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作者 標題 Re: [請益] 台股是不是快沒救了？
時間 Thu Jun 16 13:47:46 2022
你太高看台灣銀行的有種程度了
這是根據2022年Q1聯徵中心
依貸款人年收入分類
房貸授信資料
https://ibb.co/C21vqgk
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/ibb_co_8cK2JqW.png)
依申貸人單人年收入
目前1.45%左右房貸利率
負擔比大約在17～33%
如加計配偶年收(以70萬計)
家庭房貸支出負擔大約在15～20%
利率漲到2.5%
對負擔比例最高的家庭
支出大概只會多3%(20%->23%)
是不是跟你想的差距很大？
好啦
升息下去
貸款支出瘋狂暴增(+2～3%)
貸款買房的要斷頭
房市要崩潰啦
這樣有沒有比較舒服
※ 引述《season2011 ()》之銘言：
: ※ 引述《a80530 (風斬)》之銘言：
: : 雖然現在台股小漲，不過未來是不是不看好啊？
: : 今天央行要開會討論升息，結論也就那樣而已
: : 目前看來：
: : 升息=借貸利息變高，廠商投資意願低，整體投資環境變差，崩崩
: : 不升=物價通膨嚴重，台幣貶值，資金出走，也是崩崩
: : 所以不管怎做都是崩
: : 台股是不是沒救了？
: 臺灣買房子利息只有1％多
: 如果臺灣只跟著升一半
: 那也是直接翻倍
: 如果跟著全升 利息將會翻三倍
: 臺灣因為長年低利
: 超長期貸款炒房 泡沫之大
: 讓臺灣升息空間只有不到三四碼而已
: 所以臺灣會走的只有台幣貶值
: 外資撈跑 台幣計價資產全部貶值
: 台商出口美金計價爽歪歪
: 來算個貸款30年 1.5％
: 在升息4碼的情況
: 利息變成2.5％
: 這十年內買房的人
: 要繳的利息都會超過剛貸款的時候
: 近五年買房子的會全部法拍
: 這是在升四碼的情況
: 不要看美國一次兩碼 三碼好幾次喊很爽
: 臺灣跟著升個一次房地產就準備爆破了
: 升三碼 打對折 升十碼 膝蓋斬
--
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※ 同主題文章:
06-16 10:44 ■ [請益] 台股是不是快沒救了？
06-16 11:12 ■ Re: [請益] 台股是不是快沒救了？
06-16 11:29 ■ Re: [請益] 台股是不是快沒救了？
06-16 12:41 ■ Re: [請益] 台股是不是快沒救了？
● 06-16 13:47 ■ Re: [請益] 台股是不是快沒救了？
06-17 12:41 ■ Re: [請益] 台股是不是快沒救了？
06-20 18:28 ■ Re: [請益] 台股是不是快沒救了？
→ : 看違約率就知道了...要爆掉真的有點難...1F 06/16 13:49
推 : 不要自high2F 06/16 13:49
→ : 銀行無限求償阿...除非你想信用破產...3F 06/16 13:50
推 : 舒服4F 06/16 13:50
→ : 跟美國那種可以放給它爛的不太一樣5F 06/16 13:50
推 : 太小看台灣人了，不吃不喝撐著6F 06/16 13:51
噓 : 好可憐7F 06/16 13:52
推 : 你跟沒買過房的蛞蝓講這些，他們也聽不懂8F 06/16 13:52
→ : 銀行根本懶的處理爛攤子，最好給你寬限期...9F 06/16 13:53
推 : 台灣人把房子看成是生命一部分，房貸增加會想辦法10F 06/16 13:53
→ : 增加收入，不會像米國人直接擺爛不管
→ : 增加收入，不會像米國人直接擺爛不管
→ : 412F 06/16 13:54
→ : 上一代已經繳完貸款的還可以拿來增貸，家族支援根本13F 06/16 13:54
→ : 無敵。除非是菜鳥投資客槓桿拉爆...那種本來就會被
→ : 市場無情的洗掉...
→ : 無敵。除非是菜鳥投資客槓桿拉爆...那種本來就會被
→ : 市場無情的洗掉...
推 : 大部分台灣人很重信用的 美國人才不屌你16F 06/16 13:55
推 : 舒服17F 06/16 13:56
→ : 台灣機構通常也比較保守，條件差的借貸人或物件，它18F 06/16 13:57
→ : 們根本GGYY刁難你...
→ : 們根本GGYY刁難你...
推 : 不夠錢就去跑外送而已 差幾千幾萬沒很多20F 06/16 13:58
→ : 美國人也不會擺爛，先前2008那波才出現一堆還不出21F 06/16 13:59
→ : 貸款被法拍的
→ : 貸款被法拍的
推 : 你跟沒買過房的解釋幹嘛XD??23F 06/16 13:59
→ : 台灣人存款保單不是假的24F 06/16 13:59
推 : 錢拿去繳利息 消費變少 內需不好 開始裁員無薪假25F 06/16 14:00
→ : ...是機制的問題，無限求償跟有限求償先去搞懂好嗎26F 06/16 14:00
→ : 這時候還能那麼樂觀嗎27F 06/16 14:00
→ : 台灣的銀行吼欺善怕惡，你身家沒背景不用指望多借出28F 06/16 14:00
→ : 一毛錢，所以你是一般人，也不用太擔心會爆炸
→ : 一毛錢，所以你是一般人，也不用太擔心會爆炸
→ : 美國政策的屬地主義很重，沒房子在美國是相當弱勢30F 06/16 14:00
→ : 的事情…然後租金也很重(視情況可以超過半個月的收
→ : 入)
→ : 的事情…然後租金也很重(視情況可以超過半個月的收
→ : 入)
推 : 等真的股市在崩下去就有可能 有些人會斷頭33F 06/16 14:00
推 : 只要科技業還有賺錢，台灣房貸不用太擔心...反之..34F 06/16 14:00
→ : 繃到萬二或是更低 長期低迷 又失業 看會不會斷頭35F 06/16 14:01
推 : 雀食36F 06/16 14:01
→ : 你應該擔心的是房貸鎖成這樣都能炸，那外部環境要惡37F 06/16 14:01
→ : 劣成什麼鬼樣
→ : 劣成什麼鬼樣
→ : 景氣很差的話 可能會沒工作 或是收入變少39F 06/16 14:01
推 : 現在看當然無感 真的升下去就知道了40F 06/16 14:02
→ : 所以升息有什麼關係 不要怕 抗通膨 要升息！41F 06/16 14:02
推 : 就一堆買不起房的人整天幻想別人炒房，房價會崩42F 06/16 14:02
→ : 台灣的銀行確實很多毛，40年的房鑑價700只肯貸30043F 06/16 14:02
→ : 但信用不良甚至沒有固定收入，一樣可以借到小額信44F 06/16 14:03
→ : 貸，這才是美國人吃人的地方，台灣的金融管制有改
→ : 善很多，不然以前現金卡也是在製造相同的問題
→ : 貸，這才是美國人吃人的地方，台灣的金融管制有改
→ : 善很多，不然以前現金卡也是在製造相同的問題
→ : 是地點問題吧...雙北或六都市區很多都8成或以上47F 06/16 14:03
→ : 美國次貸風暴再臨，等著放無薪假吧48F 06/16 14:04
噓 : 2.5% ??? 噗噗49F 06/16 14:04
→ : 欣興連兩天幾近跌停，該出現斷頭潮了50F 06/16 14:04
噓 : 不用繳稅?不用保險?不用交通?不用吃飯?不用孝親?不51F 06/16 14:04
→ : 用其它娛樂?一個月幾千不多，可以捐給弱勢團體啊
→ : 用其它娛樂?一個月幾千不多，可以捐給弱勢團體啊
推 : 看星星融資維持率啊53F 06/16 14:06
→ : 巴BQ了54F 06/16 14:06
→ : 你為啥覺得銀行審計跟徵信隨便弄？55F 06/16 14:09
→ : 炒房央行無恥56F 06/16 14:09
推 : 台灣的違約率低到爆炸57F 06/16 14:11
推 : 說要捐的就扯遠了 可憐呵呵58F 06/16 14:11
推 : 沒差就快升 別忘了一堆中小企 一堆設備都是借貸 錢59F 06/16 14:13
→ : 借的不少 毛利低的可笑 這些人可是炒房貢獻可不小
→ : 是認為這世界只有房貸？
→ : 借的不少 毛利低的可笑 這些人可是炒房貢獻可不小
→ : 是認為這世界只有房貸？
→ : 忽然發現房貸很難爆炸了吼XDD，開始跳針其他惹62F 06/16 14:16
推 : 沒差還不跟著升？63F 06/16 14:16
推 : 一個月多3000，跑外送一下就回來了64F 06/16 14:16
→ : 沒差那大家應該一氣同聲 支持升息啊65F 06/16 14:19
→ : 現實是真的房子買下去的，沒幾個白癡，大多知道自身66F 06/16 14:19
→ : 負擔程度，加上銀行世界雞巴，沒背景你想超也沒門，
→ : 因此違約率低到嚇死人
→ : 人家有本事有背景的貸的，爆炸不是剛好可以看笑話
→ : 負擔程度，加上銀行世界雞巴，沒背景你想超也沒門，
→ : 因此違約率低到嚇死人
→ : 人家有本事有背景的貸的，爆炸不是剛好可以看笑話
推 : 目前房信貸家庭33%了…債務太多了70F 06/16 14:21
推 : 跟一群沒買過房子的井蛙講這麼多會搓破他們的幻想71F 06/16 14:22
→ : ，別這樣嘻嘻。
→ : ，別這樣嘻嘻。
推 : 的確沒差 趕快把這篇轉給美花部長 叫他別顧慮 可以73F 06/16 14:24
→ : 升息~~
→ : 升息~~
推 : 該檢討的是房價 貸款不是75F 06/16 14:30
推 : 推 快點跟美花說一下趕快升一升 最好一次升好升滿76F 06/16 14:30
推 : 超前部署 一次升7碼這樣下半年就不用再升一次了
→ : 反正既然對貸款的人沒有影響還要猶豫什麼 一次升多
→ : 一點還可以有效降低通膨
推 : 超前部署 一次升7碼這樣下半年就不用再升一次了
→ : 反正既然對貸款的人沒有影響還要猶豫什麼 一次升多
→ : 一點還可以有效降低通膨
推 : 真的沒差就升啊(挖鼻)80F 06/16 14:32
推 : 股版怎越來越像房版阿？ 越來越多討論房子的文章，81F 06/16 14:34
→ : 奇怪，怎不敢去房版請教發文呢XD
→ : 奇怪，怎不敢去房版請教發文呢XD
噓 : 大家說的是房蟲槓桿仔 一般人本來就沒差83F 06/16 14:37
推 : 所以要昇快昇，看選舉前輿論來評論84F 06/16 14:37
→ : 升幾碼多幾千就繳不起的 跟違約幾萬的有啥差85F 06/16 14:37
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