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作者 keel90135 (尼可)
標題 [新聞] 借越多賺越多?找不到房價跌理由…代銷龍
時間 Fri Jun 28 13:53:55 2024



原文標題:

借越多賺越多?找不到房價跌理由…代銷龍頭籲年輕人:錢滾錢才能賺到錢

原文連結:

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1490877
借越多賺越多?找不到房價跌理由…代銷龍頭籲年輕人:錢滾錢才能賺到錢 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設今(28)日舉辦股東會,承認2023(去)年財報,通過每股配息1.5元、配股5元。董座祝文宇會接受媒體訪問表示,「目前房價仍看不到下跌理由,估計今年結束前買氣仍會持續活絡,而央行、財部近日管制對房市不會有任何影響,因為有錢人不在乎,惟需擔心中南部供過於求的區域 ...

 

發布時間:

2024/06/28 12:24:00

記者署名:

記者陳韋帆/台北報導

原文內容:

代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設今(28)日舉辦股東會,承認2023(去)年財報,通過
每股配息1.5元、配股5元。董座祝文宇會接受媒體訪問表示,「目前房價仍看不到下跌理
由,估計今年結束前買氣仍會持續活絡,而央行、財部近日管制對房市不會有任何影響,
因為有錢人不在乎,惟需擔心中南部供過於求的區域,股市一旦反轉就有下跌的可能。


祝文宇表示,甲山林今年迄今已經賣約780億案量,估計年底總量可達1,500億,中南部已
經找不太到2字頭,北台灣更不得了,桃園A7已漲到5字頭,林口還出現6、7字頭、三峽5
、6字頭,只剩下淡水、基隆最便宜,還有3字頭價位,就是北台灣地板價,然而,淡水交
通問題未解,基隆已有捷運利多,搭配新青安每月大約1.5萬的房貸還款,就是目前購屋
最佳地點之一。


關於房價未來漲跌,他認為,「找不到房價下跌理由,股市依舊破2萬點、台資回流、新
青安、低利等利多,估計這波牛市至少延續至今年底,至於未來下跌訊號,就要看資金面
,也就是股市下跌才有可能發生房價下跌的機會,但有需求的地方不會下跌,如北台灣各
區,至於中南部土地多、供應多的地方就要當心了。」


至於目前政府的房市管制,祝文宇認為,「對房市不會有任何影響,真正的有錢人不在乎
,畢竟只是針對炒房客,而對於年輕首購來說,就應該趁新青安政策快點入手,畢竟低利
追不上通膨、薪資常年追不上房價,只有跟銀行借錢滾錢,才能真正賺到錢,借越多賺越
多,否則永遠賺不到錢,借了錢,房股就是如今最好標的。


根據甲山林資料,該私自建案部分,今年建設交屋約20億、明年100億、後年200億,祝文
宇指出,今年將一口氣推出500億建案,集團也將逐步調整比例,自建案逐年攀升、代銷
案越來越少。


心得/評論:

只有跟銀行借錢滾錢,才能真正賺到錢

借越多賺越多,否則永遠賺不到錢

借了錢,房股就是如今最好標的

愛山林老董直接把財富密碼講出來

也太老實了

不過應該很多人看到這言論會不開心

是說代銷龍頭不是海悅嗎?

什麼時候被愛山林超車了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2024-06-28 13:53:55
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nanako81240 : 我宣布。全台一坪100萬起!1F 06/28 13:56
Chilloutt   :  監管機關: 查無不法2F 06/28 13:56
Madridtop   : 如果銀行房貸政策比照對岸,只要房貸繳不出來斷頭,3F 06/28 13:58
Madridtop   : 房子沒了,還要繼續還貸款,肯定可以幫助抑制房價
tteeccddyy  : 全民大炒房時代5F 06/28 13:58
loopdiuretic: 錢不滾錢不然要幹嘛6F 06/28 13:59
forsenbaj   : 貪婪起來7F 06/28 13:59
sarspieya521: 大家來囤房,一個人手上不囤個五棟說不過去8F 06/28 13:59
d9936679    : 抓最後一個潘仔9F 06/28 13:59
Madridtop   : 跟銀行貸款所有責任都是在借貸者身上,法拍後,不10F 06/28 13:59
Madridtop   : 夠還銀行的,還要繼續還,多好
humbler     : 沒錯,工作是笨蛋,借錢才是王道12F 06/28 13:59
hegemon     : 現在繳不出房貸斷頭後如果拍賣成交比房貸低不用繼續13F 06/28 13:59
hegemon     : 還差額嗎?
ck326       : 急了.jpg 嘻嘻15F 06/28 14:01
ajkofqq     : Correct16F 06/28 14:01
chongwen    : 台灣也是一樣啊,拍賣不夠的,還是要繼續還差額啊17F 06/28 14:01
zzzzaaaa    : 感謝無碼龍18F 06/28 14:01
Lowpapa     : 正確  信貸 + 質借19F 06/28 14:02
capirex     : 正確 領死薪水沒屁用 槓桿開起來就對了20F 06/28 14:02
dolphin24681: 誠實21F 06/28 14:02
NeihuSnape  : 祝董就是中肯 魯草繼續不信啊 等著被外拋到台灣海22F 06/28 14:03
NeihuSnape  : 峽吧
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 06/28/2024 14:04:19
distantblc  : 不要那麼中肯好不好24F 06/28 14:04
Zenka       : 錢滾錢 那幹嘛蓋房子賣25F 06/28 14:04
Dazzles     : 新台幣鈔沒用 一直貶值 錢真的不要存銀行26F 06/28 14:04
j6m3        : 樓上一堆傻傻的 台灣也是要還完好嗎27F 06/28 14:05
ddddmomo    : 沒錯,融資大軍賺爆28F 06/28 14:05
piece1      : 真的不要存新台幣,把無碼龍氣死!29F 06/28 14:05
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bring777    : 買1500萬轉賣2100萬,漲價賣31F 06/28 14:06
kainolife   : 股票也都是在信貸all in 的!恐懼借錢真的翻不了身32F 06/28 14:06
kainolife   : 啦!
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kululualex  : 你的錢下去滾我才能賺到錢,說得沒錯啊。36F 06/28 14:10
madhate     : 台灣也是要還完阿,還在那邊多好,笑死我37F 06/28 14:10
adairchang  : 其實他講得蠻中肯的 不是瞎捧房市38F 06/28 14:10
cospergod   : 政府發聲筒說話了 快去借39F 06/28 14:10
brunchbug   : 很有自信 皆大歡迎40F 06/28 14:11
yipi1357    : 上一波 證券戶人數創新高41F 06/28 14:12
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post91      : 多少XD
Roshiel     : 這種新聞都出來了,高點到了嗎??46F 06/28 14:13
alex5566    : 實話....  =.=47F 06/28 14:13
post91      : 還在那邊酸要還一輩子XDDD48F 06/28 14:13
ef8637562   : 抓最後一個阿 這遊戲49F 06/28 14:14
yipi1357    : 魯蛇:我都知道借房貸 免費五倍槓桿 借好借滿50F 06/28 14:14
a28200266   : 實話 遊戲規則如此 照著玩就對了51F 06/28 14:15
gn02620938  : 跟國巨某時期好像52F 06/28 14:15
Refauth     : 真的,本金與利息都不是問題,要相信你自己超會賺錢53F 06/28 14:15
yipi1357    : 房價每年漲20%還不炒到賺爛54F 06/28 14:15
ledmstony   : 融資信貸質押 槓桿開好開滿55F 06/28 14:15
glenex      : 這個不是泡沫起手式嗎,還有龐氏騙局,等找不到下56F 06/28 14:16
glenex      : 家的時候
stupidboyu  : 房產永動機 講的好像永遠不會跌58F 06/28 14:16
cerwvk      : 有債務越高越好概念的,目前日本債務過高,無法升息,59F 06/28 14:16
cerwvk      : 且日幣不斷貶破新低, 請問日本該如何解決?
ethan0419   : 認真上班是翻不了身的61F 06/28 14:17
Detonate    : 去年說沒有對手 跟他對做不管股價房價都把你嘎爛62F 06/28 14:17
Detonate    : 今年還酸他 還想再被嘎爛一次嗎?
NotGiveUp   : 確實,所以買不起房的就質押股票了64F 06/28 14:18
mashcool    : 工作是什麼?買房才是賺錢之道!65F 06/28 14:20
andboypig   : 只剩我沒房啦66F 06/28 14:21
icedog122   : 房貸/信貸/質押/槓桿全開買  幾年後就財富自由了67F 06/28 14:21
jenchieh5   : 房崩前股會先崩 大家接著奏樂接著舞68F 06/28 14:21
lee255215   : ……政府就在叫你低調賺了你還出來喊盤 天才69F 06/28 14:21
jagger      : 這年頭還有人沒買房?笑死70F 06/28 14:23
meowyih     : 讓我想起軍中那句不打勤、不打懶、專打不...71F 06/28 14:23
fufugirl    : .......72F 06/28 14:23
simon81345  : 買不起房至少買正二,當不了富豪至少要小康~73F 06/28 14:25
Everforest  : 確實74F 06/28 14:27
cchh179     : 有錢就不會叫年輕人了 剛出社會是有什麼錢75F 06/28 14:28
gk1329      : 代銷幹嘛不自己買= =76F 06/28 14:28
mizlove     : 太中肯了但材商認知不夠的人看不懂的77F 06/28 14:28
gk1329      : 買越多賺越多誒78F 06/28 14:28
mb          : 炒房的幾乎都這樣搞79F 06/28 14:28
alan0260    : 真的,槓上加槓才是致富之道80F 06/28 14:29
cchh179     : 有錢的年輕人通常都是靠爸 全力倚父81F 06/28 14:29
knives      : 最大的風險就是找不到接盤俠,不然怎麼賠錢82F 06/28 14:29
knives      : 低買高賣,怎麼輸
zzzzzlss    : 有政府 好安心84F 06/28 14:30
luffy81326  : 今年房市跟股市一樣都不可能跌85F 06/28 14:31
a781106a    : 坐等新青安2.0 3.0 端更多牛肉出來86F 06/28 14:34
zxcv12300   : 有道理 槓桿開起來87F 06/28 14:36
j5a5m0e4s   : 大家都錢滾錢 誰最後付錢?88F 06/28 14:36
MrStone     : 炒房政府89F 06/28 14:38
madhate     : 沒有大家都在錢滾錢,例如你90F 06/28 14:38
herrowui    : 希望低消2000起,1500還是很便宜91F 06/28 14:42
rinsoukan   : 這個國家的房子被拿來鼓吹賺錢 可憐啊92F 06/28 14:45
luck13406   : 這又不是房屋板,要崩也是房子先崩 股票至少還會回93F 06/28 14:47
luck13406   : 檔
ck326       : 代銷仔的話拿來當聖經,嘻嘻95F 06/28 14:48
nady0953    : 政府直接被看沒有,笑死96F 06/28 14:50
ze810125    : 信貸質押賺錢好簡單 躺賺97F 06/28 14:50
stanleyplus : 借好借滿阿98F 06/28 14:52
Mtcat       : 不要問理髮師你該不該剪頭髮99F 06/28 14:52
luche       : 無法反駁=.=100F 06/28 14:57
stlinman    : 因為摃桿房價漲幅是五倍速,薪資有可能五倍數成長嗎101F 06/28 15:01
stlinman    : ?
bulabowu    : 他說的真是太中肯了103F 06/28 15:05
luche       : 一直借錢 一直買房 越買越貴 越貸越多 賺得更多104F 06/28 15:09
knives      : 2498表示105F 06/28 15:10
Expend      : https://i.imgur.com/DscMEZP.jpg106F 06/28 15:18
agvnol      : 請低調,謝謝107F 06/28 15:24
nocash      : 說什麼大老實話,截破半碼哥跟行政院的炒房政策跟利108F 06/28 15:25
nocash      : 率護航,這樣好嗎? XD
ado775566   : 只要一個利空就破產110F 06/28 15:30
b9441118    : 有這麼好心幫忙大家賺錢喔XD111F 06/28 15:35
josephpu    : 大實話112F 06/28 15:37
ron0803     : 要想清楚 是要賺誰的 誰接手113F 06/28 15:42
owenxeve    : 借越多,買越多,賺越多114F 06/28 15:43
kendavid001 : 全民炒房一起來115F 06/28 15:54
simo520     : 借到銀行怕你,借太少是你怕銀行116F 06/28 15:54
bobgod      : 老一輩真的很有智慧  我阿公早就告訴我薪水不是買117F 06/28 15:55
bobgod      : 房就買股 千萬不要躺在銀行
Lhmstu      : 確實,全民借起來119F 06/28 15:57
GanKer      : 這話就是說給新青安及政府聽的,買來住是最傻的120F 06/28 16:01
kanehhh     : 槓上加槓。信貸質押121F 06/28 16:05
Lolira      : 會講這種話的都是自私自利、不會替下一代想的垃圾122F 06/28 16:07
Lolira      : (別人的孩子死不完),台灣的未來?!甘我屁事~
GanKer      : 當然政府也很聰明,弄個條件超寬鬆讓人上車,通通上124F 06/28 16:09
GanKer      : 車後再拿指甲刀剪你的利息跟條件,不管剪不剪,結論
GanKer      : 是已通通上車,這解決了建商囤房問題甚至抬高價格及
GanKer      : 地方政府擁有大筆稅收,虧誰?當然是虧沒有上車的年
GanKer      : 輕人啊,所以新青安超好笑結果,沒推沒事,推了真的
GanKer      : 叫年輕人繼續多租幾年房子,不過回頭看,政府也是支
GanKer      : 持用錢(房地產)滾錢才快這件事  政府少站在道德至
GanKer      : 高點說什麼幫忙年輕人,就直接承認支持全民炒房大發
GanKer      : 財,還比較得人尊重!
rewisyoung  : 對某些人來說 中國肯定人人有房 是個居住正義天堂133F 06/28 16:13
rewisyoung  : 吧
passenger10 : 沒錢就脫產 裝死就好135F 06/28 16:14
laechan     : 代銷仔講的話笑鼠136F 06/28 16:17
vancepeng   : 台灣真的很幸福==讚讚讚137F 06/28 16:25
huabandd    : 找人接盤138F 06/28 16:25
goldjade    : 科技業賺爛買股買房炒高不是很合理? 只會怪房價139F 06/28 16:26
permanent27 : 事實,但炒房賺錢沒必要140F 06/28 16:31
ASKA        : 政府其實可以有大絕。社宅用幾年後分批成本價賣141F 06/28 16:35
goldjade    : 重點這波要確定是被炒房欸,一堆年輕人上車142F 06/28 16:39
goldjade    : 不然不會有一堆人說五年後會斷頭撿便宜阿
rewisyoung  : 一堆人預期有便宜可以撿的情況就不會有便宜可以撿144F 06/28 16:42
rewisyoung  :  供需問題 每個人覺得的便宜點不一樣 有些人跌10%
rewisyoung  : 就上車 有些人要跌20%才想上車 那你要怪跌一點就上
rewisyoung  : 車的嗎?
scemoorso   : 鼓勵大家炒房耶148F 06/28 16:51
ambrosio 
ambrosio    : 怎麼不去吃屎149F 06/28 16:54
rice35      : 讚啦!!借錢一起倒,Good150F 06/28 17:05
NotGiveUp   : 確實不會跌,現在晚一個月買就貴一萬151F 06/28 17:05
yee         : 現在不買明天更貴!這輩子不買,子孫沒房!怎麼不152F 06/28 17:13
yee         : 推出百年房貸,貸貸相傳,這樣人人都買得起千萬房
yee         : ,百年後變上億房!
isaccrick   : 把子孫三代的錢也拿來貸155F 06/28 17:20
aresting    : The more you loan, the more you earn156F 06/28 17:25
tamynumber1 : 這已經是哄抬炒作了吧157F 06/28 17:28
Yogin       : 大炒房時代 永遠都有人接最後一棒158F 06/28 17:31
Yogin       : 我就是不借錢 不貸款  才會當魯蛇
cleanx      : 政策帶頭炒房160F 06/28 17:35
zxzzzzzzzzzz: 年青人出來扛吧嘻嘻,老闆收割完去美國住161F 06/28 18:13
heatsink    : 真的是實話啊,有錢人誰不玩金融遊戲?162F 06/28 18:20
Ghamu       : 建商當然希望大家快點多貸款來買多蓋的房子啊XD163F 06/28 18:24
Ghamu       : 七月看會不會跌吧
linzero     : 槓桿加下去165F 06/28 18:37
CaTkinGG    : 年輕人gogogo166F 06/28 18:55
FlynnZhang  : 人家是錢滾錢 我是錢滾167F 06/28 19:02
chongwen    : 建商的話,就是叫你快去借錢,把房價買上去,他就可168F 06/28 19:18
chongwen    : 以賺可多啊,反正我賣出去了,剩下的是你跟銀行的事
chongwen    :   賺更多
chongwen    : 之後,未來,還不還的出來,也不關他的事
expertsaid  : 有民進黨幫忙炒房,怎麼輸?172F 06/28 19:33
zsp8084     : 反正大家都很有自信不會是最後一棒啊 嘻嘻173F 06/28 20:05
Yishanhuang : 三樓XDD174F 06/29 05:26
avmm9898    : 在精華地段該小型核電廠就可以遏止房價175F 06/29 08:15
doranako    : 太高調小心政府打壓,政府就是要低調炒房,但代銷176F 06/29 08:16
doranako    : 一直很高調

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1樓 時間: 2024-06-28 22:18:28 (台灣)
  06-28 22:18 TW
事實啊!繼續漲我繼續增貸進高股息,現在房貸都股息在繳還有剩,是要怎麼輸…
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