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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-29 07:23:18
看板 Gossiping
作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 全台5,305人擁有10間房子 滿手房的人這
時間 Mon Apr 29 01:19:39 2019

https://udn.com/news/story/7243/3782727
全台5,305人擁有10間房子 滿手房的人這裡最多 | 報稅季看這 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
擁有多少間房子才算多？根據統計，全台灣個人手上有10間以上房子者有5,305人，其中新北市擁戶超過10間者有1,361... ...

 

全台5,305人擁有10間房子 滿手房的人這裡最多

2019-04-29 00:16經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導

擁有多少間房子才算多？根據統計，全台灣個人手上有10間以上房子者有5,305人，其中
新北市擁戶超過10間者有1,361人，為最多，其次是台中市，台北市則排第三名，滿手房
的房地產大亨八成集中在六都。


根據財政資訊中心統計，2018年全國2,300萬人中，有房屋者為906萬人，其中88%持有一
戶；六都當中，以高雄市僅持有一戶的比率最高，為92.4%；台北市房價雖高，但是持有
一戶的比重86.5%，是六都中比率最低的。


在台北市有房者，持有兩戶者的比率達一成，則是各縣市之冠。

如果說持有四戶以上算是房地產大戶，全國有8.4萬人是持有四戶以上的房地產大戶，人
數最多的是台北市和新北市，各有2.2萬人和1.3萬人；台北市、新北市和台中市坐擁四房
以上者，占有房者比率皆超過一成，其餘縣市則未逾一成。


至於坐擁10戶以上的房地產大亨，則以新北市人數最多，台南市最少為232人；受惠於台
商回流議題，房價也沒有像台北那麼高不可攀的台中市，擁房超過10戶的地產大亨則是全
國第二多。


財政部2014年修正房屋稅條例，針對自住用房屋訂出差別徵收率，包租公和投資客的持有
成本上升，以期減少囤房狀況；但是與修法前的2013年相較，全國持有一戶者增加9.4%，
雙北僅增加約6%；顯示雙北地區的高房價對有剛性需求的初次購屋者較不友善，讓雙北地
區持有一戶者增幅低於平均 。


另一方面，持有兩戶以上者，全國成長二成，新北市成長17.6%，台北市成長20.2%，都遠
超過持有一戶的增幅，顯示不論所在地區房價高低，篤信「有土斯有財」的國人，對第二
戶以上房屋的需求強勁。



6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意

全台名下登記單一間房自住者佔 88%
所以只要
第二間房起 採市價當稅基課稅 即可
全台有房者 接近9成都不會受影響
這已經是最簡單、且接近居住正義的方法了


完整稅制大方向:
自住一間輕稅 + 多屋累進重稅 + 惡意逃漏重罰

┌────────────────────────────┐
│  1.市價化稅基                                          │
│  現行不動產持有稅的稅基是以"公告價"為準 遠低於市價的1/5│
│  除了自住一間可以低稅外          (稅基採公告價)        │
│  而兩間以上就該往"實價課稅"邁進  (稅基採市價)          │
│  也就是持有多少閒置不動產 就該付出多少價值(市價)的稅   │
│  (關於實價：找不到實價登錄就用計算圖去跑 採距離最近者) │
└────────────────────────────┘
┌────────────────────────────┐
│  2.級距制稅率                                          │
│  規定不論年齡一人名下就一棟自住不動產                  │
│  (可利用函查+勾稽 每人勾選一間自住 剩下的皆判定非自住) │
│  富人想多擁有不動產 就多生小孩名下持有(改善少子化)     │
│  第二棟以上即為非自住 稅率可採等比級數上升             │
│                                                        │
│  舉例:                                                 │
│  不動產數  1            2  3  4  5   6                 │
│      自住 0.1%   非自住 1% 2% 4% 8% 16%....            │
└────────────────────────────┘
┌────────────────────────────┐
│  3.惡逃漏重罰                                          │
│  借人頭、假做價、假發票...等不管何種手段               │
│  只要經查"惡意逃漏"屬實就重罰 如:罰金補稅+判罰管收     │
│  #1SkPBGKO (Gossiping) 富人怕坐牢 一管收什麼錢都繳清了 │
Re: [新聞] 賣肉羹賺逾億 7度遷戶籍逃稅千萬 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
對於欠稅不還 有兩個最好的方法 1.直接將不動產拍賣或移轉給政府 2.於夏天時收押或坐監 有不少舊聞例子 整理出來參考 老闆欠稅84萬 天熱怕關馬上還
 
└────────────────────────────┘

--
※ 文章代碼(AID): #1SnU2q9H (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1556471988.A.251.html
※ 同主題文章:
● 04-29 01:19 fytnship. ■ [新聞] 全台5,305人擁有10間房子 滿手房的人這裡最多
　 04-29 12:10 MizunaRei. ■ [新聞] 全台5,305人擁有10間房子 滿手房的人這裡最多
→ z842657913: 這5000多人男的都給我去內射 女的都給我去被內射喔1F 04/29 01:20
→ a210510: 幹你娘2F 04/29 01:20
推 ben88811: 收租一時爽3F 04/29 01:21
推 sturmpionier: 古代起義暴動第一批被剝皮的名單就是這種4F 04/29 01:22
推 louis0210: 爽啦幹5F 04/29 01:22
推 qwertiess: 輸了，我才五間6F 04/29 01:22
噓 iamneptune: 這裡面多少立委跟官員7F 04/29 01:22
→ junki8957: 1128F 04/29 01:22
推 sazdj: 還以為在玩大富翁 佬啊處起歸白9F 04/29 01:23
推 jipq6175: 應該要看房產總值吧 數量沒什麼意義10F 04/29 01:23
推 s871413: 一直收租11F 04/29 01:23
推 soulboy330: 改掛兒子老婆名下就好了好嗎  根本防不勝防12F 04/29 01:26
第2點
富人想多擁有不動產 就多生小孩名下持有(改善少子化)
願意生小孩就讓他持有 有何不可?
推 HellFly: 社會經濟的毒瘤13F 04/29 01:26
→ soulboy330: 之前那個葉國一也是用掛名14F 04/29 01:26
推 venomsoul: 大戶：一群找不到人頭的新手15F 04/29 01:28
→ stlevi811101: 爽啊16F 04/29 01:31
推 IbakaBlock: 某市長不是都有99個門牌了，意外嗎？17F 04/29 01:34
噓 simplewish: 各地價格不同 高雄三間套房換台北一間套房好嗎18F 04/29 01:35
第2點
(可利用函查+勾稽 每人勾選一間自住 剩下的皆判定非自住)
所以勾選的那一間自住就要慎選
※ 編輯: fytnship (112.104.18.5), 04/29/2019 01:42:20
推 fakon: 我記得王金平超過五十筆19F 04/29 01:41
推 dannyzzz: 原來最幸福的是新北20F 04/29 01:46
→ pooznn: 用實坪累進課稅比較合理吧21F 04/29 01:47
→ fytnship: 也可以 重點是每人有限量的居住輕稅空間(一間/規定坪數)22F 04/29 01:53
→ fytnship: 多出來的就是累進課稅
推 CS0000000000: 叫立委砍自己的荷包是想多了吧24F 04/29 01:56
推 HwaSIn: 收租一時爽  一直收租一直爽25F 04/29 01:57
推 gibson72: 只有土豪大方掛名十間吧 聰明人分別登記在親人名下26F 04/29 02:10
推 leoz69927: 靠房子出租賺錢不用作事就有錢收最棒了27F 04/29 02:10
→ sqetvjj5202: 房子最多的都跟政治有染28F 04/29 02:10
→ leoz69927: 臺灣最後會毀滅大概就是房地產害的不用中共來打29F 04/29 02:11
→ leoz69927: 炒房地產最沒有生產力，錢都集中在極少數人手上
推 frrr: 社會寄生蟲31F 04/29 02:13
推 badguy227: 某個三分鐘就大地主了32F 04/29 02:13
→ frrr: 無生產力的廢物33F 04/29 02:13
推 fg008kimo: 就是這五千多人搞爛台灣經濟  幹可以課爆他們稅嗎34F 04/29 02:15
推 ppt123: 謝謝原po的充分證據 可見抑制很多房產者 對大部分選民有益35F 04/29 02:15
→ ppt123: 只有少數既得利益者和他們身邊合夥的助手們才急著顛倒是非
推 kis28519: 這5千多不是高官就是公務員 信不信37F 04/29 02:19
推 bndan: 多間房可以自選哪間自住 XD 南北差價有啥問題..?就勾貴的阿38F 04/29 02:20
→ bndan: 算坪會有人說是吃有錢人豆腐/南部人表示 XD 定高坪數就台北
→ bndan: 的鳥籠多間解套..很明顯 "算間"才是有效果的解決方法
→ m13211: 五萬多間房被這些人佔據41F 04/29 02:30
推 LeonardoChen: 所以說 台灣才九百萬人有房子 有些白癡整天在唬爛42F 04/29 02:33
→ LeonardoChen:  什麼台灣房屋自有率 85趴 85趴個逼
→ LeonardoChen: 所以之前新北屯屋稅算4間以上的 根本對一般人沒有
→ LeonardoChen: 影響
→ LeonardoChen: 台灣只有900萬人有房子 900萬裡面88趴 只持有一間
→ opple: 算10間幹麻 超過一間就要算47F 04/29 02:46
噓 Breeze39: 炒房炒起來 2020選舉再喊居住正義 票又回來囉48F 04/29 02:47
→ kouta: 厚友誼幾間49F 04/29 02:48
推 facefear: 政府 真的要解決炒房問題  房子是拿來住的 不是拿來炒的50F 04/29 02:51
→ facefear: 政府 真的要解決炒房問題  房子是拿來住的 不是拿來炒的
→ facefear: .
→ facefear: 居住正義 呢?
推 twken10: 你們忘了，包租侯是用公司持有房子啦？ 嫩！54F 04/29 03:02
推 waterydan: 等哪天台灣人民可以選那種不花大錢的立委55F 04/29 03:10
→ waterydan: 才不會一選上就開始肚子餓狂吃
推 ncc2000: 把他推起來57F 04/29 03:33
推 faker007: 高雄人真的好窮 不忍噓58F 04/29 03:45
噓 crazy8226: 重點是建設還以台北為重，好棒棒59F 04/29 03:54
推 it489687: 幹你娘雞掰 社會寄生蟲 操60F 04/29 05:10
推 moto000: 打房 怎麼可能61F 04/29 05:39
推 YALEMY: 台北人呵呵62F 04/29 05:53
推 Semaj543: 一直收租一直爽63F 04/29 06:13
推 Freeven: 炒房的都在這裡64F 04/29 06:25
推 yoyodio: 别幻想了，以後郭總統出來，你真的會後毁没買65F 04/29 06:31
推 xeme1996: 那12%就是連都吃步都隱藏不了的人阿66F 04/29 06:46
推 andy50814: 台灣老闆真的很有錢67F 04/29 06:59
→ king72433: 夫妻算一戶吧68F 04/29 07:00
推 observer0117: 幫推69F 04/29 07:04

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※ 看板: K_hot　文章推薦值: 2 目前人氣: 0 累積人氣: 3915　
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(￣︶￣)ｂ Uggyy, erinchien 說讚！
1樓 時間: 2019-04-29 08:19:37 (台灣) 
→
a402384
　 04-29 08:19 TW 
是要改革了，以前有375減租，現在放任炒地，該管管了
2樓 時間: 2019-04-29 08:28:33 (台灣) 
→
j4597205
　 04-29 08:28 TW
···
勤業眾信：台商海外資金 10兆元可望返台https://www.chinatimes.com/newspapers/20190214000258-260202?chdtv
 
給台商10兆資金 一條回家的路https://www.wealth.com.tw/home/articles/18799?fb_comment_id=1925387140871595_1926672567409719
 
近兩兆海外資金將回台、新台幣恐瘋漲？央行兩招因應https://money.udn.com/money/story/5613/3770278
 
有土斯有財難撼動 台灣房屋自有率近8成5
https://www.cna.com.tw/news/afe/201809070113.aspx
 
房市／房市熱潮在這 1月商用不動產交易年增翻倍揚https://tw.news.yahoo.com/房市-房市...-1月商用不動產交易年增翻倍揚-062912072.html
 
4、5月 房市交易熱潮將至https://money.udn.com/money/story/5621/3710406
3樓 時間: 2019-04-29 09:23:12 (台灣) 
→
kwiki
　 04-29 09:23 TW 
新北市議會:把房屋稅調降了    建商的房子就會便宜了!
4樓 時間: 2019-04-29 12:27:57 (台灣) 
→
pigcatty
　 04-29 12:27 TW 
文化大學驚傳擁99間房屋主 樂當包租公
5樓 時間: 2019-04-29 12:32:44 (台灣) 
→
kilioy
　 04-29 12:32 TW 
所以選舉別投這些土霸主的人
6樓 時間: 2019-04-29 12:37:41 (台灣) 
→
EmoLion
+1 04-29 12:37 TW 
新北 台中 高雄 流氓炒房城
7樓 時間: 2019-04-29 13:00:53 (台灣) 
→
TW_BANANA
　 04-29 13:00 TW 
那麼有含十間以上的人數嗎？也沒有統計十間以上或二十，三十間以上的啊？
8樓 時間: 2019-04-29 14:17:08 (台灣) 
→
bentw
　 04-29 14:17 TW 
這是無用的稅制變動,每種稅有每種稅的法理及目的,你這方法很淺薄,只增混亂而已,卻達不成你認為的目的,台灣自住比率很高,可是以現在年輕人的所得買屋很難也是事實,所以這就有多少議題跟現象可以延伸探討,房價為何高漲?為何成梯形成長?哪些人需要買房?跟哪些人在買房?是否形成泡沫?如何消泡?....,如果產生問題的原因沒有深切分析,還有如何解決問題而不是產生其他問題,很複雜,但絕不是這個房屋稅非住用稅率如此簡便的問題.
9樓 時間: 2019-04-29 14:58:54 (台灣) 
→
bearbigbig
　 04-29 14:58 TW 
其實德國和日本打房都滿有成效。打房的主因，是讓資金不要過度流向房地產，壓縮到其他產業發展，年輕人買不起房，不是打房的主要原因。我舉一個例子，一件古董賣多少錢，沒人會管，一個願打，一個怨挨，高興你賣100億也不會影響到民生。但是房地產，是民生經濟必需品，炒過頭，租金和房價就是讓最下層的人賺的錢相對被稀釋掉，就像台北一樣。我一直認為是台灣的問題是銀行借貸給你這們多錢去買房子，等於直接保證這房子價值，可是你繳的持有稅，卻不符合你房子的價值，不是供需造成的價格上漲，遲早會發生超貸和掏空銀行的問題。所以在居住自由下，一人一戶就是保障，超出的房子，就照跟著國際走。台灣什麼洨都要跟風，遇到這問題又說台灣民情經濟不適合，根本就騙鬼，要成為經濟強國，就要讓資金流通。當企業只想靠土地炒作，或是租金收益來存活，這國家我看也沒啥競爭力了。順道一提，台商回來，第一件是幹嘛，就是買土地。資金進來，工業用地上漲，直接影響就是本土企業。之後蓋不蓋廠房生產請人？天曉得。反正資金進來，就是要保值。風頭過了，賣一賣，跑去東南亞繼續買地賣地。有什麼比這更好賺？？
10樓 時間: 2019-04-29 15:00:48 (台灣) 
→
bearbigbig
　 04-29 15:00 TW 
台灣的房地產不是讓你拿來保值用的，請回歸使用者付費。不是持有者，爽賺租金，繳那一點毛的稅。
11樓 時間: 2019-04-29 17:56:43 (台灣) 
→
love75333
　 04-29 17:56 TW 
某市長一個門牌很多間
12樓 時間: 2019-04-29 20:42:30 (台灣) 
→
Shencar
　 04-29 20:42 TW 
一間房都沒有的還有救嗎？
13樓 時間: 2019-04-29 23:21:54 (台灣) 
→
a11643
　 04-29 23:21 TW
···
補充一下  當年一堆畜生藍綠一家親柯黑專門在打壓國宅
為的就是炒房  台灣人千萬不要原諒那些畜生柯黑!  
[圖]
14樓 時間: 2019-04-29 23:22:12 (台灣) 
→
a11643
　 04-29 23:22 TW
···
藍綠一家親的狗畜生柯黑我幹你娘!! 操你媽的人渣!!!
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