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作者 標題 [請益] 是否該質押出來投資？
時間 Wed Mar 6 16:21:49 2024
目前房貸還有約1500萬在繳
銀行建議我再增貸1500萬出來投資 利率跟房貸一樣
標的是買美債 說法是即將降息之類的 現在買時間很好等等
除此之外 他也鼓勵我買了美債後再質押借出來 再去買一次美債 然後再質押出來再買
當然借出來要買股還是債我自己決定這樣
當然借出來要買股還是債我自己決定這樣
簡單來說 就是重複幾層的質押這樣
想請問大家，大家都會這樣做嗎？
我覺得看起來好像很吸引人，但跟身邊朋友討論，大家大部分都說不要這樣做，風險太大了？
在這弱弱問一下，如果我不質押一次出來買債是不是有點虧？或者說有其他更好的投資選擇？
先謝謝給建議的大家
在這弱弱問一下，如果我不質押一次出來買債是不是有點虧？或者說有其他更好的投資選擇？
先謝謝給建議的大家
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補充1: 他們給的標的是美國公司債
補充2: 鼓勵改成建議好了
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※ 作者: JustInRain 2024-03-06 16:21:49
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※ 同主題文章:
● 03-06 16:21 ■ [請益] 是否該質押出來投資？
03-06 21:11 ■ Re: [請益] 是否該質押出來投資？
03-06 21:40 ■ Re: [請益] 是否該質押出來投資？
噓 : 丸 質押 信貸文開始湧現1F 03/06 16:22
推 : 不貸白不貸2F 03/06 16:22
推 : 哲哲說美債0風險，所以他才買。賺比較慢但很穩3F 03/06 16:22
→ : 貸下去 大不了住公園而已4F 03/06 16:23
→ : 好狠 為了賺你貸款的錢5F 03/06 16:23
推 : 建議增貸以後無限質押全部買正2 最後再融資6F 03/06 16:23
推 : 當然要啊 不然ai噴假的？7F 03/06 16:23
→ : 美債還有4%多的配息，之後賺價差~我覺得可以8F 03/06 16:23
→ : 質押永動機9F 03/06 16:23
推 : 可以 這算很保守投資了10F 03/06 16:24
推 : 我建議質押再質押，all in11F 03/06 16:24
→ : 美債可以啊 現金流沒問題 , 不過我建議你買50正212F 03/06 16:24
推 : 問就是413F 03/06 16:24
推 : 看你現金流吖。你覺得可以負擔嗎？14F 03/06 16:24
推 : 財富密碼，質押永動機15F 03/06 16:25
推 : All in 233016F 03/06 16:25
推 : 第幾篇了 ?17F 03/06 16:25
推 : 羨幕18F 03/06 16:25
→ : 問就是押爆19F 03/06 16:26
→ : 嚴格來說風險是零吧！除非美國倒20F 03/06 16:26
推 : 還有幾篇？21F 03/06 16:26
推 : 可以說一下你的家庭收入月薪有多少嗎? 因為這樣摃桿22F 03/06 16:26
→ : 開很大, 你要算一下你繳不繳得出利息
→ : 開很大, 你要算一下你繳不繳得出利息
推 : 人生就拼這一把24F 03/06 16:27
推 : Ok 派對結束25F 03/06 16:27
推 : 他的傭金是穩賺不賠當然要你一直殖押26F 03/06 16:27
推 : 糕點27F 03/06 16:27
推 : 你該問他 如果好賺又無風險 銀行或專員為什么自己28F 03/06 16:27
→ : 不賺 要借錢給你去賺 看看他的回答
→ : 不賺 要借錢給你去賺 看看他的回答
→ : 機會來了不把握 那就上班到老死吧30F 03/06 16:28
→ : 你貸款繳完了銀行賺什麼? 當然建議你增貸31F 03/06 16:28
推 : 剩你還沒質押32F 03/06 16:28
推 : 該喔0.0/33F 03/06 16:28
→ : 房貸只有已經繳完的才能貸出來投資 根本還沒繳完的34F 03/06 16:28
→ : 風險太大
→ : 風險太大
→ : 你貸了錢要拿去做啥用銀行也懶得管你 有還錢就好36F 03/06 16:28
→ : 早就增貸又質押出來買NVDA，準備退休了==37F 03/06 16:29
推 : 問自己股市低迷的時候為什麼不質押，射天的時候就要38F 03/06 16:29
→ : 各種開槓桿
→ : 各種開槓桿
推 : 自己衡量風險承受度吧 來這裡問十句回答有九句假的40F 03/06 16:29
→ : 韭菜也多
→ : 韭菜也多
推 : YOLO42F 03/06 16:29
推 : 歐印43F 03/06 16:30
推 : 質押兩次你就有約3000萬的債，跌10%就是-300萬。44F 03/06 16:30
※ 編輯: JustInRain (49.215.56.100 臺灣), 03/06/2024 16:31:40→ : 問就是貸 槓桿開到爆45F 03/06 16:30
推 : 正2質押開爆然後下跌剛好脫鉤爆掉，房子也沒了46F 03/06 16:31
推 : 業務員覺得穩賺請他當你的保人47F 03/06 16:31
推 : 我有學弟買台企銀，質押了五層，覺得他膽子真大48F 03/06 16:31
推 : 這邊的YOLO是你只能輸一次XD49F 03/06 16:31
噓 : 糕50F 03/06 16:32
推 : 當然貸 信貸可以的話也一起 可以套利的事何樂而不為51F 03/06 16:32
→ : 貸押五層 ！金融風暴要來了嗎52F 03/06 16:33
推 : 美債質押風險算低了53F 03/06 16:33
推 : 銀行為什麼不自己買，而是把錢借你叫你買54F 03/06 16:33
→ : 早就該質押二胎了 傻傻的 台股一年保底30%55F 03/06 16:33
噓 : 上次大爆炸就是次貸喔56F 03/06 16:33
→ : 你負擔得起的範圍內借錢不會怎樣 不然爆的時候…
→ : 你負擔得起的範圍內借錢不會怎樣 不然爆的時候…
→ : 牛市不all in賭一把！難道要等熊市？58F 03/06 16:33
→ : 怕死的話就買短期公債 至少這一兩年還有2%的骨頭啃59F 03/06 16:34
推 : 買多沒有風險 這就是股票賺錢的秘訣60F 03/06 16:34
推 : 糕點61F 03/06 16:34
推 : 業績算銀行的當然鼓勵你貸款啊? 風險你自己要扛!62F 03/06 16:34
推 : 你有算過這樣的槓桿是多少倍嗎？你自己的承受度在63F 03/06 16:35
→ : 哪裡有思考過嗎？
→ : 哪裡有思考過嗎？
推 : 樓下說all in AI一天就10%了 債券4%算什麼65F 03/06 16:35
推 : 買一次就好 不要質押66F 03/06 16:35
推 : 所以質押爆炸會有金融危機嗎0.0/67F 03/06 16:35
噓 : 銀行也太狠了吧？笑死68F 03/06 16:35
推 : 景氣綠燈 不早也不晚了69F 03/06 16:35
推 : 信號70F 03/06 16:35
→ : 美債哪有什麼金融危機？71F 03/06 16:36
推 : 去看當年的萬八跌到萬二，美債跌多少，然後算質押二72F 03/06 16:36
→ : 層抗不抗的住
→ : 層抗不抗的住
→ : 我也好奇真的有銀行叫人增貸投資的嗎74F 03/06 16:36
推 : 問就是買75F 03/06 16:36
推 : 利息、手續費銀行穩賺不賠，風險你扛，這麼激進的76F 03/06 16:36
→ : 玩法，我猜銀行業務是20出頭的少年仔。
→ : 玩法，我猜銀行業務是20出頭的少年仔。
噓 : 哪個銀行會這樣說78F 03/06 16:37
噓 : 早就借出來歐印了，還不下午請假去銀行辦79F 03/06 16:37
→ : 還有債券也沒有什麼穩賺，能穩賺機構早就開槓桿下去80F 03/06 16:37
推 : 美債很穩吧81F 03/06 16:37
推 : 當然82F 03/06 16:37
推 : 一堆人借自己沒有的錢還不出來就有金融危機啊83F 03/06 16:37
噓 : 一堆這種文 丸84F 03/06 16:37
推 : 看起來派對到這個月了85F 03/06 16:38
推 : 美債可以啊 我以為是問股票 美債現在時機可以86F 03/06 16:38
推 : 難道你要等22000才歐印？87F 03/06 16:38
噓 : 美債也在怕？你放定存好了88F 03/06 16:38
→ : 但是與股票比 績效會有落差喔 債券是拿利息用89F 03/06 16:39
推 : 但房貸和質押都有抵押品應該還好吧？90F 03/06 16:39
推 : 丸子91F 03/06 16:39
推 : 你真是他的kpi貢獻大戶92F 03/06 16:39
→ : 要要要 快快快93F 03/06 16:39
→ : 你的房子可以貸那麼多出來喔94F 03/06 16:39
→ : @@ ~ 質押永動機95F 03/06 16:40
→ : 別去買30年期 買1~3年期的美國公債死不了人的96F 03/06 16:40
→ : 公司債崩了會爆倉97F 03/06 16:40
推 : 房子增貸買美債ok，只要每個月的現金流撐得住就好98F 03/06 16:40
→ : ，不過再質押要考慮維持率的問題，風險請自行把握
→ : ，不過再質押要考慮維持率的問題，風險請自行把握
推 : 債券歷史低檔不現在買何時要買 怕啥100F 03/06 16:40
→ : 房貸 增貸 買美債 真肥101F 03/06 16:40
推 : 房貸增貸再質押 猛喔102F 03/06 16:40
→ : 當然也賺不了啥大錢 當作便當錢倒是可以103F 03/06 16:40
推 : 美債主要買家是金融機構，今天利率在這裡合理都是電104F 03/06 16:41
→ : 腦算出來的，你憑什麼認為你現在買有利可圖
→ : 腦算出來的，你憑什麼認為你現在買有利可圖
推 : 來個比烏俄更大的戰爭 繼續通膨繼續升息也有可能啊106F 03/06 16:41
→ : 不要貸自己沒有的錢
→ : 不要貸自己沒有的錢
→ : 44444108F 03/06 16:41
推 : 這種文越來越多惹 嘻嘻嘻 糕109F 03/06 16:42
推 : 質押兩次到底怎麼計算阿 1000借600 第二次質押上限110F 03/06 16:43
→ : 是1600× 0.6-600？
→ : 是1600× 0.6-600？
推 : 增貸就夠了吧 再質押何苦呢112F 03/06 16:43
→ : 質押還好啦 不用本利合很棒啊 增貸大多過幾年要本利113F 03/06 16:44
→ : 合
→ : 合
→ : 一千萬2% 每月一萬六 夠你每天吃一次牛排 夠爽了115F 03/06 16:44
噓 : 銀行會教你這樣玩?116F 03/06 16:44
→ : to the 墓117F 03/06 16:45
→ : 銀行當然會阿 偷偷講沒錄音都能叫你過水買房了118F 03/06 16:45
→ : 房貸還沒繳完還要這麼拼喔119F 03/06 16:46
推 : 叫人貸兩層合乎銀行規範嗎？他敢不敢錄音120F 03/06 16:46
推 : 質押1000貸600，再質押600貸360，再質押360貸216...121F 03/06 16:46
→ : 樓上算法就是銀行說的算法122F 03/06 16:47
推 : 丸子 糕點真的要到了123F 03/06 16:48
推 : 主升段適合借錢投資124F 03/06 16:49
推 : 好歹也叫你買公債 公司債就有點刺激了125F 03/06 16:49
推 : 一貸一貸一貸貸126F 03/06 16:52
推 : 增貸炒房地產就好127F 03/06 16:52
推 : 賣美國公司債多半是金融商品就是要賺你傭金128F 03/06 16:52
![[圖]](https://i.imgur.com/5c6XbEEh.jpg)
推 : 再多個幾篇質押 信貸 增貸吧！股市上升需要再多些131F 03/06 16:56
→ : 資金流入！加油
→ : 資金流入！加油
推 : 美債質押再質押,變真正2,還能拿配息,超爽133F 03/06 16:57
推 : 丸子134F 03/06 16:57
推 : 這樣你會很有錢135F 03/06 16:57
推 : 美國公司債跟美國國債不一樣136F 03/06 16:57
→ : 丸子，最近一堆這種文137F 03/06 16:58
推 : 哪家銀行啊，還鼓勵138F 03/06 16:59
→ : 我要借錢囉哩八唆的
→ : 我要借錢囉哩八唆的
推 : 然後銀行再把你的貸款打包做成三個A的次級債140F 03/06 17:02
→ : 這我懂，2008年就演過一次了
→ : 這我懂，2008年就演過一次了
→ : 會賺錢當然就質押啊142F 03/06 17:03
噓 : 越來越多人要進場囉143F 03/06 17:05
噓 : 高點快到了，不要不信啊！144F 03/06 17:05
推 : 行員違法了，檢舉他145F 03/06 17:06
推 : 很好呀 是我就全貸出來壓正2146F 03/06 17:06
推 : 沒錄音檢舉啥 傻傻的147F 03/06 17:07
推 : 再打電話套話錄音啊，然後用錄音威脅退之前的佣金才148F 03/06 17:09
→ : 是穩賺不賠
※ 編輯: JustInRain (49.215.56.100 臺灣), 03/06/2024 17:14:46→ : 是穩賺不賠
→ : 貸款文出來了，糕點到啦150F 03/06 17:14
推 : 你可以反過來建議銀行自己多去買美債，要降息不是?151F 03/06 17:15
→ : 那就直接幾億幾億的買，美債0風險不是?
→ : 那就直接幾億幾億的買，美債0風險不是?
→ : 我改成建議好了 我想他只是提供投資的概念153F 03/06 17:16
推 : 首先公司債不是美債 公司是會倒的154F 03/06 17:17
→ : 真的要買就是國債但也只能一層
→ : 真的要買就是國債但也只能一層
推 : 你買的公司債扣掉質押的利息還剩幾%?156F 03/06 17:19
看標的，大概是4%左右→ : 你是指就增貸就好 不再做質押？157F 03/06 17:19
推 : 丸子158F 03/06 17:19
※ 編輯: JustInRain (49.215.56.100 臺灣), 03/06/2024 17:21:08→ : 算你6%好了，質押扣掉1.5~2%，剩4.5~4%159F 03/06 17:21
→ : 4%你算一下，跟目前國外銀行定存比起來，這算投資嗎
→ : 4%你算一下，跟目前國外銀行定存比起來，這算投資嗎
→ : 閉著眼都會賺錢 太恐怖161F 03/06 17:21
→ : 然後你的套牢了162F 03/06 17:22
推 : 這行員很缺業績喔163F 03/06 17:22
推 : 萬九all in驕傲一輩子164F 03/06 17:22
→ : 你拿定存的利率，然後承受公司債的風險165F 03/06 17:23
推 : 快點 會大賺喔166F 03/06 17:23
推 : 現在沒有QE了，台股的資金還是源源不絕，融資又增167F 03/06 17:24
→ : 加不多,原來是質押喔
→ : 加不多,原來是質押喔
推 : 貸你自己已經擁有的錢啊，如果房子還沒付完過連增貸169F 03/06 17:24
→ : 都不建議，如果你已經有十億，增貸1500再殖押也沒
→ : 問題，你就是不要貸超過你實際已經擁有的錢
→ : 都不建議，如果你已經有十億，增貸1500再殖押也沒
→ : 問題，你就是不要貸超過你實際已經擁有的錢
推 : 然後，你的公司債買幾年期?2年 5年 10年 20年?172F 03/06 17:25
推 : 永動機XD173F 03/06 17:25
→ : 你中間有沒有可能需要這筆錢?174F 03/06 17:26
→ : 搞了半天，就是拿"會降息"三個字叫你借錢
→ : 降息這件事，呵呵
→ : 搞了半天，就是拿"會降息"三個字叫你借錢
→ : 降息這件事，呵呵
→ : 貸下去 大不了紙箱睡公園177F 03/06 17:28
→ : 你當你在套娃是不是，丸！！178F 03/06 17:31
推 : 會贏喔179F 03/06 17:37
推 : 本業金流夠強就可以180F 03/06 17:37
推 : 有老婆的建議問老婆 不然老婆像上次郵局那位181F 03/06 17:41
推 : 留好半年到一年貸款應繳金額，我覺得你會贏182F 03/06 17:42
推 : 美債永動機 可以的～184F 03/06 17:44
推 : 先想好股價跌時怎麼辦，確認賠得起再借，我曾經質185F 03/06 17:47
→ : 借完股價就狂跌到要再補質押股，最後認賠收場，非
→ : 必要我不想再借了
→ : 借完股價就狂跌到要再補質押股，最後認賠收場，非
→ : 必要我不想再借了
→ : 可以一直質押再質押？無限質押？188F 03/06 17:52
推 : 之前好像有聽叔叔說過 然後說有人玩太大 後來出事189F 03/06 17:55
推 : 我是不太相信銀行會叫人這樣做啦190F 03/06 17:56
推 : 勸你不要191F 03/06 17:57
推 : 很多長輩 定存全解all in了 這波要跟上192F 03/06 17:58
推 : 質押滿 順便融資買193F 03/06 17:59
推 : 現在還有，alin194F 03/06 18:00
推 : 錄下銀行的說法，之後賠錢時，拿出來跟金管會檢舉195F 03/06 18:04
→ : 真心勸你要評估風險，萬一19500掉到16000撐的住嗎196F 03/06 18:08
→ : 沒聽過銀行做授信的會這樣建議的197F 03/06 18:18
→ : 你是去很缺業績的銀行嗎
→ : 你是去很缺業績的銀行嗎
噓 : 重複質押，槓桿超大，質押一次也就算了，你心臟是199F 03/06 18:19
→ : 有多大，別鬧了好嗎？
→ : 有多大，別鬧了好嗎？
噓 : 紅明顯，騙人的啦，銀行現在都嘛在推銷美金定存，大201F 03/06 18:19
→ : 家是都沒去銀行膩
→ : 家是都沒去銀行膩
推 : 早就質押再質押了，現在才做可能糕點203F 03/06 18:21
推 : 質押怎麼可能輸204F 03/06 18:25
→ : 歐印啦205F 03/06 18:28
→ : 60%最多借1.5倍206F 03/06 18:30
噓 : 狗屎廢文207F 03/06 18:31
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