※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-12 09:25:47
看板 Stock
作者 標題 Re: [新聞] 南韓房價狂漲…財長道歉喊加房屋稅
時間 Sun Jul 12 07:45:03 2020
其實過了那麼多年，我想這邊七年級還是居多，早就該看開了吧?
真的要做的就是順著政府做，普通人沒有精準的眼光就是要兩邊都押
股票進攻型吃吃便當，房產防守型免得便當吃不起
實際上蔡政府也做了四年多了，我們完全看不到任何房地產抑制的政策
目前所有房地產抑制政策全都是馬英九末期留下的
實價登錄、房地合一、限貸縮銀根、大幅增加公告地價等政策都是交接末期留下的
這也是為什麼2016以後房價逐漸凍結甚至有緩跌的狀況
而蔡政府其實執政後，對於房市主要走向放任甚至鬆綁的手段
2017年開始提供低利貸款第一波，那時候應該是1.6x%的專案
2018年提供第二波，也是1.56%左右
2017年開始提供低利貸款第一波，那時候應該是1.6x%的專案
2018年提供第二波，也是1.56%左右
2018年鬆綁建築融資限制
2019年鬆綁部分房地合一，當然有些人會說是替年輕人收遺產解套，不過帝寶也適用
2019年降低自用住宅風險係數
2020年，因為疫情大量低利資金，配合2019年的台商回流:)
我其實不是鼓勵大家炒房，我的意思是
既然這個史上最高票的政府走向就是這樣，我們可以解讀這個政策是受到支持的
除非你真的是絕世高手等級的操盤手，不然資產配置上政府就是替房地產背書做多
尤其是現任政府過去四年來上推力道看起來不小，護盤也不遺餘力
那在資產配置上面，是否要把房地產的風險權重下調呢?
要知道房地產目前可以給你開超大槓桿，雖然扭曲
但大槓桿的防守型資產真的是配置裡面夢寐以求的東西吧XDDDDDDD
當然這是個人觀點，參考而已
版上高手如雲，我的想法只是小孬孬+低收入打工仔立場
※ 引述《eachen (易陳)》之銘言：
: 首爾 是南韓的首善之都
: 最方便 最高薪的地方
: 2017年到現在漲快50%
: 台北市 是台灣首善之都
: 最方便 最高薪的地方
: 2017年到現在 反而是下跌的
: 台灣現在漲最多的地方是台中
: 再來新竹 再來新北 再來桃園
: 利率低 會帶動投資標的價格上漲
: 但是不好的投資標的 屏東 就沒甚麼漲
: 要解決房地產的問題 先解決國土開發和資本利得稅吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.229.28 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V2ay1Kd (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1594511105.A.527.html
※ 同主題文章:
07-11 20:29 ■ [新聞] 南韓房價狂漲…財長道歉喊加房屋稅
07-12 02:51 ■ Re: [新聞] 南韓房價狂漲…財長道歉喊加房屋稅
● 07-12 07:45 ■ Re: [新聞] 南韓房價狂漲…財長道歉喊加房屋稅
※ 編輯: zzahoward (220.129.229.28 臺灣), 07/12/2020 07:47:13
不過我晚點會去談一個台北市大行自建都更看有沒有辦法撈到XDDD
--
推 : 賺爆1F 07/12 07:57
推 : 順勢而為，沒必要跟錢過不去。2F 07/12 07:58
噓 : 我只想困爸數錢 尼跟我講防守3F 07/12 08:01
→ : 我直說八 現在要94買竹圍 士林科學園區起來
→ : 就是沿捷運往淡水噴
→ : 價格越低噴越兇
竹圍不太行 水XX都爆炸了 關渡有搞頭 石牌太貴買不起→ : 我直說八 現在要94買竹圍 士林科學園區起來
→ : 就是沿捷運往淡水噴
→ : 價格越低噴越兇
不過我晚點會去談一個台北市大行自建都更看有沒有辦法撈到XDDD
推 : 淚投民進黨7F 07/12 08:02
推 : 馬英九也是造成房價爆漲的元兇啊8F 07/12 08:19
→ : 過去四年就是主打社宅 但基本上量不夠 跟本影響不
→ : 到房價
我只是說不要奢望房價跌了 要加入大環境的趨勢納入資產配置→ : 過去四年就是主打社宅 但基本上量不夠 跟本影響不
→ : 到房價
推 : 巴菲特都說過別跟政府反著做了11F 07/12 08:23
→ : 只有一群蠢蛋才會期待打房會發生
→ : 只有一群蠢蛋才會期待打房會發生
推 : 想到當時空心菜、瀉長停在那邊喊股市、房市炒高高13F 07/12 08:25
→ : 有什麼用幸福經濟才是對的？結果現在誰把股市房市
→ : 炒上歷史高點？移 孓青呢？╮（╯＿╰）╭
→ : 有什麼用幸福經濟才是對的？結果現在誰把股市房市
→ : 炒上歷史高點？移 孓青呢？╮（╯＿╰）╭
推 : 政府就帶頭做多房地產了 順勢而為很難嗎？16F 07/12 08:33
推 : 垃圾不分藍綠17F 07/12 08:33
→ : 藍營這次選舉以為穩贏，隨便派個垃圾出來選，導致綠
→ : 連任，沒有任期壓力的總統，什麼事都做得出來的
→ : 藍營這次選舉以為穩贏，隨便派個垃圾出來選，導致綠
→ : 連任，沒有任期壓力的總統，什麼事都做得出來的
推 : 藍綠都是炒房兇手20F 07/12 08:37
→ : 看縣市長就知道，上任就是找地方重劃炒地皮21F 07/12 08:38
推 : 買不起房只好買營建股22F 07/12 08:41
推 : 你也可以炒房啊23F 07/12 08:49
推 : 教主開示還不照作24F 07/12 08:49
→ : 房子是用來炒，不是用來住的25F 07/12 08:50
推 : 全球QE馬也很難檔但至少後期有政策，看看菜...26F 07/12 08:52
馬問題太大了 難擋可是他要引導資金流向 他什麼都沒做當然死推 : 預祝炒房死光光，推手一起埋，小菸再裝睡27F 07/12 08:53
推 : 二邊壓正解，股債房黃金都壓一點28F 07/12 08:53
※ 編輯: zzahoward (220.129.229.28 臺灣), 07/12/2020 08:58:20推 : 水母哥是因為服貿被擋沒辦法才需要做一些避免泡泡破29F 07/12 08:57
→ : 掉的防禦手段，小菸台灣經濟最好~就不必啦~~XDD
→ : 掉的防禦手段，小菸台灣經濟最好~就不必啦~~XDD
推 : 小菸就覺得台灣經濟最好 怎麼會需要打房呢？31F 07/12 09:03
→ : 政府應該覺得買不起是年輕人自己不努力賺錢好嗎？
→ : 政府應該覺得買不起是年輕人自己不努力賺錢好嗎？
推 : 就放任炒居住權啊，繼續只會藍綠...33F 07/12 09:04
推 : 教主是認真的還是……？教主買關渡一帶？34F 07/12 09:05
→ : 都是你不努力，則會是宣傳重點35F 07/12 09:05
噓 : 教主別亂喔 最近在看竹圍 好的真的貴36F 07/12 09:06
→ : 那葛漢X別買 我躲在推文裡面說37F 07/12 09:07
→ : 馬造的孽38F 07/12 09:08
推 : 別再說社宅了 社宅都誰蓋的還有人不知道嗎....39F 07/12 09:12
→ : 現在是誰完全執政？40F 07/12 09:15
--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 68
作者 zzahoward 的最新發文:
![]()
Mazda 6 接班人售價出爐！純電、油電雙動力上陣 續航力破 1,300 公里 Mazda 在 2024 北京車展發表全新 EZ-6，作為品牌旗艦房車 Mazda 6 的接班人，提供純 電、PHE …80F 54推 3噓- 這跟年薪無關 這跟人的偏好有關 年收多少不是重點，而是車子對你的意義是什麼 假如車子對你來說僅僅就是四顆輪子的交通工具，那我想還真的不需要天天上車版 正常來說，車板常客應該有個特點，就是想追求想了解 …147F 78推 4噓
![]()
其實這個議題，浮上檯面很好，畢竟攸關大家的生命財產安全 鋰電池這種特性，確實存在許多疑慮 但這些作為只是單純的恐懼還是彌平風險，這點我是比較多疑問 假如真的要清除鋰電池熱失控帶來的風險，那請問標準為 …241F 51推 17噓![]()
其實Dr. Tech說到一個很有趣的問題 在台灣，就算有車也有私有車位，國土本身也不大，都會區也不大 但對於守法以及重視自己和他人行車安全的人來說，其實並不是太方便 版上很多人訕笑說金山三芝很多區域 …244F 53推 2噓- 稅這東西，其實因為是政府法令，所以其實有很多層面要去思考 先打預防針，稅是公民的義務也是公民的責任，所以我是支持課稅 但你要徵稅，首先最重要的就是要搞清楚課稅目的、課稅標的 舉例來說: 所得稅 - …76F 39推 1噓
點此顯示更多發文記錄
→
guest
回列表(←)
分享