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比較組
朋友A 台大 NYU 念財金的 在外商銀行上班 年薪350萬吧
他私人投資股市 跟朋友開公司 研究一堆東西
早上做亞股 晚上做美股
年投資報酬率有15% 很強了...
然後 開的公司因為台灣根本做不到生意 就倒了
辛苦存的錢幾乎損失一半以上

朋友B 國中畢業之後開始學做木工
繼承家業搞裝潢
跟投資客搭上線 生意做不完
專搞看起來高級 但是超便宜的黑心裝潢

自己也投資房地產
投入200萬一年賺200是正常
以前沒在管的時候年收入一千萬以上 奢侈稅之後 操作比較麻煩
收入才開始轉往下


反正房地產總有一堆理由會漲
比如一則新聞是房地產負面消息 馬上會有人跳出來說
阿~你不懂啦~這新聞亂寫你也信 BALA BALA BALA~
有利的 就說 看吧~我就說吧.....


連賣菜的阿桑 都知道 買一間捷運附近的房子
然後多開30%掛在那邊等者賣
定時漲價 總有一天賣得出去 一定會賺
一點都不需要啥研究 啥風險 啥創業投資的

銀行也很開心
反正大家轉來轉去的賣 最後爽的是銀行
不過10間房屋買家  只有2-3間是真的自住的人會乖乖把房貸繳完的
其他都是想要短期間轉手賣更高
想起來是很可怕的事情....






※ 引述《leron (大風吹)》之銘言：
: ※ 引述《oddyssey (iuygiuti)》之銘言：
: : 基本上 房價應該要反應區域經濟的實質表現
: : 如果人民都希望經濟可以持續成長 房價順應經濟表現微升是合理的
: : 個人認為比較合適的解決辦法 是透過租稅制度(如新版奢侈稅)減緩房價上漲的速度
: : 另一方面 讓經濟結構轉型升級提高產業附加價值進而提高人民的實質所得
: : 只要實質所得提升的速度可以超過房價上漲的速度 最終問題可以獲得漸進的緩解
: : 簡單說 把房價打下來不是唯一解 甚至可能不是必要的
: : 房價本質上也反應區域經濟的物價水準 就現有的經濟理論及現實中國際經濟情勢來看
: : 我還沒看過哪個國家能根本上解決通膨與失業問題 差別在於這問題被控制的程度不同罷了
: : 歐美近年因為主權債的問題 都採取寬鬆貨幣政策 導致市場內有過多的投機性資金流竄
: : 這些外資都是財力驚人 加上我國政府為了力守電子業的出口競爭優勢 不願讓台幣升值
: : 讓這些外資或陸資進入到國內炒作資產價格進而提高房產價值 等到外資撤走後
: : 留給我們老百姓的只有像天一樣高的物價 .....
: 現在是大家覺得買房超好賺
: 買了只會天天井噴不會崩盤
: 寧可把錢通通丟到房地產
: 也不想把錢拿出來創業還是投資公司
: 所以才要逼這群人離開房地產
: 逼他們把錢拿去投資有產值的公司
: 就像以前的KMT時代，弄什麼耕者有其田的措施
: 吃掉超多田僑仔的土地，kmt自己變自耕農後再大撈一票
: 這個好處是讓這些田僑仔把土地變現去搞公司
: 才可以讓台灣多出很多公司出來
: 現在應該也要搞個住者有其房的政策才對
: 逼那群大地主吐房出來，再請他們去開公司
: 這樣才可以搞出第二個經濟奇蹟吧

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