9折賣你，是否有收回10%債權根本不重要
推 LimYoHwan: 高估魯貸套了，竟是貸9成 有夠廢的20F 02/13 16:54
推 vaughn: 這種貸九成想撈一筆的應該蠻多的，沒想到賣不掉21F 02/13 17:00
→ LimYoHwan: 所以說套套一定很急，每天都來帶風向22F 02/13 17:04
推 q169: 誰叫竹北這幾個案子設計這麼爛，雖然低總價，加減可以騙到一23F 02/13 17:04
→ q169: 些投資客，等到換約終止前就知道難轉手了
推 vaughn: 這個斷頭的，賠了快600萬現金，現在還倒欠興富發1-200萬，25F 02/13 17:07
→ vaughn: 真的嚇死人，很慶幸我是個魯空，請大家盡量叫我魯空沒關係
→ vaughn: 而且他信用破產，聯徵還會註記好幾年
推 twelvethflor: 這招出現，代表最後階段了。28F 02/13 17:15
→ twelvethflor: 沒想到這麼快就盤完了
推 vaughn: 以前房價下跌因為資訊慢，所以比較能邊騙邊撐，所以下跌會30F 02/13 17:20
→ vaughn: 較緩和，各種賤招反應時間也較長
→ vaughn: 現在網路這麼快，壞資訊藏不住的
→ HarryHTC: 盤完後呢? 會怎樣?33F 02/13 17:22
推 vaughn: 噓....不要問，很可怕34F 02/13 17:24
推 HarryHTC: 也對~~XDDD 避免雙方又戰了起來! PEACE~~~35F 02/13 17:29
推 vaughn: 對啊，其實現在態勢很明顯了，我們看戲就好，不要戰了36F 02/13 17:31
推 cloud7515: 今年家裡買房資金有900萬了 還是多看看再說吧37F 02/13 17:33
推 noabstersion: 推分析新聞,建商根本炒房幫凶38F 02/13 17:42
→ Flagellum: 還有建商借你兩成再貸八成 連自備都不用阿39F 02/13 18:02
推 Justice5566: 這個魯套真的很慘  哭哭40F 02/13 18:06

--
※ 看板: K_hot　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 46　
作者 Tosca 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇