※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-09 15:38:34
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作者 標題 [新聞] 【獨家】扯! 鄉林百億中國建案遭法拍 公
時間 Wed Dec 9 13:13:31 2020
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1.原文連結:https://tw.appledaily.com/property/20201209/TCADOJAHVVGNBJJJ5ZM7RN
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2.原文內容:上市公司鄉林建設受惠新案完工交屋的業績面利多,近期股價從10元票面價
飆漲至17元上下,大漲7成;公司在9月底的法說曾對外宣稱,中國四川成都先建後售大案
「涵碧天下」,第一期R4和R6項目,總銷新台幣300億元,明年可望開賣,為鄉林帶來爆
炸性成長。
飆漲至17元上下,大漲7成;公司在9月底的法說曾對外宣稱,中國四川成都先建後售大案
「涵碧天下」,第一期R4和R6項目,總銷新台幣300億元,明年可望開賣,為鄉林帶來爆
炸性成長。
不過,《蘋果新聞網》接獲爆料,近期四川省官方委託京東的司法拍賣平台上,出現三則
拍賣訊息,都與涵碧天下有關,內容提及涵碧天下第一期R6項目的3棟地上物,將於12月1
3日與20日分別進行法拍,拍賣底價約2.2億人民幣(約10億台幣),成為鄉林建設在中國
的未爆彈。
拍賣訊息,都與涵碧天下有關,內容提及涵碧天下第一期R6項目的3棟地上物,將於12月1
3日與20日分別進行法拍,拍賣底價約2.2億人民幣(約10億台幣),成為鄉林建設在中國
的未爆彈。
據了解,鄉林建設於2013年透過全資子公司鼎康置業,耗資約10億多人民幣(約44億多台
幣),取得四川成都市金牛區鳳凰山公園附近的大面積土地,總共有7個地號,其中4個地
號為住宅,2個地號為商業用地,1個為酒店用地,R4、R6住宅部分,鄉林建設曾多次對外
表示將於今年銷售,正式開賣期卻持續遞延。
幣),取得四川成都市金牛區鳳凰山公園附近的大面積土地,總共有7個地號,其中4個地
號為住宅,2個地號為商業用地,1個為酒店用地,R4、R6住宅部分,鄉林建設曾多次對外
表示將於今年銷售,正式開賣期卻持續遞延。
根據公開資訊顯示,涵碧天下至今仍未完工,許多地上物還沒蓋好,其中R6項目的6棟建
物僅蓋至一半;R4項目7棟建物更僅蓋至地下室封頂,有如「爛尾樓」,加上尚未取得限
高解除批覆,根本不可能如鄉林對外宣稱即將開賣。
物僅蓋至一半;R4項目7棟建物更僅蓋至地下室封頂,有如「爛尾樓」,加上尚未取得限
高解除批覆,根本不可能如鄉林對外宣稱即將開賣。
而且,根據四川省官方委託京東的司法拍賣平台,鼎康公司當時用10億多人民幣取得土地
,至今只付了約5億元,仍欠當地政府約5億人民幣款項。爆料人透露,若包含多年的利息
與滯納金,鼎康公司積欠成都政府的錢,恐怕遠高於此金額。
,至今只付了約5億元,仍欠當地政府約5億人民幣款項。爆料人透露,若包含多年的利息
與滯納金,鼎康公司積欠成都政府的錢,恐怕遠高於此金額。
不僅於此,爆料人指出,鼎康公司當時委由知名營造廠中國建築第五工程局(中建五局)
興建涵碧天下第一期R6項目的6棟建物,但蓋到一半就停工,且鼎康至今仍未支付約1.2億
人民幣的工程款項,因此中建五局提出仲裁,要求鼎康公司支付工程款。
興建涵碧天下第一期R6項目的6棟建物,但蓋到一半就停工,且鼎康至今仍未支付約1.2億
人民幣的工程款項,因此中建五局提出仲裁,要求鼎康公司支付工程款。
後來,經中國國際經濟貿易仲裁委員會判決仲裁結果,鼎康公司應支付工程款給中建五局
,鼎康雖提異議卻遭法院駁回。因此,12月中法院拍賣涵碧天下第一期R6項目的3棟地上
物,就是要來清償鼎康所積欠的工程款。
,鼎康雖提異議卻遭法院駁回。因此,12月中法院拍賣涵碧天下第一期R6項目的3棟地上
物,就是要來清償鼎康所積欠的工程款。
而根據拍賣文件顯示,鼎康公司當時取得的土地,因鄰近成都鳳凰山機場,所以有限建高
度。據了解,當地政府宣稱會協助解決限高問題,而鼎康也希望「賭一把」,若限高問題
解決後,建物可以蓋更高,取得更多樓地板面積,進而擴大利潤,但時隔7年,限高問題
仍未解決,但鼎康也不願意就此完工,導致現在的僵局。
度。據了解,當地政府宣稱會協助解決限高問題,而鼎康也希望「賭一把」,若限高問題
解決後,建物可以蓋更高,取得更多樓地板面積,進而擴大利潤,但時隔7年,限高問題
仍未解決,但鼎康也不願意就此完工,導致現在的僵局。
不過,隨著時間拉長,爆料人表示,鼎康積欠成都政府的利息與滯納金也日益增加;此次
僅拍賣7塊地當中1塊地的3棟地上物,若法院持續拍賣其它土地與建物,鄉林在四川成都
的大手筆投資恐「一切歸零」,成為台商進軍中國鎩羽而歸的又一血淚案例。
僅拍賣7塊地當中1塊地的3棟地上物,若法院持續拍賣其它土地與建物,鄉林在四川成都
的大手筆投資恐「一切歸零」,成為台商進軍中國鎩羽而歸的又一血淚案例。
對於鄉林在成都建案淪為未爆彈,被爆積欠工程款,中國建案涵碧天下有3棟樓將被拍賣
,《蘋果新聞網》向鄉林建設董事長賴正鎰查證,他回應爆料是「亂講,沒有此事。」他
也沒聽說法拍、訴訟之事,不知亂七八糟的傳言從何而來,拍賣的不是涵碧天下建案。
,《蘋果新聞網》向鄉林建設董事長賴正鎰查證,他回應爆料是「亂講,沒有此事。」他
也沒聽說法拍、訴訟之事,不知亂七八糟的傳言從何而來,拍賣的不是涵碧天下建案。
他指出,涵碧天下之前傳出的飛機航道限高,的確是事實,但是機場半年前就遷走了,限
高問題已解決。之前蓋到15樓,現在政府已核准可蓋到30樓,所以也會繼續蓋,因為機場
遷移的時間較晚,推延工程,預計明年底可完工,進帳也要等到明年。
高問題已解決。之前蓋到15樓,現在政府已核准可蓋到30樓,所以也會繼續蓋,因為機場
遷移的時間較晚,推延工程,預計明年底可完工,進帳也要等到明年。
雖然涵碧天下的完工時間延宕,賴正鎰也強調,慢了幾年對公司更有利,之前1坪可賣800
0元人民幣,現在1坪可賣到2萬人民幣,漲了1倍。
爆料指出鄉林仍積欠成都政府5億多人民幣的購地款,賴正鎰解釋,之前有航空限高的問
題,因此只付一半,另一半款項近期會處理。他也表示,鼎康置業並非鄉林100%持股,持
股公司太多,他忘了持股多少,需要細查。(財經中心/台北報導)
題,因此只付一半,另一半款項近期會處理。他也表示,鼎康置業並非鄉林100%持股,持
股公司太多,他忘了持股多少,需要細查。(財經中心/台北報導)
更新:新增照片
出版:10:30
更新:10:49
3.心得/評論:
理事長說的原子彈原來是這個 已跌停又打開。
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→ : ky不意外 疑?1F 12/09 13:16
推 : 4855張跌停被吃光光2F 12/09 13:17
推 : 厲害了,他自己都忘了3F 12/09 13:19
→ : 原子彈 XDDD4F 12/09 13:22
推 : 原子蛋? 在隔壁???6F 12/09 13:23
推 : 掏空這裡錢進......,原子彈爆了7F 12/09 13:25
推 : 恒大有關係都慘成那樣了 其他建商會好??8F 12/09 13:25
→ : 鄉林爛尾樓連中國人看衰~ 只有達人和韭菜很愛9F 12/09 13:26
推 : 活該..10F 12/09 13:29
推 : 賴正鎰哈哈UCCU11F 12/09 13:32
推 : 房市原子彈炸死他12F 12/09 13:33
→ : GG13F 12/09 13:36
噓 : 以為大陸可以像台灣亂搞?14F 12/09 13:38
推 : 賴正鎰,笑死15F 12/09 13:38
推 : 這就是他媽的韓粉賴正鎰,掏空台灣錢進中國打水漂16F 12/09 13:39
噓 : 韓粉賴正鎰,掏空台灣錢進中國打水漂 丟人現眼17F 12/09 13:40
推 : 這要相信董事長還是相信中國四川政府?!18F 12/09 13:40
→ : 像這種廢物 在台灣什麼屁話都敢講 在中共那就閉嘴了19F 12/09 13:40
→ : 這種人 最怕沒言論自由了 顆顆...
→ : 這種人 最怕沒言論自由了 顆顆...
推 : 當初韓國瑜翻轉高雄 這咖嗨的要命拼命發新聞吹捧21F 12/09 13:41
→ : 韓 說台灣脫離政治不穩定要起飛了
→ : 想到一堆罵民進黨是資進黨的中間選民 敢不敢說說這
→ : 韓 說台灣脫離政治不穩定要起飛了
→ : 想到一堆罵民進黨是資進黨的中間選民 敢不敢說說這
→ : QQ喔喔喔!!韭菜割起來!24F 12/09 13:43
→ : 看來是真的 各種打迷糊仗25F 12/09 13:43
→ : 咖是支持誰26F 12/09 13:43
推 : [url=https://imgur.com/qhFiLwr]https://i.imgur.com/qhFiLwr.jpg[/url]27F 12/09 13:44
推 : 去中國被坑殺連屁都不敢放!回國炒股補血28F 12/09 13:44
→ : 最近大漲ㄟ 台灣韭菜募集中嗎?!29F 12/09 13:44
→ : [url=https://imgur.com/rbKf4QT]https://i.imgur.com/rbKf4QT.jpg[/url]
→ : [url=https://imgur.com/rbKf4QT]https://i.imgur.com/rbKf4QT.jpg[/url]
→ : 蠻驚人的 一個月股價10變1931F 12/09 13:46
推 : 要組自救會了嗎32F 12/09 13:46
→ : 10變2033F 12/09 13:46
噓 : 震撼彈!!!BOOOOOOOOM~~~~~~34F 12/09 13:48
推 : 這舊聞了 有不良意圖35F 12/09 13:48
→ : 可憐哪36F 12/09 13:55
推 : 感覺有主力搭配股友社,連環套的手法,類似仙股詐騙37F 12/09 13:57
→ : 新聞似乎404了...38F 12/09 13:58
→ : 原來是沒複製到XD
→ : 原來是沒複製到XD
→ : 來了 來了 黃興開了第一槍40F 12/09 13:58
推 : 吃貨文41F 12/09 14:01
推 : 這家真的爛42F 12/09 14:03
推 : 同學會概念股一律pass43F 12/09 14:05
推 : 公司重訊:純屬包商之間的工程糾紛,本案工程按既定44F 12/09 14:06
→ : 進度進行中,對鄉林在成都投資案與台灣營運並無影響
→ : 進度進行中,對鄉林在成都投資案與台灣營運並無影響
→ : 沒解釋被法拍的事情啊 ㄎㄎ46F 12/09 14:09
→ : (打迷糊仗)47F 12/09 14:13
→ : 上面貼的法拍連結真的有寫建案名字耶48F 12/09 14:14
推 : 呵呵49F 12/09 14:20
推 : 不意外50F 12/09 14:24
推 : 感謝中國 萬歲 看戲嘍51F 12/09 14:49
推 : 哈哈哈52F 12/09 14:52
→ : 割韭菜囉!?53F 12/09 14:54
→ : 哼,前兩年鄉林在青島的別墅被夷為平地,財報也沒記54F 12/09 15:21
→ : 載啊
→ : 而且鄉林在台灣只剩台中一個建案準備交屋,是在漲
→ : 什麼意思?
→ : 載啊
→ : 而且鄉林在台灣只剩台中一個建案準備交屋,是在漲
→ : 什麼意思?
→ : 樓上 你這就要問同學會的p大了 ㄎㄎ58F 12/09 15:33
→ : 改「鄉林-KY」好了59F 12/09 15:33
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