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作者 標題 [新聞] 2月房市交易冷 北市創28年新低
時間 Wed Mar 2 10:38:25 2016
1.媒體來源:
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2月房市交易冷 北市創28年新低
3.完整新聞內文:
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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
房市有多糟？六都所屬地政局昨公布2月買賣移轉棟數，其中台北市創下1988年以來單月
新低紀錄！新北、桃園、台中、和高雄也創18年來最慘單月紀錄。尤其雙北市移轉量年減
約4成，北市只有1062件，新北市1613件，相較去年同期，北市當時還有逾1800件，新北
還有2650件，只能以慘字形容。房仲預估，3月可比2月表現稍好，但年增率恐怕也不樂觀
。
新低紀錄！新北、桃園、台中、和高雄也創18年來最慘單月紀錄。尤其雙北市移轉量年減
約4成，北市只有1062件，新北市1613件，相較去年同期，北市當時還有逾1800件，新北
還有2650件，只能以慘字形容。房仲預估，3月可比2月表現稍好，但年增率恐怕也不樂觀
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永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，今年2月六都的整體移轉量較上月減少35％，較去
年同期減少38.4％，買氣再探底，其中，僅有台南市未再創新低，但只比2001年最低量
785戶好了一些。
年同期減少38.4％，買氣再探底，其中，僅有台南市未再創新低，但只比2001年最低量
785戶好了一些。
瑞普萊坊市場研究部直言，今年的不動產買氣比往年更加嚴峻， 2月六都建物買賣移轉棟
數，較金融海嘯時期還低迷。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，今年春節假期長，又有228連續假期，2月本就是交
易淡季，今年又遇南部大地震，加上土壤液化區成為熱門話題，多重不利因素發酵，購屋
人遲遲無法下決心，也讓買氣雪上加霜。
易淡季，今年又遇南部大地震，加上土壤液化區成為熱門話題，多重不利因素發酵，購屋
人遲遲無法下決心，也讓買氣雪上加霜。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市12個行政區，每區房市買賣不到100棟
，主要仍是受到景氣欠佳、農曆春節與房地合一提前過戶多重效應，導致買賣移轉出現超
低量的極端數字。不過3月移轉量因工作天數較2月多，估計移轉量可以反彈。
，主要仍是受到景氣欠佳、農曆春節與房地合一提前過戶多重效應，導致買賣移轉出現超
低量的極端數字。不過3月移轉量因工作天數較2月多，估計移轉量可以反彈。
曾敬德進一步指出，把房地合一因素排除，將最近3個月的移轉量平均來看，單月平均為
2658棟，就大致就和過去一段時間的移轉量相當。
郎美囡則認為，地震後確實讓不少買方態度保守，也讓老屋或是土壤液化區的房子買氣受
到考驗，不過，921大地震後已讓政府及大眾對耐震有積極的認識，加上舊公寓華廈若施
工確實、無人為結構破壞，仍具一定耐震度，至於土壤液化情形也非不能改善，所以建議
購屋人看屋時可多注意樑柱結構、傾斜等問題。
到考驗，不過，921大地震後已讓政府及大眾對耐震有積極的認識，加上舊公寓華廈若施
工確實、無人為結構破壞，仍具一定耐震度，至於土壤液化情形也非不能改善，所以建議
購屋人看屋時可多注意樑柱結構、傾斜等問題。
4.完整新聞連結 (或短網址):
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2月房市交易冷 北市創28年新低 - Yahoo奇摩新聞
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這麼貴到底是誰還在買
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→ : 賣不出去不會降價？1F 03/02 10:39
→ : 逼逼逼 房市垮了台灣經濟就垮了 還不救市全民炒房2F 03/02 10:39
→ : 沒人買就漲價賣啊3F 03/02 10:39
噓 : 連被肛到幹射的五樓都不相信惹....4F 03/02 10:39
推 : 以下開放火車頭論者跳針5F 03/02 10:39
推 : 建商跟投資客快倒一倒6F 03/02 10:39
推 : 大家快買阿 要報復性漲價了7F 03/02 10:39
推 : 要井噴了!大家坐穩囉!8F 03/02 10:39
推 : 賣不掉加價賣 還用我教？？9F 03/02 10:40
推 : 接下來要井噴了 快去買啊!!!10F 03/02 10:42
推 : 就說賣不出去加價賣 懂?11F 03/02 10:42
推 : 賣不掉就加價賣啊 40萬變80萬 80萬變160萬 還要我教?12F 03/02 10:42
推 : 加價賣啊，電視教的13F 03/02 10:42
推 : 多多要加價賣呀14F 03/02 10:43
噓 : 破壞行情，再加價賣成交量就起來了15F 03/02 10:44
推 : 每坪100萬賣不掉，不會喊150萬，200萬嗎？？16F 03/02 10:45
→ : 250萬很便宜啊17F 03/02 10:47
推 : 俗啦18F 03/02 10:49
推 : 液化就液化 什麼非不能改善 再來一個921就難看了19F 03/02 10:49
→ : 賣不掉？減價賣不就賣掉了，還要人家教，豬嘛？？20F 03/02 10:50
→ : 開價太低 要加價賣21F 03/02 10:55
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