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作者 標題 [新聞] 國巨老董再買「文華苑」第6戶
時間 Wed Mar 28 06:19:36 2018
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國巨老董再買「文華苑」第6戶｜蘋果地產網｜蘋果日報
【黃阡阡、詹宜軒╱台北報導】富人砸錢蒐集豪宅不手軟，尤其鍾愛特定社區。最新實價揭露2筆台北市信義區豪宅「國美信義花園」交易紀錄，買方皆為旺普建設董事許明修家族，先於2013年以1.9億元購入1戶，去年 ...
【黃阡阡、詹宜軒╱台北報導】富人砸錢蒐集豪宅不手軟，尤其鍾愛特定社區。最新實價揭露2筆台北市信義區豪宅「國美信義花園」交易紀錄，買方皆為旺普建設董事許明修家族，先於2013年以1.9億元購入1戶，去年 ...
內文：【黃阡阡、詹宜軒╱台北報導】富人砸錢蒐集豪宅不手軟，尤其鍾愛特定社區。最
新實價揭露2筆台北市信義區豪宅「國美信義花園」交易紀錄，買方皆為旺普建設董事許
明修家族，先於2013年以1.9億元購入1戶，去年12月再砸2.1億元買第2戶。專情松山區「
文華苑」的國巨集團董座陳泰銘，近期也再買1戶，共已斥資逾30億元收藏該社區6戶。
新實價揭露2筆台北市信義區豪宅「國美信義花園」交易紀錄，買方皆為旺普建設董事許
明修家族，先於2013年以1.9億元購入1戶，去年12月再砸2.1億元買第2戶。專情松山區「
文華苑」的國巨集團董座陳泰銘，近期也再買1戶，共已斥資逾30億元收藏該社區6戶。
實價資料顯示，去年12月「國美信義花園」11樓戶以總價1.9億元、換算單價約197.8萬元
成交，同時揭露的還有同社區於2013年12月交易的5樓戶，總價2.1億元、換算單價約
185.5萬元。謄本資料顯示買方均為蔡衍明家族投資的旺普建設董事許明修家族。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，「國美信義花園」樓高14層，屋齡12年，位信義計
劃區豪宅區塊邊緣，2筆成交價落差不到6%，顯見抗跌性不錯，單價與200萬俱樂部僅一步
之遙，亦不脫黃金門牌地段因素，可嗅到當地回溫徵兆。
劃區豪宅區塊邊緣，2筆成交價落差不到6%，顯見抗跌性不錯，單價與200萬俱樂部僅一步
之遙，亦不脫黃金門牌地段因素，可嗅到當地回溫徵兆。
對於2筆時隔4年才揭露，台北市地政局表示，「國美信義花園」在2013年交易為實價上路
之後該社區的首件交易，無同社區其他案例可參考而暫不揭露，直到去年底再有交易，查
核後價格水準相近才一併揭露。
之後該社區的首件交易，無同社區其他案例可參考而暫不揭露，直到去年底再有交易，查
核後價格水準相近才一併揭露。
專情特定豪宅的還有國巨董座陳泰銘，近期再以旭泰新公司名義買下「文華苑」2樓單戶
，賣方為「文華苑」一手買家、該案代銷公司海悅廣告董座黃希文，於今年農曆年後過戶
，總面積353.59坪，房仲業者以貸款85成估，總價應為4.38億元。若加總過往陳泰銘購入
「文華苑」交易金額，估已斥資逾30億元收藏該社區共6戶。據了解，陳泰銘還透過管道
再搜索其他買方出售的可能性。
，賣方為「文華苑」一手買家、該案代銷公司海悅廣告董座黃希文，於今年農曆年後過戶
，總面積353.59坪，房仲業者以貸款85成估，總價應為4.38億元。若加總過往陳泰銘購入
「文華苑」交易金額，估已斥資逾30億元收藏該社區共6戶。據了解，陳泰銘還透過管道
再搜索其他買方出售的可能性。
類似的「豪宅癖」還有創見集團董座束崇萬家族陸續買下「昇陽國寶」6戶，頂新集團魏
家擁14戶「帝寶」，郭台銘家族有5戶「信義富邦」、長榮航空前董事長張國煒有3戶「敦
南樞苑」等。
家擁14戶「帝寶」，郭台銘家族有5戶「信義富邦」、長榮航空前董事長張國煒有3戶「敦
南樞苑」等。
住商不動產企研室經理徐佳馨指，購置特定豪宅的富豪不在少數，且多相中老豪宅，因位
置佳，使用面積大，價格更便宜，還可就近與家人互相照應。
心得：真正手骨粗的大戶,只怕不賣不怕沒錢,看到賠千萬新聞不用跟著喊燙XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.115.202
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※ 編輯: color345 (117.19.115.202), 03/28/2018 06:25:46
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推 : 套套之所以成為套魯就是自己以為口袋深1F 03/28 06:43
推 : 是因為國巨狂漲，今年還要漲價賣。賺超多2F 03/28 06:59
推 : 這裡不買房的大少爺也都幻想口袋比別人深3F 03/28 07:24
推 : 很搞笑，這裡「豪宅」漲跌的文章超多，為啥要一直替有錢人4F 03/28 07:30
→ : 擔心？
→ : 擔心？
→ : 買多戶一點就當主委了6F 03/28 07:39
推 : 買這種還不錯 屋主都是大戶不容易缺錢拋售7F 03/28 07:42
→ : 只是一般投資客也買不起
推 : 版上有買的話拜託發個開箱文讓我們開開眼界
→ : 只是一般投資客也買不起
推 : 版上有買的話拜託發個開箱文讓我們開開眼界
→ : 減資虧小股東的，然後再自己增資拉20倍，都他一人賺10F 03/28 07:59
噓 : 有些套套被套到整天幻想，笑死人11F 03/28 08:00
推 : 酸酸啞口無言12F 03/28 08:09
推 : 豪宅市場和一般民眾市場真的不太一樣 媒體報導豪宅拿13F 03/28 08:12
→ : 來當房市指標 真的是業配帶風向的概念 不管是唱好唱衰
→ : 都一樣
→ : 來當房市指標 真的是業配帶風向的概念 不管是唱好唱衰
→ : 都一樣
推 : 魯酸：又是個案，房子不會漲，少子化，薪資倒退..blah16F 03/28 08:18
→ : blahblah
→ : blahblah
推 : 這跟自己蓋，然後自己炒自己的資產有何差別18F 03/28 08:24
噓 : 陳O銘是要養幾個小三啊?19F 03/28 08:35
推 : 買給女兒不行。20F 03/28 08:42
推 : 一樓在說國巨董座是魯套嗎？XD21F 03/28 08:50
→ : 沒錯！22F 03/28 08:53
→ : 台灣有錢人果然…23F 03/28 09:24
推 : 可惜只買同一棟 無法支援賠4000萬的套套24F 03/28 09:43
推 : "房仲業者以貸款85成估"這是什麼意思?25F 03/28 10:12
推 : 一樓連房都買不起 還笑人家套?26F 03/28 10:19
推 : 個案27F 03/28 10:23
推 : 這些大老闆真是魯套 不像我們酸酸都不買房子的 真是笨28F 03/28 10:30
推 : 我當然不是在說國巨啊~說的是那些以為自己跟國巨陳董一29F 03/28 10:52
→ : 樣有錢的人! 其實你的口袋沒那麼深!
→ : 有個神算~竟然知道我買不起 XD
→ : 還有個幻想王~一早就幻想症發作!
→ : 樣有錢的人! 其實你的口袋沒那麼深!
→ : 有個神算~竟然知道我買不起 XD
→ : 還有個幻想王~一早就幻想症發作!
推 : 這種買法 其實一定有鬼33F 03/28 10:54
→ : 只是 新聞不會跟你說的
→ : 只是 新聞不會跟你說的
推 : "借錢買結果還不起"算買得起還買不起?35F 03/28 10:57
→ : 豪宅買賣賺賠講實際都很沒討論意義 本來就是奢侈品36F 03/28 11:26
→ : 去討論愛馬士漲多少有意義嗎
→ : 豪宅買賣 就資產搞來搞去擴大槓桿 打打廣告 做做業績
→ : 絕對都不用到自備兩成 現在建商都貸另外一成五了
→ : 我猜自備一成以夠
→ : 去討論愛馬士漲多少有意義嗎
→ : 豪宅買賣 就資產搞來搞去擴大槓桿 打打廣告 做做業績
→ : 絕對都不用到自備兩成 現在建商都貸另外一成五了
→ : 我猜自備一成以夠
→ : 人家配置一些資產到不動產做防守平臺 又沒什麼41F 03/28 11:42
推 : 把樓上樓下買起來當透天住 把同一樓層買齊也很爽42F 03/28 12:31
推 : 國巨靠股票翻了好幾倍...這對他來說應該零頭43F 03/28 13:25
推 : 憂國憂民憂富人，令人敬佩！44F 03/28 13:32
→ : 說到套套，整天幻想的就會氣急敗壞跑出來，笑死45F 03/28 14:01
推 : 幻想王是愛秀下限 愛搞1笑46F 03/28 14:39
推 : 各位觀眾，6條Ace47F 03/28 14:42
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