※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-03 12:27:33
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作者 標題 Re: [新聞] 台股ETF規模 今年再增996億
時間 Sat Mar 2 20:07:42 2024
小弟是小小銀行房貸專員
這個現象老實說 我最近也想參與= =
小弟大概從去年12月 陸續有客戶用房屋出來 增貸200~2000萬不等
要分批ALL IN ETF
直到小弟近一個多月 大概年前開始吧
每天都有人來問增貸 問了就是辦
利率OK就是直接辦 不囉唆
直到最近年後不是衝萬九嗎
週一週五這種日子 一天高峰會來個5、6組客戶來問增貸下ETF
大宗大概就是929、919
還要要去排隊申購939、940的
這個現象 小弟略有心得
從房貸客戶的體質上來看
大概邏輯是 疫情前一兩年，到疫情期間已購屋的民眾
最近房市 又噴發 導致房屋空間都有至少1~500萬。
上次萬八 大家都看到什麼光景了
加上媒體都在業配那個月配息
房貸有空間，30年 三年寬限期
爽爽套利
這次不能再錯過BLABLABLA之類的
大概是這個心態
以房屋增貸300萬來說 929 差不多可以先買個一半
配息不會被打二代健保
其餘做0056、50、919之類
來辦的客戶，資金用途軌跡大概就是這樣
這個現象主要歸納：
1.房價更高 導致民眾有空間增貸
2.半導體工程師 勞力密集產業 人數多
+比較敢衝+收入佳
（小弟這邊是聽到2330工程師前一波有買房的直接組團去增貸= =” 組團衝ETF...）
3.上次升息至今 大家也習慣利率2.多%
4.下半年降息議題發酵 大家都在等降息
ETF先買起奶~
5.各家銀行都在猛猛核寬限期+套利抵房貸太好用
以上幾點是小弟近三月觀察到的現象
我以為是我一個人結案 個案
後來把我同事 大概一共10間分行 訪了一圈
小弟不是偶然= =
各個分行都在發酵，客戶同步爆發增貸做ETF/抄底美債
以上分享...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.197.101 (臺灣)
※ 作者: GDstyle 2024-03-02 20:07:42
※ 文章代碼(AID): #1bunQGWp (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1709381264.A.833.html
推 : 糕1F 03/02 20:09
推 : 聽起來很糕，樓下怎麼看，嘻嘻2F 03/02 20:11
→ : 歐印3F 03/02 20:13
→ : 人多的地方不要去 vs. 這次不一樣4F 03/02 20:13
推 : 一起發大財5F 03/02 20:13
推 : ETF就集合資金炒股票概念6F 03/02 20:16
推 : 怕豹7F 03/02 20:18
推 : 股版也是一片樂觀，我真的會怕 ..8F 03/02 20:18
推 : 這次不一樣9F 03/02 20:21
推 : 散戶推高台股10F 03/02 20:22
推 : 等939 940上市就知道誰是小丑了11F 03/02 20:22
推 : 看一系列的文真的別人貪婪 我恐懼12F 03/02 20:23
→ : ETF 等於 散戶型法人 台股不會跌13F 03/02 20:23
→ : 等岸田被強制換掉後結束YCC14F 03/02 20:24
推 : 讓子彈在再飛一會兒。不過還是要保持居高思危的心15F 03/02 20:25
→ : 態
→ : 態
→ : 汰棒惹 這樣殺一波才夠力17F 03/02 20:26
推 : 感謝分享18F 03/02 20:27
推 : 這二年房價暴衝的後遺症，還有利率太低19F 03/02 20:27
推 : 好可怕 糕點20F 03/02 20:28
推 : 大家都買高股息，股市往上的時候，當然都沒問題，21F 03/02 20:28
→ : 熊市來的時候就是看誰跑得快了@@
→ : 熊市來的時候就是看誰跑得快了@@
推 : 原來是台灣人扛美國指數阿，會這樣想的不覺得有點.23F 03/02 20:29
→ : ..智能欠佳嗎？
→ : ..智能欠佳嗎？
推 : 一堆etf 用9成像的選股策略在台股競逐差不多的標的25F 03/02 20:30
→ : ，不斷堆高一些垃圾股票到超貴的價格，真是牛逼R
→ : ，不斷堆高一些垃圾股票到超貴的價格，真是牛逼R
→ : 增貸買ETF很保守呀，而且現股買也沒斷頭危機。27F 03/02 20:30
推 : 這樣不是表示更不容易跌了...28F 03/02 20:30
→ : 美股現在是台股的跟屁蟲就對了29F 03/02 20:30
推 : 完了 這次泡泡破了至少跌到852330F 03/02 20:31
推 : 抓最後一個進場31F 03/02 20:31
→ : 台股還是看外資的臉色32F 03/02 20:32
→ : 房市會不會出乎大家意料33F 03/02 20:32
推 : 糕點34F 03/02 20:33
→ : 你這樣講，覺得可以追蹤這幾隻ETF專吃他們豆腐，ETF35F 03/02 20:34
→ : 資金按比例一直進，挑好標的等他們來抬轎...
→ : 資金按比例一直進，挑好標的等他們來抬轎...
→ : 崩盤 那些號稱高股息的就配不出來，看拿啥還貸款耶37F 03/02 20:34
→ : 。
→ : 。
推 : 有房的人和台積電高收入族群增貸，又是買etf，穩到39F 03/02 20:34
推 : 房漲＞可以貸更多錢炒股＞股漲＞有更多錢買房 永動40F 03/02 20:34
→ : 機
→ : 機
→ : 不行，有房和高收入，風險耐受度可高了，又不是200842F 03/02 20:34
→ : 美國，隨便阿貓阿狗都可以隨便貸
→ : 美國，隨便阿貓阿狗都可以隨便貸
推 : 增貸不都是買保守的美債或公司債嗎？44F 03/02 20:36
推 : 今年美國選舉前都不會有事，明年就不知道了45F 03/02 20:36
推 : 富貴險中求46F 03/02 20:37
→ : 挑標的吃ETF豆腐結果就是被割韭菜，以為都不會換股47F 03/02 20:37
→ : 你跳下來要吃豆腐結果被換掉，整個崩潰
→ : 你跳下來要吃豆腐結果被換掉，整個崩潰
推 : 美債送分題吧！不信任台灣難道美國爸爸你也不信？49F 03/02 20:41
→ : 台灣利率就是這麼穩..升息會動搖國本的
→ : 台灣利率就是這麼穩..升息會動搖國本的
推 : 我同事下禮拜要用房屋增貸1千萬，買0056。51F 03/02 20:41
推 : 呵呵 糕點就是附近了 哈哈52F 03/02 20:42
推 : 跌下來更多人申購好嗎...沒看到2022年 投信狂抄底..53F 03/02 20:42
→ : 好~我怎麼看到06-08 subprime mortgage前奏~54F 03/02 20:42
→ : 反而現在投信站賣方 內資是比較保守55F 03/02 20:42
→ : 沒錢的人 一堆到晚想增貸 有錢的人穩穩買美債56F 03/02 20:44
推 : 根本沒有利空 就只有上漲57F 03/02 20:44
→ : 泡沫化58F 03/02 20:45
→ : 感謝 大家一起抬轎59F 03/02 20:46
推 : 2022年初到今天 投信買超5366億 背後資金是內資給的60F 03/02 20:46
推 : 難道只剩我還沒上車61F 03/02 20:50
推 : 好多人借錢投資62F 03/02 20:51
推 : 糕 丸63F 03/02 20:52
推 : 說會跌到8000多點有何依據，亂講一通64F 03/02 20:52
→ : 還扯泡沫化@@
→ : 還扯泡沫化@@
推 : 跌到8000etf族更爽 質押融資信貸房貸allin抄底66F 03/02 20:56
推 : +1最近也找富邦增貸，爽爽67F 03/02 20:56
推 : 台灣確實就是錢多到滿出來68F 03/02 20:57
推 : 利差就這麼大，貸出來買美債低風險躺著領不香嗎69F 03/02 20:57
推 : 一起集資炒股 人多好辦事70F 03/02 20:58
推 : 信貸 融資 質押 增貸 再質押 很多人賺爛了71F 03/02 20:59
推 : 要穩賺的方法多的是72F 03/02 21:00
→ : 怎麼聽起來跟08年次貸風暴一樣@@73F 03/02 21:04
→ : 其實這篇也有買美債的 你想吃豆腐也不是全部資金74F 03/02 21:04
→ : 畢竟這種增貸的買美債躺著就好了也不見得壓ETF
→ : 畢竟這種增貸的買美債躺著就好了也不見得壓ETF
推 : 賺76F 03/02 21:08
推 : 丸 糕 丸糕77F 03/02 21:10
→ : 一個永動機的概念78F 03/02 21:10
推 : 利差啊，感謝央行、感謝半導體79F 03/02 21:11
推 : 這樣我覺得沒有三萬說不過去80F 03/02 21:12
推 : 真的跌 遲早會漲回來的 大家越跌越買81F 03/02 21:14
推 : 股市崩下去他們就要法拍了吧82F 03/02 21:14
→ : 哪時候有和尚尼姑也去貸款記得再上來發一篇
→ : 哪時候有和尚尼姑也去貸款記得再上來發一篇
推 : 100張940已申購84F 03/02 21:17
推 : 增貸買股，乾脆去玩FX85F 03/02 21:20
→ : 槓桿30倍開下去，明年升級億萬富翁
→ : 槓桿30倍開下去，明年升級億萬富翁
推 : 有資金進場不就是中產階級有房子+收入不錯87F 03/02 21:22
→ : 基本後段半50% 年薪50-60W以下 還要吃住 能有多少錢
→ : 基本後段半50% 年薪50-60W以下 還要吃住 能有多少錢
推 : ETF規模越來越大 台股就是一直被墊高89F 03/02 21:23
→ : 年收低+租屋的 幾乎也沒有資金可以買90F 03/02 21:23
推 : 每次都不一樣 allin 驕傲一輩子91F 03/02 21:23
推 : 謝分享92F 03/02 21:24
推 : 糕93F 03/02 21:25
推 : 幹好恐怖，這波沒跟上真的再也沒機會了94F 03/02 21:25
推 : 等台積電裁員要等到什麼時候95F 03/02 21:26
推 : 雖然我也是滿倉加信貸，不過被你說了還真可怕96F 03/02 21:26
→ : 對了，我還資買
→ : 對了，我還資買
推 : 我只有看到2020融斷時一堆存股族自砍 如果再來一次98F 03/02 21:35
→ : 大跌 不是不可能出現ETF 人擠人逃難
→ : 大跌 不是不可能出現ETF 人擠人逃難
推 : ETF規模一直創高也是會變成系統性風險的，所以金管100F 03/02 21:36
→ : 會才會加強監理
→ : 會才會加強監理
推 : 我這邊倒是一堆要還房貸的，說什麼2%多利率好高，102F 03/02 21:37
→ : 快點還一還好了==老實說就是認知的差別影響自己的
→ : 財力啦
→ : 快點還一還好了==老實說就是認知的差別影響自己的
→ : 財力啦
推 : 不然你以為是外資買上來的嗎？105F 03/02 21:37
推 : 這就是為什麼台灣人錢淹腳目的現象紅到國外去的原106F 03/02 21:37
→ : 因
→ : 因
推 : 拼一波 摩托變單車108F 03/02 21:38
→ : 但這禮拜確實有客戶來增貸買美債ETF 的109F 03/02 21:38
→ : 居高思危 市場上沒有什麼不可能的110F 03/02 21:39
→ : 小資如我 前陣子才剛丟進去ETF 看到行情好成這樣都111F 03/02 21:41
→ : 想去信貸加碼丟進去了 但後來想想還是不要玩那麼大
→ : 用自己原本的資金慢慢玩就好
→ : 想去信貸加碼丟進去了 但後來想想還是不要玩那麼大
→ : 用自己原本的資金慢慢玩就好
推 : 去看美/日股今年漲多少..etf恐慌仔就不用緊張了114F 03/02 21:46
推 : 看起來蠻穩的阿 除非傷到房市才會崩 可是台灣房市..115F 03/02 21:47
→ : 小弟身邊也是一堆人信貸+增貸買美債還質押的 但看起116F 03/02 21:48
→ : 來風險真的不高 就是賺利差
→ : 來風險真的不高 就是賺利差
推 : 別人貪婪我恐懼118F 03/02 21:48
→ : 科技宅 尤其30初這代的 真的都很會運用資金119F 03/02 21:51
噓 : 等垃圾金管會開割配息120F 03/02 21:52
→ : 台灣這一波內資買上來的啊，難不成以為是外資喔121F 03/02 21:54
→ : ALL IN就對了!!!!!!!!!!122F 03/02 22:05
噓 : 之後如果哪個ETF 爆炸 會不會有滾雪球般的連鎖效應123F 03/02 22:14
→ : 啊？ 好期待喔XD
→ : 啊？ 好期待喔XD
→ : 漲到爆炸還真的沒看過，好期待125F 03/02 22:22
推 : 就房價不能跌XD房漲、股漲 政府不會踩煞車126F 03/02 22:23
推 : 謝分享127F 03/02 22:27
推 : 就台美利差 + 房屋上漲 央行不升息就這樣128F 03/02 22:38
→ : 丸子129F 03/02 22:41
推 : 老巴都直接表演借低利日幣投日股了130F 03/02 22:45
→ : GG工程師借低利台幣買資產錯了嗎
→ : 有問題去打給金龍說
→ : GG工程師借低利台幣買資產錯了嗎
→ : 有問題去打給金龍說
推 : 蒸的丸子133F 03/02 22:47
推 : 會怕代表糕點還沒到134F 03/02 22:53
推 : 好怕135F 03/02 22:54
推 : 能增出來科技宅都還得起，沒事136F 03/02 22:54
推 : 工程師的資金實力應該是很前段那批了 不過就我自己137F 03/02 22:55
→ : 身邊的觀察 貪婪 恐懼這些人性弱點 工程師們跟一般
→ : 人們差不了太多 不是怕資金嘎不過 怕的是心態崩了
→ : 身邊的觀察 貪婪 恐懼這些人性弱點 工程師們跟一般
→ : 人們差不了太多 不是怕資金嘎不過 怕的是心態崩了
推 : 聽起來有點可怕，但又找不到可怕的點140F 03/02 23:02
→ : 台積2023歷史庫存修正年都還有eps32141F 03/02 23:04
→ : 股市崩工程師剛好輕鬆吸籌碼, 台灣錢淹腳目啊
→ : 2022各家金控也是增資吸了一堆高利長債,
→ : 不用管FED降不降息, 台灣錢都會滿出來
→ : 除非重新升息, 不過PCE現在才2.X, 要升沒理由
→ : 股市崩工程師剛好輕鬆吸籌碼, 台灣錢淹腳目啊
→ : 2022各家金控也是增資吸了一堆高利長債,
→ : 不用管FED降不降息, 台灣錢都會滿出來
→ : 除非重新升息, 不過PCE現在才2.X, 要升沒理由
推 : 929真的猛啊146F 03/02 23:09
→ : 不用太神話工程師 15年 18年 20年 我身邊的工程師147F 03/02 23:23
→ : 包含我都會擔心 景氣不好會不會失業 房貸 小孩學費
→ : 多數工程師也是不敢在下跌接刀 我怎麼講都沒用
→ : 恐懼不是那麼好克服的人性弱點
→ : 包含我都會擔心 景氣不好會不會失業 房貸 小孩學費
→ : 多數工程師也是不敢在下跌接刀 我怎麼講都沒用
→ : 恐懼不是那麼好克服的人性弱點
推 : 沒人再碰各股了吧151F 03/02 23:28
推 : 完了，全面樂觀152F 03/02 23:46
推 : 收租 房價漲 房貸炒股套利 賺錢真簡單153F 03/02 23:51
推 : 最好是永動機..騙肖欸154F 03/03 00:18
推 : 哇塞..豪樂觀155F 03/03 01:05
推 : 所以美股日股也是台灣人增貸買上去的？了解了156F 03/03 01:17
推 : 投資指數只能是別人恐懼我貪婪 因為低點會越來越高157F 03/03 01:36
推 : 欸幹聽起來很可怕欸，4糕點要到了158F 03/03 02:04
推 : 剪頭髮隔壁都聊股票，全台都買股票了吧159F 03/03 02:06
推 : 讓我想起朋友家 但他被阻止 應該有點氣160F 03/03 03:08
推 : 一片樂觀留一塊錢算我輸161F 03/03 04:15
噓 : 你那邊等於全世界嗎 我部門20人也就我有信貸而已162F 03/03 06:06
推 : 說跟08風暴一樣的要不要去看看銀行放款對象，大賣163F 03/03 06:31
→ : 空裡面放給人頭現在是有房抵押+台積高收入工程師，
→ : 差異就出來了
→ : 空裡面放給人頭現在是有房抵押+台積高收入工程師，
→ : 差異就出來了
推 : 蒸166F 03/03 07:02
推 : 去年有個前同事也是這樣分享 把房貸貸好貸滿 投入V167F 03/03 09:54
→ : OO跟6208 問他不怕崩盤嗎 他說如果真的要崩盤 政府
→ : 會動用公股行庫跟國安基金護盤 美國那邊拼命發債
→ : 股市只會向上
→ : 我個人不是很認同這種做法 也許是保守也死腦筋性格
→ : 而且如果每個人都無腦把資金投股市就有錢 人人都不
→ : 勞而獲想賺快錢 這對國家競爭力也會打擊
推 : 我只是想表達投資股票可以 但要審慎評估自己的能力
→ : OO跟6208 問他不怕崩盤嗎 他說如果真的要崩盤 政府
→ : 會動用公股行庫跟國安基金護盤 美國那邊拼命發債
→ : 股市只會向上
→ : 我個人不是很認同這種做法 也許是保守也死腦筋性格
→ : 而且如果每個人都無腦把資金投股市就有錢 人人都不
→ : 勞而獲想賺快錢 這對國家競爭力也會打擊
推 : 我只是想表達投資股票可以 但要審慎評估自己的能力
推 : 投入股市讓公司有資金怎麼算不勞而獲175F 03/03 10:26
推 : 謝謝分享176F 03/03 10:48
→ : 看來銀行股要賺爛惹…金融無腦買，不要不信177F 03/03 11:49
→ : 這些人在等韭菜接吧...178F 03/03 12:15
→ : 這幾就是財富效果179F 03/03 12:24
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小小銀行房貸專員淺見 這次940之亂，對我而言應該是小確幸啦，業績++ 分享一些從房貸增貸戶的觀點來看這個940ETF 台灣的ETF 好幾十檔，可能有上百檔 ETF早就行之有年了，940只是比較多人 …109F 43推 4噓- 小弟是小小銀行房貸專員 這個現象老實說 我最近也想參與= = 小弟大概從去年12月 陸續有客戶用房屋出來 增貸200~2000萬不等 要分批ALL IN ETF 直到小弟近一個多月 大概年前開始吧 …179F 96推 3噓
- 呃...這個概念大家可能想多了 不是跟不跟的問題，是壓根就是不同的兩件事情 財政部推出來的政策是去補一個租稅上的缺口 因應房地合一上路後，對先前未受房地合一管制的不動產， 交易租稅設計上的不足 所以 …97F 39推 7噓
- 小弟在南桃園深耕服務房貸十年餘 一年至少接待1200組客人以上 有淺談的有深聊的 有婉拒的有承貸的 分享一些經驗給您參考 苦主您提到你是買站前的新大樓 不是在中山路大概就是在中美路一帶 中壢市區站前 …102F 47推 2噓
- 14F 4推 1噓
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