〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者統計實價網上雙北市主要捷運共構宅1至10月的揭露
紀錄，發現交易前3名分別是新北市新店區「美河市」、中和區「南方之星」以及台北市
中山區的「新東京宅」，合計揭露件數近百件，為95件，占前10名總揭露件數比率近7成
。

根據永慶房產集團統計雙北市捷運宅實價登錄資料，今年1至10月前十大熱門捷運宅合計
成交138件，其中前10名中有8個坐落在新北市內，北市僅有中山區「新東京宅」以及松山
區「台北摩根」入榜，進一步分析新北市入榜的捷運宅，以新店區最多，有「美河市」、
「碧潭有約」、「環遊市西華館」以及「冠德都會通」等4個，中和區則有2個，分別是「
南方之星」與「美麗永安」，三重、板橋區各1個，分別是「冠德美麗新境」、「環遊市
」等。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，今年1至10月，捷運小碧潭站捷運宅「美河市」已
經累積揭露成交61件，每坪均價約46萬元，相較去年小幅修正2.5%，至於，捷運南勢角站
共捷運宅「南方之星」今年1至10月共累積揭露23筆，排名第二多，每坪均價約46.5萬元
。揭露件數累積第三多的則是台北市「新東京宅」，今年累積揭露為11筆，每坪均價約88
8萬元，也是前十大入榜捷運宅中單價最高的一個。

進一步分析前十大熱門捷運宅的房價，有3個每坪均價並未突破50萬元，維持在4字頭，分
別是「美河市」、「南方之星」以及「冠德美麗新境」，其成交件數也分居前4名，謝志
傑表示，捷運宅因具有交通優勢，倘若價格上又親民，自然吸引購屋民眾。