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作者 標題 [新聞] 【起底】北市都更不同意戶竟是百萬房仲
時間 Sun Mar 26 15:55:35 2017
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內文：
2017年03月26日15:30
房子遭建商強拆的屋主張權嶔，日前自認走投無路，至柯文哲母親新竹老家欲與柯媽媽陳
情、借住一宿，不料此舉卻引來網友起底，查出張男曾是信義房屋房仲專案經理，還曾多
次獲得百萬經理人獎，績效卓越，遭網友酸：「他以後就開授房地產投資專班 講授如何
買對都更屋」，甚至有網友質疑他是否靠房仲職務，取得柯媽媽家住址。
情、借住一宿，不料此舉卻引來網友起底，查出張男曾是信義房屋房仲專案經理，還曾多
次獲得百萬經理人獎，績效卓越，遭網友酸：「他以後就開授房地產投資專班 講授如何
買對都更屋」，甚至有網友質疑他是否靠房仲職務，取得柯媽媽家住址。
面對網友質疑，張姓屋主今表示的確曾任房仲業，但他民國93年就與原屋主租屋住在遭拆
處，「95年跟原屋主買下房子，10幾年前的事，我怎麼可能未卜先知那裏要都更，我可能
熟悉房仲，但我不熟悉都更啊！」他也強調，去年8月份住處一直有建商蠢蠢欲動要拆屋
，他當時就已辭去工作固守家園，網友相關言論都不正確。
處，「95年跟原屋主買下房子，10幾年前的事，我怎麼可能未卜先知那裏要都更，我可能
熟悉房仲，但我不熟悉都更啊！」他也強調，去年8月份住處一直有建商蠢蠢欲動要拆屋
，他當時就已辭去工作固守家園，網友相關言論都不正確。
張男表示，日前去找柯媽媽，真的是因為走投無路，「不知道柯媽媽家住哪裡，上網搜尋
『新竹柯媽媽』，就出現新竹磐石路，是到附近問鄰居才知道的。」他解釋，自己沒有那
麼神通廣大，不然也不會遇上被拆屋的事。
『新竹柯媽媽』，就出現新竹磐石路，是到附近問鄰居才知道的。」他解釋，自己沒有那
麼神通廣大，不然也不會遇上被拆屋的事。
張男房屋被拆後，現在只能借住朋友家或暫住旅館內，他認為台北市長柯文哲雖曾明確說
強拆屋是不對的，「卻沒有勒令建商停工，只罰款9萬元，也不讓我進屋拿東西，根本是
圖利建商。」他對於北市府作法感到心痛、悲憤。（突發中心潘姵如／台北報導）
強拆屋是不對的，「卻沒有勒令建商停工，只罰款9萬元，也不讓我進屋拿東西，根本是
圖利建商。」他對於北市府作法感到心痛、悲憤。（突發中心潘姵如／台北報導）
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【起底】北市都更不同意戶竟是百萬房仲 「買時不知要都更」 | 即時新聞 | 20170326 | 蘋果日報
![[圖]]()
（新增：二版動新聞）房子遭建商強拆的屋主張權嶔，日前自認走投無路，至柯文哲母親新竹老家欲與柯媽媽陳情、借住一宿，不料此舉卻引來網友起底，查出張男曾是信義房屋房仲專案經理，還曾多次獲得百萬經理人獎，績效 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20170326/640_1985c515cf3612fc793f48dcca22aeae.jpg)
心得：該員功基本功紮實 透過不怕苦不怕難的精神 追蹤比對 果然是模範員工 不枉費信
義房屋提名他 讓他獲得臺北市第5屆優良不動產經紀人員!掌聲鼓勵鼓勵
http://imgur.com/a/PdjsV
![[圖]](http://i.imgur.com/IJADoF0.png)
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推 : 守護房子? 不是吧 凹一筆二十年不用工作了1F 03/26 16:00
推 : 吃相難看啊XD我這邊也有這種的，只是最後建商不鳥它2F 03/26 16:04
→ : 因為就一塊臨路崎零地，結果建商不爽直接改圖蓋房子
→ : 這地主就GG了XDDDDDD
→ : 因為就一塊臨路崎零地，結果建商不爽直接改圖蓋房子
→ : 這地主就GG了XDDDDDD
噓 : 在沒修法前，釘子戶沒犯法，用不著意圖用道德審判5F 03/26 16:05
→ : 怎不敢檢討法律不完善，修法進度太慢。
→ : 怎不敢檢討法律不完善，修法進度太慢。
→ : 拆照也給了 審議權變都走完了 沒修法前 代拆也沒犯7F 03/26 16:07
→ : 是去給柯爸媽壓力的吧? 意思就是:我知道你爸媽家喔8F 03/26 16:07
→ : 法啊 不是?9F 03/26 16:07
噓 : 真他媽吃相難看，魅踢就愛這味的10F 03/26 16:08
噓 : 屌屌屌11F 03/26 16:08
噓 : 去鬧柯媽媽 淦 以前拉不到委託的時候 該不會也都這樣去亂12F 03/26 16:09
→ : 屋主吧 鰓狼
→ : 屋主吧 鰓狼
推 : 最好10年前買房時不知道拉! 那個都更就是10年前開始的14F 03/26 16:10
推 : 房仲不受台灣法律保護嗎？15F 03/26 16:10
→ : 說十年 如果換他同意 有其他不同意戶 再拖個20年 那怎
→ : 麼算? 最後一個不賣就要被叫釘子戶?
→ : 說十年 如果換他同意 有其他不同意戶 再拖個20年 那怎
→ : 麼算? 最後一個不賣就要被叫釘子戶?
噓 : 跟另外一串那個"給我委託就不會再晚上打電話來了"有八七18F 03/26 16:12
→ : 分像
→ : 分像
→ : 以後只要不賣 你就是要被貼上釘子戶的標籤?20F 03/26 16:12
→ : 套句stock大的話,那間只1500萬行情21F 03/26 16:18
→ : 還敢要1.2億，冥紙再多也不夠用
→ : 還敢要1.2億，冥紙再多也不夠用
推 : LP大，他不是不賣，是8800萬就賣23F 03/26 16:24
→ : 釘子戶的定義是什麼，自己比對吧！
→ : 釘子戶的定義是什麼，自己比對吧！
→ : 文林苑王家也是建築師事務所的,當時媒體一面倒聲援喔25F 03/26 16:28
→ : 對照現在張先生人人喊打,真是滄海桑田
→ : 對照現在張先生人人喊打,真是滄海桑田
推 : 都更的部份合法與否先不談，去打擾人家老媽就沒水準27F 03/26 16:31
推 : 因為王家是透天阿 這個不是28F 03/26 16:31
→ : 今年這案,張先生如果不是房仲,也許還會有比較多人聲援29F 03/26 16:32
推 : 其實也因為柯p民調還不夠低，媒體風向沒站對立面30F 03/26 16:34
→ : 之前是國民黨人人喊打，跟政府對幹的都會被同情
→ : 之前是國民黨人人喊打，跟政府對幹的都會被同情
推 : 難怪新聞上這麼會演 知道是房仲後就不意外了32F 03/26 16:36
→ : 但說白的，情況其實蠻多雷同33F 03/26 16:36
推 : 看新聞張先生說開一億是要建商知難而退....34F 03/26 16:36
→ : 不是噓房仲，是噓房蟲35F 03/26 16:37
→ : 真的要知難而退不如開十億...然後開完一億後還同意殺價...36F 03/26 16:37
推 : 意思是說，如果屋主開高高賣，建商就可以拆，法律可以不用保37F 03/26 16:38
→ : 障，社會可以用道德審判。原來這就是"法治"。
→ : 障，社會可以用道德審判。原來這就是"法治"。
→ : 就好像當年王家也說他開２億是要讓建商知難而退39F 03/26 16:40
噓 : 臉皮超厚的40F 03/26 16:40
→ : 真正的不同意戶應該是像龍腦戶那種,從頭到尾都不同意41F 03/26 16:41
→ : 結果也是被強拆了,ptt鄉民一片叫好啊 XD
→ : 結果也是被強拆了,ptt鄉民一片叫好啊 XD
推 : 拆照給了，合議權變更也走完了...43F 03/26 16:41
→ : 原來北市發拆照是發假的 程序都走完了啊44F 03/26 16:42
→ : 王家當年連官司都判決確定了,結果那些人在鬧啥? XD45F 03/26 16:43
→ : 真是唾棄那些滿嘴居住正義的人
→ : 真是唾棄那些滿嘴居住正義的人
→ : 樓上指戴X忍？47F 03/26 16:48
→ : 透天被劃進都更跟持分被劃進都更會ㄧ樣?透天開兩億很48F 03/26 16:50
→ : 值得啊！土地所有權是"全部"
→ : 原來透天權利跟公寓ㄧ樣啊XD樓上我用公寓跟你換台北透
→ : 天
→ : 值得啊！土地所有權是"全部"
→ : 原來透天權利跟公寓ㄧ樣啊XD樓上我用公寓跟你換台北透
→ : 天
→ : 是阿...結果龍腦的正義在哪??柯p也是裝死阿 不然怎一堆人52F 03/26 16:52
→ : 台北市政府，不一定是對的。張姓也不一定是對的。要看判決。53F 03/26 16:52
→ : 但是鄉民用道德審判就是不對的。
→ : 但是鄉民用道德審判就是不對的。
→ : 罵 龍腦案說要弄私辦都更sop防偷拆 結果呢?_?55F 03/26 16:52
→ : 照土地開發，如果是建商差臨路透天就完整街廓....市56F 03/26 16:53
→ : 價該透天有多值錢....
→ : 價該透天有多值錢....
推 : 唯一有問題的是 該住戶在那麼多年來的協調會上 從來沒58F 03/26 16:53
→ : 有反對過 這個才值得去探討
→ : 在協調會上 應該是要先取得共識跟公約才是 怎麼是拆了
→ : 別戶後 才再吵這個問題
→ : 王家是一開始就不同意到最後 跟這個案例又不太一樣
→ : 有反對過 這個才值得去探討
→ : 在協調會上 應該是要先取得共識跟公約才是 怎麼是拆了
→ : 別戶後 才再吵這個問題
→ : 王家是一開始就不同意到最後 跟這個案例又不太一樣
→ : 看判決XD....有教化可能嗎？台灣法官能判交通判完判毒63F 03/26 16:55
→ : 品再判傷害，超猛的。跟獸醫能幫你看眼科然後再幫你
→ : 接生再幫你抽鼻涕ㄧ樣猛
→ : 品再判傷害，超猛的。跟獸醫能幫你看眼科然後再幫你
→ : 接生再幫你抽鼻涕ㄧ樣猛
→ : 信義房屋的仲介?信義房屋黑了66F 03/26 16:55
→ : 有沒有高手可以算一下，都更後價格一坪約略多少？68F 03/26 16:57
推 : 不是不賣xdddd69F 03/26 16:58
推 : 他這篇有被都更處打臉 原因就是我說的那些70F 03/26 16:59
都更戶開價1.2億的背後原因 令人震驚 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
![[圖]]()
台北市長安西路都更案遭拆戶屋主張權嶔，因不同意都更，房子強被拆除。但外界有人質疑，因他開價1億以上，根本高於市價。對此，... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/03/25/realtime/3323015.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
推 : 地上權的也可以這樣拆噢，只要別死人73F 03/26 17:01
推 : 開1.2億是要建商知難而退...另一篇又說建商開一坪57萬太低74F 03/26 17:02
→ : 只不過以前聽說是黑道放火啦75F 03/26 17:02
→ : 搞的我好混亂啊76F 03/26 17:02
→ : 其實建商開很接近行情價了，以一坪換一坪看（實坪）77F 03/26 17:03
→ : 因為還有搬遷的補助和租金 加一加也有60萬/p
推 : 且十年前買是起漲前 根本翻3倍以上了....不過我懷疑他
→ : 買貴XD
→ : 因為還有搬遷的補助和租金 加一加也有60萬/p
推 : 且十年前買是起漲前 根本翻3倍以上了....不過我懷疑他
→ : 買貴XD
推 : 4樓的頂樓，不知是否有頂加，頂加就算蓋滿，一般也是算1/381F 03/26 17:07
→ : 而且他拿興洋新天地臨馬路這案子和巷內比，LP比雞腿？
→ : 而且他拿興洋新天地臨馬路這案子和巷內比，LP比雞腿？
推 : 改建前市價:1500+1500*1/3=200083F 03/26 17:10
噓 : 都更蟑螂，死有餘辜84F 03/26 17:36
推 : 垃圾不分平牌的概念???85F 03/26 17:47
→ : "品牌"
→ : "品牌"
推 : 龍腦那個才是打死不賣的，但還是被拆了87F 03/26 17:50
噓 : 新名詞，都更蟑螂88F 03/26 17:54
推 : 特地辭職 準備大撈一筆 沒比這個更好賺的89F 03/26 17:57
推 : 覺青出現了，只是改變立場了。XD90F 03/26 17:57
噓 : 這個房仲真的好棒91F 03/26 18:00
推 : 所以我說房仲都是_____92F 03/26 18:01
→ : 協商七年一直在喊價跟我說不想都更 呵93F 03/26 18:02
→ : 這種人還能活著 只能說建商真的很仁慈XD
→ : 這種人還能活著 只能說建商真的很仁慈XD
推 : 科科 做一年抵人家十年呢95F 03/26 18:14
→ : 不是釘子戶 但跟釘子戶行為有87%像 靠杯那就是釘子戶RRR96F 03/26 18:15
→ : 最好長安東路的都更是最近幾年才開始的97F 03/26 18:19
→ : 哪一個案子都更沒有跑10年以上的
→ : 哪一個案子都更沒有跑10年以上的
噓 : 守護橫財吧！開這種天價99F 03/26 18:50
推 : 真丟臉，就給他萬劍穿心100F 03/26 18:55
推 : 住戶有新房住 建商有錢賺 市容變美觀 明明可以三贏局面101F 03/26 18:57
→ : 就是有這種都更蟑螂
→ : 就是有這種都更蟑螂
→ : 房仲不意外啊103F 03/26 19:00
推 : 這棟樓有些人很危險，罵這麼爽。XXD104F 03/26 19:05
推 : 開1.2億讓建商知難而退？他自己幹房仲的應該不會是這種想法105F 03/26 19:05
→ : 釘子戶不可恥。可恥的是貪婪的心態！
→ : 釘子戶不可恥。可恥的是貪婪的心態！
推 : guk蠻適合跟張先生當好基友的啊，一直在護航獻殷勤107F 03/26 19:08
推 : 若是真想讓建商知難而退，怎會又降價9千5百萬？哈哈..108F 03/26 19:11
→ : 隨你說阿。有膽嗆狠一點，怕啥對吧！反正你自以為是正義的一109F 03/26 19:19
→ : 方。都不管法的。
推 : 反正你等著看法院對"基友"的定義，看是不是有貶低的意思，看
→ : 你怎麼躲
→ : 方。都不管法的。
推 : 反正你等著看法院對"基友"的定義，看是不是有貶低的意思，看
→ : 你怎麼躲
推 : 這傢伙消貪阿113F 03/26 19:29
推 : 你有膽嗆狠一點啊，跟法官哭哭喔XD114F 03/26 19:53
→ : guk有膽就去吉，有膽的話 呵
→ : guk有膽就去吉，有膽的話 呵
推 : 會的。116F 03/26 19:58
噓 : 在演八點檔嗎 噁心嘴臉117F 03/26 19:59
→ : 現在這種長度只有1集單元劇而已,之前3年那些抗爭才叫做118F 03/26 20:05
→ : 八點檔連續劇,還是真情那種演不完的連續劇
→ : 只是當年的那些演員,現在沒人發工資都拒演囉 XD
→ : 八點檔連續劇,還是真情那種演不完的連續劇
→ : 只是當年的那些演員,現在沒人發工資都拒演囉 XD
推 : 有人要被法院認證了 XD121F 03/26 20:09
推 : 有人在恐嚇要吉囉 大家小心點122F 03/26 20:10
→ : 住戶有新房住 建商有錢賺 市容變美觀 明明可以三贏局面123F 03/26 20:11
→ : 真不知道當年那些人在鬧個啥? XD
→ : 真不知道當年那些人在鬧個啥? XD
推 : 回憶無價啊，這個理由不是挺常見的嘛 呵呵125F 03/26 20:26
推 : 講個笑話，回憶無價，開一億可讓對方殺價。126F 03/26 20:43
噓 : 仲介不意外 一哭二鬧三上吊 真會演127F 03/26 20:45
推 : Guk要吉了沒？128F 03/26 20:53
噓 : 鬧啥？人家獨棟想怎鬧不行？ 這棟27戶看你一個人鬧不就129F 03/26 20:55
→ : 好厲害XD
→ : 好厲害XD
→ : 然後看到龍腦戶被拆,那些愛鬧的人全部無視了 XD131F 03/26 21:09
推 : 去鬧人家年邁父母，說他怎麼值得同情都是屁132F 03/26 21:20
→ : 當年某些人去鬧郝龍斌家時,可是人人叫好呢133F 03/26 21:22
→ : 可見不是不能鬧年邁父母,而是不能鬧某些人的父母
→ : 可見不是不能鬧年邁父母,而是不能鬧某些人的父母
推 : 人人叫好是你自己說的，每個案件跟你不同意見都是同一批人135F 03/26 21:28
→ : 就是了，要打翻一船人最簡單了
→ : 就是了，要打翻一船人最簡單了
推 : 為了8800萬我也不想工作了每天跟你們耗還是賺XD137F 03/26 21:40
推 : Guk告了沒? 雞排都涼掉了 wwwww138F 03/26 21:41
→ : 討論就討論，人身攻擊很不好139F 03/26 21:43
→ : 文林苑王家一開始就不同意到最後的話就不會一路敗訴啦140F 03/26 21:48
→ : 照都發局長目前的見解 前面王家應該也是和不同意戶無關
→ : 核定執照也拆完旁邊以後好長時間才有拆除王家的事呢XD
→ : 照都發局長目前的見解 前面王家應該也是和不同意戶無關
→ : 核定執照也拆完旁邊以後好長時間才有拆除王家的事呢XD
推 : 這案子跟文林苑的差異這麼大也能比? 是裝傻還是真傻?143F 03/26 21:55
推 : 我看資料是王家一開始就說不要了 然後也有往自宅排除在144F 03/26 22:05
→ : 都更計畫方向走
→ : 都更計畫方向走
推 : 覺清還是分的出什麼是居住正義什麼是釘子戶的好嗎 難怪146F 03/26 22:07
→ : 沒人挺
→ : 沒人挺
→ : 結果被強迫畫進都更範圍裡 你說他們硬要錢 一開始就不148F 03/26 22:07
→ : 會往排除自家那個方向去走
→ : 會往排除自家那個方向去走
→ : 上面一直嗆覺青的 怎麼不實際支持張先生呢150F 03/26 22:07
→ : 最後是面臨建商高達5300萬的訴訟壓力下 才區服 要不然151F 03/26 22:08
→ : 還有的吵了
→ : 還有的吵了
→ : 應要更文林苑相提並論真的好笑153F 03/26 22:08
推 : 聽過有說法是要訴願要提出金額 所以才有王家提出兩億154F 03/26 22:09
噓 : 有沒有羞恥心阿...是問哪個鄰居ˋ你說阿155F 03/26 22:31
推 : 那個雞幽咖是有沒有要吉啦，不要嗆人沒膽之後又躲起來，156F 03/26 22:41
→ : 我等你來，我等著法院認證你
→ : 我等你來，我等著法院認證你
→ : 土地本來就是人為劃定範圍的 認為透天無敵才是真的傻了158F 03/26 23:22
推 : 二樓的例子才是正確作法，搞不懂支持惡建商的人是啥心態159F 03/26 23:23
→ : 不管看甚麼資料都還是去找找文林苑王家敗訴的判決書吧160F 03/26 23:23
→ : 用被強迫劃進範圍的說法的話 送事業計畫門檻一樣有一堆
→ : 是被強迫劃進都更範圍 而現在的北市府可是希望這標準就
→ : 可以強制拆除了呢 還大聲宣誓要廢九十趴五戶的補充規定
→ : 至於訴願提出金額也沒甚麼太大的理解錯誤就是了 因為在
→ : 可強拆的情況下 同意比例已經不是門檻了 有意見也無用
→ : 所以只能對價值異議 這是現行機制的設計原理就是了XD
→ : 用被強迫劃進範圍的說法的話 送事業計畫門檻一樣有一堆
→ : 是被強迫劃進都更範圍 而現在的北市府可是希望這標準就
→ : 可以強制拆除了呢 還大聲宣誓要廢九十趴五戶的補充規定
→ : 至於訴願提出金額也沒甚麼太大的理解錯誤就是了 因為在
→ : 可強拆的情況下 同意比例已經不是門檻了 有意見也無用
→ : 所以只能對價值異議 這是現行機制的設計原理就是了XD
→ : 老話嘛，有膽點不要100%同意現在改回文林苑前狀態嘛，不要167F 03/26 23:39
→ : 又100%然後還搞先拆到你違樓還強制報拆啊ok？
→ : 又100%然後還搞先拆到你違樓還強制報拆啊ok？
噓 : 吃相跟文林苑一樣 結果覺青的風向180度轉變169F 03/27 00:25
噓 : 嘴臉真難看170F 03/27 03:38
噓 : 又是房仲..這讓我想到抗議青埔的在地人171F 03/27 09:20
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