※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-07-25 15:23:46
看板 home-sale
作者 標題 Re: [新聞] 全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」
時間 Tue Jul 25 10:55:18 2017
:電視上的名嘴看好房價跌
:教大家不要買
:說租比較划算
:那是不是應該把自己的房子賣掉 (還要:讓人家砍7折)
:跑去租屋呢？
每次看到多多拿這來噓空空就覺得好笑
在房價處於高點
即使房租因此調整
相對來說還是比買房划算
除非有結婚生子剛需
不然再等等又何妨
再來先賣再租的論點
先別說多數家庭只有一間房
大多數年輕人都在外地打拼
只想在工作地附近擁有自己空間
把家裡房子賣了
不就還要再租一間給爸媽?
要怎樣說服父母?
搬家成本又要怎麼算?
不過這也反映套套中中急了啦~
讓我們繼續看下去
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推 : 我就是高點賣現在不買，家裡房子租人，租金互打，我收1F 07/25 10:59
→ : 入200萬，現在根本不想買房，我媽也叫我不要買房，連找
→ : 她看房他都懶得看
→ : 入200萬，現在根本不想買房，我媽也叫我不要買房，連找
→ : 她看房他都懶得看
推 : 既然在高點就把房子賣了去租房子阿，搬家請工人來搬才4F 07/25 11:06
→ : 5000不到，房子一坪跌五萬，30坪跌150萬，租金都夠付8
→ : 年了。房子賣掉的錢依照板上股神投資一年賺20%是小事
→ : ，八年後房子至少跌一半，再買回來至少來回差一千萬
推 : 為了怕搬家麻煩，少賺一千萬這說不過去吧
→ : 要是你能預知明天房地產大崩盤，你今天難道不會用盡
→ : 方法把房子賣掉嗎？
→ : 5000不到，房子一坪跌五萬，30坪跌150萬，租金都夠付8
→ : 年了。房子賣掉的錢依照板上股神投資一年賺20%是小事
→ : ，八年後房子至少跌一半，再買回來至少來回差一千萬
推 : 為了怕搬家麻煩，少賺一千萬這說不過去吧
→ : 要是你能預知明天房地產大崩盤，你今天難道不會用盡
→ : 方法把房子賣掉嗎？
推 : 本來就是啊 早個四五年買的為什麼要砍七折賣= =？11F 07/25 11:51
→ : 投資跟自己的房子資產處置的心態也完全不同吧
→ : 投資跟自己的房子資產處置的心態也完全不同吧
推 : 說這些來安慰空空 才有通告費 才能上電視13F 07/25 11:56
→ : 上了電視賺了錢之後再拿去繳房貸
→ : 不管是空或多軍 先有一間房 再來討論會比較貼近現實
→ : 上了電視賺了錢之後再拿去繳房貸
→ : 不管是空或多軍 先有一間房 再來討論會比較貼近現實
→ : 30坪房子150萬應該租不了8年喔16F 07/25 11:57
→ : 不然喊得再大聲 被人利用完後 到頭來還是沒房住17F 07/25 11:58
噓 : 沒重點的文章，人家幾年前買好了的房子，叫人七折賣，別18F 07/25 11:59
→ : 以偏概全好嗎?
→ : 以偏概全好嗎?
推 : 不見得一定要有房才來討論啦。畢竟很多是想買房所以來看20F 07/25 11:59
→ : 心得。不過建議客觀一點。很多偏激的論調要自己過濾。
→ : 心得。不過建議客觀一點。很多偏激的論調要自己過濾。
→ : 等到準備買第二間房再來討論房價多空問題22F 07/25 12:00
→ : 厲害的投資客早獲利下車 現在正在等房價跌
→ : 厲害的投資客早獲利下車 現在正在等房價跌
→ : 不用腦才會不考慮買賣房子的成本 呵呵呵24F 07/25 12:05
→ : 光來回就吃掉多少價差了
→ : 光來回就吃掉多少價差了
推 : 又不是自己買的 有什麼發言權26F 07/25 12:07
推 : 沒房的人來房版應該是學買房 而不是偏激地詛咒房價跌27F 07/25 12:07
推 : 吸取經驗 甚至投資客的經驗 都是很珍貴的
推 : 吸取經驗 甚至投資客的經驗 都是很珍貴的
→ : 不動產交易成本高 一買一賣6%起跳 加上搬家裝潢成本 自29F 07/25 12:10
→ : 住屋拿來賣 就算真的跌 也不見得划算
→ : 住屋拿來賣 就算真的跌 也不見得划算
推 : 分享買房觀念就被說是套套急了 真的有點無言....31F 07/25 12:12
→ : 這樣會讓真正想學習的人沒好文章看
→ : 這樣會讓真正想學習的人沒好文章看
推 : 有買賣經驗的人就在水桶或是被嗆煩了 剩沒買過的玩自33F 07/25 12:16
→ : 己的
→ : 己的
→ : 是指前幾篇 回溫有感但啥看屋賣屋都沒說到的仲仲文嗎？35F 07/25 12:17
推 : 小魯桃園區中路特區旁邊租一個三十坪一個月一萬三含汽車36F 07/25 12:21
→ : 位管理費。家庭收入三百多一些，老婆公務員，目前打算再
→ : 租個三年等第二胎出來再看看 。想不到現在去當盤子的理
→ : 由，不買房我買車跟重機去年出國四次享受生活。
→ : 位管理費。家庭收入三百多一些，老婆公務員，目前打算再
→ : 租個三年等第二胎出來再看看 。想不到現在去當盤子的理
→ : 由，不買房我買車跟重機去年出國四次享受生活。
推 : 先幫補血~~40F 07/25 12:24
推 : 一個合格的網路酸民要問一下那位三百萬先生，你的證41F 07/25 12:27
→ : 據在哪裡，不要唬爛
→ : 據在哪裡，不要唬爛
推 : 趁值錢 快賣老家 真心不騙43F 07/25 12:29
推 : 能進來房版這樣很正常啦 沒三百的無法進入房版發文的44F 07/25 12:29
→ : 三百也跟人家要證據 又不是說三千萬
→ : 三百也跟人家要證據 又不是說三千萬
推 : 比較期待那位200多張大立光的大爺46F 07/25 12:31
→ : 某H真好笑 前幾篇人家問仲仲交易證據在哪 說人家幹麻貼47F 07/25 12:31
→ : 現在要鄉民貼證據??? 兩套標準
→ : 現在要鄉民貼證據??? 兩套標準
推 : 三百在這已經是低標了~不用驗證了!49F 07/25 12:32
→ : 用H的話回H自己 你是要請雞排嗎???????50F 07/25 12:33
推 : 200多張大立光根本笑話 哈 邊緣人來這裝大爺51F 07/25 12:33
→ : 立場明顯不要緊 標準兩套很噁心52F 07/25 12:34
推 : 當然啊，酸民當假的嗎，當然是兩套標準阿53F 07/25 12:34
推 : 要貼什麼證據 如果版規沒有要求 就自由選擇54F 07/25 12:35
→ : 找ceca要對帳單，怎麼不找這位三百萬先生要證明呢55F 07/25 12:35
→ : 不 c大 是用某人前幾篇自己的推文打他自己的臉而已56F 07/25 12:36
推 : 200張大立光就算某個人沒有 也是在另外某些人手上57F 07/25 12:38
推 : 酸酸空空請提出證據 多多投投講什麼都是真的58F 07/25 12:38
→ : 如果不是繼承來的 真的很厲害59F 07/25 12:39
推 : 繼續租屋玩樂 我們10年後見60F 07/25 12:42
推 : 小黑很愛戰欸和平相處好不好XD61F 07/25 12:46
推 : 租屋也不一定不好 說不定十年後真的大跌 不要嗆的太62F 07/25 12:46
→ : 早
→ : 早
推 : 看看機會會不會留給把錢留給享樂的人64F 07/25 12:47
→ : 畢竟一生的時間很長65F 07/25 12:47
推 : 小魯跟w先生的家庭年收差不多，不過我手上有好幾間房，66F 07/25 12:51
→ : 幾乎都是在2012-2017年買的。這幾天下z大之前推薦過的
→ : 成大會館其中一間的斡旋，今天仲介打電話說恭喜成交，
→ : 這間是我今年買的第三間房，單價是過去五年實價登錄的
→ : 平均價格大概九折左右，投資報酬率大概有5%以上。我相
→ : 信多頭空頭都可以賺錢，重點是眼光。
→ : 幾乎都是在2012-2017年買的。這幾天下z大之前推薦過的
→ : 成大會館其中一間的斡旋，今天仲介打電話說恭喜成交，
→ : 這間是我今年買的第三間房，單價是過去五年實價登錄的
→ : 平均價格大概九折左右，投資報酬率大概有5%以上。我相
→ : 信多頭空頭都可以賺錢，重點是眼光。
推 : 車價永遠是下跌的 二手車商也可以賺錢 這本來就不衝72F 07/25 12:54
→ : 突
→ : 突
推 : 猜猜小黑會不會叫人貼權狀74F 07/25 12:56
推 : 但你要花時間心力 這個時間心力花在本業上 不見得賺75F 07/25 12:56
→ : 比較少
→ : 比較少
推 : 高材生小黑紅了 恭喜 每個人都記得了77F 07/25 12:59
→ : 不要常呼喚小黑 他還要家教賺錢 忙的
→ : 不要常呼喚小黑 他還要家教賺錢 忙的
推 : 要空空拿證據出來確說多多不用證據XD ,你看多就老實79F 07/25 13:08
→ : 說啊
推 : 也只能酸別人看跌怎不賣老家賺錢，要賣的當然是賣沒在
→ : 住的啊，
→ : 說啊
推 : 也只能酸別人看跌怎不賣老家賺錢，要賣的當然是賣沒在
→ : 住的啊，
→ : 奇怪咧 人家想買想賣關旁人屁事 幹麼這麼緊張怕人說 這83F 07/25 13:13
→ : 世界何時少過酸民 酸民酸個幾句就森77乾脆離開這不看就
→ : 好 房價要高要低也不是酸民可以決定的 不懂在森77什麼
→ : 的
→ : 世界何時少過酸民 酸民酸個幾句就森77乾脆離開這不看就
→ : 好 房價要高要低也不是酸民可以決定的 不懂在森77什麼
→ : 的
推 : 賣了再買說差價賺，沒事讓仲介抽個8-10%做啥？緩跌一87F 07/25 13:15
→ : 年有跌10%嗎？
→ : 都說是持續緩跌了，根本賣了再買不會賺差價
→ : 年有跌10%嗎？
→ : 都說是持續緩跌了，根本賣了再買不會賺差價
推 : 自己賣自己賺不會？90F 07/25 13:21
→ : 我不會欸 將我叫人貼權狀的推文拿出來啊91F 07/25 13:22
→ : 翻個八九年前的東西出來講 免洗帳號腦子也留八九年前嗎
→ : 翻個八九年前的東西出來講 免洗帳號腦子也留八九年前嗎
推 : K大好像可以屋主自賣耶93F 07/25 13:24
→ : 幾個被嗆就轉話題的帳號 真弱94F 07/25 13:24
推 : 300剛過低標，不需要證據謝謝95F 07/25 13:30
推 : 小黑很嗆喔 真帥氣96F 07/25 13:31
→ : 對人對事分清楚 剛好而已 :)97F 07/25 13:32
推 : 300剛好兩年在桃園龍安那買間房，輕輕鬆鬆98F 07/25 13:32
推 : 我們醋酸只會要求別人請雞排什麼的，我們窮魯酸你好意99F 07/25 13:38
→ : 思要我們請？
→ : 思要我們請？
→ : 租比較划算只限於北部還有高總價產品，你沒看名嘴每次101F 07/25 13:39
→ : 講的案例99%都在北部，因為有跌幅才有人看收視率才高啊
→ : ，拿幾個跌幅大的就講的全台房價好像要崩盤一樣。要多多
→ : 拿出證據你也不會信，我說我這社區小漲你信不信？當然
→ : 不信啊新聞媒體都說要崩盤了你逗我玩呢！？來這邊本來
→ : 希望能多聽到買賣房產的經驗，一提到這區域房市交易回
→ : 溫就被嗆，真的很無言
→ : 講的案例99%都在北部，因為有跌幅才有人看收視率才高啊
→ : ，拿幾個跌幅大的就講的全台房價好像要崩盤一樣。要多多
→ : 拿出證據你也不會信，我說我這社區小漲你信不信？當然
→ : 不信啊新聞媒體都說要崩盤了你逗我玩呢！？來這邊本來
→ : 希望能多聽到買賣房產的經驗，一提到這區域房市交易回
→ : 溫就被嗆，真的很無言
![[圖]](http://i.imgur.com/GO2FuCeh.jpg)
→ : 附圖 會不會鄉民酸明明只有277萬 科科 有些項目不用報稅109F 07/25 13:41
→ : 學生可能不會懂
→ : 學生可能不會懂
推 : 好，繼續酸其他人111F 07/25 13:45
推 : 賣老家就不用再買回來了啊, 就一家人租到終老, 幹嘛考慮112F 07/25 13:46
→ : 賣房成本?反正吵來吵去, 一堆人說的”租房也有安定感”
→ : ”老了不怕沒房子租””房子留到變古蹟”, 對象如果是他
→ : 賣房成本?反正吵來吵去, 一堆人說的”租房也有安定感”
→ : ”老了不怕沒房子租””房子留到變古蹟”, 對象如果是他
推 : 沒過300呀，那還不到低標阿，再加油好嗎?115F 07/25 13:47
→ : 們的長輩, 這些話就全部龜回去了 XD116F 07/25 13:47
→ : 原來過了低標了，不過低標不需要po，你太客氣了117F 07/25 13:49
推 : 也是噢，我家的房之前最後也是自己賣 省了百萬的規費118F 07/25 13:51
推 : 租房跟買自己的房子，感覺永遠是不 一樣的。119F 07/25 13:52
→ : 這在房版是貧窮線以下 前面叫人提出低收證明幹嘛 是有補120F 07/25 13:55
→ : 助可以領嗎？這收入喊說想買台北只會被勸退吧
→ : 助可以領嗎？這收入喊說想買台北只會被勸退吧
推 : 對呀，但買旁邊的龍安區不是輕輕鬆鬆嗎?真怪122F 07/25 14:01
推 : 喔~兩百多張持有成本七百初很多嗎當年也不算很多123F 07/25 14:04
→ : 誰曉得漲了七八倍 我還沒算持有九年的股利股息耶
→ : 花與愛麗絲你就別酸了 再怎麼酸這也不會是你的好嗎
→ : 誰曉得漲了七八倍 我還沒算持有九年的股利股息耶
→ : 花與愛麗絲你就別酸了 再怎麼酸這也不會是你的好嗎
推 : 樓上股神，太厲害了126F 07/25 14:05
→ : 我記得龍二在操盤 你客戶裡頭手上能拿出幾個億的127F 07/25 14:07
→ : 應該不在少數 這有啥好奇怪好了不得的 就挑對標的
→ : 應該不在少數 這有啥好奇怪好了不得的 就挑對標的
推 : 之前八卦版有個大立光老股東的後代129F 07/25 14:08
→ : 大立光當年兩三百的時候有誰在買 愛說笑130F 07/25 14:08
推 : 哼哼，不要來這邊騙人了啦反正唬爛不用錢131F 07/25 14:10
推 : 呵呵 我騙人有好處嗎 嗆你這種酸魯剛好而已132F 07/25 14:11
推 : 2年前我來這，我以為房價只漲不跌，後來以為房價跌5%就會133F 07/25 14:12
→ : 讓我翻身的是柬埔寨的鴨子島鑽石島 那才叫做爽....134F 07/25 14:12
→ : 被搶光光，然後又以為10%已是超跌，現在又以為跌15%是底部135F 07/25 14:13
推 : 不裝有錢你嗆的了人嗎?看你真的不像有幾億身價136F 07/25 14:13
→ : 多出去外面走走 才不會覺得大家都在唬爛你XD137F 07/25 14:13
推 : 厲害啊，能hold那麼久，那麼多倍，您謙虛了138F 07/25 14:13
→ : 然後跌的都是爛房子，版上買的蛋黃都不會跌，這個板真神奇139F 07/25 14:14
→ : 我客戶只有我老闆一個，身家百億，不好意思沒您厲害140F 07/25 14:14
→ : 又要騙人去柬埔寨！！141F 07/25 14:14
→ : 我有必要跟你證明嗎? 你%數有到?142F 07/25 14:14
→ : 讓我的以為一直變來變去，搞的我好亂啊143F 07/25 14:14
→ : 鴨子島跟鑽石島早就開發過了 我要騙誰去 腦洞太多144F 07/25 14:15
→ : 反正也沒人信你，又不是只有我不信145F 07/25 14:15
→ : 六七年前早就炒過了 拜託資訊更新一下 唉146F 07/25 14:15
→ : 小花，搞不好是真的，要對板友保持敬畏態度!147F 07/25 14:16
推 : 戳中套套的點了...148F 07/25 14:16
→ : 當年一億多在號子裡面也不敢吭聲 證明我眼光有點小準149F 07/25 14:16
推 : 我只相信真正利害的人，沒有必要在這裏屁啦，這裏屁有啥用150F 07/25 14:18
推 : 還能抱到6000不賣，真的厲害151F 07/25 14:18
→ : 漢神成功店那邊有一排房子的地主我認識 身價十位數152F 07/25 14:18
→ : 開哪台車猜猜看 Nissan New仙草 不講還真看不出來
→ : 花與愛麗絲看到大概也只會把大地主當三寶吧
→ : 龍二老闆身價百億更厲害 這我要多學學
→ : 開哪台車猜猜看 Nissan New仙草 不講還真看不出來
→ : 花與愛麗絲看到大概也只會把大地主當三寶吧
→ : 龍二老闆身價百億更厲害 這我要多學學
推 : 有一排房的地主，很多人開車也是三寶好嗎？三寶與財產無關156F 07/25 14:21
推 : 我們小資族才不管這些157F 07/25 14:21
→ : 時代的眼淚，他白手起家，我輩不可能複製，您厲害158F 07/25 14:22
→ : 有緣台北板聚見
→ : 有緣台北板聚見
推 : 以某花標準十位數身價沒開個風神一定是唬爛160F 07/25 14:23
推 : 我們只負責酸161F 07/25 14:23
→ : 你要針對我 我不會跟你客氣162F 07/25 14:23
→ : 那太好了 你慢慢酸 反正3008今天到5600 56萬歲~
→ : 那太好了 你慢慢酸 反正3008今天到5600 56萬歲~
推 : 我就說這裡像幼稚園，常有小孩吵架呢164F 07/25 14:25
推 : 不要威脅我，不然我去告你165F 07/25 14:26
→ : 沒辦法 有人玻璃心 不准別人比他的神Ceca資產還要多166F 07/25 14:26
→ : 真是無聊 講不過就要吉喔
→ : 真是無聊 講不過就要吉喔
推 : 好啦，二位消消氣啦，熱浪已經夠痛苦了，別吵了168F 07/25 14:28
→ : 他不曉得前面多少篇文章點名我了 我總要出場一下169F 07/25 14:28
推 : 你講那句話加上你的身價讓我覺得心裡感受到威脅以至170F 07/25 14:29
→ : 於不敢再發言了
→ : 於不敢再發言了
→ : 這裡沒有人值得你們這麼認真的172F 07/25 14:29
→ : 我走了，我怕被不客氣173F 07/25 14:29
→ : 喔 那你先去吉一下巴菲特大大吧XD174F 07/25 14:30
推 : 因為網路上唬爛的人太多了 真的也會被當作是假的 這也175F 07/25 14:31
→ : 不能怪別人
→ : 不能怪別人
→ : 我被點名那麼多次也沒說要開吉啊 真是無奈 沒那時間177F 07/25 14:32
推 : 也不用在意 如果在意的話 貼一下證明 就沒人敢嗆啦178F 07/25 14:32
推 : ....鑽石島，現在第一坑179F 07/25 14:35
推 : 今天開了眼界，以前以為在這裡五年內沒買房就可以當神了180F 07/25 14:35
→ : XD
→ : XD
推 : 我不在意 是有人被講一下就縮 我有什麼好講182F 07/25 14:35
→ : 鑽石島千萬不要去啊 站在大家都台灣人的立場上呼籲
→ : 我也沒有口出惡言 是要吉我哪條 黑人問號
→ : 鄉民文化最糟糕的地方就是講不贏就開吉堵你嘴 0rz
→ : 鑽石島千萬不要去啊 站在大家都台灣人的立場上呼籲
→ : 我也沒有口出惡言 是要吉我哪條 黑人問號
→ : 鄉民文化最糟糕的地方就是講不贏就開吉堵你嘴 0rz
推 : 處處針對你這種事，在這裡是日常啦，上面幾樓就有幾隻啦，186F 07/25 14:41
→ : 就平常心看待
→ : 就平常心看待
推 : 抱7倍太神了，不像鄉民2012就把漲一倍的老家賣了188F 07/25 14:41
推 : 好了 各位同學午睡時間該結束起來上課了189F 07/25 14:42
推 : 是不是，哈哈190F 07/25 14:43
推 : 也是啦 郭台銘都可以被酸民嘴了 我區區魯妹被嘴剛好191F 07/25 14:45
推 : 看上面那麼多隻針對我的，我要跟你一樣氣，那還用過日子192F 07/25 14:48
→ : 嗎？這裡神邏輯，神比喻，神經錯亂，都是日常啦
→ : 嗎？這裡神邏輯，神比喻，神經錯亂，都是日常啦
推 : XD 是很歡樂沒錯 我也不會針對誠實熱心的仲仲啊194F 07/25 14:50
→ : 反而這邊有兩位我印象很好的房仲 很優秀的鄉民
→ : 反而這邊有兩位我印象很好的房仲 很優秀的鄉民
推 : 真的不要亂森7，進水桶就不能嘴砲了196F 07/25 15:00
推 : 200張真的有厲害197F 07/25 15:16
→ : 看得出來你很崩潰198F 07/25 15:16
推 : XDDDDD199F 07/25 15:21
推 : 推文真精彩 上次好像也有一篇跟這篇很像200F 07/25 15:21
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