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作者 標題 [新聞] 藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
時間 Thu Jan 16 09:38:23 2014
藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
2014.01.16 03:27 am
實價登錄制度實施一年半，恐出現大漏洞。立法院本月三日在朝野立委聯手
、行政部門力阻無效下，三讀通過修正地政士法，未來地政士（俗稱代書）
登錄房價有誤，若經檢舉或糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。官員
擔心，這將讓實價登錄制度門戶洞開，政府建立透明房價制度的原意恐打折。學者更直言，修法後形同打開登錄「假房價」後門，以後實價登錄恐變成
「虛價登錄」，不僅房價透明化制度面臨崩毀，政府想據此推動實價課稅
、建立房市正義都愈來愈遠。
「虛價登錄」，不僅房價透明化制度面臨崩毀，政府想據此推動實價課稅
、建立房市正義都愈來愈遠。
前年 實價登錄千呼萬喚始出來
二○一二年八月，台灣開始實施實價登錄，政府規定房屋登記過戶一個月內
，房仲、代銷、地政士或買方必須向地政機關申報房價，只要一發現資訊錯
誤或登載不實，登錄房價者就得被罰款三萬至十五萬元。
，房仲、代銷、地政士或買方必須向地政機關申報房價，只要一發現資訊錯
誤或登載不實，登錄房價者就得被罰款三萬至十五萬元。
但立法院卻在一月三日三讀通過修正地政士法第五十一條之一，未來地政士
登錄實價登錄行情，被他人檢舉或被地政單位查到登錄不實，地政士將有七
至十五天的修正期，地政士沒有在期限內修正，才會被罰三萬至十五萬元。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，地政士法修法通過後，等於大開登錄
假房價的大門，以前只要被抓到登錄錯誤就會立刻受罰，不少業者也因此戰
戰兢兢，不敢隨意亂登錄房價。
登錄實價登錄行情，被他人檢舉或被地政單位查到登錄不實，地政士將有七
至十五天的修正期，地政士沒有在期限內修正，才會被罰三萬至十五萬元。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，地政士法修法通過後，等於大開登錄
假房價的大門，以前只要被抓到登錄錯誤就會立刻受罰，不少業者也因此戰
戰兢兢，不敢隨意亂登錄房價。
以後 業者捏造房價機率將大增
他表示，修正案卻大開後門，對業者來說，即便被人檢舉糾正，只要在期限
內修正房價就沒事了，但若沒人發現房價登錄錯誤，錯誤的房價就會一直停
留在網路頁面上，未來業者捏造房價的機率將大增，成為炒作房價的源頭。
內政部地政司副司長王靚琇表示，實價登錄實施一年半以來，已累積逾六十
萬件交易案例，多數業者都遵守法規、登載詳細，但仍有不少錯誤刊登案例
，不少錯誤刊登者透過陳述意見後修正補登，並沒有被罰款。她說，只有三
個人因為惡意刊登不實資訊而被罰款，真正被罰款的地政士數量不多。
新法 最快四月就要上路了
王靚琇指出，地政士法修法已在立院三讀通過，等總統頒布，最快四月上路
。她說，為避免房價登載不實，政府只好加派人力、多查核房價資訊，以免
不實資訊誤導民眾。
。她說，為避免房價登載不實，政府只好加派人力、多查核房價資訊，以免
不實資訊誤導民眾。
【2014/01/16 聯合報】
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/8428805.shtml#ixzz2qWN2OUwX
藍綠聯手通過修法 實價登錄變虛價 | 實價登錄變虛價 | 國內要聞 | 聯合新聞網
![[圖]]()
實價登錄制度實施一年半，恐出現大漏洞。立法院本月三日在朝野立委聯手、行政部門力阻無效下，三讀通過修正地政士法，未來地政士（俗稱代書）登錄房價有誤，若經檢舉或糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。官員擔心，這將讓實價登錄制度門戶洞開，政府建立透明房價制度的原意恐打折。 ...
![[圖]](http://udn.com/NEWS/MEDIA/8428805-3318220.jpg)
兩黨一樣爛，票投_________
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◆ From: 122.146.69.152
推 :立委後面一定有建商1F 01/16 09:39
→ :明明是國民黨壓倒性通過 不要牽拖民進黨 幹2F 01/16 09:39
→ :選小英會更慘3F 01/16 09:39
推 :藍綠都一個樣4F 01/16 09:39
推 :很簡單阿 讓檢舉人也有獎金拿 馬上看到一堆土地帶書房仲互殺5F 01/16 09:39
噓 :一堆垃圾6F 01/16 09:39
噓 :藍綠一樣爛票投7F 01/16 09:40
→ :趙：台灣房子真的很便宜8F 01/16 09:40
推 :到底是誰修的9F 01/16 09:40
→ :檢舉一筆賞一萬的話效果馬上就出來了10F 01/16 09:40
噓 :今年是抓交替年，不先假炒高，怎麼抓交替?11F 01/16 09:40
→ :為何在這種出賣人民的議題上 各黨立委都很合作12F 01/16 09:40
推 :抓到都不罰了 檢舉會有獎金??13F 01/16 09:41
推 :這樣才對嘛 這才是鬼島的政治14F 01/16 09:42
推 :國會最大黨 還要牽拖 = =15F 01/16 09:43
噓 :幹16F 01/16 09:43
推 :這麼怕，看來泡沫可能...17F 01/16 09:44
噓 :幹，土地五法改名叫炒地五法好了18F 01/16 09:45
推 :實甲登入 都走後門19F 01/16 09:45
→ :法案都少數檔阻擋跟通過的 難怪說 控制媒體就是王道20F 01/16 09:45
推 :挖 這是哪招 意思是地政士誤植 被發現只要期限內改正就沒事21F 01/16 09:46
推 :哪有抓到不罰, 鄉民還真好騙耶, 新聞標題寫寫就信了22F 01/16 09:47
噓 :689選的 大家忍者點 立法院過關一定是kmt搞的23F 01/16 09:47
推 :當初曾巨威就說過,他提出的提案遭藍綠聯手封殺24F 01/16 09:47
→ :事實上立委就這樣了
→ :事實上立委就這樣了
→ :YA~我們GDP快破10了~土地上看一坪500萬~26F 01/16 09:48
推 :那貪汙的人不多，把貪汙罪廢掉好了27F 01/16 09:48
噓 :民進黨有夠噁爛 在野還不好好阻擋 垃圾廢渣黨28F 01/16 09:48
→ :這次民進黨沒阻擋???29F 01/16 09:49
→ :用屁股想也知道這是kmt放水的30F 01/16 09:49
推 :爽啦 這就是愛台灣31F 01/16 09:49
→ :法律訂好擺著又沒成本，為什麼沒用到就要廢掉32F 01/16 09:49
→ :不然來個黨紀處分 哪個立委敢不歸隊?33F 01/16 09:50
→ :或著憲法用不到也廢掉好了XD34F 01/16 09:50
推 :執政還最大黨硬要挺財團還會找替死鬼，KMT沒救了…35F 01/16 09:51
→ :等要選舉的時候，羅淑汁波蜜會假裝違逆上意36F 01/16 09:51
噓 :幹你娘 每個都在炒房 撇開炒房後沒一個能打 肏37F 01/16 09:52
推 :臺灣就是噁心啊！上面吃的肥頭肥腦的 老百姓被賣了還38F 01/16 09:52
→ :幫人家數$$！
→ :幫人家數$$！
→ :提案立委 陳其邁 原來他是多數國民黨立委。鄉民喔 呵呵40F 01/16 09:55
推 :這是馬政府少數德政 民進黨不愧是財團走狗啊41F 01/16 09:56
推 :連研究所好友現在財政部長張盛和也不鳥她42F 01/16 09:57
→ :來喔來喔 要起飛了喔～43F 01/16 09:58
推 :哇靠~ 原來是陳其邁喔~ 讓我太失望了~ 原來dpp和kmt44F 01/16 09:59
→ :一鼻孔 出氣的~
→ :一鼻孔 出氣的~
推 :沒差拉反正實價登錄也沒屁用 一堆垃圾法46F 01/16 10:00
推 :發現是DPP推的 風向轉真快XDDDDDDDDDDDDDDDDD47F 01/16 10:01
→ :這兩黨都要墮落的話,我想投手段比較高桿的kmt XD48F 01/16 10:01
→ :dpp你就萬年在野吧 XDDDDDD
→ :dpp你就萬年在野吧 XDDDDDD
→ :垃圾DPP推的?那清廉KMT把當擋下不是易如反掌嗎? XDDD50F 01/16 10:02
推 :講過很多次了,繼續談藍綠只是讓政客爽爽賺51F 01/16 10:02
噓 :不提高持有成本只會玩沒用的把戲52F 01/16 10:02
噓 :53F 01/16 10:02
→ :DPP爛在不會操作風向跟媒體 現在主席又很廢54F 01/16 10:02
推 :現在少數的是誰 要說服原本不支持你的到時投你的是誰55F 01/16 10:03
→ :?
→ :?
噓 :鬼島法律總是充滿溫馨57F 01/16 10:03
推 :未來大咖多登錄個幾百萬抬附近房價的日子要出現了吧XDDDD58F 01/16 10:03
→ :你不能告訴別人你與KMT差別 還要別人挺你?????59F 01/16 10:04
推 :現在的DPP/KMT有甚麼差別?我倒是很想知道 XD60F 01/16 10:04
→ :DPP 連2岸政策都與KMT看齊了 只剩名稱不一樣61F 01/16 10:05
→ :那存在的價值是什?? 給你一個虛幻的夢讓你相信選他
→ :那存在的價值是什?? 給你一個虛幻的夢讓你相信選他
噓 :頗喝 蘇光頭真是63F 01/16 10:06
→ :台灣會更好??64F 01/16 10:06
→ :樓上正解~ 支持kmt才是王道65F 01/16 10:07
→ :結果鄉民扯了一堆689跟KMT媒體操作,然後發現提案立委是66F 01/16 10:11
→ :陳其邁 XD
→ :陳其邁 XD
推 :藍綠一樣爛 只會護財團 這點有爭議嗎68F 01/16 10:12
噓 :爛透了69F 01/16 10:15
→ :藍綠一樣只會護財團 , 這樣的話請記得票投kmt70F 01/16 10:15
→ :因為kmt的2岸政策比dpp好100倍
→ :當藍綠一樣只會護財團時,kmt才是投票的最佳解
→ :因為kmt的2岸政策比dpp好100倍
→ :當藍綠一樣只會護財團時,kmt才是投票的最佳解
推 :如果提案很爛的話 清新的KMT怎麼不擋下啊?73F 01/16 10:18
→ :講這個根本是謬論.......
→ :講這個根本是謬論.......
→ :對啊,所以藍綠一樣爛,這沒話說,但是請票投kmt,謝謝.75F 01/16 10:18
推 :兩黨一樣爛 票投KMT 果然是真理76F 01/16 10:18
推 :KMT不清新又怎樣 本來就多數阿77F 01/16 10:19
→ :想騙人清新形象的又不是KMT
→ :2黨一樣爛 要別人 """改投""" 的動力在哪???
→ :想騙人清新形象的又不是KMT
→ :2黨一樣爛 要別人 """改投""" 的動力在哪???
推 :不過也難怪立委敢這樣搞,其實看看大眾的反應就知道80F 01/16 10:21
→ :寧願花很多時間討論成大廣場,對房地產政策興趣缺缺
→ :寧願花很多時間討論成大廣場,對房地產政策興趣缺缺
推 :果然民智未開啊.......82F 01/16 10:21
推 :對啊 還是投KMT比較心安理得一點83F 01/16 10:21
噓 :看清楚了啊 殺小兩岸民族議題都屁 演演猴戲就信了 被賣了84F 01/16 10:21
→ :還傻傻被動員去抗議
→ :這新聞寫出來 接下來還不就兩黨開始說鬼話鳥理由 反正死
→ :忠就對了
→ :還傻傻被動員去抗議
→ :這新聞寫出來 接下來還不就兩黨開始說鬼話鳥理由 反正死
→ :忠就對了
推 :藍綠根本就一家親 挺哪邊都是蠢蛋88F 01/16 10:28
推 :不愧是青(綠)出於藍89F 01/16 10:29
推 :昨天柯建銘那個新聞就知道DPP對服貿也會放水的90F 01/16 10:33
→ :實價登錄本來就是假的 沒課稅誰會怕91F 01/16 10:33
噓 :幹92F 01/16 10:39
噓 :一堆垃圾...93F 01/16 10:40
推 :藍綠都一樣，有錢最大94F 01/16 10:41
噓 :這群立委 爛95F 01/16 10:50
推 :投小黨阿~決定投沒錢沒勢力的綠黨或勞陣~換人作96F 01/16 10:52
噓 :聯合報最喜歡拖綠的下水了...97F 01/16 10:52
噓 :幹 這什麼鬼民主 選出來的恐龍立委 唉98F 01/16 10:52
→ :真的兩黨一樣爛99F 01/16 10:54
噓 :綠畜被打臉了嗚嗚真可悲100F 01/16 11:00
噓 :民進黨在搞什麼鬼！？101F 01/16 11:03
推 :高調102F 01/16 11:06
噓 :民進黨跟著爛 案103F 01/16 11:06
推 :有90.2％的主流民意 KMT大鎖硬擋也沒三小路用104F 01/16 11:12
噓 :噓105F 01/16 11:28
噓 :蘇貞昌指揮下的民進黨 越來越臭跟KMT沒兩樣106F 01/16 11:53
→ :拜託讓蔡英文出來領導好嗎 DPP失了方向和理念 爛光頭
→ :拜託讓蔡英文出來領導好嗎 DPP失了方向和理念 爛光頭
推 :YA108F 01/16 12:11
推 :幫立委壯舉高調一下109F 01/16 12:13
噓 :蘇光頭領導之下不意外110F 01/16 12:14
→ :蠻特別的居然是行政部門力阻...111F 01/16 13:02
推 :呵呵 笑死我112F 01/16 13:03
推 :蘇光頭忙著鬥其他會選總統的同僚啦113F 01/16 13:03
→ :台灣只有錢黨 有錢的就可以當黨主席 你有嗎???114F 01/16 16:53
噓 :幹勒 噁心的政黨115F 01/16 17:47
噓 :王金平那件事後KMT黨紀屁用也沒有 反正上法院就好了116F 01/16 18:01
推 :當然是票投柯文哲117F 01/16 19:07
噓 :幹你媽真的兩黨一樣爛118F 01/16 19:37
噓 :這法比食管法修正重要五倍119F 01/16 19:48
噓 :悲哀鬼島120F 01/16 20:20
※ moocow:轉錄至看板 home-sale 01/16 20:29噓 :dpp擺明不想執政了121F 01/16 20:40
→ :不管投哪黨，至少要把在野黨總人數要能和最大黨抗衡122F 01/16 21:31
※ aa1655714:轉錄至看板 BigBanciao 01/16 22:12--
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