「永春都更案」18年前就已開始進行都更，但與建商整合多次未果，95年「森業營造」接
手後整合多年也未完成，直到今（107）年初柯市府指控永春案，有兩個釘子戶， 「一個
要12.9億，一個要五戶」，最終市府選擇避開 2戶建地、強行推動，當時最牛釘子戶（彭
龍三）仍加裝監視器與市府鬥法，但市府與森業今（28）日舉行上梁儀式時，該戶的其中
一支監視器已拔除。「森業營造」董事長黃呈琮表示，永春案 1期預計明年底完工，與釘
子戶已處於「敦親睦鄰」關係，事件看似已經告一段落，但黃呈琮尷尬的笑說，緣分可能
還要持續下去。

台北市指標都市更新案「森業永春」在今日舉行上梁典禮，延宕18年的永春案在復工後進
度超前，預計明年底完工後年入住，都發局長林洲民說，這是柯市府「第一張民辦都更」
成績單，「都更戶、森業營造、北市府」三方共同開心舉行上梁典禮時，兩隻對照的攝影
機讓人想起稱作「最牛釘子戶」的彭龍三。

柯市府上任後指控永春釘子戶，「一個要12.9億，一個要五戶」，最終森業與市府決定避
開該戶建地105年9月動土，但也因釘子戶控告市府導致短暫停工，然市府不畏官司，107
年 2月13日浩浩蕩蕩舉辦復工典禮時，彭龍三仍決定周旋到底，不但裝設監視器，並備有
專業攝錄影裝備，持續與市府鬥法；今日舉行上梁典禮時，記者到該處一看，發現原本的
攝錄器仍針鋒相對，但置在陽台中央的攝錄器卻只剩空殼，看似已無心再鬥。

黃呈琮表示，目前永春案的成功案例讓他對都更與市府充滿信心，更有許多新北、台北市
的居民請他協助整合都更；當記者問到是否與「看似已無心爭鬥的最牛釘子戶」，已達成
共識時，黃呈琮卻臉色尷尬的笑說，永春案臨松山路，對面的老公寓，目前也在進行都更
整合，同意戶已超過 7成，不過「彭龍三也擁有該區數戶的所有權」。18年的緣分未斷，
森業與彭龍三的緣分將持續下去……