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作者 標題 [新聞] 台中「百萬里」暴增21個 最富里平均所得
時間 Thu Jul 11 16:02:15 2024
原文標題：
台中「百萬里」暴增21個 最富里平均所得突破200萬
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台中「百萬里」暴增21個 最富里平均所得突破200萬 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-股房雙飛讓台中人平均財富增加，根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示，台中市29個行政區共計有625里，最富里依然是七期的惠來里，不過令人驚奇的是，台中市2021年僅33里平均所得突破百萬元，2022.. (台中市, 最富里, 平均所得, 股房雙飛, 財富, 中科, 北屯, 14期, 台積電, 產業 ...
-股房雙飛讓台中人平均財富增加，根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示，台中市29個行政區共計有625里，最富里依然是七期的惠來里，不過令人驚奇的是，台中市2021年僅33里平均所得突破百萬元，2022.. (台中市, 最富里, 平均所得, 股房雙飛, 財富, 中科, 北屯, 14期, 台積電, 產業 ...
發布時間：
2024年07月10日 11:51
記者署名：
記者陳筱惠／台中報導
原文內容：
股房雙飛讓台中人平均財富增加，根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示，台中市29個行
政區共計有625里，最富里依然是七期的惠來里，平均所得首度突破2百萬元大關，不過令
人驚奇的是，台中市2021年僅33里平均所得突破百萬元，2022年竟然暴增達54個里，信義
房屋專家觀察與科技業有正相關。
政區共計有625里，最富里依然是七期的惠來里，平均所得首度突破2百萬元大關，不過令
人驚奇的是，台中市2021年僅33里平均所得突破百萬元，2022年竟然暴增達54個里，信義
房屋專家觀察與科技業有正相關。
根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示台中市最富里前5名名次不變，依序是七期惠來里
、南屯區新生里、西屯惠中里、西屯西墩里、西屯中科福林里。而西屯區依舊霸榜，且收
入平均數年增15~20萬元，中位數部分也都雙位數成長，惠來里更是平均數來到2百萬元大
關。
、南屯區新生里、西屯惠中里、西屯西墩里、西屯中科福林里。而西屯區依舊霸榜，且收
入平均數年增15~20萬元，中位數部分也都雙位數成長，惠來里更是平均數來到2百萬元大
關。
另外，值得注意的是，2021年台中市僅33里平均所得突破百萬元，2022年竟然暴增達54個
里。擠進百萬年薪的里多半落在西屯區、西區、北屯區、北區四大行政區。
包含西區中興里，西屯區福聯，北區健行里，西區利民里，北屯區松強里，西屯區福恩里
，南屯區大業里，南屯區大誠里，西區吉龍里，北屯區松竹里，西屯區上安，西區後龍里
，西區大忠里，西屯區西安里，北屯區舊社里，西區公民里，北區新北里，北區金華里，
西區公平里，西屯區福瑞里，西屯區至善里。
，南屯區大業里，南屯區大誠里，西區吉龍里，北屯區松竹里，西屯區上安，西區後龍里
，西區大忠里，西屯區西安里，北屯區舊社里，西區公民里，北區新北里，北區金華里，
西區公平里，西屯區福瑞里，西屯區至善里。
進一步分析，首度百萬里中的西屯區福聯、上安、西安、福瑞里的腹地範圍，都是落在中
部科學園區附近，對此信義房屋中科東大店陳泱儒驚訝之餘給出分析：「過去福聯、福瑞
里雖有零星的別墅社區，不過區域主要以過去造鎮案『瑞聯天地』為主，在股市房市有所
成長平均效應下，雖然違反直覺，但細想不意外。」
部科學園區附近，對此信義房屋中科東大店陳泱儒驚訝之餘給出分析：「過去福聯、福瑞
里雖有零星的別墅社區，不過區域主要以過去造鎮案『瑞聯天地』為主，在股市房市有所
成長平均效應下，雖然違反直覺，但細想不意外。」
是否是因中科帶動而影響，陳泱儒認為：「從近幾年中科科技業發展得很顯著，以中科生
活圈來說新的建案沒有大量供給，房市部分中科外溢相當明顯，加上市政路延伸計畫一直
在進行，觀察位於環中路周邊的龍潭里，在收入上也有一個大幅帶動，另外可以看到沙鹿
里名次也有顯著提升，這些區域也都是中科購屋族的輻射範圍。」
活圈來說新的建案沒有大量供給，房市部分中科外溢相當明顯，加上市政路延伸計畫一直
在進行，觀察位於環中路周邊的龍潭里，在收入上也有一個大幅帶動，另外可以看到沙鹿
里名次也有顯著提升，這些區域也都是中科購屋族的輻射範圍。」
從數據也能觀察，平均收入的成長與房市也有相關連動，包含首上榜的北屯區舊社里，就
囊括了機捷特區與單元十二，還有北屯區松強里囊括11期重劃區與14期重劃區，都是近年
房市、房價發展熱區，從綜合稅資料也能窺探房市交易的板塊移動。
囊括了機捷特區與單元十二，還有北屯區松強里囊括11期重劃區與14期重劃區，都是近年
房市、房價發展熱區，從綜合稅資料也能窺探房市交易的板塊移動。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，以目前14期、11期以及整個大北屯地區來
說，在大型建設與商圈轉移帶動下，北屯區房市自成一格，其中14期相對來說是大北屯綠
覆率最高的地方，加上低密度規劃房價站穩6字頭，吸引不少高資產質感客搶進，也因此
成為品牌建商集體圍攻的區段。
說，在大型建設與商圈轉移帶動下，北屯區房市自成一格，其中14期相對來說是大北屯綠
覆率最高的地方，加上低密度規劃房價站穩6字頭，吸引不少高資產質感客搶進，也因此
成為品牌建商集體圍攻的區段。
心得/評論：
台中是個盛行炒股炒房的城市，富有的區域正擴大中。百萬里的數量在2022年相比於2021
年多了64%，不知道去年跟今年又增加了多少
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※ 作者: GrafRaphael 2024-07-11 16:02:15
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推 : 確定不是詐騙的？1F 07/11 16:04
推 : 詐騙收入怎麼統計2F 07/11 16:04
→ : 我住隔壁 鄰百里3F 07/11 16:04
推 : 有報稅的4F 07/11 16:04
推 : 科技業？黑的黑差不多吧，看看賭場集團的那棟5F 07/11 16:06
→ : 台中有錢人這麼多平均收入為什麼會那麼低6F 07/11 16:06
→ : 是不是哪邊算錯了?
→ : 是不是哪邊算錯了?
推 : 中科，頗呵，確定來源是這個嗎8F 07/11 16:06
→ : 如果都說是因為黑色產業 那也不該統計出這麼多富里9F 07/11 16:07
推 : 洗X也是會報稅的。10F 07/11 16:08
推 : 我家鄰居隨便都好幾個億...11F 07/11 16:20
→ : 學某地下市長開餐廳把錢洗進金融系統就好了。12F 07/11 16:24
→ : 從西屯菜市場平均價格就比其他地方貴好幾成...13F 07/11 16:25
推 : 最可怕的是台中其他沒報稅的賺更多吧14F 07/11 16:26
推 : 詐騙鬼島 有政府好安心15F 07/11 16:31
推 : 詐騙會報稅嗎 用腦袋想一下16F 07/11 16:36
→ : 中科誰會住七期17F 07/11 16:39
→ : 不是說百貨業營業額最高的都在台中18F 07/11 16:46
推 : 台中只有二間百貨公司，當然營業額最高19F 07/11 16:48
推 : 人肉園區？20F 07/11 16:51
推 : 詐騙集團21F 07/11 16:56
推 : 看成台中林百里22F 07/11 16:59
推 : 看看台中土地交易就知道為什麼了23F 07/11 17:04
推 : 台中只有兩間百貨公司？？？？24F 07/11 17:15
→ : SOGO: ？ 中友：？？
→ : SOGO: ？ 中友：？？
推 : 南屯這麼少，真意外26F 07/11 17:22
推 : 台中人均不是六都最低嗎？27F 07/11 17:37
推 : 之前慶記 現在詐騙28F 07/11 17:38
推 : 台中？220萬？很多耶，屌打北漂29F 07/11 17:54
推 : 最低的是薪資不是所得，台中所得不輸新北，薪資所30F 07/11 18:13
→ : 得不會分的人當然只能領低薪
→ : 得不會分的人當然只能領低薪
→ : 西屯的話…嗯32F 07/11 18:26
推 : 200萬可以撐起100萬一坪？33F 07/11 18:28
推 : 台北越來越落後..34F 07/11 18:42
推 : 詐騙元年35F 07/11 19:03
推 : 反觀36F 07/11 19:06
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