※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-10 16:50:08
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作者 標題 Re: [新聞] 恆大又一關鍵債券逾期未付 倒債風暴將至
時間 Sat Oct 9 15:43:19 2021
很多樂觀的房產投資客
還是沒有警覺心
以為中國地產違約風暴
燒不到台灣
這些投客及建商
會說台灣景氣很好
房屋需求仍然強勁
其實這些都是屁話
一堆空屋是用來炒的
不是拿來住的
銀行過去大量低利息高貸放款
成數又到7成或8成
這種不爆則已
一爆就是多殺多
恆大風暴只是中國冰山一角
十幾年來，累積這種高槓桿公司太多了
會不會影響到台灣
當然會
不然央行幹嘛緊縮第二屋的寬限期
現在這時機不適合進場買屋
除非錢太多，沒地方花
--
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→ : 現在抓最後一隻 好爽1F 10/09 15:44
→ : 讚啦 股房大崩盤2F 10/09 15:47
推 : 中國跌倒 台灣得利 謝謝3F 10/09 15:47
→ : 繼續炒好爽^^4F 10/09 15:47
推 : 分析寫的不好~你先看看聖保羅如何寫5F 10/09 15:49
推 : 目前成交量大概一半投資者早就毫無信心了吧6F 10/09 15:49
推 : 到底會怎麼樣都沒人要告訴窩qq7F 10/09 15:50
→ : 一堆人只對航運有信心吧.…..哈8F 10/09 15:51
推 : 這種無殼蝸牛的言論 可以多去建案現場看看嗎？9F 10/09 15:51
推 : 看得到未來拿金鐘獎金馬獎演員嗎10F 10/09 15:54
推 : 真的要去現場看看,反正看不花錢,觀察一下市場狀況11F 10/09 15:54
推 : 抓最後一隻準備重演民國78年崩盤12F 10/09 15:58
→ : 引爆點就是台積電股價抓緊了
→ : 引爆點就是台積電股價抓緊了
→ : 你看到利息跟租金有交叉了嗎?14F 10/09 15:59
→ : 還是法拍突然爆量了
→ : 還是法拍突然爆量了
推 : 央行緊縮只是想抑制房價飆漲而已吧16F 10/09 16:02
→ : 在抖音看到，上海本地在感謝新上海人來接盤，90年5萬一17F 10/09 16:03
→ : 套賣1000萬，轉去南京買兩套，又賣2000萬，發家致富感謝
→ : 接盤
→ : 套賣1000萬，轉去南京買兩套，又賣2000萬，發家致富感謝
→ : 接盤
→ : 人傻錢多的現在可以進場啊20F 10/09 16:05
噓 : 房價怎麼可能跌21F 10/09 16:06
→ : 有錢就是買房買地就對了
→ : 有錢就是買房買地就對了
噓 : 1. 中國房市絕對不會崩盤 2. 中國經濟可能會成長減緩但23F 10/09 16:09
→ : 絕對不會崩潰 3.中國崩潰論林北聽了快三十年了，所有的「
→ : 預言」都沒有發生
→ : 4. 狀況更接近台灣的香港房市仍然會繼續創新高，謝謝
→ : 絕對不會崩潰 3.中國崩潰論林北聽了快三十年了，所有的「
→ : 預言」都沒有發生
→ : 4. 狀況更接近台灣的香港房市仍然會繼續創新高，謝謝
推 : 過去有卡債 現今有房債27F 10/09 16:11
推 : 所以關台灣啥事??台灣銀行又放沒多少錢28F 10/09 16:23
噓 : 你家拋售了沒？29F 10/09 16:25
推 : 樓上，為什麼要賣自己的房子才叫崩盤？30F 10/09 16:30
推 : 如果自己房子沒賣掉 別人也沒賣 建商蓋新房出來 又31F 10/09 16:37
→ : 有人願意用行情價購入 本質上就不會跌 因為房子最大
→ : 的附加價值是不買房也要繳房租 他比股票還有基本面
→ : 有人願意用行情價購入 本質上就不會跌 因為房子最大
→ : 的附加價值是不買房也要繳房租 他比股票還有基本面
推 : 你說的是對的，但是台灣離房貸爆炸還很遠34F 10/09 16:53
→ : 1. 政府只要還繼續支持 這個遊戲就會繼續下去
→ : 2. 從美國次貸來看 他們房貸爆炸前頭期只要5% 現在台灣20%
→ : 還有一段時間可以玩
→ : 3. 從法拍屋增加比率看，貸款違約狀況不嚴重 甚至房市交易
→ : 還很熱絡 要到沒人交易、房市變成死水時才會爆炸
→ : 4. 即使房市到終點了 銀行都能集體造假玩金錢遊戲
→ : 以貸轉貸 至少還可以玩兩年，更何況這個現象都還沒發生
→ : 以上 所以我個人認為你說的危機短時間還不會到
→ : 1. 政府只要還繼續支持 這個遊戲就會繼續下去
→ : 2. 從美國次貸來看 他們房貸爆炸前頭期只要5% 現在台灣20%
→ : 還有一段時間可以玩
→ : 3. 從法拍屋增加比率看，貸款違約狀況不嚴重 甚至房市交易
→ : 還很熱絡 要到沒人交易、房市變成死水時才會爆炸
→ : 4. 即使房市到終點了 銀行都能集體造假玩金錢遊戲
→ : 以貸轉貸 至少還可以玩兩年，更何況這個現象都還沒發生
→ : 以上 所以我個人認為你說的危機短時間還不會到
→ : 先前台灣一堆房地產都是中資炒起來的，目前不少還在43F 10/09 17:01
→ : 他們手上，等到中國房產泡沫破滅，經濟衰退，看他們
→ : 會不會拋售變現應急
→ : https://bit.ly/3BtdF9t
→ : 他們手上，等到中國房產泡沫破滅，經濟衰退，看他們
→ : 會不會拋售變現應急
→ : https://bit.ly/3BtdF9t
放任「阿六仔｣到台中買地炒房 市議員批「萬事仇中唯炒地皮例外｣ ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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2020年第一季外資來台購置房地產創下16年新高，台中市更是不到一年就已被外資買走2萬5780坪土地，居6都之冠，其中買最多的就是香港跟英屬維京群島，交易量衝高台中土地成本，市區土地每坪喊價300萬以上，地價飆漲猶如「失速列車｣，年輕人根本買不起房子跟土地，市議員陳文政批，業... ...
![[圖]](https://tw.appledaily.com/resizer/_BYNIbHdhT1ql4ImqcTG6wnlPhk=/1478x1108/filters:quality(100)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/MABYHX756BF7FP2G3N64DEQ5I4.jpg)
→ : 我家旁邊的新建案，連招待所都還沒蓋起來就賣光了..47F 10/09 17:04
→ : .但也可能是因為旁邊是貴族小學的關係
→ : .但也可能是因為旁邊是貴族小學的關係
嚴懲建商完銷謊言 中市府罰750萬
![[圖]]()
號稱百人搶房、2房戶型2小時完銷的台中市北屯區建案「崇德薈」，飢餓行銷手法日前遭內政部會同中市府戳破。台中市政府開罰結果今出爐，將依違反平均地權條例每戶開罰15萬元，50戶共750萬元。另廣告不實部份... ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/2PRG7E5khP3tmOrH_Zrk2A--~B/aD02NzY7dz0xMjAwO2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/en/nownews.com/5b64d1dfab45fca9f35c7927e677a8c4)
推 : 某樓不要笑死人了,建商派工讀生假裝排隊看房的招數早就50F 10/09 17:28
→ : 不是什麼秘密了;也只能騙社會新鮮人罷了
→ : 就跟More老是派工讀生在PTT假裝是會員粉絲一樣
→ : 不是什麼秘密了;也只能騙社會新鮮人罷了
→ : 就跟More老是派工讀生在PTT假裝是會員粉絲一樣
→ : 套牢水手已經變報復心態，希望台股一起崩53F 10/09 17:41
推 : 房價已經炒高到民眾漸漸負擔不了了，要是國內外買氣54F 10/09 17:49
→ : 開始縮手，看房價會不會腰斬給你看
→ : 開始縮手，看房價會不會腰斬給你看
推 : 像竹北這種少數地區需求強勁漲上去合理，但現在台灣是56F 10/09 18:35
→ : 連鄉下人口外流負成長區都在飆漲，怎麼看都不合理..
→ : 連鄉下人口外流負成長區都在飆漲，怎麼看都不合理..
→ : 這種文章還一堆推 那就安心了58F 10/09 19:04
推 : 既然中資都知道台灣比較好炒 還不放棄中國房市前進台灣59F 10/09 19:33
→ : 準備井噴!
→ : 準備井噴!
噓 : 會崩也只有供過於求的市郊重劃區,少子化只會強化城鄉差距61F 10/09 19:56
→ : ,市中心要崩機率很低
→ : ,市中心要崩機率很低
推 : 噓 社會流動是必要的63F 10/09 20:14
推 : 現在基本工資再度調漲,房地產可是大利多.64F 10/09 21:39
推 : 現在很貴，但未來有可能更貴65F 10/09 21:53
→ : 台灣沒有要升息，別做夢了
→ : 台灣沒有要升息，別做夢了
→ : 不買屋？到時候買不起你賠差額？67F 10/10 01:05
→ : 熱錢還可能持續一年好嗎？別害人
→ : 說建商造假？去看看代銷跟房仲業營收好嗎？不要在那
→ : 邊誤導害人
→ : 熱錢還可能持續一年好嗎？別害人
→ : 說建商造假？去看看代銷跟房仲業營收好嗎？不要在那
→ : 邊誤導害人
→ : 為什麼會燒到台灣？71F 10/10 03:40
推 : 中國韭菜，現在天天哭，求政府進場72F 10/10 09:54
→ : 之後，換台灣韭菜哭，龐氏騙局有結束的一天，只要多一
→ : 點人躺平，人口紅利結束，即可
推 : 恆大帳面資產4萬億，結果連24億都拿不出來，傻子
→ : 最壞時刻還沒來，現在只是剛開始
推 : 中國大陸，無可救藥的貪，導致無法處理的坑，這一波，
→ : 中國大陸會倒掉很多廠商，相關的地產商，一次GG
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