※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-26 23:09:13
看板 Kaohsiung
作者 標題 Re: [問題] 美麗島站
時間 Fri Aug 25 10:16:05 2023
※ 引述《jay1202 (世界是一本書)》之銘言：
: 小弟原本是住鳳山，
: 北漂到今年才重回高雄，
: 發現美麗島站跟新崛江變得跟鬼城一樣。
: 在台北兩條捷運的交會點都是很熱鬧，
: 美麗島附近的店家都倒了。
: 上次假日去新崛江吃飯，才發現空空蕩蕩的。
: 到底發生什麼事了，人都去哪了?
放了一陣子忘了回
回覆一些網友的問題，
會重回高雄市因為生了二寶，回高雄有爸媽幫忙顧
在台北買的二房已經不夠住了，但在台北也換不到理想的地方。
回高雄希望可以藉由消費低，跟房價低，提升生活品質。
主要還是老婆在中華電信研究所工作，好不容易才找到機會調回來。
我就辭掉工作重新找。
之前北漂就一年回來一次，沒什麼特別的感覺。
回來住一陣子，知道商圈往北，到漢神巨蛋，另外南移到夢時代還有草衙道到附近。
但高雄物價也沒比較便宜。
個人體感，跟我住的中和差不多，甚至更貴。
(鹹酥雞、外食、剪頭髮)
最近在看房子，我知道因為台積電北高炒很兇。
但我租的七賢國小附近也沒有很便宜。
有些時價登入800萬的，過一年要賣到1200萬。
也許早兩年會好一點。
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※ 作者: jay1202 2023-08-25 10:16:05
※ 文章代碼(AID): #1aw0xd_0 (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1692929767.A.FC0.html
→ : 夏天都在美麗島商場1F 08/25 10:27
→ : 物價是真的沒有比台北便宜2F 08/25 10:48
推 : 消費低要找老社區.... 你住的地方剛好都物價高的區3F 08/25 11:01
→ : 域
→ : 域
推 : 中和的話可以拿仁武類比，仁武大社老社區消費也低5F 08/25 11:06
推 : 不過我不曉得中和的物價, 以前待台北都在台北市生活6F 08/25 11:06
推 : 高雄物價水準整體來說大概就便宜個7F 08/25 11:16
→ : 5%左右 吃的部分啦
→ : 5%左右 吃的部分啦
→ : 我是覺得要找, 像三民區的學區, 原高雄工專那邊的物9F 08/25 11:23
→ : 價, 和文藻學區的物價就差很多
→ : 同樣是大專院校, 文藻附近的真的比較貴
→ : 指餐飲的部份
→ : 價, 和文藻學區的物價就差很多
→ : 同樣是大專院校, 文藻附近的真的比較貴
→ : 指餐飲的部份
推 : 可以進台積，收入就能cover物價上漲了13F 08/25 11:26
→ : 老了，操不動了。14F 08/25 11:31
※ 編輯: jay1202 (36.236.150.111 臺灣), 08/25/2023 11:35:01推 : 林園一個三寶飯都破百了15F 08/25 11:33
推 : 這2-3年 整個高雄漲了30%左右啊16F 08/25 11:42
推 : 楠梓橋頭+40% 其他區+25～30%
推 : 楠梓橋頭+40% 其他區+25～30%
→ : 那你沒發現左營人多很多嗎？18F 08/25 11:51
推 : 物價近年一路飆升 完全沒有比較便宜了19F 08/25 11:59
→ : 高雄物價已經不輸台北了 然後其他部分卻跟不上台北20F 08/25 11:59
→ : 綠色執政
→ : 綠色執政
推 : 綠色執政把錢往高雄灑真是太過份了 叭叭！22F 08/25 12:07
推 : 那只是你心裡的坎過不去而已。23F 08/25 12:19
→ : 疫情前成本都在10萬內，疫情後，營造成本大增，現在
→ : 不管是二手還是成屋都跟著起價，那你肯定覺得買不下
→ : 手。
→ : 疫情前成本都在10萬內，疫情後，營造成本大增，現在
→ : 不管是二手還是成屋都跟著起價，那你肯定覺得買不下
→ : 手。
→ : 其實鳳山超級宜居的…除了街景外27F 08/25 12:20
→ : 建設多 房價不高 吃住方便又便宜
→ : 建設多 房價不高 吃住方便又便宜
推 : 房子現在就是變金融商品再炒作，盡量別去接老房子29F 08/25 12:25
→ : 跟一堆全新未住的新古屋，接了就是你幫他還貸款
→ : 跟一堆全新未住的新古屋，接了就是你幫他還貸款
噓 : 拿中和跟仁武類比是認真的嗎，中永和過個橋就到台北31F 08/25 12:26
拿中和跟新興區比→ : 市，塞滿了一堆在台北市工作但租不起蛋黃區的人，物32F 08/25 12:26
→ : 價大概只比台北市低一點(5元這種一點)而已
推 : 補推給原PO，我也不常回北部不評論鹹酥雞價格了，但
→ : 800~1200萬在中和只能買到什麼，我覺得你應該不可能
→ : 不知道
→ : 價大概只比台北市低一點(5元這種一點)而已
推 : 補推給原PO，我也不常回北部不評論鹹酥雞價格了，但
→ : 800~1200萬在中和只能買到什麼，我覺得你應該不可能
→ : 不知道
→ : 民生消費高雄跟台北差不多，房價大概1/3吧。37F 08/25 13:00
推 : 推樓上38F 08/25 13:01
推 : 現在是低點 還想不開不買的話 明年就井噴了39F 08/25 13:02
→ : 民生消費沒有差不多，高雄市區要跟台北市區比，店面40F 08/25 13:07
→ : 租金差好幾倍怎麼可能會差不多，中和就不是台北跟高
→ : 雄市區差不多不就剛好而已
→ : 租金差好幾倍怎麼可能會差不多，中和就不是台北跟高
→ : 雄市區差不多不就剛好而已
噓 : 奇怪,老是笑高雄又老又窮,結果房價發大財又該該叫?43F 08/25 13:19
→ : 台北新北就沒有炒房價的問題?
→ : 台北新北就沒有炒房價的問題?
噓 : 大家選邁邁 房價創新高 真暖45F 08/25 13:40
→ : 六都房子當然貴,但還是有高下之分高雄買1000w同等46F 08/25 14:02
→ : 新北大約要到1500w,這個價差就看人怎麼想了
→ : 高雄房價之前是六都最低當然漲起來就會比其他多
→ : 新北大約要到1500w,這個價差就看人怎麼想了
→ : 高雄房價之前是六都最低當然漲起來就會比其他多
推 : 樓上可以告訴我，全台灣哪個地方房價往下跌的？49F 08/25 14:03
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/lz5cGPX.png)
推 : 這裡只能比高雄差的，比好的護航仔會生氣51F 08/25 14:10
噓 : 所以你台北二房買多少 老哥==52F 08/25 14:15
買1250,賣1345,實拿1290,25.9坪推 : 我朋友中和5年前買1房一廳廚10坪約700多萬, 供參.53F 08/25 14:23
※ 編輯: jay1202 (36.236.150.111 臺灣), 08/25/2023 14:29:40推 : 物價爆噴啊，跟桃園差不多了啊，五年前是便宜很多沒54F 08/25 14:28
→ : 錯
→ : 住北高物價又比南高高
→ : 錯
→ : 住北高物價又比南高高
噓 : 你中和二房一千二住得下去 美麗島四房一千二嫌貴==57F 08/25 14:34
→ : ？
→ : ？
推 : 他覺得中和值那個價位，高雄不值。信仰問題59F 08/25 15:03
推 : 高雄1200是從800漲上去的, 中和可沒有噴成這樣.60F 08/25 15:04
→ : 高雄等於幾年內噴了50%, 薪水有噴50%嗎?
→ : 高雄等於幾年內噴了50%, 薪水有噴50%嗎?
噓 : 拿近年薪水漲幅來比很怪，怎不比房價所得比62F 08/25 15:12
推 : 臺北換房跟家庭後援，應該是沒問題的63F 08/25 15:12
推 : 推wingthink大一語道破64F 08/25 15:16
推 : 台北太方便了 但價格就在那65F 08/25 15:46
→ : 過兩年漲400主因也不是台積啊XD66F 08/25 16:02
推 : 拿中和跟新興比也是不當類比啊 新興要對標大概是台67F 08/25 16:32
→ : 北中正區那種概念
→ : 北中正區那種概念
推 : 中和中安街一坪新屋要88萬喔69F 08/25 17:12
→ : 薪水漲才是真道理，物價低都壓榨勞工和放棄食安出70F 08/25 17:36
→ : 來的有屁用？ 寧願當個買著新竹物價領著新竹薪水的
→ : 人，也不要當屏東物價屏東薪水的人。
→ : 來的有屁用？ 寧願當個買著新竹物價領著新竹薪水的
→ : 人，也不要當屏東物價屏東薪水的人。
推 : 食安跟物價低，我是覺得沒有什麼直接關係…73F 08/25 18:04
推 : 結果回高雄也是不得已 真是委屈你了74F 08/25 18:16
推 : 請不要破壞皇城內的和諧75F 08/25 18:17
推 : 你都知道高雄發大財還不快買?76F 08/25 18:45
→ : 仁武也過了橋就是榮總了啊XD77F 08/25 19:15
推 : 市長推薦過那瑪夏，可以考慮看看78F 08/25 20:12
推 : 贊成市長79F 08/25 20:16
推 : 正常看人口密度（手機通訊人口）決定基準房價。超80F 08/25 21:11
→ : 出基準植太高的若房價反轉會傷的比較重哦
→ : 物價跟著房租走，房價越高房租越貴物價也更貴。看
→ : 美術館跟內惟隔壁而已物價就有差
→ : 出基準植太高的若房價反轉會傷的比較重哦
→ : 物價跟著房租走，房價越高房租越貴物價也更貴。看
→ : 美術館跟內惟隔壁而已物價就有差
推 : 米樹管的人口密度應該好像似乎彷彿不是很高喔XD84F 08/25 21:17
→ : 房價本來就是種信仰 股價也是85F 08/25 23:28
→ : 上次去中和也覺得物價跟高雄差不多86F 08/26 06:46
推 : 去了三年桃園回來完全沒感覺高雄物價低..百元火鍋87F 08/26 09:20
→ : 類的反而比北部還雷
→ : 類的反而比北部還雷
→ : 桃園不可能也算台北了吧89F 08/26 10:04
推 : 也算北漂吧，只是想說薪水比人少，工作量又比人多90F 08/26 10:17
→ : 的地方怎麼吃個東西也沒便宜到哪..
→ : 的地方怎麼吃個東西也沒便宜到哪..
→ : 如果高雄都市化程度跟桃園一樣低那就有條件比桃園便92F 08/26 11:27
→ : 宜
→ : 宜
推 : 桃園比較貴吧…94F 08/26 11:44
推 : 以我自己吃飯來說..差不多(便當類/火鍋/三明治早餐)95F 08/26 14:10
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