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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-30 13:21:44
看板 Stock
作者 sean12345678 (風)
標題 Re: [新聞] 囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥
時間 Thu Sep 30 11:17:09 2021

台灣有多少間房子？
900萬間左右。

為什麼要讓房子跌價呢？

就算現在買的房子算是高價，
以後價格更高，有什麼損失嗎？

真的高到不合理的，
只有台北市或新北市某些地區，
以及其他縣市某些小地區。

以台北市來說，
近100萬間房子，
最少有70%的房子的持有人購買時，
房價根本是現在的4成以下。

而這些人又不願意用當初購買價賣給別人，
有什麼辦法呢？
要怪就怪這幾十萬人自私吧！

不過，現在買新房的人，
十幾二十年後漲1倍以上，
也不會用購買價賣給別人啊。

買股票的人，難道會希望自己股票跌5成賣給別人？

買不起房，就租房啊。
精華區租不起，就租遠一點啊。
別人的財力比你好，住好一點、近一點很合理。
人家爸媽比你爸媽有錢，小孩住好一點，很公平啊。

政府該做的，
是讓各地區的建設，譬如交通、教育、醫療資源，
都能變好，
讓即使房價不高的地方，也有還不錯的資源。

所以，下次南部要做什麼建設，不要在那邊無腦反。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.215.181 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XLImtox (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1632971831.A.CBB.html
※ 同主題文章:
　 09-30 08:57 Reewalker. ■ [新聞] 囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥
● 09-30 11:17 sean12345678. ■ Re: [新聞] 囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥
推 elmer       : 這世界從來都沒有平衡發展1F 09/30 11:22
→ elmer       : 越平衡的國家 國力愈弱
→ elmer       : 很簡單 因為沒法把強者集中化
→ elmer       : 偏地開花絕對是下下策
推 piliwu      : 超中肯每次都在酸中南部捷運5F 09/30 11:25
→ piliwu      : 資源越集中房價必然越高什麼稅都沒用因為比的是PR
→ piliwu      : 值
噓 km612tw     : 對啊 金錢集中少部分人手上不流動 這樣最棒了8F 09/30 11:27
→ piliwu      : 應該在其他地方建設成有台北七成公共建設9F 09/30 11:27
→ piliwu      : 你搬去住不到台北一半價格
→ km612tw     : 你們這些佃農不努力少在那邊雞雞歪歪11F 09/30 11:28
推 chuntien    : 跟單折折就會五成賣人啊12F 09/30 11:29
推 nineveh     : 滿中肯的  但還是會有人為了反對而反對13F 09/30 11:30
推 pikakami    : 台南新房600萬  只是沒捷運  公車很爛14F 09/30 11:32
推 xyzgod999   : 照最後兩段說的，有這些機能房價能不漲？15F 09/30 11:32
→ pikakami    : 工作機會說少也不會太少，南科也是一樣爽爽賺16F 09/30 11:32
推 piliwu      : 重劃區早點進去卡位啊17F 09/30 11:32
→ piliwu      : 大家都在罵野狗比人多時一坪十多萬二十萬盤仔才會買
推 elmer       : 重劃區就是一種集中少數人財富的做法19F 09/30 11:33
→ piliwu      : 機能都起來了罵貴死了要三四十萬20F 09/30 11:33
→ elmer       : 也沒有普惠大眾21F 09/30 11:34
推 zzzzaaaa    : 又把自住跟炒房混在一塊作撒尿牛丸了22F 09/30 11:35
推 piliwu      : 沒有什麼大眾 個人選擇問題選對了就贏23F 09/30 11:35
→ piliwu      : 房地產比股票好選多了
→ piliwu      : 重大交通建設都是公開訊息
推 elmer       : 重劃畫不到你家 暴富不會是你 只能安慰自己說 我十26F 09/30 11:36
→ elmer       : 年前眼光卓越 買了鬼城
→ elmer       : 剛好旁邊翻一倍了 你看我多真知灼見
推 pikakami    : 十幾年前去竹北也是一堆荒地  當時買的隨便都賺翻29F 09/30 11:36
→ piliwu      : 台灣自住宅只有900萬一年才10萬新成屋註定不可能人30F 09/30 11:37
→ piliwu      : 人有好房子住
→ piliwu      : 重劃區勝率極高除了淡水誰沒翻一倍
推 HwaSIn      : 現在的房價是自住客集體炒上去的，跟投資客沒關係，33F 09/30 11:38
→ HwaSIn      : 房地合一稅之後短期買賣根本沒賺頭
→ HwaSIn      : 淡水也翻倍了
推 pikakami    : 不就是現代人想住重劃區嗎  最後也都有住滿人36F 09/30 11:39
推 elmer       : 10年一倍？ 還在搞這種倖存者小確幸37F 09/30 11:39
→ elmer       : 一倍是名目資產 變換性是多少？
推 mikebibby08 : 這結論會不會太跳痛39F 09/30 11:39
推 piliwu      : 是至少一倍四五倍的一堆40F 09/30 11:42
→ piliwu      : 我同學北大買11-12萬當時被笑鬼城
推 elmer       : 4-5倍？ 哪裏 ？ 快報一下啊42F 09/30 11:43
→ elmer       : 所以 這是眼光沒有錯 但4-5倍 讓人羨慕一下 加上槓
→ elmer       : 桿 真的厲害
噓 KAIL1984    : 股票上萬七交易量都上不來 政府少了證交稅會好？地45F 09/30 11:45
→ KAIL1984    : 方政府少了房屋稅遲早會有問題
→ piliwu      : 北大 青埔一開始買的人都有47F 09/30 11:46
噓 Xargon0730  : 荒郊野外租金也便宜 買來套嗎48F 09/30 11:46
推 cerwvk      : 房價。薪資。通膨。急劇少子化49F 09/30 11:47
→ elmer       : 重點是一開始 跟你的10年45倍 不太一樣50F 09/30 11:52
→ elmer       : 另外中間掛掉的有多少 也不要忽略掉真的有人中間GG
→ elmer       : 了 投資不論品項都有風險
推 piliwu      : 北大比較早發展青埔十年差不多吧53F 09/30 11:53
噓 curlymonkey : 呃 問題是薪資不漲耶 呵呵54F 09/30 11:55
推 hduek153    : 沒這些東西就找到嚇死你 有這些就全部比照台北了55F 09/30 11:57
噓 polkmnbv    : 房版多多思維 過去漲20年代表未來也漲20年？ 薪水沒56F 09/30 12:02
→ polkmnbv    : 漲 未來如何支撐高房價 房價所得比100倍？
噓 nanco5566   : 廢文58F 09/30 12:04
推 morningboy  : 科奢侈稅，例如人均生活坪數30坪，持有超過30坪就59F 09/30 12:04
→ morningboy  : 科奢侈稅。
推 iamgoat     : 淡水早翻倍啦 一開始才開7萬61F 09/30 12:07
→ MacD89      : 蓋捷運把蛋白區跟蛋黃區連起來 讓蛋白區也能迅速移62F 09/30 12:10
→ MacD89      : 動到蛋黃區使用公共資源和求職才是正解 想想以前沒
→ MacD89      : 捷運的時候 蘆洲 下新莊 龜山 迴龍是什麼地方？
→ jk01        : 高房價高物價才不缺奴隸65F 09/30 12:10
→ fish005     : 低利率造就高貧富差距，這才是高房價民怨的背後真66F 09/30 12:10
→ fish005     : 因
推 asel        : 竹北啊 10年來幾倍了68F 09/30 12:15
→ eddie04     : 花某當官以後腦袋就換了，不意外69F 09/30 12:19
→ eddie04     : 只能讓他下台了
噓 AlarmAlarm  : 這麼愛拿股票類比？股票就是會跌，炒股不會被查？71F 09/30 12:20
→ AlarmAlarm  : 炒民生必需炒起來
推 gn00697239  : 股票做多做空都可以耶…房子能做多做空嗎73F 09/30 12:20
→ MacD89      : 但一說到蓋捷運就一堆在那邊黑自償率不足 黑洞等等74F 09/30 12:21
→ MacD89      :  完全沒把解決居住問題及帶來的工作機會和地方新創
→ MacD89      : 租稅算進去 結果就是沒有開發 沒有開案 經濟活動一
→ MacD89      : 潭死水 老舊房子 年輕人出走 收不到房屋稅作地方建
→ MacD89      : 設的地方 才是這些人的理想國度
推 CW46        : 新竹 台南 高雄合理？ 像你說的股票一樣 不願意低賣79F 09/30 12:24
→ CW46        :  自由經濟無法抑制漲幅 就要公權力介入 讓你痛了才
→ CW46        : 肯低價出售
→ summer08818 : 一堆縣市都是當地人買不起 外地人在圈地買82F 09/30 12:28
推 piliwu      : 房地產可以做空啊老家賣掉10年後再買83F 09/30 12:29
推 Weezer      : 沒錯 窮鬼就他媽給我去住山裡 不要來都市84F 09/30 12:30
推 kido183     : 一樓 德國很弱嗎？ 德國遍地開花欸85F 09/30 12:34
推 HwaSIn      : 兄弟 新店山上的房子 尤其康橋那邊 獨棟別墅社區 一86F 09/30 12:35
→ HwaSIn      : 戶5000萬起跳
推 lasekoutkast: 南部漲翻天好嗎？88F 09/30 12:35
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→ HwaSIn      : 還賣得很好，台灣有錢人很多91F 09/30 12:37
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推 elmer       : 德國算遍地開花嗎？ 德國房價應該是很幸福吧96F 09/30 12:41
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