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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-07-10 18:27:12
看板 Gossiping
作者 NTKingsman (虎山洪金寶)
標題 [新聞] 六都人均居住面積 台南最大、新北最小
時間 Wed Jul 10 17:24:06 2019

公視新聞網

六都人均居住面積 台南最大、新北最小

https://news.pts.org.tw/article/437235

內文：

2019年7月10日

吳雅瑜/陳立峰 台北報導

在都市生活不簡單，房仲業者依照內政部統計資料計算，全台六都，以台南市平均住的面
積最大；居住面積最小是新北市。

國內房價走跌趨勢緩慢，買房對許多民眾來說根本很難，即使是小坪數也是讓人吃不消。
民眾說，「一般人一出去工作，生活費再加房租，基本上沒有錢可以存。」也有民眾說，
「基本上你連要存到頭期款都很難了，更不要說付完頭期款，還要再付每個月的房貸，基
本上（買房）應該蠻難的。」


日前中信房屋根據建物所有權登記資料計算買賣移轉單戶面積，再除以家戶人口數，計算
出人均居住面積，結果發現，今年六都人均居住面積，臺北市10.76坪，新北市10.25坪，
桃園市和臺中市都是11.46坪，臺南市14.46坪及高雄市12.88坪，其中居住面積最大是台
南市，居住面積最小是新北市。


中信房屋研展室副理張漢超分析，「面積上面，還有棟數上面，其實從建商的推案還有成
交的一個狀況，其實都有呈現下滑的一個趨勢，但是更明顯的一個問題是，在家戶的人口
數上面，它下滑的幅度會是更大的，所以以至於造成了這10年來，六都普遍都會呈現一個
人均居住面積下滑的現象。」


房仲表示，過去這10年來國內家戶人口數均減少，而且邁入少子化，大坪數房屋貴不容易
銷售，難以貼近一般民眾的需求，加上不少地方土地取得不易，預估未來建商推案將更以
中小坪數為主。


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備註：

台南土地廣袤，人口密度也不高，住屋大小相對自然大一些，新北市人口較多，也很多是
遷入人口，平均土地就比台北市還差一些了。


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※ 文章代碼(AID): #1T9QwuLy (Gossiping)
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推 kiminocodo: 難怪一堆鬼父1F 49.214.204.55 台灣 07/10 17:24
→ luke11130177: 台南縣超偏僻啊2F 61.230.251.101 台灣 07/10 17:25
→ Yude0109: 就六都人口最少，這都能吹3F 1.171.134.38 台灣 07/10 17:25
推 p95649564: 南部住透天 北部住鳥籠4F 114.33.201.242 台灣 07/10 17:25
推 fcfd: 新北還比天龍國小喔XD 我姑全家住萬隆捷運5F 61.227.3.130 台灣 07/10 17:28
→ fcfd: 站附近我就已經覺得鳥籠了…
推 madden: 新北市是人口第一大城吧,所以才最小7F 58.115.178.130 台灣 07/10 17:31
推 xxoooxx34567: 台南人要養山豬的當然要大阿8F 36.224.47.85 台灣 07/10 17:34
→ muscle1069: 台南根本就鄉下，完全不適合當六都9F 1.173.93.200 台灣 07/10 17:38
→ muscle1069: 連市區都沒個城市的樣子，水準又悲劇
推 leonhsu: 新北一堆北漂工作的丫11F 101.8.130.72 台灣 07/10 17:42
推 mecca: 高雄大樓那麼多 怎麼可能那麼高@@12F 203.70.217.216 台灣 07/10 17:46
推 fajita: 中信算的是權狀面積吧,實際居住要扣公設比13F 125.227.60.43 台灣 07/10 17:48
推 ulli: 台南的路可以弄大條一點嗎14F 223.139.60.188 台灣 07/10 17:52
推 jympin: 幾個在新北的親戚家都超小15F 140.113.76.211 台灣 07/10 18:04
→ JC910: 可是我住新北 家裡1百多坪欸16F 1.174.4.207 台灣 07/10 18:14

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