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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-07-02 17:49:03
看板 home-sale
作者 lOOYEAR (100種生活)
標題 三峽北大入住五年心得
時間 Sat Jul  1 17:06:46 2017


當初買房時得益於這個板，買房至今也五年了，一點不專業婆媽心得回饋給也在注意北大
區的板友參考。（媽媽視角）

當初選擇的原因
1. 通勤時間可接受
之前與先生在中和上班，到北大特區開車15min，現在改在大安區上班，樹林交流道開通
後，沒塞30min。有塞40～50min。（單程）
我不會開車，先生沒辦法載我就坐公車，很方便。

2. 學區
住五年真的深深覺得北大是年收100-200w區間小夫妻的天堂，從小學到國中的學校都算不
錯不用特別煩惱。
現在小孩準備進幼稚園，可以選擇的學校也很多，北大裡的大概1-1.5wㄧ個月，跟市區差
異不大。但如果選舊市區的幼稚園，才7000-8000多，園區又大。
我自己想讓小孩念類森林幼稚園，附近也找的到。
比同事送台北市一個月1.5w起跳，空間小小的幼兒園，真心覺得cp值高。

3. 環境
適合養小孩的環境，人行道充足，小孩每天滑板車溜來溜去不怕被車撞。
如果你是全職媽，這裡很容易認識其它媽媽小孩，小孩不愁沒伴。我的小孩3y，一大堆附
近的朋友可以一起玩，一起請老師共學。
而且我還不是全職媽，也是輕鬆認識許多朋友。

如果喜歡看書又窮窮的跟本魯媽一樣，新開的親善圖書館會是你的好朋友。

公園新又多，小孩每天都指定去不同的公園。
還有超大的台北大學公園（誤）

4. 生活機能
如果全外食在這裡可能會有點痛苦，因為北大裡的食物貴又難吃。會自己開伙的家庭比較
適合。
其它基本上機能都很完善了，舉凡生活採買、看病、上銀行等等。

大概就是這樣，
本來買房的目標在文山區，但以當時財力買文山區新大樓，只能買墓仔埔第一排...
搬來北大五年了沒有後悔，大樓室內實際50坪，我們住的很舒適。
假日常常一堆朋友從台北帶小孩來我家聚會順便在附近玩。我跟先生都戲稱北大是100-20
0w中產小家庭的天堂，窮人的大安區，房地版的skoda superb。

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※ 文章代碼(AID): #1PLsOe3M (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1498900008.A.0D6.html
推 zeroyaking: 喜歡這種分享文！1F 07/01 17:18
推 ganninian: 恭喜 去過幾次也覺得環境很棒2F 07/01 17:30
推 planta: 真的很漂亮，去了幾次，人好多3F 07/01 17:37
推 smallrice23: 看來您也買了superb4F 07/01 17:38
我先生笑想superb，但我們是開要很有愛的萬惡法系車，哈哈。
推 staffordan: 好文5F 07/01 17:42
→ mayko: 全外食的話建議是住北大南門那一帶,樹林段要自己會煮.如果6F 07/01 17:43
→ mayko: 騎機車的話三峽舊市區比較有得外食.
→ mayko: 北大這邊比較要注意的是小學入學,桃子腳國小部大爆滿短期無
→ mayko: 解,不過臨近柑小有校車倒能解決問題.龍埔與北大今年報到後
只有腳踏車，吃的又清淡，只能認命自己煮了！
小孩在北大出生設籍，到國小時應該是穩入桃子腳了。
推 nicejeffery: 食物我認為蠻好吃的說10F 07/01 17:47
→ mayko: 沒滿(龍埔增班到9班,北大6班),看安置宅交屋後會不會再度爆11F 07/01 17:49
→ mayko: 滿囉....
→ mayko: 食物要看店,我家旁邊有c/p值高的小店..週休二日.
推 nicejeffery: 火鍋,拉麵,日料理,義料理,親子餐廳蠻多家都有水準14F 07/01 17:50
→ nicejeffery: 平價麵食也蠻多家可選
吃來吃去都那幾間，上水璞石、食在自然、滬苑、yummy T-T. 早餐也是悲劇，都在北市
買麵包比較好吃。
推 mayko: 類森林幼稚園不是首推峽農幼兒園嗎XD 北大內沒有公幼,鄰近16F 07/01 17:53
還有恆育啊XD  最愛插角但實在太遠，主要接送者敝人不會開車，無法～
→ mayko: 公幼是三峽幼兒園龍埔分班(三樹路姑娘廟那邊),柑中附幼17F 07/01 17:54
→ mayko: 柑中從桃子腳學府路的涵洞走過去就到了.
推 KrisNYC: 讚 充滿生活感19F 07/01 18:05
推 wj790418: 推20F 07/01 18:10
推 morraChou: 雲泰小館打拋豬好吃只是貴21F 07/01 18:10
筆記筆記
→ morraChou: 北大看夕陽很美啊~從那邊搬到中和一個月不知道能不能22F 07/01 18:11
→ morraChou: 看一次夕陽
去鴨子湖邊天天可看
推 zeroyaking: 怎麼想到北大小陳24F 07/01 18:17
推 qooisgood: 北大的房價才是正常受薪階級可負擔的25F 07/01 18:23
→ qooisgood: 但離台北市實在太遠
※ 編輯: lOOYEAR (114.44.186.85), 07/01/2017 18:30:26
推 insingW: 北大推27F 07/01 18:30
推 reqwe: 真的遠 搬到板橋覺得差超多28F 07/01 18:30
→ reqwe: 到台北市真的很遠
我們開習慣是覺得還好。看個人評估囉！我的鄰居更誇張還在內湖上班，神人。
※ 編輯: lOOYEAR (114.44.186.85), 07/01/2017 19:22:28
推 leoth: 謝謝分享30F 07/01 19:27
推 kevinhon: 推心得。板橋除了離北市近外，其實環境也不會比三峽好到31F 07/01 19:28
→ kevinhon: 哪
推 sweetjam: 離台北市實在太遠+133F 07/01 19:31
推 ian45: 如果離北市近，加上這樣的環境，就不是現在這種價錢了。34F 07/01 19:43
推 mandywu: 我在信義區101附近上班，剛購入北大房子，預估之後單趟通35F 07/01 19:55
→ mandywu: 勤約80分鐘（從踏出家門搭公車到走路進辦公室），同事住
→ mandywu: 石牌通勤約1小時，考量房價跟環境後，20分鐘差距我可以
→ mandywu: 接受。
我從家裡出門坐939到敦化信義路口40min

推 bob70278: 很喜歡您的分享文，讓我對這個區域又多一分認識39F 07/01 19:59
謝謝，很高興可以回饋資訊給各位，少走冤枉路
→ b0xa012xSomi: 但北大學生其實很賭爛在大學裡高聲嘻笑的親子組合，40F 07/01 20:10
→ b0xa012xSomi: 相信你們水準比較高不會這樣做
→ b0xa012xSomi: 還有湖裡的鵝半年被民眾偷走了好幾隻XD
這有耳聞XD  我還親眼見過湖邊一袋魚撒在地上發臭，估計是偷釣魚被警衛發現就棄魚潛
逃了。
我們平常日不進校園，只有假日進去，有些平日還去搭帳篷野餐的打擾學生，真奇葩...

推 jecko: 每天超過兩個半的同勤時間,不覺得cp值很高.43F 07/01 20:24
啊就口袋不深啊（放大決）
推 inconspicous: 通勤超過30分都覺得不ok44F 07/01 20:26
推 mandywu: 通勤30分鐘內大概只買得起舊公寓，也是同時考量生活品質45F 07/01 20:31
→ mandywu: 吧，每人選擇不同
是的，我很多美國工作的朋友上下班通勤也是單程1hr，在LA的話更棒，下班塞車不是蓋
的。
日本的朋友搭電車通勤也是1hr。大概只有在新加坡和香港工作的朋友比較幸福（但買不
起房）
也幸好我先生對開車有熱愛。如果不開車買這裡也是痛苦。
※ 編輯: lOOYEAR (114.44.186.85), 07/01/2017 20:43:59
推 eastereaster: 新北市最偏遠的小鎮, 北大自成一區, 環境很優雅的感47F 07/01 20:38
→ eastereaster: 覺, 只是, 生活機能不優, 到時候想帶孩子去兒童樂
→ eastereaster: 園或看電影, 就會悔恨為何住那麼遠....
推 agnme2: 就看個人時薪水平到哪了50F 07/01 20:40
推 iamala: 這樣的年收可以買到北大室內50坪喔，看來真的很超值。51F 07/01 20:42
沒有買奢侈品嗜好，一年擠一下還可以出國一次
推 good5755: 台大都一堆老人在散步了 北大還好啦52F 07/01 20:42
推 good5755: 兒童樂園和電影又不是每天看 假日出遊剛好
我們都熱愛戶外休閒，假日都往南跑，上山下海，悠哉。在家也不看電視，所以完全不是
問題XD
→ good5755: 北大生活品質真的比中永和好太多54F 07/01 20:46
→ mayko: 插角有校車(公車),不知接不接幼兒園的.55F 07/01 20:47
幼兒園沒有（淚）
→ mayko: 兒童樂園我覺得還好啦,我帶小孩搭公車捷運去幾次了,暑假非56F 07/01 20:48
→ mayko: 假日,一個遊具結束可以立刻衝到入口再玩.假日..排隊         07/01 20:49
※ 編輯: lOOYEAR (114.44.186.85), 07/01/2017 20:57:54
→ mayko: 電影的話932到板橋看就好了.通勤怎麼說呢,陸幹朋友們都覺得57F 07/01 20:50
→ mayko: 沒甚麼,但是台灣人比較排斥了.
→ good5755: 下一個能比只有林口 但通勤時間拉更長...59F 07/01 20:51
林口要口袋夠深吧，150-300w年收差不多
→ good5755: 青埔鬼地方就不用拿上台面比了 差太多60F 07/01 20:52
推 mandywu: 我也是坐939，到興雅國中站大約1小時，再加走路等紅燈1061F 07/01 20:52
→ mandywu: 分鐘，80分鐘是保守估計
我家樓下就939，上車後有塞車1hr沒塞車40min到公司，公司在下車處過馬路就到。
→ mayko: 其實祖師廟那一帶跟黃昏市場都有公車可搭.會搭其實蠻方便的63F 07/01 20:52
推 nicejeffery: 印象不錯的店:普拉柏,澤料理,麵屋濃,Mr壽司,長瀨屋,64F 07/01 20:53
→ nicejeffery: 王小姐,鱻,上水樸石,達人豆漿,玄拉麵,胡同43,五花馬
推 mayko: 話說,小孩讓他們天天去兒童樂園荷包會哭,不是一票玩到底,非66F 07/01 20:55
→ mayko: 假日會玩到瘋的..開車也可以去小人國六福村.
→ mayko: 大雅學林路口的華群不錯吃,不過週休二日假日不開.頂好旁跟
→ mayko: 愛在歐洲社區也有永和豆漿.
推 overshot: 這種心得分享文真的很棒阿！70F 07/01 21:12
推 orny: 推71F 07/01 21:24
推 sa30422: 說真的住過之後覺得遠想找地方搬大台北環境都很難找到可72F 07/01 21:30
→ sa30422: 以匹敵的
推 mcwagamama: 該不會是寶獅車友XD74F 07/01 21:41
嘿嘿嘿嘿，區裡車友很多，下班都可以車聚了
推 benting: skoda必推75F 07/01 21:45
→ sweetjam: 939上班時間公車才40分？幾點搭的啊？下班也40分？76F 07/01 21:56
我不是正常上班時間
推 nelley: 40分鐘應該是不含等車時間吧。有時要算door to door的tota77F 07/01 22:01
→ nelley: l 時間才準
單指開車的時間，等車時間 走路時間每人不同，列入計算意義比較不大
推 cklin9: 還好您是住北大5年~~，不然會有酸酸文 葉配聞，總之恭喜您79F 07/01 22:04
→ cklin9: 選到好所在

評估自身的狀況，選擇最適合自己的地區，就是好所在。戰地區沒有意義的，我有朋友是
攝影師，工時不一定，住在淡水新市鎮覺得很爽。但普通上班族住那邊可能會瘋掉。
我覺得北大這裡適合業務性質的受薪階級，或相對自由的工作如室內設計師、自營生意等
，
因為現在正常通勤時間真的超塞的啊......
有陣子到中和交流道那段跟受詛咒一樣天天有車禍，每天都塞到快瘋了...
我朋友夫妻工作都是新北的國小老師，想買這裡我就不推薦。

→ bitlife: 其實以前二高剛通還沒天天塞的時候,我是每天從北市開車到81F 07/01 22:04
→ bitlife: 大溪,早去晚回,所以三峽其實還好
推 lewishsu: 大雅路附近的滇味廚房開張後用餐時間都是滿滿滿83F 07/01 22:08
→ lewishsu: 有消息指出美觀園(西門町日式料理店)也要來大義路開
噓 hihier: 很多捷運族 講的通勤半小時都不含走路85F 07/01 22:24
→ hihier: 我開車 上車到下車中間沒任何走路轉車 一路都是坐著吹冷氣
推 hihier: 有的公車族更好笑 說開車塞車 結果你公車更塞
→ hihier: 捷運族更是忽略了你在走路流汗吸廢氣 我在車上吹冷氣
→ hihier: 而且已經過濾PM2.5 捷運族走路直吸PM2.5
→ mayko: 有app可查到站時間,939起站又是在北大內,等車時間可無視90F 07/01 22:29
推 hihier: 不過話說回來 女生還是會開車比較好91F 07/01 22:29
→ good5755: 開車王內文都不看? 原PO都說是開車上下班了 不就好棒棒92F 07/01 22:42
→ William: 北大有專車直達內科，我同事就是靠這個通勤的93F 07/01 22:42
推 hihier: 我是在回推文的阿94F 07/01 22:45
→ William: 開車王，你台北市停車到辦公室都不用走？市區有能力提供95F 07/01 22:49
→ William: 停車位的公司不是常態吧
→ William: 比較好奇，就算5年前買北大室內50坪的房子應該還是要超過
→ William: 2000吧？
跟代銷買的，不到1500，買完代銷就撤了，
當時鄰居聽到我們的買價都會露出神秘的微笑，
以當時眼光來看似乎也是盤子價。
推 mandywu: 不知道開車王是在回推文的哪一位，但是我會開車喔，只是99F 07/01 23:00
→ mandywu: 沒打算花油錢+停車費。
→ mayko: 開車王應該是噓通勤半小時之類的,在北大你要開車萬歲也行101F 07/01 23:02
→ mayko: 但在大台北都會,還是要有大眾運輸大部份人才會買單.我搬到
→ William: 我同事北大內湖通勤也是寧可坐專車也不要自己開(我們公司103F 07/01 23:04
→ William: 有提供免費車位喔)
→ mayko: 北大七年,看屋時只有三條半公車(916,705,706,908副線),到現105F 07/01 23:05
→ mayko: 在里長民代去跟北客喬出這堆公車路線,才能更吸引人進住.
→ mayko: 我也有北大住不慣搬回永和的前同事,因為他們覺得永和方便多
推 hihier: 台北都會 才一堆人開車勒 尤其是老闆或高階主管108F 07/01 23:08
→ hihier: 不只開車還有司機 誰跟你捷運公車?
→ mayko: 了.居住品質與通勤方式,青菜蘿蔔各有喜好,何必一看到大眾運110F 07/01 23:09
→ William: 問題是老闆或高階主管不用住到青埔阿 XD111F 07/01 23:09
→ mayko: 輸就噓,這樣又不會讓潛在購屋者多喜歡你推薦的地方.112F 07/01 23:10
→ William: 住青埔不就一般上班族預算不夠只好往外圍買，這種情況你113F 07/01 23:10
→ William: 要說住青埔的會有司機來載？
→ mayko: 我之前在中和工作時,公司副總住南崁XD 話說遠雄這次又被約115F 07/01 23:11
→ mayko: 談的副總住北大(印像中他得每天去北大派出所報到)
→ William: 看公司等級吧，中小企業VP可能年薪也還在本文提到的 rang117F 07/01 23:13
→ William: e?
推 hihier: 板橋上下班 開到北市都要半小時了 士林北投也差不多119F 07/01 23:13
→ nicejeffery: 之後龍埔國小那附近就有捷運了,走路或騎車去搭都行120F 07/01 23:13
推 amordelcor: 強121F 07/01 23:13
→ mayko: 我覺得捷運還久,麥仔園重劃區好像被退回了.等動工後還得好122F 07/01 23:15
→ mayko: 幾年呢,記憶裡淡水線蓋十年才ok
→ mayko: 倒是人口(應該說小孩)還會有一波吧,安置宅從去年說要交屋,
→ dragontwo: 住惯了北市實在搬不出去125F 07/01 23:18
→ mayko: 好像現在還沒交屋.那批住宅年輕夫妻量應該不少.126F 07/01 23:18
→ zxcvbnmqwert: 995捷運還要多久才會好127F 07/01 23:18
→ mayko: dragontwo,搬出去要有動力,我原住台北車站附近,為了小孩搬128F 07/01 23:18
→ William: 龍二大，你的新居以開車王的標準開到市中心也要30分鐘阿129F 07/01 23:19
→ William:  XD
→ mayko: 到北大,單身或是已婚無小孩,應該是沒離開台北市的動力.131F 07/01 23:19
這是真的，我從來沒想過會落腳北大
考量財力 學區 生活費的選擇，沒打算生小孩，我就買文山區河景小兩房了。
以前沒小孩租在文山區，常跟當時男友現在的先生騎河堤到淡水，現在只能回憶了。

→ William: 題外話，龍二大有看到碧湖君鄰昨天開標的資料嗎？網路上132F 07/01 23:20
→ William: 還找不到
推 dragontwo: 有呀，下半場2戶，這次共7戶脫標，多是格局比較好的336134F 07/01 23:26
→ dragontwo: -2
→ dragontwo:  http://i.imgur.com/5QDSZmw.jpg
[圖]
 
→ William: 喔喔，感謝龍二大137F 07/01 23:30
推 amber6571: 碧湖君鄰已開標了 得標兩戶138F 07/01 23:33
推 dragontwo: Mayko大，我公司在內科，看到堤頂大道一段停車場就失去139F 07/01 23:36
→ dragontwo: 離開內湖的動力
※ 編輯: lOOYEAR (114.44.186.85), 07/01/2017 23:56:38
推 jecko: 內湖人口成長很多，已經快超越士林變北市第二大區了141F 07/01 23:56
推 XristianBale: 美國通勤一小時ok因為他們不是責任制142F 07/01 23:56
※ 編輯: lOOYEAR (114.44.186.85), 07/01/2017 23:59:28
推 jecko: 跟龍二一樣，工作地點在內科附近已經很難住到新北西邊，那143F 07/02 00:00
→ jecko: 上班的跨區車流驚人啊
推 riahserf: Peugeot嗎145F 07/02 00:25
※ 編輯: lOOYEAR (114.44.186.85), 07/02/2017 00:43:07
→ ZayRowz: 上次去就覺得小孩很多有點吵146F 07/02 00:35
※ 編輯: lOOYEAR (114.44.186.85), 07/02/2017 00:52:26
推 zyfan: 我住北大六年 ～2013年後工作地點從土城換到內湖，上班時147F 07/02 01:11
→ zyfan: 間實在累，但這邊環境真的太好，又捨不得搬
→ zyfan:  http://i.imgur.com/c8165YP.jpg
[圖]
 
推 zyfan: 我住學勤路靠底，公司在西湖站，上班尖峰時間開車1個小時多150F 07/02 01:13
→ zyfan: 一點 非尖峰時間連30分鐘都不用
※ 編輯: lOOYEAR (114.44.186.85), 07/02/2017 01:42:39
推 vn509942: 推152F 07/02 09:07
推 charles0626: 好文推153F 07/02 09:16
→ s0450336: 用這種貶低方式推青埔，不會讓青埔人高尚154F 07/02 10:01
推 joejo: 讚，謝謝分享155F 07/02 10:04
→ heish1224: 如果939可以改走樹林交流道    通勤時間應該可以在少10156F 07/02 10:57
→ heish1224: 分鐘
推 silentocean: 快速公車能到的地方住北大真是天堂158F 07/02 11:00
→ silentocean: 外食選擇多很多了，嘗試新餐廳也是一種樂趣
→ silentocean: 兒童樂園到小人國超近，買半年票每週當後院逛啊
→ silentocean: 看電影其實板橋也很近，聽說土城也要蓋戲院了
推 jane2225: 我想在北大特區租房買房 生活環境真的很棒 但外食加交162F 07/02 11:15
→ jane2225: 通費還有通勤時間（國館）真的讓我很猶豫
→ mayko: 要外食住的地方要靠台北大學,不要住到樹林段(個人是認為大164F 07/02 11:37
→ mayko: 德路是極限),樹林這頭比較適合會開伙的家庭.
→ mayko: 不過通勤的話其實住樹林段比較好,靠發車站比較有位置.
噓 fedona: 林三淡167F 07/02 11:48
推 flytofish: 樓上噓屁啊？你知道今年都106年了嗎？誰還在講林三淡？168F 07/02 12:06
→ ericekin: 三峽北大環境不用說169F 07/02 12:18
→ ericekin: 通勤見仁見智
推 Eos: 其實搭大眾運輸到台北市 林口跟三峽應該差不多時間(?)171F 07/02 13:14
→ Eos: 樹林段搭922/917不塞車有時候十分鐘就到捷運永寧站
→ reqwe: 應該是916173F 07/02 13:45
推 spmark: 北大本來就完勝林口了 XD 當時親戚選擇我也建議北大174F 07/02 13:46
→ reqwe: sor 剛剛才看到原來有917 大義路的樹林段還真沒看過175F 07/02 13:47
→ mayko: 917是永寧鶯歌,走三鶯交流道時載客率不高減班成這樣.因為有176F 07/02 13:49
→ mayko: 經過客家文化園區(原單邊設站),樹林交流道通了後就改走樹林
→ mayko: 客家文化園區站可以雙邊停靠.永寧站那邊返程也能多些乘客.
推 jecko: 北大是真的不錯，但要追上林口很難，光房價兩邊已經拉開來179F 07/02 13:52
→ jecko: 了，更何況林口還有機捷 outlet 華亞 長庚。
→ mayko: 917從三鶯大橋過來,走隆恩街學府路上交流道,學勤路看不到181F 07/02 13:52
推 james1539: 三峽唯一不好就是到台北交通時間，悲劇182F 07/02 13:58
→ mayko: 到台北交通時間沒那麼長(特別是東半邊),北大還會是這個價嗎183F 07/02 14:29
→ mayko: 有一好沒兩好,台北東半邊應該往基隆找(深坑聽說漲的兇了)
推 ganninian: 林口那種鳥天氣 送我都不想住 北大完勝185F 07/02 15:09
推 silentocean: 北大搭939快的話40分鐘到台北東區，慢的大概1小時186F 07/02 15:21
→ silentocean: 快速公車免轉乘其實有很大的時間跟成本優勢
推 sweetjam: 三峽環境適合養老188F 07/02 15:24
推 reqwe: 北大到國父紀念館站 就我之前通車經驗189F 07/02 16:43
→ reqwe: 每天早上大約趕6：50發車的939大約要6：40-45出門 ，大約7
→ reqwe: ：50-8：10分到公司(含走路10分鐘 一點經驗分享
→ reqwe: 更晚一點出門會更塞
→ flytofish: 我會說三峽環境適合「生活」，偏偏有人要辛苦一輩子到193F 07/02 16:52
→ flytofish: 老了才想要好好生活
推 Eos: 到國父紀念館搭公車到永寧換板南線會不會比較快？195F 07/02 16:54
推 reqwe: 公車捷運我記得是沒比較快196F 07/02 17:02
→ reqwe: 還有就是下班時間公車就更頭痛了
→ reqwe: 939每次到國父紀念館幾乎車上都坐慢滿滿的人，有時候都要等
→ reqwe: 個一班才上的去
→ reqwe: 然後班次的間隔有時候，看運氣...有時候5分鐘 有時候要20分
→ reqwe: 鐘 (我都是5：00～5：30下班)
→ reqwe: 搭公車的好處就是不用轉車 可以一路坐到站 還可以休息
推 smaller: 文筆很好~給推203F 07/02 17:17

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