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作者 標題 Fw: [新聞] 消保處訂租屋新規定 惡房東最高可罰50萬
時間 Mon May 23 23:15:58 2016
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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 消保處訂租屋新規定 惡房東最高可罰50萬
時間 Mon May 23 12:38:04 2016
1.媒體來源:
蘋果
2.完整新聞標題:
消保處訂租屋新規定 惡房東最高可罰50萬
3.完整新聞內文:
有鑑於租屋糾紛不斷，消保處研擬「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記
載事項」，保障租客及房東雙方權益，條款已由內政部審議通過，預計一、二個月內公告
後設施。
載事項」，保障租客及房東雙方權益，條款已由內政部審議通過，預計一、二個月內公告
後設施。
內政部過去雖有公告「房屋租賃契約書範本」，但不具法律效力，現制定「房屋租賃契約
書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」則具法律效力，由內政部公告實施後，房
東出現違反行為，又未限期改善，最高可依《消保法》處50萬。
書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」則具法律效力，由內政部公告實施後，房
東出現違反行為，又未限期改善，最高可依《消保法》處50萬。
此次「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」針對押金、水電費、
修繕費用等常見爭議做出較詳細規定，包含押金金額不得超過兩個月、租約中明定水電費
計價方式、房屋損壞若非房客惡意破壞，修繕費用由房東負擔、提前終止契約須於1個月前
告知。
修繕費用等常見爭議做出較詳細規定，包含押金金額不得超過兩個月、租約中明定水電費
計價方式、房屋損壞若非房客惡意破壞，修繕費用由房東負擔、提前終止契約須於1個月前
告知。
消保處表示，坊間現有的租屋定型化契約中，有許多不平等條款，會先對印刷業者進行宣
導，要求依新的公告內容印刷，讓市面上的契約都符合「房屋租賃契約書範本暨其定型化
契約應記載及不得記載事項」，讓租屋環境更安全、公平。
導，要求依新的公告內容印刷，讓市面上的契約都符合「房屋租賃契約書範本暨其定型化
契約應記載及不得記載事項」，讓租屋環境更安全、公平。
消保處也提醒房客，若租約有兩頁以上，最好在跨頁處蓋章，避免合約被抽換，簽約過程
中，可用拍照、錄影等方式紀錄點交過程，用劃撥、匯款方式繳交租金，避免有爭議時，
產生難以舉證的情況；新的範本將來會公告在官網，若現行租約有不合理、違反之處，可
向消保官申訴。（楊寧芷/台北報導）
中，可用拍照、錄影等方式紀錄點交過程，用劃撥、匯款方式繳交租金，避免有爭議時，
產生難以舉證的情況；新的範本將來會公告在官網，若現行租約有不合理、違反之處，可
向消保官申訴。（楊寧芷/台北報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://goo.gl/9BpTAw
【有片】新版租屋契約 教你四大注意事項 | 即時新聞 | 20160523 | 蘋果日報
![[圖]]()
（新增影帶）有鑑於租屋糾紛不斷，消保處研擬「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」，保障租客及房東雙方權益，條款已由內政部審議通過，預計一、二個月內公告後設施。內政部過去雖有公告「房屋 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20160523/640_1e99db42bcb008c82828c90123bd89fa.jpg)
5.備註:
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推 :麻美有漏打馬賽克的片段 ○還挺美的01/06 18:49
→ :真想知道麻美那部漏打馬賽克的是哪部!!!???01/06 20:25
→ :請問肯德基像屎大大!!!
→ :請問肯德基像屎大大!!!
→ :另外我是kfc likes hit 是指它的雞肉經過許多敲打很韌01/07 13:03
→ :很好吃 別誤解意思了 感恩
→ :很好吃 別誤解意思了 感恩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.12.241
※ 文章代碼(AID): #1NGeaoJF (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1463978290.A.4CF.html
推 : 房東不給租不就得了1F 05/23 12:38
→ : 哦？有差膩?2F 05/23 12:39
→ : 就是這樣 馬八年養出一堆惡質房東扣押金3F 05/23 12:39
噓 : 死賴這不走不繳錢，怎沒訂強制驅離啊4F 05/23 12:40
推 : 惡房客表示5F 05/23 12:40
→ : 惡房客有罰嗎6F 05/23 12:40
推 : 已經租出去的房子 要房客搬走 走法院才能強制搬走7F 05/23 12:40
→ : 死賴 當初有公證 好像可把東西移置8F 05/23 12:40
→ : 可以白租半年喔 潮爽Der9F 05/23 12:41
→ : 租約公證10F 05/23 12:41
→ : 綠的要提高房客人權啦11F 05/23 12:41
→ : 房客怎樣搞都可以啊？
→ : 房客怎樣搞都可以啊？
推 : 因為法律保護相對弱勢呀 有錢有房法律判定房東賠得起13F 05/23 12:42
→ : 讚啦...正直善良都回來了...台灣變成好地方了14F 05/23 12:42
→ : 入籍最好也進租約 不然永遠投票都只反映屋主聲音而無租戶15F 05/23 12:42
推 : 這不錯啊16F 05/23 12:50
→ : 房客不繳租金破壞房子也都可以啦？17F 05/23 12:51
推 : 破壞房東的房子 可以告毀損 但是拿的到賠償金嗎? WWWW18F 05/23 12:52
→ : 髒俗晶條款？19F 05/23 12:53
噓 : 少了一個報稅！20F 05/23 13:05
→ : 晶姐害的21F 05/23 13:12
→ : 惡質房東不是馬養的,早就存在22F 05/23 13:25
推 : 所以麻美漏打馬賽克的是哪部!!!???23F 05/23 13:56
推 : 惡房東也可以扯到馬,某些吱吱狂粉真的好瘋狂24F 05/23 14:24
推 : 髒塾精表示：可惡的死立委我要告死牠們25F 05/23 21:03
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: moocow (220.135.32.64), 05/23/2016 23:15:58
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