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※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-10 23:48:43
看板 Stock
作者 bluejade1235 (藍玉)
標題 [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
時間 Sat Sep  9 13:30:57 2023

全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
。

https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/1243/us-mortgage-rates
美國-房貸利率 | 美國-房地產 | 圖組 | MacroMicro 財經M平方
[圖]
[圖]
[圖]
房貸利率與基準利率同向變化。
美國升息 → 房貸利率上揚 → 購屋借貸成本提升
美國降息 → 房貸利率下滑 → 購屋借貸成本下降 ...

 
美國房貸利率7.2%
https://reurl.cc/GKVqRW
央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
[圖]
南韓首都首爾部分社區房價去年崩跌3到4成之多，顯示首爾政府打房政策展現巨大成效， ...

 
韓國房貸利率7.4%
https://zh.tradingeconomics.com/germany/bank-lending-rate
德国 - 银行贷款利率 | 2003-2023 数据 | 2024-2025 预测
当前值，历史数据，预测，统计，图表和经济日历 - 德国 - 银行贷款利率. 2003-2023 数据 | 2024-2025 预测. ...

 
德國貸款利率6.3%
https://www.arrivau.com/zh_tw/2255/
澳洲贷款利率(2023年7月) – – 最低浮动利率&转贷返现_Arrivau澳洲贷款
[圖]
[圖]
澳洲房屋贷款最新利率。Arrivau团队定期提供贷款利率更新，帮您做出明智的房贷决定。灵活的房贷产品和利率，将帮助您获得自住房或投资房产所需的贷款。点击了解最新的房贷利率，查询借贷能力，开始房贷申请。 ...

 
澳洲貸款利率6.8%
你有興趣，你可以自行google「世界各國 房貸利率」，全世界大概都6%左右
。
像臺灣這樣房貸利率只有2%的非常少見
1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢?
2、為什麼臺灣房貸利率那麼低呢?
3、臺灣會追上全世界，房貸利率升到4.5%↑嗎?
4、如果房貸利率升到4.5%↑，臺灣房價會腰斬嗎?
上述4點就是我們要探討的問題
。
1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢?
https://www.gvm.com.tw/article/100958
Fed鴿式升息1碼！5大重點看懂鮑爾說了什麼？ | 遠見雜誌
[圖]
聯準會（Fed）22日宣布升息1碼，主席鮑爾表示準備在必要時再次提高利率，但會議後聲明改變了兩個措辭，發出了政策可能靈活調整的訊號。美股在Fed會議後起初翻紅，但在財長葉倫表示無意擴大存款保險範圍後，銀行股下殺，拖累大盤收低，美股三大指數下跌1.6%。 ...

 
美國聯準會主席鮑爾說得非常清楚 : 「官員們在會議前幾天並未考慮暫停升息，在會議
中也一致支持升息，原因是通膨依然太高，有必要更多升息」
全世界升息的原因跟美國一樣，都是抗通膨
。
2、為什麼臺灣房貸利率那麼低呢?
https://www.ctee.com.tw/news/20221129700412-430301
楊金龍：四大因素 台灣通膨表現相對穩定 - 金融 - 工商時報
[圖]
歐美持續高通膨，造成貨幣政策難以處理。中央銀行總裁楊金龍指出，受到供給面因素影響，2021年以來台灣通膨率上揚，所幸至今台灣通膨率持續在2%以下，與多數主要經濟體比較，台灣通膨表現相對穩定。 中央研究院經濟所60週年所慶暨總體經濟計量模型研討會29日邀請中央銀行總裁楊金龍，以「台灣的通膨與貨幣政策： ...

 
臺灣央行總裁楊金龍說 : 「台灣物價漲幅相對美、加、歐及部分亞太地區低」
。
3、臺灣會追上全世界，房貸利率升到4.5%↑嗎?
https://www.macromicro.me/charts/20768/tai-wan-mei-guo-li-lv-bi-jiao
台灣美國利率比較 | MacroMicro 財經M平方
[圖]
台灣美國利率比較圖表 ...

 
可以看到，臺灣重貼現率幾乎黏著美國基準利率，不太容易脫鉤
從另一個角度來看，臺灣的東西都要進口
手機，不是要進口嗎?
冷氣，不是要進口嗎?
車子，不是要進口嗎?
原物料，不是要進口嗎?
結果現在全世界都有通膨，只有臺灣沒通膨?
所以呢，我認為基於 :
1、臺灣的利率會黏著全世界利率
2、臺灣大多數的東西都要進口，不可能全世界有通膨，就只有臺灣沒有
我個人認為，臺灣的房貸利率1~2年左右，就會升到4.5%↑
。
4、如果房貸利率升到4.5%↑，臺灣房價會腰斬嗎?

https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/personal/loan/calculator/mortgage-monthly-payments/
如果貸款1500萬，30年還，房貸利率2%，一個月要還55443
如果貸款1500萬，30年還，房貸利率4.5%，一個月要還76003
如果貸款1500萬，30年還，房貸利率6%，一個月要還89933
高房價不會在高利率下支撐，到時候大家更不可能買得起房子
。
房價腰斬也是早晚的事

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.126.93 (臺灣)
※ 作者: bluejade1235 2023-09-09 13:30:57
※ 文章代碼(AID): #1a_0CRcu (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694237467.A.9B8.html
※ 同主題文章:
● 09-09 13:30 bluejade1235. ■ [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
　 09-09 14:57 JessVeron. ■ Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
　 09-10 09:10 PrettyOdd. ■ Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
　 09-10 09:48 JessVeron. ■ Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
　 09-10 14:26 Adamcolton. ■ Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
→ ohyakmu     : 語畢1F 09/09 13:33
推 madhate     : 哄堂2F 09/09 13:34
→ imlucky     : 大笑3F 09/09 13:34
推 zaibright   : 樓下炒房仔 要噓你了4F 09/09 13:34
推 guest0079   : 好了啦 沒房子的可憐蟲 沒妹子幹 週末乖乖看片片打5F 09/09 13:34
→ guest0079   : 手槍啦 魯蛇魯蛇 夜裡哭哭
推 toto123     : 利率三趴維持長期房地產肯定跌7F 09/09 13:34
→ guest0079   : 來，清槍預備！8F 09/09 13:34
→ toto123     : 1000萬元 三趴等於一個上班族年薪9F 09/09 13:35
→ kainolife   : 我還以為到了房版10F 09/09 13:35
推 AirLee      : 會有當初貸太多繳不出來的人斷頭，但腰斬也不可能11F 09/09 13:35
→ AirLee      : ，當初2008年海嘯一堆產業無薪假，房價有大幅回落
推 jenchieh5   : 本日笑話13F 09/09 13:35
→ AirLee      : 也沒腰斬，但跌了2-3成一定有。14F 09/09 13:35
→ ganninian   : 台灣上得了檯面的除了半導體以外 就是房地產 升息15F 09/09 13:35
→ ganninian   : 無疑是政治自殺
→ imlucky     : 你怎不去房版發這篇？17F 09/09 13:35
推 highca0709  : 好了啦 沒買到就安份租房子一輩子 不要一直番很難18F 09/09 13:35
→ highca0709  : 看
→ tctv2002    : 4.5%不可能20F 09/09 13:35
推 forever19735: 鬼島什麼都貴，就是薪水最便宜21F 09/09 13:36
推 rrroooqqq   : 台灣有台灣的玩法，參考國外也沒有用22F 09/09 13:36
→ imlucky     : 3趴以上就一堆要跳樓了 還4.5趴23F 09/09 13:36
→ bulabowu    : 先替你上個香 這篇應該會被無情砲轟24F 09/09 13:37
推 wildghost   : 建議漲到8%25F 09/09 13:37
→ betkuz      : 邏輯混亂，時不時都在打臉自己的文章…說服自己先26F 09/09 13:37
推 guk         : 可以先賣老家，當看空27F 09/09 13:37
推 koyo017     : 台灣不一樣28F 09/09 13:37
噓 pwseki206   : 你要不要看看產金首長最近的態度？保出口比保物價29F 09/09 13:38
→ pwseki206   : 優先好嗎
噓 nonis       : 這個id只能給噓31F 09/09 13:38
推 s06i06      : 又一個魯空被逼瘋QQ32F 09/09 13:38
推 ajkofqq     : 好菜33F 09/09 13:38
→ pwseki206   : 雖然不爽台央，但它們對通膨的漠視你也拿他沒輒34F 09/09 13:38
推 aaxxcv654   : 加油喔 XD35F 09/09 13:39
推 l04         : 可以這樣推理的話，那日本怎不跟著世界動？36F 09/09 13:39
→ diablojonn  : 專心玩股票別買房不好嗎？37F 09/09 13:39
噓 a1379       : 所以這篇跟股版什麼關係38F 09/09 13:39
噓 cospergod   : 天真 金主會准嗎39F 09/09 13:39
噓 energyy1104 : 哄堂大笑40F 09/09 13:40
→ leota       : 腦袋有什麼問題會發這篇41F 09/09 13:40
推 ter2788     : 台灣利率已經維持不了了 看看最近的基本工資提升42F 09/09 13:40
→ Brian23     : 不可能43F 09/09 13:41
噓 dos01       : 又逼瘋一個44F 09/09 13:41
推 lpmybig     : 升啊 我同事跟這三四年才買房的通通完蛋45F 09/09 13:41
推 AirLee      : 在高雄楠梓區我當時看一棟新成屋約30坪建地的透天46F 09/09 13:41
→ AirLee      : 厝，從開價950萬一直降價到800萬，最後我跟他議到7
→ AirLee      : 70萬。後來我媽又跟他砍了20萬，最後就是750萬成交
→ AirLee      : 。
噓 superkb     : 呵呵50F 09/09 13:41
推 linkmusic   : 新青安都寬鬆到趕人出來開槓桿接盤了風向還看不懂嗎51F 09/09 13:42
→ AirLee      : 現在750萬在高雄楠梓只能買三房的大樓。52F 09/09 13:42
推 tom77588    : 簡單，只要延長房貸年限到40年+，4.5%算什麼 嘻嘻53F 09/09 13:42
噓 j65p4m3     : 3趴應該就有跳樓潮了，誰敢調54F 09/09 13:42
推 alphish     : 歐美高利，亞洲有高利嗎? 亞洲只會貨幣貶值通膨55F 09/09 13:42
推 on32        : 台灣一次只能半碼 三個月一次 一年就最多2馬 笑死56F 09/09 13:43
推 InfocusM510 : 台灣升到6% 炒房仔跳成一片不要不信57F 09/09 13:43
→ alphish     : 亞洲就是要貨幣貶值讓美國爸爸收割  董媽58F 09/09 13:43
推 Howard6666  : 推59F 09/09 13:43
推 AirLee      : 好在我十年直接下手買了，前年股票賺一票，剩餘貸60F 09/09 13:44
推 jordan1204  : 哈哈哈哈61F 09/09 13:44
→ AirLee      : 款都清掉了。爽，利率高也關我屁事了。62F 09/09 13:44
→ on32        : 預設一堆假設有什麼用 預測會崩 那你股票allin空了63F 09/09 13:44
推 y932987     : 前提就錯了 台灣不可能4.5趴 為什麼呢 因為這裡是台64F 09/09 13:44
→ linkmusic   : 台灣升到6%增貸的錢回收台股大崩65F 09/09 13:44
→ y932987     : 灣66F 09/09 13:44
推 AGODC       : 不可能，台灣民代官員一堆人幾十幾十間的，就算台灣67F 09/09 13:44
→ AGODC       : 人死光也不能跌房價的
推 EvilJustice : 亂放訊息，你有三百萬嗎，小心69F 09/09 13:44
噓 tony870414  : 在台灣執政黨不要選票可以這樣搞70F 09/09 13:44
噓 pwseki206   : 台灣沒降息就要偷笑了還升，過了這家村就沒這家店71F 09/09 13:44
→ pwseki206   : 了啦
→ on32        : 還是你房子賣掉了嗎 笑死73F 09/09 13:45
噓 keepingtime : 國民兩黨一堆政客本身就是建商和炒房客怎麼可能跌！74F 09/09 13:45
推 slayptter   : 不怕（？）75F 09/09 13:46
推 g007        : 房貸不可能4.5%雖然我沒差，但是其他授薪階級會直接76F 09/09 13:46
→ g007        : 崩潰。這次利率升到2.多%同事都在罵了。
噓 ppuuppu     : 你看不出來政府補貼某些人房貸又大肆宣傳新青安4078F 09/09 13:46
→ ppuuppu     : 年而且寬限期還增加成5年是要暗示什麼嗎？？？
→ jamesLD     : 升息是考慮物價指數  不是別國多少台灣就要多少80F 09/09 13:46
推 jacky1991801: 放心啦 漲到6%政府也會補助4%怎麼算就是2%81F 09/09 13:47
推 huk40199    : 差不多82F 09/09 13:47
推 alphish     : 台灣本來就是大戶拿房子低利貸款去投資撈錢83F 09/09 13:47
→ alphish     : 房貸利率要是這麼高，賺不到無風險利差，大戶還錢
推 sova0809    : 要選舉了 洗洗睡吧 沒意義的話題85F 09/09 13:48
推 nwoyao      : 就算自己買不起房子，很多人的家長也是有房子，所86F 09/09 13:48
→ nwoyao      : 以房價跌你的財產也等於縮水 嘻嘻
推 xkso        : 股點？88F 09/09 13:48
推 mars1985    : 趕快升 慢吞吞89F 09/09 13:48
推 kkchen      : 不可能，只要房貸利率超過2.5%，房貸就開始會產生90F 09/09 13:48
→ kkchen      : 呆帳，預計未來20年 房貸利率最高只會到2.5%。
→ alphish     : 銀行擠兌  金融危機  韭菜哭哭92F 09/09 13:48
噓 icelaw      : 台股下波走哥布林通道，邪惡第五波要來了93F 09/09 13:48
→ on32        : 這邊唯恐天下不亂的 要不要水桶94F 09/09 13:48
推 qwe78971    : 台灣物價排名應該世界前十 不過利率4.5%房板一堆人95F 09/09 13:48
→ qwe78971    : 要跳樓 很多槓桿是百倍起跳 政治人物也不遑多讓 結
→ qwe78971    : 論 不可能別做夢了 物價在漲十倍也一樣
推 lu19900217  : 你發去房板會引戰，然後被水桶98F 09/09 13:49
噓 cblade      : 你還不快去當央行總裁99F 09/09 13:49
→ jamesLD     : 前天才公布台灣cpi 2.52%  你覺得升息會升到4.5%？100F 09/09 13:49
推 jecint1707  : 幫補血101F 09/09 13:49
→ icelaw      : 台股早就升息見頂了，之後只會降 不會再升了102F 09/09 13:49
→ cblade      : 台灣有世界第一的補貼 你是不是沒把巨嬰文化算進去103F 09/09 13:50
→ alphish     : 而且台幣升息台幣會升值，阻礙美國爸爸割韭菜104F 09/09 13:50
噓 wrider987   : 講笑話嗎？金排球！105F 09/09 13:51
推 EvilJustice : 這個人跟yu一樣沒一次準的106F 09/09 13:52
噓 loopdiuretic: 這什麼到底什麼無殼魯蛇取暖文107F 09/09 13:52
噓 Mk56        : 有夠不專業108F 09/09 13:52
推 lisanna20   : 台灣要升早升了 別傻了109F 09/09 13:52
→ asdzxc001   : 笑你呆灣只漲不跌   咦？110F 09/09 13:53
推 pppopp      : 二十幾年前有本書也說民國100年會因為大升息而崩盤111F 09/09 13:53
噓 JessVeron   : 房蟲又要吹cpi 2趴不用升息了112F 09/09 13:54
噓 EXDes       : 不可能  你想要炒房仔跳樓嗎113F 09/09 13:54
噓 loopdiuretic: 訂政策的人房子比你祖宗十八代加起來還多 他們會為114F 09/09 13:54
→ loopdiuretic: 了無殼堝牛砍自己資產....你信就信
→ brain9453   : 炒房仔什麼時候斷頭跳樓？116F 09/09 13:55
噓 wuyihsien   : 有夠不專業…利率上漲，不光只有房貸會漲117F 09/09 13:55
噓 Morphee     : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈118F 09/09 13:56
→ jenchieh5   : 台灣房價解方就兩個:台海戰爭跟強烈地震119F 09/09 13:56
推 on32        : 沒房子才會整天想房價崩 沒股票的整天幻想崩盤120F 09/09 13:57
推 GymRat      : 房蟲會崩潰121F 09/09 13:57
→ loopdiuretic: 看鄉民風向都房子好貴 結果更貴 跟看股票太貴結果122F 09/09 13:58
→ loopdiuretic: 漲更高一樣 價格根本不取決於這些多數人的看法
推 ptlord0     : 炒房仔準備進攻，小心124F 09/09 13:58
推 wrbdnombd   : 怎麼會有台灣會follow全世界房貸利率的錯覺 真可愛125F 09/09 13:58
→ cutbear123  : 好了啦 夢裡相見126F 09/09 13:58
噓 knifeking   : ......127F 09/09 14:00
→ iamaq18c    : 不可能升啦.....128F 09/09 14:00
→ loopdiuretic: 先等館長願意便宜賣自己房子再來看腰斬129F 09/09 14:01
噓 wald5566    : 央行 政府 都是自己人啦130F 09/09 14:01
→ YLTYY       : 醒了沒131F 09/09 14:01
推 fundme      : 民進黨會補貼 不用害怕利率提高132F 09/09 14:02
推 yoshilin    : 但是美國房貸是固定利率，現在一堆舊的低利貸款，133F 09/09 14:02
→ yoshilin    : 所以不願意賣房子
推 sungtau     : 放心，政府會拿人民稅金補助房貸135F 09/09 14:03
推 peteryen    : 這是低端沒錢買房仔就會出來哭了136F 09/09 14:03
推 q840813     : 房東：房貸漲4%，房租漲8%137F 09/09 14:03
→ YLTYY       : 政府會無限補貼、讓國營事業吃虧損，把通膨藏起來138F 09/09 14:03
→ YLTYY       : ，懂？
→ peteryen    : 口袋深的還是沒差140F 09/09 14:03
噓 wayne790614 : 你應該不是台灣人，就像老師只知道數學，不懂技安141F 09/09 14:04
→ wayne790614 : 一樣的道理
推 kausan      : 4%房價就崩了143F 09/09 14:04
噓 Morphee     : 週六出去走走，不要在家自辱144F 09/09 14:04
推 HAHAHUNG    : 想太多 政府只會漠視通膨 掠奪窮人財產給富人145F 09/09 14:04
→ HAHAHUNG    : 你是不是對鬼島太有信心
推 moto000     : 投資客直接消失 哈哈147F 09/09 14:04
推 KS571       : 4.5 不知道台股會打幾折148F 09/09 14:05
推 tonyparker18: 真的沒房子的才會一直幻想房價崩 就跟空手仔一直等149F 09/09 14:05
→ tonyparker18: 股市崩一樣XDD
→ tonyparker18: 不過說真的 我房子在新北 目前都是緩漲耶 連小跌修
→ tonyparker18: 正都沒有
→ linkmusic   : 除非發生什麼大事件央行像當初日本一樣被逼著升息153F 09/09 14:06
推 labbat      : 低利德政，居住正義154F 09/09 14:06
推 shalinor913 : 房市看空155F 09/09 14:06
→ s50101      : 不想選舉了？156F 09/09 14:07
噓 li11223344  : 笑死，台灣有多少儲蓄了，升息傻了嗎157F 09/09 14:07
推 OoShiunoO   : https://i.imgur.com/tqoP8Dv.jpg158F 09/09 14:07
[圖]
推 Rick1015    : 你知道升息影響不只房貸嗎？ 中小企業要不要活？159F 09/09 14:07
推 bjqs0827    : 台灣自住戶高達8成有人是不想要選票嗎160F 09/09 14:08
推 F100        : 在台灣，高利率只會讓房價上漲161F 09/09 14:08
推 tbes        : 你去房板發這篇看看：）162F 09/09 14:08
推 yoshilin    : 台灣通膨才2%，怎麼可能升息那麼多163F 09/09 14:09
推 brabra      : 只要後續利率升到3趴，有現金的人可以考慮買腰斬的164F 09/09 14:09
→ talesh35624 : 要選舉了，不可能165F 09/09 14:09
→ brabra      : 房地產了，不過我覺得日本房產比較香啦～166F 09/09 14:09
推 adamk2      : 講的很好 但台灣有台灣的玩法167F 09/09 14:09
噓 OxFFFF      : 除非台灣半導體出口崩盤，不然台幣沒有崩潰的可能，168F 09/09 14:10
→ OxFFFF      : 那就不用暴力升息。你的所有論點，未發生出口崩潰都
→ OxFFFF      : 是嚇自己而已
推 littlea     : 應該要去home sale版跟ceca交流171F 09/09 14:10
推 k798976869  : 建商：房貸利率不能超過2% 政府只能乖乖聽金主的172F 09/09 14:10
噓 zerobx      : 想太多 黑金炒房政府想怎樣 你動的了嗎？173F 09/09 14:10
推 waterydan   : 台灣的房價是火車頭  怎可能提升利率174F 09/09 14:11
推 MilkTeaMan  : 夢裡什麼都有175F 09/09 14:11
噓 tumusi      : 相信黨會打房，相信綠色176F 09/09 14:11
推 Jungggg     : 聽君一席話177F 09/09 14:12
噓 CTTSAI      : 房價不會跌 問就是加價賣 懂的都懂178F 09/09 14:12
噓 lolicat     : 我來總結 台灣不可能 end179F 09/09 14:12
→ no2muta     : 沒通膨啦 只不過雞腿便當漲的比你的存股還快180F 09/09 14:13
→ lolicat     : 明年要選舉了 DPP會瘋狂放利多出來 不用想會跌價181F 09/09 14:13
推 Ligamenta   : 台灣再不加息會死的很難看，通膨指數失真182F 09/09 14:13
噓 DHPdotD     : 不可能183F 09/09 14:14
→ yeltek      : 分析的很好，下次不要分析了184F 09/09 14:14
噓 nick45643   : 敢不敢打賭啦 升到3%一堆人就要跳樓了 還4.5%勒185F 09/09 14:14
推 needingu17  : http://i.imgur.com/nZhI47I.jpg186F 09/09 14:14
噓 dos1019     : 引用一堆數據編故事187F 09/09 14:15
推 rrr931481   : 收入物價不符比例，國外物價高？但是房屋價格台灣合188F 09/09 14:15
→ rrr931481   : 理嗎？炒成這樣！政府也不聞不問……唉！
噓 bandit12344 : 閱190F 09/09 14:15
→ A1pha       : 靠腰啊，人家利率高因為房價低啊。191F 09/09 14:16
噓 esproject   : 分析的很好，下次記得不要在自慰了192F 09/09 14:16
噓 roger50409  : 好聰明好棒一輩子租房193F 09/09 14:16
推 Lhmstu      : 火車頭怎麼可能停194F 09/09 14:17
→ TaiwanUp    : 升一升也好 不然建商亂蓋 民眾亂買 屋頂都沒太陽能195F 09/09 14:17
噓 monday0315  : 股點在哪 怎麼不去房版發196F 09/09 14:17
噓 lahugh      : 夢里什麼都有197F 09/09 14:17
噓 poisonB     : 孝鼠仁 台灣有台灣的玩法198F 09/09 14:18
噓 aszx4510    : 藍玉 冷靜199F 09/09 14:18
→ TaiwanUp    : 一堆不合格的建商營造商都徵不到人了還是要融資蓋房200F 09/09 14:18
→ TaiwanUp    : 真正需要加速的地熱 太陽能 風力 水電 人行道都不蓋
噓 deepdish    : 周末鬼故事202F 09/09 14:19
推 s860134     : 台灣沒通膨？？？203F 09/09 14:20
推 as6565as5656: 世界怎麼跟的上台灣204F 09/09 14:20
→ lee255215   : 這房價是挺痛苦的沒錯 但要說不合理的話484還不知205F 09/09 14:20
→ lee255215   : 道韓國房價怎麼爆炸的 全租屋那套才是槓桿的極致
推 NcDZxx      : https://i.imgur.com/M41BUvw.jpg207F 09/09 14:21
[圖]
推 AirLee      : 台灣的通膨是全民買單壓下來的，台電那種電價不倒208F 09/09 14:21
→ AirLee      : 才怪。
推 ab4daa      : 利率能吃嗎 房價還是只會漲 不要不信210F 09/09 14:21
→ AirLee      : 民生的電油都被綠色綁的死死的 你怎麼跟他玩211F 09/09 14:22
推 fasco       : 別做夢了212F 09/09 14:23
→ AirLee      : 台灣的房價跌的週期還差一點213F 09/09 14:23
推 SeTeVen     : 死全家的炒房房版房蟲會說升息魯空還是買不起214F 09/09 14:23
噓 NLNG        : 你不知道日本靠債務也通膨，減低負債嗎......215F 09/09 14:23
→ TaiwanUp    : 現在的方向就是綠能加行人友善 政府應加碼扶持這些216F 09/09 14:24
噓 msty        : 講個笑話升息週期要結束了！217F 09/09 14:24
推 furnaceh    : 一堆都貸出來買美元投資 穩賺的不玩白不玩218F 09/09 14:24
噓 Morphee     : 新青安已經讓很多年輕人上船了，結果人家在訂房你在219F 09/09 14:25
→ Morphee     : 寫廢文。
噓 panzerbug   : 有夢最美221F 09/09 14:25
→ msty        : 升上去銀行先倒，想要台灣倒退那就來吧，財富重新222F 09/09 14:25
→ msty        : 分配，樂見其成，哈！
→ panzerbug   : 台灣不可能再升息了224F 09/09 14:25
推 WWIII       : 不可能 黨會保護房地產225F 09/09 14:26
噓 TyuzuChou   : 然後呢？226F 09/09 14:26
→ rexagi1988  : 對沒錯，房價一定會跌，然後你也還是買不起因為一個227F 09/09 14:26
→ rexagi1988  : 月4.5%根本一堆人沒這個錢
噓 snpr        : 本日最大笑話，你白活在台灣了229F 09/09 14:26
噓 nigelhu7    : 笑死，央行不會升息啦230F 09/09 14:27
→ rexagi1988  : 一堆人覺得重新分配自己就會有機會，真的是很搞笑231F 09/09 14:27
推 danhunter   : 台灣有自己的玩法232F 09/09 14:29
推 gghost1002  : 台灣不跟就是個笑話 打房講講而已啦 輔助工具還不用233F 09/09 14:29
推 snowdraught : 不可能234F 09/09 14:30
噓 st9061204   : 鬼扯，每個台灣執政者都會壓利率的好嗎235F 09/09 14:30
推 onepiecefan : 不可能 政府不敢升236F 09/09 14:32
推 victorytim  : 真的87分237F 09/09 14:32
推 hakkiene    : 黨說房地產是火車頭 經濟最好的時代238F 09/09 14:32
推 huntergirl14: 炒房仔很緊張喔239F 09/09 14:35
噓 adata5678   : 這id連看都不用看240F 09/09 14:36
噓 bmw606042001: 可憐啊 又是一個憤青241F 09/09 14:36
推 YAYA6655    : 有種去房版發，看會不會被房蟲咬爛 ccc242F 09/09 14:37
推 Garysss1    : 直接現金買就不用管升不升了啊，股板鄉民應該都有243F 09/09 14:37
→ Garysss1    : 吧？
噓 object      : 可愛 國外零利率的時候 台灣跟了嗎？245F 09/09 14:37
噓 fivemoonsky8: 將三小？亂猜也能一篇喔246F 09/09 14:38
推 lizardc1    : CECA表示：247F 09/09 14:38
推 johnson44   : 50年世界級房貸會拯救大家248F 09/09 14:38
推 YangChang   : 難啦，有3%都很難249F 09/09 14:39
→ jairon      : 2年利率4.5%，房價腰斬，你先去打手槍好了250F 09/09 14:39
→ JKjohnwick  : 笑死人，完全不懂央行玩法才會下這個結論251F 09/09 14:40
噓 gametv      : 發錯版囉252F 09/09 14:40
→ chang1202   : 上升到6% 先不說買房的人負擔問題 光企業就先倒一片253F 09/09 14:40
→ chang1202   :  然後買房的失業雪上加霜
推 bring777    : 民進黨敢房貸升到6%，世世代代投民進黨255F 09/09 14:41
噓 jack7775kimo: 斑馬：^_^256F 09/09 14:41
噓 qzwx1212    : 腰斬很難啦，房價喊崩幾年了，下休5-10%打不贏就加257F 09/09 14:42
→ qzwx1212    : 入他吧
噓 fanhsiao1115: 夢裡什麼都有259F 09/09 14:42
推 a0921387223 : 4.5% 語畢哄堂大笑260F 09/09 14:44
→ bring777    : 民進黨敢升房貸到6%，永投民進黨261F 09/09 14:44
推 t0kyohot    : 維持既有政策，房價就不會掉262F 09/09 14:44
噓 wu531       : 夢裡什麼都有263F 09/09 14:45
推 eddieyi     : 推理論 但這裡不是學校264F 09/09 14:45
推 howardcd    : 可憐啊265F 09/09 14:46
推 victor33    : 台灣不可能 謝謝266F 09/09 14:47
推 capirex     : 想多了267F 09/09 14:50
推 CIIIO       : 楊金龍怎麼沒考慮找你去當智囊團268F 09/09 14:51
→ seou        : 選舉前 不可能269F 09/09 14:52
推 hopecity    : 房價跌，結果一堆人等著買，就是不會跌啊XD270F 09/09 14:53
→ hopecity    : 除非跌，一堆人都跟著賣，多殺多才會崩盤
噓 rattrapante : 你以為鬼島政黨跟建商吃素的ㄇ？☺272F 09/09 14:53
噓 CIIIO       : 推錯噓回來273F 09/09 14:54
推 forbake1    : 在股版因為房價被砲真慘274F 09/09 14:55
推 limeazure   : 是啊，利率可能會升，但是台灣房價看漲275F 09/09 14:55
推 mitic1029   : 沒錯4.5趴一定崩盤，但就因為會崩盤政府不可能自己276F 09/09 14:56
→ mitic1029   : 砸自己的腳
噓 tetsu1210   : 今天愚人節？278F 09/09 14:56
推 fourkg      : 有再升半碼 你就偷笑了279F 09/09 14:57
→ proudC      : 升到5%我就會賣房280F 09/09 14:58
推 doubleyellow: 不可能！絕對不可能281F 09/09 14:59
噓 yuen1029    : 這ID就股神+經濟學+金融+房地產集於一身的專家282F 09/09 15:00
推 rattrapante : 你以為鬼島政黨跟建商吃素的ㄇ？☺283F 09/09 15:00
推 Joelai      : 2.5%就偷笑了,不要小看政府炒房的決心284F 09/09 15:00
推 klyuch      : 台灣為了炒房會不擇手段285F 09/09 15:01
推 wyytw       : 台灣靠補貼啊286F 09/09 15:01
噓 LiamTiger   : 不可能腰斬啦287F 09/09 15:02
推 capirex     : 2%就趕快推新青安了 還4.5%勒288F 09/09 15:03
噓 PTTMAXQQ    : 分析了一大堆結果根本腦殘，可憐啊289F 09/09 15:05
→ PTTMAXQQ    : 用數據編故事到底在？？？你是不是很想買房？
→ PTTMAXQQ    : 你如果是股神你就不會嫌大安區貴了哦
→ PTTMAXQQ    : 我認識的航海王就不覺得房子貴
→ PTTMAXQQ    : 貴不是他的問題，是你的問題
推 dolou       : 怕打到房，怕房價跌啊294F 09/09 15:08
推 syuechih    : 利率是真的太低 但央行這一年多的態度就是不升息啊295F 09/09 15:08
推 yoyojan     : 房價會翻倍296F 09/09 15:11
推 snow0214    : 怎麼可能升4.5 變成0.45還比較有可能297F 09/09 15:12
噓 ligin       : 4.5又在做夢298F 09/09 15:12
→ lolicat     : 先不說選票啦 官員名下房產你去查一下就知道不可能299F 09/09 15:13
→ lolicat     : 跌了 去做夢比較快
推 kendavid001 : 哈哈301F 09/09 15:13
→ sbshiu      : 好喔☺  …白天不要睡覺302F 09/09 15:14
推 leveger0903 : 我前同事就咬定政府不敢升息 直接轉增貸 把錢再投303F 09/09 15:15
→ leveger0903 : 入股市
→ sbshiu      : 話說回來，真升到4.5%，就算跌價好了，買不起的更不305F 09/09 15:16
→ sbshiu      : 敢買，因為他們容錯率更低了。
推 q09701023   : 不會台灣世界強307F 09/09 15:17
推 firenzetw   : 炒房仔：308F 09/09 15:17
噓 ming2710    : 當一堆政客建商企業家智障309F 09/09 15:19
推 leveger0903 : 能決定房貸利率實際走向的還是只有政府自己310F 09/09 15:20
→ aertina     : 4.5% 你是不是忘了台灣互相cover的程度了？311F 09/09 15:20
→ JANYUJEN    : 新青安就是給投資客五年時間找接盤下車312F 09/09 15:22
推 handsomepig : 加油哦 原po313F 09/09 15:22
推 Raikkonen01 : 房價腰斬到時候銀行會一堆呆帳，大家等著一起爛，314F 09/09 15:23
→ Raikkonen01 : 就算沒貸款的人也會衝擊到，慘
噓 MapleWings  : ? 雖然我覺得要升息 但你這個根本唬爛316F 09/09 15:24
推 culumi      : 為了抑制輸入性通膨會漲 相對的政府會有房貸補貼317F 09/09 15:25
推 coaka       : ?_？318F 09/09 15:25
噓 s51911223   : 搞清楚現在通膨是物質的通膨還是服務的通膨再來討319F 09/09 15:25
→ s51911223   : 論央行的貨幣政策吧，拿其他國家的情境依樣畫葫蘆
→ s51911223   : 沒有參考性
噓 KadourZiani : 看來連股版也要低能卡化了322F 09/09 15:28
推 kille898983 : 房價說要降 跟26說要打過來一樣 可笑323F 09/09 15:30
→ agvnol      : 夢裡什麼都有324F 09/09 15:31
推 polestar0505: 有一種可能啦 1月選輸了直接放給你升到5月325F 09/09 15:31
推 Dreamer77   : 為啥低通膨 因為油電肥料被凍漲 房租又低326F 09/09 15:32
噓 keepingtime : 台灣房價要跌只能靠大地震和中共飛彈！327F 09/09 15:33
噓 kevin963    : 好了啦328F 09/09 15:35
噓 ctx705f     : 真的可以看id下結論329F 09/09 15:36
噓 jacky7744111: 不可能啦330F 09/09 15:37
推 h6667       : 全世界國家再怎麼亂搞都還是要考慮永續生存 台灣永331F 09/09 15:37
→ h6667       : 遠都是搞不好這一代就最後一代了 玩法當然不一樣
噓 qe586       : 想太多333F 09/09 15:37
→ springman   : 真的嗎？有點可怕！334F 09/09 15:38
噓 HOLAHOJIAN  : 台灣才不敢垃圾執政者不會打房的。繼續幻想吧335F 09/09 15:40
推 sportboy    : 水電被政府控制住不漲 利率要漲很難336F 09/09 15:40
噓 kenjigan    : XDDDDDDD337F 09/09 15:41
推 leo850319   : 語畢338F 09/09 15:42
噓 posthumous  : 這分析...339F 09/09 15:43
推 mcgrady12336: 房貸4.5趴那企業融資幾趴？7趴？也不用7啦5%就能倒340F 09/09 15:43
→ mcgrady12336: 一堆公司了一票賺毛三四全死光，失業率直接爆炸
→ adonisXD    : 通膨 升息 然後房價跌 好喔342F 09/09 15:44
推 waterdeep   : 血流成河343F 09/09 15:44
推 woker       : 大笑 幻想文344F 09/09 15:44
噓 motherlay   : 不可能345F 09/09 15:47
推 kmaster     : 不必四趴，三趴大概就倒一堆人了...346F 09/09 15:47
→ JH10        : 台灣房價在這種政策下只會繼續漲，政府不可能打房347F 09/09 15:51
推 firenzetw   : 補348F 09/09 15:51
噓 bjqs0827    : 怎不說日本利率多少349F 09/09 15:51
→ JH10        : 就算空房率超過5成還是會繼續漲350F 09/09 15:52
噓 wwwssps     : 夢裡才有351F 09/09 15:52
噓 e2ne0       : 笑死 台灣物價都屌打日本了還在比亞太大部分地區低352F 09/09 15:52
噓 tslabull    : 央行不敢升息啦 以爲放消息就能穩匯 大家看你央行沒353F 09/09 15:55
→ tslabull    : 有 我就是看你不敢升息 低能兒才留台幣資產
→ enigma6174  : 不可能升啊 做夢355F 09/09 16:00
→ kanehhh     : 全世界都在….只有房貸利率跟不上世界的腳步356F 09/09 16:02
推 zzzz0516    : 台灣房貸是浮動利率，美國房貸是固定利率為主357F 09/09 16:03
→ zzzz0516    : 別這麼可笑，多瞭解一下各國差異
噓 Arnol       : 升到5% 空空也是更買不起房 更借不了錢 日子更痛苦359F 09/09 16:04
→ Arnol       : 罷了
推 edison3333  : 比起利率 囤房稅更能打吧361F 09/09 16:06
推 handsome16  : 台灣3%信貸都沒來借了，利率升到4%銀行會一堆爛頭寸362F 09/09 16:06
推 sjerrysss   : 升啊！我把房租跟著漲不就好了363F 09/09 16:07
→ edison3333  : 極端一點 持有第二棟課30%價值稅 不信打不了364F 09/09 16:07
推 leon1757tw  : 2%政府就各種灑錢補貼利息了 怎麼可能往上升365F 09/09 16:17
推 AirLee      : 就法拍屋變多了 沒事366F 09/09 16:18
噓 jonaswang01 : 我以為來到就可版367F 09/09 16:22
→ THE6        : 功德賴：房價變低，大家趕快買，啾咪368F 09/09 16:22
推 happyblack  : 怎麼不學學日本369F 09/09 16:26
推 hayamakurata: 日本通縮了30年，今年才好不容易通膨…台灣這30年來370F 09/09 16:32
→ hayamakurata: 通膨多少了
推 DolphinCP   : 下一任政府的事惹372F 09/09 16:34
推 Jbrave      : 定存利息也超低….373F 09/09 16:34
噓 F93935      : 想太多374F 09/09 16:35
→ henry3182001: 這id一直亂喊375F 09/09 16:39
噓 Leo4891     : 先看id  懂得就懂376F 09/09 16:41
噓 snoopyboy123: 醒醒好嗎 不願意認清事實 沒上車只會喊盤也不會腰斬377F 09/09 16:42
推 daniel0203  : 這利率一調 正在貸款的 一堆會變賣或被拍賣378F 09/09 16:43
→ snoopyboy123: 用屁股想想也知道不可能 政府態度都這麼明顯了...379F 09/09 16:44
※ littlea:轉錄至看板 home-sale                                    09/09 16:44
→ limeazure   : 簡單講結論，就是台灣的房子不會跌的啦380F 09/09 16:47
→ snoopyboy123: 而且這裡是股版不是房版 有鬧版的嫌疑 該去水桶冷靜381F 09/09 16:49
噓 htleo       : 又是你….真的笑死人382F 09/09 16:50
→ kumabartho  : 想太多 選前再宣布加碼補貼就解套了383F 09/09 16:50
推 g22770996   : 看了一下id，喔喔喔okok384F 09/09 16:51
推 polarfox    : 笑死，這個連空空都覺得不可能吧385F 09/09 16:52
噓 dophin332   : 結論為什麼自己畫靶 自己射箭...386F 09/09 16:52
→ justin8888  : 誰想落選啊387F 09/09 16:54
推 catatta     : 有政府會炒房388F 09/09 16:56
推 hubert0719  : 哈哈哈 不可能389F 09/09 16:58
推 ImCPM       : 笑死 升那麼高一堆廢物跟慣老闆還不跳樓給你看390F 09/09 16:59
推 mightymouse : 敢升息是跟選票過不去嗎？391F 09/09 16:59
推 speady      : 央行不敢啦392F 09/09 17:01
→ speady      : 電子通路商怎麼活的下去
推 andykao082  : 台灣有楊半碼不用怕，建商獻金無敵394F 09/09 17:04
推 suger77     : 沒錯 有機會升到40%395F 09/09 17:05
推 hakkacandy  : 笑死396F 09/09 17:05
→ mq778       : 台灣利率不可能超過3%397F 09/09 17:08
推 firehuk     : 因為不貴啊 房價所得比那麼高還要高利率？398F 09/09 17:10
→ jonaswang01 : 股點？399F 09/09 17:10
噓 Earlcs      : 什麼時後台灣跟美國利率一樣升息了，不要有這個錯400F 09/09 17:16
→ Earlcs      : 誤觀念，美國升息台灣都不動，美國降息，台灣降半
→ Earlcs      : 碼意思意思
推 a28200266   : 一句話 不可能403F 09/09 17:17
噓 gn01246204  : 夢想家？404F 09/09 17:19
推 jackytw     : 台灣的房價是政府拿買不起房人的錢去補貼買的起房的405F 09/09 17:30
→ jackytw     : 人 讓房價一直往上疊 這是用國家的力量在支撐 而不
→ jackytw     : 是市場機制 除非出現一個掌權者拿到最高權力後 再自
→ jackytw     : 己把這個握在他手中的高塔弄倒出現 你覺得有多少可
→ jackytw     : 能出現一個這樣的上位者願意自己製造自己的經濟危機
→ jackytw     : 呢？
噓 windhiei    : 鬼才去買411F 09/09 17:30
推 fategg      : 台灣不是只有房貸好嗎…利率調高，比起房貸，要先412F 09/09 17:32
→ fategg      : 擔心各位公司會不會週轉出問題先倒掉，先考慮失業
→ fategg      : 率再來討論買房的人跳不跳
推 benny9556191: 3%都不太可能了... 4.5%你夢裡等吧415F 09/09 17:46
→ j0618204    : 會炒房的國家，房子早就是金融商品了，房貸利率高，416F 09/09 17:47
→ j0618204    : 等於房屋市場崩盤。你覺得哪一國政府會讓金融崩盤？
噓 ddog75      : 所以日本利率多少 中國多少418F 09/09 17:51
→ QB6996      : 房價接著漲兩倍，太便宜台灣人可是不買的。419F 09/09 17:51
推 TDKnight    : 4.5%我北車live屁眼搾甘蔗420F 09/09 17:53
推 yuanhy63    : 鬼島垃圾央行 狂壓利率力保炒房 放任物價狂漲421F 09/09 17:56
推 chuntien    : 利率升了 房價跌了嗎笑死422F 09/09 17:58
噓 andytwtp2002: 哈423F 09/09 18:02
推 hiroshi6557 : 升到4趴也不會怎樣，除非是2018後買房的424F 09/09 18:08
噓 iahope      : 呵呵呵，推論是不錯，但你沒考慮到台灣政府的賊性425F 09/09 18:10
→ iahope      : ，用盡納稅錢也要穩住房價
推 ownwei      : 4.5不要說房貸啦 一堆傳產老闆要跑路了啦427F 09/09 18:12
→ ownwei      : 就繼續幻想 跟政府對幹==
推 clamperni   : 魯空繼續幻想429F 09/09 18:13
噓 justiceyes  : 你這話跟說你100年會死一樣有個鳥用430F 09/09 18:15
推 odbc        : 不可能431F 09/09 18:16
推 ted01234567 : 貸40年的出來讓我笑笑432F 09/09 18:21
推 Rex1009     : 產業特性決定台灣沒辦法升息升到太高433F 09/09 18:24
噓 galoopboy   : 虛停縮快破產吧434F 09/09 18:25
→ magsftmd    : 太天真了，台灣不一樣435F 09/09 18:25
推 ffxx        : 不可能436F 09/09 18:30
→ evolydoulc  : 有夢最美437F 09/09 18:35
噓 narotic     : 利率4.5%你看房貸族先倒還是你沒工作先7414438F 09/09 18:38
→ newiwgp     : 工三小 4.5% 你是看不起政府護房決心喔439F 09/09 18:53
推 aftermathx  : 笑貸40年的建議左轉  你不適合資本主義440F 09/09 18:54
→ ISCREDIBLE  : 放心吧，政府帶頭的一定不會跟，像之前美國生3碼台441F 09/09 18:56
→ ISCREDIBLE  : 灣大升半碼
推 lp2650056   : 笑死，台灣就算滅國利率也不敢漲443F 09/09 19:02
推 yajuclare   : 美國多是固定利率 根本跟台灣狀況不一樣 以前買的444F 09/09 19:04
→ yajuclare   : 不受影響
噓 cosmite     : 有夢最美446F 09/09 19:15
推 joety1103   : 台灣就浮動制，當然不能跟，忽略慣用制度的不同，直447F 09/09 19:17
→ joety1103   : 接比數字是傻了嗎？
推 yowusuke    : 這種文跟邏輯，跟期待股市腰斬差不多449F 09/09 19:32
推 lee28119    : 你要看日本啦 台灣就是日本那套搬過來 只是我們還450F 09/09 19:34
→ lee28119    : 沒泡沫 呵呵
推 exca        : 千萬不要質疑政府炒房的決心452F 09/09 19:34
噓 gtjs45      : 魯空真可憐只能幻想453F 09/09 19:41
噓 lovelight   : 快去睡覺 夢裡什麼都有454F 09/09 19:46
噓 lebronlon   : 可悲魯空整天幻想升息455F 09/09 19:50
噓 lang0720    : 我這邊也預估房價2200年的時候跌定了= =456F 09/09 19:57
噓 hypoge      : 腰斬 笑死457F 09/09 20:04
推 francois106 : 不可能升458F 09/09 20:11
推 kikidmore   : 台幣貶值比較可能459F 09/09 20:14
→ TAYLOR888   : 不可能460F 09/09 20:17
→ aja1008 …
→ aja1008     : 不可能☠461F 09/09 20:18
推 zip00000    : 我名下沒房也希望腰斬 但是你講法很難462F 09/09 20:23
→ zip00000    : 這種說法很多了，實在聽膩了
推 luckydogasdf: 你要確定美國撐得住高利率欸464F 09/09 20:30
推 e44444      : 建議貼去八卦版，哪裡會獲得共鳴465F 09/09 20:31
→ yiersan     : 好天真 科科466F 09/09 20:32
噓 cccover     : 巨嬰應該是魯空467F 09/09 20:33
噓 seanidiot   : 確定目前的利率是地板？468F 09/09 20:39
推 b03o20y     : 美國是固定式利率才敢暴力升息，台灣敢升到3～4趴，469F 09/09 20:46
→ b03o20y     : 最慘的是銀行，直接一堆呆帳
→ b03o20y     : 直接毀滅台灣經濟，大家都失業
噓 keineAhnung : 料什麼鬼472F 09/09 20:54
推 abs5252     : 只有4.5% 不是升到6%嗎？473F 09/09 20:59
噓 FireStarman : 看到藍玉先噓再說474F 09/09 21:00
推 CcYotsom    : 笑死 別鬧了 早點認清火車頭475F 09/09 21:06
推 cczx123123  : 蛤？為什麼房貸利率6% 房價會腰斬？？476F 09/09 21:33
噓 elven       : 說啥呢...477F 09/09 21:40
→ fallinlove15: 看看藍綠 不可能478F 09/09 21:42
推 ImPG0702    : 好奇吃什麼才會蠢到有這種結論479F 09/09 21:43
噓 ImPG0702    : 補
噓 lolwtfnow   : 天才要不要順便解釋一下央行為什麼要升息升到整個爆481F 09/09 21:50
→ lolwtfnow   : 炸？
噓 crazysix    : 45%也沒差吧 綠營執政有補助 好安心483F 09/09 21:51
噓 Lanper      : 這人的廢文還一堆人認真..484F 09/09 21:53
噓 mdjason     : 好了啦 鍵盤經濟學家485F 09/09 22:12
推 yesyesyesyes: 少年股神一堆吹得滿嘴理論486F 09/09 22:14
→ k85564      : 瘋了！487F 09/09 22:26
噓 nocash      : 有青安好心安488F 09/09 22:52
噓 southpeace  : 這種問題不是這麼簡單的好嗎..489F 09/09 22:55
推 venroxas    : 不可能啦 想太多490F 09/09 22:58
噓 satonoo     : 笑死 這什麼分析文491F 09/09 23:00
噓 ACCORDK7    : 可悲仔，買不到房子就乖乖租房幫我繳房貸。492F 09/09 23:04
推 jjjerry     : 空空早點睡吧，相信政府，跟著政府一起賺大錢不好493F 09/09 23:12
→ jjjerry     : 嗎，哈
推 creep92593  : 3%就頂了495F 09/09 23:18
推 scasper     : 見鬼了台灣物價漲幅低，是吹口哨騙肖仔496F 09/09 23:41
推 k374318     : 會死很多人，一堆新房出現在中古房賣，發現不過3年497F 09/09 23:47
→ k374318     : 左右屋齡，懷疑寬限期快到了繳不出來？
→ aa741121    : 垃圾國家499F 09/09 23:54
推 bzm56       : 支持利率上漲，炒房仔哭哭500F 09/10 00:04
推 Yogin       : 台灣炒房仔大笑三聲501F 09/10 00:16
→ aussieoz    : 能破2.5嗎？502F 09/10 00:23
噓 RamirezX    : 為啥股板討論房市的文章不用被桶？沾點啥利率的就503F 09/10 00:59
→ RamirezX    : 給過？板規真是寬鬆
噓 Kobe5210    : 藍玉，你這樣不行505F 09/10 01:10
推 kenkuo1688  : 有種生4.5%啊 笑你不敢506F 09/10 01:34
→ kenkuo1688  : 我看10年內房一堆被拋售出來啦
推 jianpi      : 沒有候選人批評低利率 怎麼投508F 09/10 02:28
推 happyjoe11  : 荷包蛋15-》20漲幅 33%509F 09/10 03:11
噓 PTIMIKE     : 4.5%就腰斬，那6%的腰斬了沒510F 09/10 04:14
噓 ericlai0406t: .......無言511F 09/10 04:29
噓 roxiang     : XDDD 笑死我了 房貸利率會4.5% 一看就是個跟現實脫512F 09/10 07:12
→ roxiang     : 離的
推 G4SR        : 金龍仔比壞男更壓低利率514F 09/10 07:33
→ jinhouse123 : 利率是果，CPI和匯率是因。散戶大多本末倒置。。515F 09/10 08:40
推 CCben       : 在做夢嗎 XDDD516F 09/10 09:08
噓 applebobe   : 這文爭議多 版主不處理一下嗎517F 09/10 09:27
推 trashcan0512: 不可能 政界持有土地太多 人民又笨518F 09/10 09:36
推 eric112     : 依照台灣的房價所得比大概升到4%以上可能就會崩盤519F 09/10 09:37
→ eric112     : 了，因為台灣的薪資根本撐不起那麼高的房價，大部
→ eric112     : 分貸款一千萬的人來講每多1%每年就要多十萬的利息
→ toto123     : 不需要崩盤吧  長期3趴 就會明顯修正 回檔了522F 09/10 09:40
→ toto123     : 開槓桿炒房 3趴 很多都會丟出來 便宜賣了 cover不了
→ toto123     : 現在兩趴 六都房價很多剛好cover房貸而已
推 pili30155   : 夢裡什麼都有525F 09/10 09:42
噓 a11210135   : 我以為明年不用選舉526F 09/10 10:00
噓 ll1117      : 放心，薪資會開始狂漲527F 09/10 10:00
噓 kukukunew   : 雖然我也支持房價下跌 但這篇真的...XD528F 09/10 10:01
推 chachalaca  : 臺灣央行又不是只看房地產，重點是整體經濟發展！529F 09/10 10:07
噓 sspider0829 : 美國都沒腰斬了 搞笑膩530F 09/10 10:12
→ icemonkey200: 升到4.5% 一般上班族貸款最好繳的出來531F 09/10 10:36
推 nbcb        : 感覺是大學生 非常理論呀 台灣是沒辦法升532F 09/10 11:00
噓 achiyeng    : 對面小學生搞死房市後 現在自己為了這個爛攤子焦頭533F 09/10 11:06
→ achiyeng    : 爛額 你覺得台灣的財金首長有智障到這樣嗎
噓 ader888     : 那張利率比較圖你可以詮釋成「貼著」，厲害了535F 09/10 11:35
噓 zansfun     : 0分536F 09/10 11:42
噓 jhihheng    : 建商財團不會同意 沒人買房怎麼撈錢 用你的智商 會537F 09/10 11:46
→ jhihheng    : 提高利率只有一個可能 總價要下降
→ jhihheng    : 這更不可能發生
推 hank000040  : 跟你反著做財富自由就是這麼簡單540F 09/10 11:59
噓 McKing      : 哈哈哈541F 09/10 12:10
推 NiKuKuO     : 笑死  想太多了542F 09/10 12:19
推 owennice    : 斑馬表示不可能絕對不可能543F 09/10 12:46
推 source0209  : 3%就一堆人要瘋了吧544F 09/10 12:55
推 beforehand  : 半碼都已經是艱困的選擇了 升到4.5% 呵呵545F 09/10 13:27
推 zephyr105   : 我自己算macd  現在是負的柱狀體546F 09/10 13:29
→ gialon12    : 笑死 可憐547F 09/10 13:34
噓 tttttttiger : 雖然我覺得不是壞事，但你沒有根據不要亂幻想548F 09/10 13:48
→ bndan       : 真在接下來5年升到這程度 腰斬並非不可能 但區域差549F 09/10 13:53
→ bndan       : 別會差更多（跟行業景氣差比公司體質一樣） 但講真
→ bndan       : 的 先過3%再說吧 = =
推 imba789     : 政府帶頭炒房，怎麼可能552F 09/10 14:06
推 Vladivostok : 週末講笑話，哈哈哈553F 09/10 14:27
→ kadolong …
噓 kadolong    : 4.5???? 想太多了554F 09/10 14:55
推 Croy        : 我只問 多久後會4%以上的利率555F 09/10 15:01
→ Croy        : 說不出時間點的預測 根本沒價值
噓 MakeTheMoon : 好可憐 真的好可憐557F 09/10 15:04
噓 anaydh      : 又是你...558F 09/10 15:48
推 Hao0630     : 別的國家升就沒事 就你們屎尿多怕這怕那 早晚要還559F 09/10 16:12
→ Hao0630     : 啦
噓 dream1124   : 這是股板不是個板，連湊話題都懶，板主是否該砍了561F 09/10 16:20
→ dream1124   : 這種文章寫下去就變莫名其妙各陳己見的戰文串了
噓 BPineApple  : 哈哈哈哈哈哈哈563F 09/10 16:23
噓 smartsnake  : 日本房貸利率？564F 09/10 16:52
噓 angel1980   : 夢裡什麼都有？！565F 09/10 17:10
推 IanPatty    : 4.5%會死人的566F 09/10 17:42
→ anmimo      : 自住族群死一片…567F 09/10 18:07
噓 ichunhsu1979: 錯版568F 09/10 18:08
推 zxcv91039   : 你的頭髮早就腰斬569F 09/10 18:38
推 bwnzer      : 笑死 你以為建商政治獻金給假的啊570F 09/10 18:39
噓 justeat     : 這又不是房板 你也帶一點股吧571F 09/10 20:06
噓 jojois87    : 醒來 你知我知的事 看看前副央行大老怎麼批判斑馬572F 09/10 20:26
→ jojois87    : ㄏㄏ
推 kobe75525   : 政府怎麼可能打房574F 09/10 22:12

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