※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-06 12:49:27
看板 Stock
作者 標題 Re: [請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?
時間 Wed Jul 6 09:35:33 2022
20,21年大爆噴的時候每個都喊買房的是白癡
今年走空又變買房穩賺不賠就是了
有這種心態不管怎麼投資都走不長遠
小弟20年隨便買全年報酬率都2,300%
板上也是說閉著眼睛射飛鏢買沒超過100%都不好意思跟人講話
雖然我21年因為自住需求去買房了，不過這兩年房價也沒噴到翻倍吧？
但21年光航運就翻了幾倍
有人投資光講賠的時候不講賺的時候？
前兩年多少少年股神賺到千萬
更不要說航海王直接都能賺到退休了
買房有可能嗎？
※ 引述《OAO5566 (OAO)》之銘言
: 台股從萬8跌到萬4，有可能還會繼續下探萬3
: 大盤已跌近4000多點
: 通膨趨勢下，美股升息把投資熱錢帶離台股
: 看看台GG跌成什麼狗屎樣，利空消息還一堆
: 反觀台灣央行雖然也升半碼因應，但整體對於房市價格修正仍有限
: 畢竟房地產是經濟火車頭，又抗通膨
: 這波疫情房價頂多緩漲，完全沒有大幅下跌修正的情形
: 而且官員也一堆房地產，對於房市管制也是輕描淡寫
: 如果要放長期，玩台股多軍根本贏不了炒房吧?
: 最近這波跌勢，是不是再次驗證多軍炒股不如炒房?
--
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※ 同主題文章:
07-05 21:33 ■ [請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?
07-05 22:15 ■ Re: [請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?
● 07-06 09:35 ■ Re: [請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?
推 : 第一眼看成兩千三百%嚇死QQ雖然航運好像有1F 07/06 09:38
推 : 買房價值不會對折，股票沒賣的現在都不知道打幾折2F 07/06 09:38
噓 : 完蛋了，你要被+9仲仲嗆爆了3F 07/06 09:38
推 : 這兩年房價大概漲20%4F 07/06 09:39
推 : 當然可以啊，很多投資房地產的也賺到退休，不然就5F 07/06 09:39
→ : 是變成包租公給租屋股神養；一個求穩一個求快，硬
→ : 要比個高下是有什麼意義？
→ : 是變成包租公給租屋股神養；一個求穩一個求快，硬
→ : 要比個高下是有什麼意義？
推 : 2020買股放到現在的損益仍然是正的吧8F 07/06 09:39
→ : 連台積電當時2百多300 到現在還超過30%
→ : 連台積電當時2百多300 到現在還超過30%
噓 : 有喔！是你無知而已10F 07/06 09:40
推 : 炒房那些大鱷恐怖的是買地開發。11F 07/06 09:40
→ : 你去看看新竹台南十年內大樓的實登12F 07/06 09:41
推 : 這兩年沒在股票市場賺到2倍本金以上的，可以不要玩13F 07/06 09:42
→ : 了
→ : 了
推 : 真的厲害的是炒地的15F 07/06 09:42
噓 : 都2022了還在什麼少年股神16F 07/06 09:43
推 : 對帳單呢？ 正在賺才跑去買房？17F 07/06 09:44
噓 : 一個極低風險開五倍槓桿讓你輕鬆all in的標的你還18F 07/06 09:45
→ : 嫌？
→ : 嫌？
推 : 買房漲20%開五倍槓桿的也是翻倍20F 07/06 09:45
![[圖]](https://i.imgur.com/qBEK4R1h.jpg)
噓 : 買房是拿來下一波牛市+QE的時候用的，別鬧了22F 07/06 09:47
→ : 欸不是啊，股跟房本來就不是互斥的，兩個一起做很23F 07/06 09:47
→ : 難？20年買股21年底賣股買房，賺錢94這麼簡單；為
→ : 什麼要講的好像一定只能做一邊才是穩賺捏，鬆哥也
→ : 是股房都賺翻R
→ : 難？20年買股21年底賣股買房，賺錢94這麼簡單；為
→ : 什麼要講的好像一定只能做一邊才是穩賺捏，鬆哥也
→ : 是股房都賺翻R
推 : 去房版發文27F 07/06 09:48
噓 : 還那邊什麼房價沒翻倍 槓桿開下去去算算看多少好嗎28F 07/06 09:49
→ : 好啦就算這兩年買房可以翻倍好了，但是你脫手就扣429F 07/06 09:49
→ : 5%的稅；以21年隨便買都有翻倍的股票還可以即時脫
→ : 手也不用繳多少稅金，會輸？
→ : 5%的稅；以21年隨便買都有翻倍的股票還可以即時脫
→ : 手也不用繳多少稅金，會輸？
推 : 也不是人人都買到航運，買到賺翻32F 07/06 09:50
推 : 各有優缺點沒什麼好比的，應該比的是你個人適合什33F 07/06 09:50
→ : 麼
→ : 麼
噓 : 拜託你股市可以5倍槓桿？？35F 07/06 09:52
推 : 對高手當然股票好賺 但一般韭菜跟著大盤賺賺賠賠36F 07/06 09:52
→ : 然後最終被收割一場空
→ : 然後最終被收割一場空
推 : 我自己股市不太敢all in但買房5倍買幾間都敢38F 07/06 09:52
推 : 沒必要一直講吧？39F 07/06 09:53
→ : 信貸+融資+質押沒5倍？我20年就這樣玩啊？40F 07/06 09:53
→ : 每個人個性不同其實不能比41F 07/06 09:53
→ : 就算房市好賺又如何？42F 07/06 09:53
推 : 房市沒比較好賺喔即使到今天股市漲幅還是贏房市43F 07/06 09:54
→ : 2020年買房 vs 2021年買股44F 07/06 09:54
推 : 房可以all in加低利借8成開滿還很安全,股票融資?45F 07/06 09:54
→ : 股市 房市 都能賺46F 07/06 09:55
→ : 是股市輸的人比較多你才有錯覺47F 07/06 09:55
→ : 反正現在買房 獲利空間還會很大？48F 07/06 09:55
→ : 股市是只能做多不能做空？
→ : 股市是只能做多不能做空？
推 : 買房獲利空間簡單數學就算的出來你們不願面對而已50F 07/06 09:56
→ : 已經有房了 沒意思51F 07/06 09:57
→ : 自住最容易計算但很多人選擇不去算52F 07/06 09:57
→ : 股市說你多空都能賺不是超級高手就是嘴砲而已
→ : 空比多難做很多
→ : 股市說你多空都能賺不是超級高手就是嘴砲而已
→ : 空比多難做很多
→ : 有人講的好像每個人都能，輕鬆買好幾棟房子投資或出55F 07/06 09:59
→ : 租。投資用一般人狀況去帶入阿
→ : 租。投資用一般人狀況去帶入阿
推 : 457F 07/06 10:00
→ : 空比多難做，可以等反轉多方再做，抓緊十年線的產58F 07/06 10:01
→ : 業龍頭股，賺50%是基本哦
→ : 業龍頭股，賺50%是基本哦
推 : 0050挑時間進場即可60F 07/06 10:01
推 : 5倍槓桿 漲20%就一倍了欸61F 07/06 10:02
→ : 或是現在努力賺錢 等下次QE62F 07/06 10:02
推 : 買房投資最大好處是不能手機點一點就賣63F 07/06 10:04
推 : 我在等十年線啊但可能等不到64F 07/06 10:04
噓 : 每年兩三百趴早全球首富了，聽你在嘴砲有種放對帳65F 07/06 10:05
→ : 單
→ : 單
推 : 股市要跑跟房市要跑,不知道哪個好跑?67F 07/06 10:05
推 : 房市幹嘛跑你們根本外行亂搞68F 07/06 10:06
推 : 台股留給法人玩69F 07/06 10:06
→ : 韭菜去玩美股被美國法人割XD
→ : 韭菜去玩美股被美國法人割XD
→ : 玩股票跟房市很多地方不一樣71F 07/06 10:07
推 : 海航王真的神，賺的錢可以直接退休10輩子了72F 07/06 10:07
推 : 股票一定要跑不跑賺的吐一半回去了73F 07/06 10:08
→ : 房子沒事不要亂跑除非你的城市變成底特律
→ : 房子沒事不要亂跑除非你的城市變成底特律
推 : 看短期少年幣神才是最吊的75F 07/06 10:11
→ : 那時一堆幣神覺得買股白痴
→ : 那時一堆幣神覺得買股白痴
推 : 別的投資客跑是要換產品投資不是要賣掉空手77F 07/06 10:13
→ : 航海王本金本來就可以退休78F 07/06 10:13
→ : 你買賣房子在那邊看空跑非常容易被嘎空79F 07/06 10:13
推 : 房仲業績不好做了..80F 07/06 10:15
推 : 高手當然買什麼都賺贏別人。但普遍一般人來說多觀81F 07/06 10:16
→ : 察就知道啦。買股的會罵房價太高後悔沒早買的人一
→ : 堆，買房的很少羨慕股市漲幅吧？
→ : 察就知道啦。買股的會罵房價太高後悔沒早買的人一
→ : 堆，買房的很少羨慕股市漲幅吧？
推 : 我還是很羨慕鬆哥跟菲神可以住豪宅84F 07/06 10:21
推 : 但投資最重要是人貴自知 沒那個料不要學別人
→ : 沒那個本金可以無限凹單學巴菲特價值投資到山腰就
→ : 掛了
推 : 但投資最重要是人貴自知 沒那個料不要學別人
→ : 沒那個本金可以無限凹單學巴菲特價值投資到山腰就
→ : 掛了
噓 : 20年隨便買200%up 你是神吧 對帳單PO來聞香阿88F 07/06 10:24
→ : 邏輯不通89F 07/06 10:27
推 : 房子上千萬可以5被槓桿 股票1萬也只能2倍 ㄏㄏ90F 07/06 10:28
→ : pili 每當有房市話題就來 又不討論股市來幹嘛
→ : pili 每當有房市話題就來 又不討論股市來幹嘛
推 : 羨慕別人幹嘛？92F 07/06 10:36
→ : 要一直檢討操作
→ : 讓自己能夠賺更多錢
→ : 高手會賺錢的方法不會教人的
→ : 要一直檢討操作
→ : 讓自己能夠賺更多錢
→ : 高手會賺錢的方法不會教人的
推 : 我討論股市你都沒出現才奇怪96F 07/06 10:39
→ : 減少失誤 勝率才會高97F 07/06 10:40
→ : 林北在三月大戰金融多軍98F 07/06 10:40
→ : 升息金融股利多笑死人
→ : 我當時有說不如把錢拿去買車車價還要再漲
→ : 升息金融股利多笑死人
→ : 我當時有說不如把錢拿去買車車價還要再漲
推 : 買房就是"穩"賺 多跟少而已101F 07/06 10:45
![[圖]](https://i.imgur.com/I1u3dfBh.jpg)
→ : 房市三箭+股市三刀 年輕人直接沒了 票也沒了105F 07/06 10:56
推 : 我知道 獲利都在房子裡了 快賣房啊106F 07/06 11:13
推 : 買房不缺錢急著脫手幹嘛？107F 07/06 11:15
→ : 買房為什麼不可能？我看你是真的不懂厚108F 07/06 11:31
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