※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-10-04 13:32:56
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 豪宅身價溜滑梯 天母一莊交易創新低
時間 Wed Oct 4 11:38:53 2017
1.媒體來源:聯合
2.完整新聞標題:豪宅身價溜滑梯 天母一莊交易創新低
3.完整新聞內文:
天母地區豪宅交易熱，繼今年7月華固天鑄五筆交易，實價登錄再揭天母一莊一樓交易，
約136坪，總價約1.25億，單價110萬元，是實價登錄以來天母一莊最低交易。
觀察歷史成交資料，天母一莊單價從2012年最高單價一坪135萬元逐年下滑，最新交易單
價較高點約下跌18%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，相較過去豪宅高高在上的姿態，今年的豪宅交易價格多
比前兩年下修兩成左右，加上大陸肥咖政策，台商資金重整，高資產族逢低置產意願高，
使得近期豪宅交易頻傳。
比前兩年下修兩成左右，加上大陸肥咖政策，台商資金重整，高資產族逢低置產意願高，
使得近期豪宅交易頻傳。
張旭嵐分析，天母一莊為位於中山北路七段141巷的百坪豪宅，屋齡約七年，屬天母商圈
精華圈，且鬧中取靜，頗具身價，不過面臨市場轉向，豪宅買家也殺很大，讓天母一莊近
年交易價格也如溜滑梯，逐年下修。
精華圈，且鬧中取靜，頗具身價，不過面臨市場轉向，豪宅買家也殺很大，讓天母一莊近
年交易價格也如溜滑梯，逐年下修。
觀察今年億元宅市場，以行政區來看，中山區交易最旺，而依商圈觀察，大直和天母地區
豪宅交易較熱，目前天母有15筆豪宅交易，大直則是11筆，信義計畫區也有11筆；反觀過
去豪宅熱區，大安區，除了明日博的交易較多之外，東區或是仁愛路官道幾乎不見交易，
顯示豪宅市場正在重新洗牌。
豪宅交易較熱，目前天母有15筆豪宅交易，大直則是11筆，信義計畫區也有11筆；反觀過
去豪宅熱區，大安區，除了明日博的交易較多之外，東區或是仁愛路官道幾乎不見交易，
顯示豪宅市場正在重新洗牌。
張旭嵐分析，大安區仍屬台北市最精華地段，不過素地有限，新推案少，除非屋主換屋或
盤點資產，否則多抱著惜售心態，不願廉售；相對大直新案多，信義區和天母不乏總價
1~1.5億左右的豪宅，對於中小企業主和有財力的高階專業經理人，總價較具吸引力。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/11137/2736817
豪宅身價溜滑梯 天母一莊交易創新低 | 租售行情 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
天母地區豪宅交易熱，繼今年7月華固天鑄五筆交易，實價登錄再揭天母一莊一樓交易，約136坪，總價約1.25億，單價110... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/10/03/realtime/4073180.jpg&s=Y&x=0&y=450&sw=1108&sh=1028&sl=W&fw=800)
5.備註:
別怕 別怕 台灣有錢人錢多的事 左有換右手而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.142.175
※ 文章代碼(AID): #1Pr5VGYp (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1507088336.A.8B3.html
→ : 因為有錢人買來投資，當然不會買在高點1F 10/04 11:39
推 : 天母還買100萬 真夠凱2F 10/04 11:40
→ : 用投資觀點來看豪宅，這樣最簡單3F 10/04 11:40
推 : 還是要110萬啊4F 10/04 11:40
→ : 嘻嘻5F 10/04 11:40
→ : 天母都過氣多久了6F 10/04 11:41
→ : 過氣歸過氣，你還是買不起7F 10/04 11:41
推 : 大家都不捨得出售啦 你們這些酸酸慢慢等8F 10/04 11:42
推 : 自己人轉來轉去-.-9F 10/04 11:42
推 : 就算再滑兩次 還是一堆買不起10F 10/04 11:42
推 : 天母的優勢在哪????黑人問號.jpg11F 10/04 11:43
→ : 優勢在哪裏不重要，反正不是給你住der12F 10/04 11:44
推 : 1.25億，137坪...這樣單價是110萬？是數字不正確 還是數學13F 10/04 11:45
→ : 不好啊......
→ : 不好啊......
推 : 樓上車位要拆算吧…15F 10/04 11:47
→ : 天母110萬真的頗威
→ : 天母110萬真的頗威
→ : 有錢人都國外置產了 買天母一間房可以換好幾天美國郊17F 10/04 12:00
→ : 區透天好嗎
→ : 區透天好嗎
推 : 優勢在鄰居素質，懂？看看台北縣板橋新莊的工廠老闆都神19F 10/04 12:06
→ : 什麼鳥樣
→ : 什麼鳥樣
→ : 屋齡七年了，再幾年就變中古屋21F 10/04 12:11
推 : 一樓110不貴22F 10/04 12:27
推 : 天母還是很好23F 10/04 12:48
--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 40
回列表(←)
分享