※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-02 13:31:47
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作者 標題 Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
時間 Wed Mar 2 10:25:21 2022
何必屯房稅這種隔靴搔癢
直接跟世界各國一樣 第二棟房課重稅 重到炒房仔不敢持有
房價直接回落正義
外國沒在炒房
是因為外國第二棟房以後課非常非常重的稅
導致買房會賠錢 不會賺錢
所以不會炒房
如此稅制
一般百姓就是一棟房子 享受低稅
但囤房的人重稅重到會破產 就趕快脫手房子
所以各國都是這樣的稅制
但台灣為何稅制沒有這樣做？
去看看我們總統和他的家族多少房產
選大地主家族當總統...
台灣人的腦袋... ㄎㄎ
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: 原文標題：
: 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
: 原文連結：
: https://ctee.com.tw/news/policy/601950.html
: 發布時間：
: 工商時報 蘇秀慧 2022.03.01
: 原文內容：
: 儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案，但財部考量對持有多屋者訂定全國一致
: 差別稅率衝擊層面甚廣，且易衍生爭議，決定不推動囤房稅修法。不過，將督促各地方政
: 府合理評定房屋稅稅基及徵收率，合理化房屋稅負。
: 2021年11月3日立法院財委會審查囤房稅相關修正草案時，行政院並未提出對案，最後朝
: 野立委提出版本眾多，難以聚焦，藍營財委會召委李貴敏裁示「擇期再審」，財長蘇建榮
: 並允諾三個月內提出囤房稅修法評估。
: 財政部日前將囤房稅修法可行性評估報告送交立院財委會，結論是對持有多屋者採行加重
: 課徵房屋稅「宜審慎」，主張囤房稅應採受益原則及地方自治，由各地方政府視投入公建
: 資源及區域發展情形，課以不同稅負，讓最大受益者負擔較高稅負。
: 財政部提出二點理由，說明不主張囤房稅修法，一是持有多屋態樣不同，在台北市轄內區
: 域發展差距小，訂定差別稅率，沒有爭議；若擴大到全國，各直轄市及縣市房屋均按相同
: 標準課徵，因城鄉差距，恐引發爭議。例如在北市持有精華區4戶大廈與持有台東縣偏鄉4
: 戶磚造房屋，按相同較高稅率課徵，有違公平性、合理性。
: 另還需考量繼承或共有房屋等問題，繼承取得多戶祖厝如認屬囤房未盡合理；又共有房屋
: 如何計算持有戶數，持有幾戶認屬囤房，不易訂定全國統一標準。
: 二是增加的房屋稅較容易轉嫁予房客，導致租金上漲。在房客需求彈性較小的租屋市場，
: 若對房屋課徵較高持有稅成本，房東可能將增加稅負移轉予房客，反致租金上漲，對剛就
: 業的青年或經濟弱勢者，加重生活負擔。
: 財政部強調，影響房價因素眾多，租稅僅其中之一，房市價格取決於供需及預期心理，也
: 涉及相關成本如建造材料、人工、資金等成本因素，房價合理化不能只靠租稅手段。
: 對多位立委提案非自住住家用房屋採全國歸戶，按持有戶數級距適用差別稅率，財政部提
: 出四點理由，認為實務上難以執行。首先是納稅義務人的房屋可能坐落不同直轄市、縣（
: 市），若採全國歸戶，且仍維持現行各直轄市、縣市訂定不同徵收率，實務上難以執行。
: 二是房屋稅按月計徵，年度中如持有戶數或使用情形有變動，將影響適用稅率，稽徵作業
: 繁複。三是無法考量城鄉差距，可能發生都會區房屋實質稅負較偏鄉房屋為低，造成不公
: 平。四是地方稅捐稽徵機關評估，需配合大幅修正資訊系統等，作業時間約二至三年。
: https://i.imgur.com/CnPeAkP.png
: 心得/評論： ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
: 好險囤房稅法案沒過
: 不然我手上的營建股們被政府增加一波成本的話
: 肯定要完蛋
: 全力做多興富發GOGO
--
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※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:27:44
投資客持有只會不斷賠錢
投資客只好把炒房的錢拿去投資股票
股票利多
所以當然跟股票有關
只要有第二棟房子的政治人物
我們都拒投
打破台灣扭曲的房價 靠我們自己推動
![[圖]]()
![[圖]]()
![[圖]]()
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推 : 別說總統 一堆立委 議員都是大地主 建商1F 03/02 10:26
推 : 我們的政府會擔心房租上漲 好貼心2F 03/02 10:26
推 : 是這樣嗎@@?3F 03/02 10:26
→ : 我們的政府不會擔心房子租不出去 好安心4F 03/02 10:27
→ : 不是 你說的國外是指哪國 ?5F 03/02 10:27
推 : 是商品拿來投資 不是拿來住的6F 03/02 10:27
→ : 母湯 CD中 幫不了你補血 保重7F 03/02 10:27
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:28:42→ : 尼的國外是哪國??8F 03/02 10:29
→ : 股點？ 還是我來到房版？9F 03/02 10:29
稅制正義(第二棟房課重稅)以後投資客持有只會不斷賠錢
投資客只好把炒房的錢拿去投資股票
股票利多
所以當然跟股票有關
推 : 非引戰 國外第二棟房課稅重 有資料可以參考嗎10F 03/02 10:29
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:32:20噓 : 又要幻想德國嗎？ 德國房價都飆多久了11F 03/02 10:30
推 : 房子是拿來投資不是拿來住的，人民現在接盤也是一12F 03/02 10:30
→ : 樣的想法，反正我貸下去繳很重的房貸也沒關係，因
→ : 為之後漲了還能賣人家，這個市場的人本身也已經把
→ : 他當商品了，自然也不會有什麼正義，只有資本主義
→ : 樣的想法，反正我貸下去繳很重的房貸也沒關係，因
→ : 為之後漲了還能賣人家，這個市場的人本身也已經把
→ : 他當商品了，自然也不會有什麼正義，只有資本主義
推 : 所以第二棟很重是有多重呀16F 03/02 10:31
推 : 感覺台灣人民主選舉是選 玩股炒房達人17F 03/02 10:32
噓 : 外國是哪國，講出來。18F 03/02 10:32
噓 : 還在幻想 房在台灣就投資品 還在國外19F 03/02 10:32
→ : 國外:我幻想中的烏托邦20F 03/02 10:32
→ : 股點少+蟑螂即將抵達 幫QQ21F 03/02 10:33
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:34:27推 : 之後會不會推個屯股票稅22F 03/02 10:34
推 : 全台歸戶都做不到了，期待什麼23F 03/02 10:35
推 : 拜託.屯房地都是有錢人或者政治人物.他們會自斷手腳24F 03/02 10:36
不管藍綠只要有第二棟房子的政治人物
我們都拒投
打破台灣扭曲的房價 靠我們自己推動
→ : 喔? 別傻了...y25F 03/02 10:36
※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:39:11噓 : 到底是哪一國那種稅制？26F 03/02 10:37
→ : 其實公平正義是弱勢者在爭取的.強勢者是否願意分杯27F 03/02 10:38
推 : 說個笑話 政商愛居住正義 會打房自殺?28F 03/02 10:38
→ : 羹.就看弱勢者是否團結.有力量才有談判的籌碼...29F 03/02 10:39
推 : 政客不會搬石頭砸自己的腳30F 03/02 10:39
→ : 還記的李登輝為了貨車強制投保奮鬥了幾年嗎???31F 03/02 10:40
推 : 選舉時就自動歸隊 怪不了別人32F 03/02 10:40
推 : 其實政府拉個快速道路+大量社會住宅 供給增加33F 03/02 10:41
→ : 房價就不漲。但沒人敢啦
→ : 房價就不漲。但沒人敢啦
→ : 汽車為何不隨油徵收?因為貨車 客運 商用車 用了大量35F 03/02 10:41
→ : 選舉都是誰在贊助的是想自己死嗎？偶爾喊喊打房就可36F 03/02 10:42
→ : 以了
→ : 以了
→ : 的油.而讓私人轎車來補助...38F 03/02 10:42
噓 : 台灣不查人頭第幾間都一樣啦39F 03/02 10:42
推 : 多數台灣人若有智商 會搞成這樣? 口號打房, 不缺電40F 03/02 10:42
推 : 蟑螂即將抵達XD41F 03/02 10:42
→ : 那請問學生要租屋跟誰租？42F 03/02 10:43
噓 : 所以是那一國？有多重？43F 03/02 10:43
→ : 燃料稅何時要隨油徵收啊？44F 03/02 10:43
推 : 來，我幫你，中國現在就是搞這套，自然人買賣第二45F 03/02 10:43
→ : 兼不給貸款，但是跟建商買可唷！啾咪！
→ : 兼不給貸款，但是跟建商買可唷！啾咪！
推 : 不課重稅 我們就用選票教訓執政黨47F 03/02 10:43
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GZnf8Dsh.jpg)
推 : 你要看清楚還有房子跟股票不同例如台積電你可以隨便49F 03/02 10:43
→ : 買一張都行但好房子土地地點地段樓層就那一間
→ : 買一張都行但好房子土地地點地段樓層就那一間
推 : 因為房子在台灣是金融商品51F 03/02 10:44
→ : 沒有第二棟房還能參選的很少.勝出的更是稀有...52F 03/02 10:44
推 : 又一個沒上車的被去年暴漲蹂躪到哭哭 狗吠火車有用53F 03/02 10:44
→ : 嗎
→ : 嗎
推 : 看你回推文都兩次了 還沒辦法說出哪一國xddd 笑死55F 03/02 10:45
推 : 台灣房價只漲不跌，有政府安心買56F 03/02 10:45
推 : 反正我也沒錢買，就讓我老了變成國家負擔：）57F 03/02 10:46
推 : 炒房可是全民運動58F 03/02 10:46
→ : 不要剝奪華人的優良文化
→ : 不要剝奪華人的優良文化
噓 : 瞎扯60F 03/02 10:47
推 : 別幻想了，夫妻兩個子女就4個人頭，看得到克不到61F 03/02 10:47
→ : 我來告訴你這是哪一齣 自從敗給韓國候選人後62F 03/02 10:47
噓 : 所以你的外國是哪國63F 03/02 10:47
推 : 誰讓我家漲我就投誰 顆顆64F 03/02 10:48
→ : DPP就很愛搞2面討好的戲碼 有關轉型正義滾動式演戲65F 03/02 10:48
推 : 舉五個知名外國第二棟重稅的國家66F 03/02 10:48
→ : 還在講啊~~要怎麼改善改善拉~~我看妳頭腦好像不清楚67F 03/02 10:49
推 : 喔是喔 所以國外房價沒漲? 哈哈哈68F 03/02 10:51
推 : 房地產會給很多政治獻金不能得罪,政治人物也擁有69F 03/02 10:52
推 : 炒房黨不意外CC70F 03/02 10:52
推 : 政府帶頭低成本五倍槓桿，你不玩別人還要玩71F 03/02 10:53
→ : 不是選大地主當總統是地主才有資本當政客 ㄎ72F 03/02 10:53
推 : 炒房, 但是不能升息對抗通膨. 這經濟學根本不及格73F 03/02 10:54
噓 : 五毛74F 03/02 10:54
噓 : 那國？75F 03/02 10:56
推 : 要酸是可以啦，但至少講一下那些國家第二間重稅？76F 03/02 10:56
噓 : 柵欄又破了77F 03/02 10:57
→ : 說個笑話 公平正義 嘻嘻78F 03/02 10:57
噓 : 世界各國是哪幾國？外國又是指哪一國？79F 03/02 10:57
噓 : 在台灣買不起房不要幻想去歐美你就買得起好嗎80F 03/02 10:57
推 : 正解啊, 但高官都一堆房子, 不會改的81F 03/02 10:57
→ : 支持啊，一堆投資的東西可以做 為何要缺德到炒房82F 03/02 10:59
→ : 還不是政府背後在那支持，所以建商跟投資客才會這
→ : 樣
→ : 這些投資客後代都沒生產力吧，靠這些房過活
→ : 還不是政府背後在那支持，所以建商跟投資客才會這
→ : 樣
→ : 這些投資客後代都沒生產力吧，靠這些房過活
噓 : 買不起不會租嗎？正義不是讓你薪資中位數買得起房86F 03/02 11:00
推 : 事實上就是政府放任人民炒房 搞得大家沒地方住87F 03/02 11:01
→ : 現在會買新房的都是炒房幫兇啦，沒買賣沒傷害88F 03/02 11:01
噓 : 哪一國？你自己幻想的烏托邦？89F 03/02 11:01
推 : 蟑螂來了蟑螂來了90F 03/02 11:02
→ : 釣出一個炒房仔了你們各位看看 摳連91F 03/02 11:02
推 : 法國空屋税課很重92F 03/02 11:02
推 : 幹那就囤房稅啊93F 03/02 11:03
→ : 不要修最好，逼瘋那些廢物沒房仔94F 03/02 11:05
噓 : 所以我說，是哪國？95F 03/02 11:05
推 : 魯空幻想中的國家啦，溫拿別在逼了，魯空快瘋了96F 03/02 11:07
推 : 為了利益... 人可以變得很恐怖.97F 03/02 11:08
推 : 隔壁版跑來亂的啦 問破頭都不會跟你講哪國98F 03/02 11:09
噓 : 哪個外國沒在炒房？99F 03/02 11:09
推 : 你這樣講炒房仔會生氣100F 03/02 11:09
推 : 有人很好笑，主力在倒貨的時候不也是這樣，為了利101F 03/02 11:10
→ : 益，成年了請別在單純
→ : 益，成年了請別在單純
噓 : 哪國?103F 03/02 11:14
推 : 少買一棟房會死你不知道嗎？104F 03/02 11:15
→ : 想到徐州買賣人口的恐怖，大概類似那種含義，不擇105F 03/02 11:16
→ : 手段
→ : 手段
推 : 推文很多死忠的 難怪政府不用打房107F 03/02 11:19
推 : 真的很多死忠的 XDDD108F 03/02 11:21
→ : 笑死 那房價這幾年持續飛天叫正義喔www109F 03/02 11:23
噓 : 哪國？110F 03/02 11:27
推 : 該醒了111F 03/02 11:28
推 : 藍綠都不想做。結案112F 03/02 11:32
噓 : 笑死113F 03/02 11:35
噓 : 你的國外到底是哪一國???114F 03/02 11:36
推 : 立法院藍綠大頭都是大地主，土地稅制改革大概等戰115F 03/02 11:38
→ : 爭吧
→ : 爭吧
推 : 有政府好安心117F 03/02 11:39
推 : 別做夢啦，看看台中，越炒的支持度越高118F 03/02 11:43
推 : 推文這麼多死忠...表示房價還不夠高 =.=119F 03/02 11:44
推 : 第二間貸款成數弄低就好了啊，根本不用加稅120F 03/02 11:44
→ : 貸款成數弄到5成就好了啦 也沒不讓你炒房，炒得起
→ : 的就是炒得起，較低賺的%數，但是總金額又不變
→ : 貸款成數弄到5成就好了啦 也沒不讓你炒房，炒得起
→ : 的就是炒得起，較低賺的%數，但是總金額又不變
→ : 那我有疑問，假設本來有一間房子，父母過世後多了123F 03/02 11:45
→ : 第二間，課不課重稅？
→ : 第二間，課不課重稅？
推 : 規定只能有一間 蛋黃房價就會突破天際惹 高級炒房125F 03/02 11:47
噓 : 再來，我有一間10坪的套房，現在要再買一間大間的126F 03/02 11:48
→ : ，為什麼這樣就要被課重稅？
→ : ，為什麼這樣就要被課重稅？
推 : 新加坡啊 還哪國？128F 03/02 11:48
→ : 銀行團底下很多地產公司 = =129F 03/02 11:49
噓 : 哪一國？講來聽聽130F 03/02 11:50
噓 : 兩個小間的房子，課的稅會不會比一間大房還多？這131F 03/02 11:53
→ : 樣合理？
→ : 樣合理？
推 : 被課就會選擇轉售 市場可以活絡 不是嗎133F 03/02 11:58
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噓 : 外國第二戶課重稅，有多重？哪一國？137F 03/02 12:02
推 : 繼承多了一間房子，是不會趕快賣掉嗎？138F 03/02 12:04
噓 : 要不要直接具體點講哪個國外啦，再來對一下房價漲幅139F 03/02 12:08
噓 : 貼那新聞說訂價問題，囤房咧？哪國？140F 03/02 12:10
推 : 所以德國現在房價應該超合理吧141F 03/02 12:12
推 : 還有那張圖該不會是十年前的吧XD
推 : 還有那張圖該不會是十年前的吧XD
推 : 唉143F 03/02 12:17
推 : 藍綠民代滿手不動產 地產開發商還是衣食父母144F 03/02 12:19
噓 : 不要幻想好嗎，全世界房價都在漲145F 03/02 12:25
推 : 股版就一堆有錢人阿 說一個對抑制房價有用的方案就146F 03/02 12:26
→ : 崩潰
→ : 崩潰
→ : 幻想中有用的政策呵呵，憤青想玩的政策韓國全都玩148F 03/02 12:29
→ : 過了，結果暴漲，事實是全世界房價都漲爆
→ : 過了，結果暴漲，事實是全世界房價都漲爆
噓 : 外國是德國，是嗎？150F 03/02 12:33
噓 : 不敢得罪國泰 富邦 這種大戶 垃圾151F 03/02 12:40
推 : 有差嗎 愛炒就讓他炒 我還煩惱繼承問題……屆時飛152F 03/02 12:42
→ : 彈咻一聲 空即是色 色即是空@
→ : 自然法則黑手肯定贏過人類黑手
→ : 彈咻一聲 空即是色 色即是空@
→ : 自然法則黑手肯定贏過人類黑手
推 : 買不起就認真賺錢，不要整天想降價155F 03/02 12:48
推 : 遺產稅90%就好 簡單暴力156F 03/02 12:50
→ : 選誰沒房產的麻煩跟我說一下 我下次要投157F 03/02 12:51
→ : 你稅賦加重 要有對應建設跟福利阿 又不是共產黨158F 03/02 12:51
→ : 第二間以上掛名就好了 台灣的房子沒多到不夠掛 End159F 03/02 12:55
→ : 別再意淫別人的財產了160F 03/02 12:58
推 : 小英任內是不可能打房的，他自己就組頭了161F 03/02 12:58
推 : 總統都...162F 03/02 12:59
→ : 年輕人拿不婚不生來要求居住正義，小英的回應是移工163F 03/02 13:02
→ : 變移民風向還不夠清楚嗎
→ : 變移民風向還不夠清楚嗎
噓 : 可以給個數據嗎？什麼都沒給再帶風向？165F 03/02 13:03
噓 : 瞎掰爛文166F 03/02 13:05
推 : 政府官員一堆房，別妄想了167F 03/02 13:14
→ : 官員民代就是既得利益者啊，哪有可能168F 03/02 13:25
推 : 嗯嗯應該選韓總機的你們這些笨蛋169F 03/02 13:26
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