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作者 標題 [新聞] 實價登錄揭露門牌夢碎！學者批：兩原因卡
時間 Sat Feb 23 20:28:08 2019
1.媒體來源:
EToday
2.完整新聞標題:
實價登錄揭露門牌夢碎！學者批：兩原因卡關難堵哄抬房價
3.完整新聞內文:
記者黃靖惠／綜合報導
「實價登錄2.0版」修正卡關立院，原先消費者最期待的「門牌完整揭露」也跟著遙遙無
期，引發各界議論，其中房產學者章定煊質疑，連最基本市場資訊透明都辦不到，還夸夸
而談健全房地產市場、尊重市場機制？只要妨害建商利益，一律先扣上「打房」的帽子，
再扣上「妨害經濟發展」的帽子。
期，引發各界議論，其中房產學者章定煊質疑，連最基本市場資訊透明都辦不到，還夸夸
而談健全房地產市場、尊重市場機制？只要妨害建商利益，一律先扣上「打房」的帽子，
再扣上「妨害經濟發展」的帽子。
對此房產學者、景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，台灣房子表面上要價一千兩
百萬，跟建商混熟的紅單客可能買700萬，會談價錢投資客買800萬，很會殺價的大媽買
850萬，沒經驗的首購族買1000萬。
實價登錄地政三法修正，俗稱「實價登錄2.0版」，不只交易門牌完整揭露，且屋主自售
、或委託仲介、地政士交易都須在30天內所有權轉移，並如實登記，否則將開罰3～15萬
元，可連續處罰，防堵惡意哄抬價格的業者。
、或委託仲介、地政士交易都須在30天內所有權轉移，並如實登記，否則將開罰3～15萬
元，可連續處罰，防堵惡意哄抬價格的業者。
章定煊表示，中國大陸政府直接涉入市場，並設定目標價格管制，或是在數量上限買或現
賣，才算是打房，而印象所及台灣沒有學者真的認為應該要打房，普遍還是認為要尊重市
場機制。
賣，才算是打房，而印象所及台灣沒有學者真的認為應該要打房，普遍還是認為要尊重市
場機制。
章定煊表示，台灣學者談的內容都是尊重市場機制，讓房地產市場有效率，這包括讓稅制
合理化與資訊透明化。但只要妨害建商利益的。一律先扣上「打房」的帽子，再扣上「妨
害經濟發展」的帽子。
合理化與資訊透明化。但只要妨害建商利益的。一律先扣上「打房」的帽子，再扣上「妨
害經濟發展」的帽子。
針對「實價登錄地政三法」政策卡關一事，他表示，連最基本的市場資訊透明化都辦不到
，還夸夸而談健全房地產市場、尊重市場機制？假使市場機制只能向建商一面倒，有甚麼
值得尊重的？市場機制是在公平交易下，才能有效率的運作，這是經濟學的ABC。
，還夸夸而談健全房地產市場、尊重市場機制？假使市場機制只能向建商一面倒，有甚麼
值得尊重的？市場機制是在公平交易下，才能有效率的運作，這是經濟學的ABC。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1383939
5.備註:
台灣因為政客的干預，連房屋價格透明都做不到，如何有尊重市場機制的條件?
你的小孩買不起房，是因為你只投票給藍綠政客!
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→ : 這就是國民黨完全執政的下場，台灣人還要支持國民黨嗎?1F 02/23 20:29
推 : 蔡政府做不到，老共做到了。2F 02/23 20:29
推 : 國民黨票太多 需要民進黨完全執政才能辦到3F 02/23 20:32
→ : 房子表面上要價一千兩百萬，跟建商混熟的紅單客可能買704F 02/23 20:32
→ : 0萬，會談價錢投資客買800萬，很會殺價的大媽買850萬，
→ : 沒經驗的首購族買1000萬？彷彿成交人就在旁邊…
→ : 0萬，會談價錢投資客買800萬，很會殺價的大媽買850萬，
→ : 沒經驗的首購族買1000萬？彷彿成交人就在旁邊…
→ : 垃圾不分藍綠 再投這二坨屎就等著陸沉啊7F 02/23 20:33
推 : 繼續追殺柯文哲8F 02/23 20:33
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→ : 資訊要細到門票不太好吧10F 02/23 20:34
美國細到每一房屋的歷次交易金額都有推 : 國民黨執政不意外，吸台灣人民心血長大的政黨11F 02/23 20:35
→ : 話說東區租金降就怕以後賣壞行情，結果真正賣時，才自己12F 02/23 20:35
→ : 他講中國大陸政府的作法真無言= = 摸大象只摸到鼻子13F 02/23 20:35
→ : 壞行情？！14F 02/23 20:35
推 : Zillow資料很豐富15F 02/23 20:35
推 : 國民黨不倒 台灣不會好16F 02/23 20:36
※ 編輯: ueewen (101.12.20.88), 02/23/2019 20:48:00噓 : 所以是哪兩原因卡關??17F 02/23 20:48
噓 : 現在不是民進黨立委完全執政嗎,平行時空？18F 02/23 20:50
推 : 只有國民黨完全執政才會做這種妨害社會進步的事情吧?19F 02/23 20:52
推 : 國民黨真的扯耶 天祐台灣20F 02/23 20:52
推 : 真的 2016一定要支持民進黨21F 02/23 20:55
推 : 所以到底是誰在阻擋?22F 02/23 21:06
推 : 動搖國本23F 02/23 21:09
推 : 會阻擋社會進步的除了國民黨還能有誰?24F 02/23 21:21
推 : 他媽該死的kmt25F 02/23 21:22
推 : DPP轉型成KMT2.0，說好的居住正義就隨風消逝了26F 02/23 21:30
→ : ddp必須繼續執政27F 02/23 21:39
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