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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-18 17:07:19
看板 Stock
作者 Jimmy540i (Jimmy)
標題 Re: [心得] 想把房子賣了,下班操盤
時間 Sat Sep 18 13:50:08 2021


我只送你四個字 融資ALLIN

你能平均20%只賣房子太可惜
只賣房才1200萬資金怎麼夠
1200萬財力先去信貸300萬出來
利息才2~3%便宜啦 比起你20%有甚麼
然後1500萬開融資 利息隨便談個4.5% 超便宜
這樣大概可以操作到4000萬資金

先回去吃家裡稅家裡賴家裡用家裡
賺到的繼續滾個5年就有近1億了
債物還玩也有快8000萬
這還不算你每年隨本金越多繼續借越多~

不過你有這種穩定20%的信心
不玩個權證期貨真的太客氣了..
我是覺得錢莊也可以去借一下啦


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.254.122 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XHNuH_w (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1631944209.A.FFA.html
spectron    : 融斷1F 09/18 13:51
sstto       : 錢莊是算月息的,這篇誤人子弟2F 09/18 13:52
對耶 20%還不能找錢莊 民間貸款加減借好了
kosoj6      : 這篇挺中肯3F 09/18 13:52
kslman      : 大家都看過藥命效應,只要幹掉債主就沒事了4F 09/18 13:52
timidwei    : 就融資開好開滿 然後現股再質借5F 09/18 13:53
※ 編輯: Jimmy540i (118.167.254.122 臺灣), 09/18/2021 13:54:30
Justisaac   : 有人知道融資利息多少嘛.........6F 09/18 13:54
Justisaac   : 融資all in 假設100%資金整年都在股市
rhapsody1112: 中肯 有時間問東問西 不去賣房子槓桿MAX 不懂8F 09/18 13:54
Justisaac   : 報酬率只有15~20%的話,沒有比較划算9F 09/18 13:54
Justisaac   : 徒增最大損失而已
rhapsody1112: YOLO最棒了11F 09/18 13:55
kslman      : 融資台股很貴,美股IB很便宜12F 09/18 13:55
HGK         : 能保證20% 就all in 了XD13F 09/18 13:55
Justisaac   : 然後穩定20%跟玩啥商品甚麼屁關係,報酬率能一起算?14F 09/18 13:55
nidhogg     : 原po第二間房也可以賣啦,沒講多少錢,假設也是一千15F 09/18 13:56
nidhogg     : 萬,可以再操作近一倍資金,開好開滿,恭喜他
Justisaac   : 這邊都台股菜雞所以我講台股啦  國外佛心多了17F 09/18 13:56
Justisaac   : 手收便宜,免稅,各種利息也都低
pillsib2    : 我記得版上之前有一篇房貸質借抵押槓桿開滿的文章19F 09/18 13:57
x8051rva    : 權證壓好壓滿20F 09/18 13:58
TWBilly     : 能保證報酬20% 不就歐印槓桿開滿 還需要問?21F 09/18 13:58
seemoon2000 : 才20%要長期融資錢莊 我是錢莊老闆應該覺得你瘋了XD22F 09/18 13:58
rhapsody1112: 只是我不知道他有沒有槓桿MAX的心臟 不好說23F 09/18 14:00
thbygn98    : 年化能20%的人就算不開槓桿也是很賺才對24F 09/18 14:02
bin0327     : 我覺得這篇中肯,應該融資加信貸的25F 09/18 14:03
boombastick : 先融資,買了股票再質借,有多少借多少,這樣賺個26F 09/18 14:07
boombastick : 五年就可以退休了
Detonate    : 一間貸不到1000 兩間都貸不就有了28F 09/18 14:07
s11qs4      : 這篇正解29F 09/18 14:07
ganninian   : 年報酬率35% 覺得賣屁股也要歐印 巴菲特也才20% 台30F 09/18 14:07
ganninian   : 灣能出個超越巴菲特的股神是台灣之光啊
yenliang    : 你很壞心,沒把質借算進去喔。4000萬押3輪就有800032F 09/18 14:08
yenliang    : 萬以上了,再來15年應該是世界首富了
Justisaac   : 其實巴菲特早期的報酬率每年都過100% XD34F 09/18 14:08
Justisaac   : 說穩定20%是家業大之後的事情了
saisai34    : 打台指吧 200萬很夠了36F 09/18 14:10
nangaluchen : 老巴是因為近年資金規模太大了 報酬率才變低37F 09/18 14:11
nangaluchen : 不然他早期真的跟神一樣
nangaluchen : 像木頭姨這種紅一年的很多
nangaluchen : 但老巴能歷久不衰 有他的原因
dragonjj    : 這篇你打到重點了 我她媽知道我有20%的穩定報酬率41F 09/18 14:12
dragonjj    : 我還不槓桿開爆ALLin下去 財富自由指日可待
Tohkachan   : 說巴菲特早起每年100%的XDDD43F 09/18 14:13
Tohkachan   : https://i.imgur.com/Ze6FluL.jpg
Tohkachan   : 巴菲特確實 資本太大後期報酬被
Tohkachan   : 稀釋 但早期也是20-50%在跳
[圖]
sismiku     : 穩47F 09/18 14:19
liu1981sssss: 一百萬每月三分利,光一年利息就36%48F 09/18 14:30
henry6715   : 直接選擇權壓滿一個月300%豪煎蛋49F 09/18 14:35
jimhall     : 績效這麼好,去金融業找工作操盤就好,白天操盤賺50F 09/18 14:42
jimhall     : 薪水,晚上借名操盤賺額外收入,還可以互相拉抬
a9etrfk3    : 真的 神人就該開爆槓桿 不要浪費才能52F 09/18 14:52
Justisaac   : 真好  有人幫糾正錯誤  感謝tohkachan XD53F 09/18 14:59
Justisaac   : 我純靠印像覺得差不多100% 反正不是很重要的資訊XD
acmilan1126 : 樓主有說他主要操作選擇權啦 噓你眼睛觸目55F 09/18 15:03
simeunjin   : 台股澎恰恰嗎56F 09/18 15:18
Naomasa     : 這篇中肯57F 09/18 15:29
loopdiuretic: 笑死58F 09/18 15:52
mp32283228  : 笑死我今年本金 50萬 已損益11萬 好像跟你一樣但我59F 09/18 15:57
mp32283228  : 覺得我很菜
hotdogmc    : 一堆自以為股神的 又不敢下單 無言61F 09/18 16:08
mp32283228  : 不對哭啊 我回錯篇了62F 09/18 16:11
broodkey    : 這篇正解,只賣房子怎麼夠63F 09/18 16:49

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