※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-05 12:30:28
看板 Stock
作者 標題 [請益] 這波證明房市投資，股市投機，沒錯吧？
時間 Mon Aug 5 11:29:23 2024
一個穩健的投資市場
應該像房市一樣緩步向上
台股終究是投機市場
大漲大跌，大起大落
試問今年在台股還有多少人賺錢？
正常的投資市場
在沒有系統性風險的情況下
會連續2個交易日跌幅5%以上嗎？
會連續2個交易日一堆個股跌停嗎？
一堆文章教你融資、質押、增貸
沒一個是打算長期投資的
都是想蹭一波短線熱度
說白了就是賭博
如今的崩盤也證明了
要投資還是選房市
股市終究拿來投機就好
有賺記得跑
即便拉長十年來看
房市還是大勝
這觀念沒錯吧？
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※ 作者: nextpls 2024-08-05 11:29:23
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→ : 房市可是經濟火車頭ㄋ1F 08/05 11:29
推 : 房市會崩嗎?2F 08/05 11:30
推 : 完全正確3F 08/05 11:30
推 : 正常啊 房價跌了 再怎樣也能住啊4F 08/05 11:30
→ : 股票跌了能幹嘛？
→ : 股票跌了能幹嘛？
推 : 房市護國神山6F 08/05 11:30
→ : 股市崩爛房市就會跟跌了7F 08/05 11:30
→ : 房市不會崩...錢都提出來買房了8F 08/05 11:30
→ : 等著看年底就知道了9F 08/05 11:30
→ : 可以賣看看 都是要變現的10F 08/05 11:30
推 : 不好說 少年房神出事 台灣更麻煩11F 08/05 11:31
推 : 不是說賭不好，不要騙自己在投資嘛12F 08/05 11:31
推 : 股市也有分投資跟投機 看你買的標的物的心態吧13F 08/05 11:31
推 : 確實14F 08/05 11:31
推 : 對 只要漲跌超過千億分之一都是投機 貨幣就是最好15F 08/05 11:31
→ : 的例子 美金投機 新台幣投機 投機無處不在
→ : 的例子 美金投機 新台幣投機 投機無處不在
推 : 建議多買幾間17F 08/05 11:31
推 : 房市也差不多了 不合理房價 是要賣給誰18F 08/05 11:31
噓 : 跟標的有個毛關係，跟人才有關係19F 08/05 11:31
推 : 房子就是實實在在的資產 不像股票虛無縹緲20F 08/05 11:32
推 : 空手的網紅都買房了〉21F 08/05 11:32
→ : 房市崩不崩看五年後，青安還不出的那些是不是要賤賣22F 08/05 11:32
推 : 今天賺的頭期又通通沒了 哀 看來買房一輩子不可能23F 08/05 11:32
→ : 了
→ : 了
推 : 股房都有投機和投資，硬要二分法滿白癡的25F 08/05 11:32
噓 : 股市如果能像房市貸款8成30年還 會輸房市?26F 08/05 11:32
→ : 股市跌了，誰有錢進房市？27F 08/05 11:32
推 : 股崩房價崩這是定率28F 08/05 11:32
推 : 房市是剛需，頂多坪數減少，近年內不可能出現崩盤29F 08/05 11:32
推 : 資金從股市轉進房市 再+10%30F 08/05 11:32
推 : 房市有政府怎會輸啦31F 08/05 11:33
推 : 沒錯32F 08/05 11:33
→ : 房市一堆隱形成本，哪有那麼好賺啦…33F 08/05 11:33
推 : exactly right !34F 08/05 11:33
→ : 馬桶那幾年也沒看房市跌過35F 08/05 11:33
推 : 台股是阿 你看美股 SP500 沒很大波動阿36F 08/05 11:34
→ : 年輕人小孩越來越少，我是不太懂需求怎麼增加的37F 08/05 11:34
推 : 房子賣不出去還是得繳貸款，現在的房價貸款靠租金無39F 08/05 11:34
→ : 法cover,只能每月賠錢，有比較好嗎
→ : 法cover,只能每月賠錢，有比較好嗎
→ : 好日子還在後頭呢 :)41F 08/05 11:34
推 : 賺錢=投資 賠錢=投機42F 08/05 11:35
推 : 沒錯 人心終究要回歸房市的QQ43F 08/05 11:35
推 : 股市砍半 房子頂多跌10%44F 08/05 11:35
推 : 這一波崩盤 應該很多人離買房更遠了45F 08/05 11:35
推 : 不是說賭不好，但不要騙自己在投資46F 08/05 11:35
推 : 房市罵盤=買盤 想買的人太多太多了47F 08/05 11:35
推 : 確實48F 08/05 11:35
推 : 多少人炒股是為圓買房夢49F 08/05 11:35
噓 : 馬那時推房地合一稅 房價跌成那樣你跟我說沒跌過？50F 08/05 11:36
推 : 波動大就是投機的話，定存以外都是投機吧？房市又51F 08/05 11:36
→ : 不是真的不會跌，泡沫破裂是遲早的
→ : 不是真的不會跌，泡沫破裂是遲早的
→ : 買房穩穩賺 買股玩心臟53F 08/05 11:36
推 : 等房子賣不掉就知道是投資還是投機了0.054F 08/05 11:36
→ : 股市繼續跌看房市笑話55F 08/05 11:36
推 : 還沒買房再等等 房價會緩跌的56F 08/05 11:36
推 : 買房變富人的人一堆。買股變富人的人不夠多57F 08/05 11:36
噓 : 股市跌完就換房市 懂？58F 08/05 11:37
→ : 炒股賠的錢都是給賺的人去買房啊，房價怎麼跌59F 08/05 11:37
→ : 看看隔壁 也以為房市真的不會跌 是資產都有泡沫 只60F 08/05 11:38
→ : 是股市震盪更大更快
→ : 是股市震盪更大更快
→ : 近幾年是小孩減少但是總戶數確是穩定增加，戶政資62F 08/05 11:38
→ : 料調一下就知道，所以近年來還是有剛需在
→ : 料調一下就知道，所以近年來還是有剛需在
推 : 房市泡沫等著破而已64F 08/05 11:38
噓 : 是 唯一穩漲不跌的市場 政府會盡全力炒匯護房市65F 08/05 11:38
→ : 泡沫終究是會破的，但至少近年剛需還是在破不了66F 08/05 11:38
推 : 房市如果開崩那才是真的觸目驚心，非流通資產連跑都67F 08/05 11:39
→ : 跑不了
→ : 跑不了
→ : 連房產都泡沫的時候就....69F 08/05 11:39
推 : 繳貸款哪裡叫每月賠錢....賣房不就現賺70F 08/05 11:39
推 : 以台灣來說確實，股市就算存股大盤殺還是會跌71F 08/05 11:39
→ : 各國歷史都說了 股市崩盤 房市也會崩盤72F 08/05 11:39
噓 : 房子這種流動性超低的東西，爛投資73F 08/05 11:40
推 : 還有傻仔說5年後法拍，又笨又魯74F 08/05 11:40
推 : 股市崩盤 通常房市也會...75F 08/05 11:40
→ : 台灣才正要通膨 看台灣敢不敢升76F 08/05 11:40
推 : 股市拉長也不會比較差吧77F 08/05 11:40
推 : 有人說投資嗎？換個方式說比較有質感78F 08/05 11:40
推 : 台灣不一樣 台灣世界都想住79F 08/05 11:40
→ : 日本，中國看一下吧，嘻嘻80F 08/05 11:40
→ : 一堆人想賺更多不想賣低81F 08/05 11:40
→ : 看看日本泡沫經濟股市大崩後兩年的房市，你就知道了82F 08/05 11:41
→ : 近10年戶數增加10%，這幾年人口負成長但是戶數增加83F 08/05 11:41
→ : ，主要是少子化的影響會有延遲性，暫時還不會顯現
→ : ，主要是少子化的影響會有延遲性，暫時還不會顯現
推 : 房市反應比較慢85F 08/05 11:41
推 : 前面賺到的人早就買好房子了86F 08/05 11:41
→ : 99%都是投機然後以為自己在投資87F 08/05 11:41
→ : 股市腰斬 房市一定跌88F 08/05 11:41
→ : 股市變現快 房市變現賣 當你發現時候已經賣不出去了89F 08/05 11:41
推 : 房子隱性成本很多 最近又被銀行鎖貸款 房價又高的90F 08/05 11:42
→ : 離譜
→ : 離譜
推 : 這波很多人嚇到都拿去買房 結果換房市跌 韭菜終究92F 08/05 11:42
→ : 還是韭菜
→ : 還是韭菜
推 : 前面賺到的時候都拿去買房了 你怎麼還沒跑94F 08/05 11:43
推 : 事實就是房市崩盤代表股市應該已經死光了 但是股市96F 08/05 11:43
→ : 崩盤常常房市無感
→ : 崩盤常常房市無感
推 : 有崩也回不到疫情前 房子是剛需 接近通膨前是底吧98F 08/05 11:43
噓 : 才跌這樣跌房價不會跌啦 至少也要等增貸出來的嚇到99F 08/05 11:44
→ : 賣股再說
→ : 賣股再說
→ : 亞洲人很愛炒房呀,稅那麼低住1e也繳沒少稅怎會跌101F 08/05 11:44
→ : 銀行都在收傘了 房市預售工程款繳完 發現貸款下不102F 08/05 11:44
→ : 來就慘了
→ : 來就慘了
推 : 正常股市低迷錢就會轉去房市 反之亦然 兩個都崩就代104F 08/05 11:44
→ : 表情況糟糕到沒人在想投資的事
→ : 表情況糟糕到沒人在想投資的事
噓 : ???106F 08/05 11:45
推 : 一堆銀行借爽炒的 銀行怕你 倒不了107F 08/05 11:45
推 : 銀行水位也滿了108F 08/05 11:46
推 : 房市就是財富聖杯啊109F 08/05 11:47
→ : 房市惹到你了？ 立什麼flag110F 08/05 11:47
→ : 有人急了111F 08/05 11:47
推 : 房子跌還能出租 怎麼輸112F 08/05 11:48
→ : 很多人不懂房產投資都是做長線的 至少5-10年
→ : 很多人不懂房產投資都是做長線的 至少5-10年
推 : 房蟲還在欺騙自己 可憐啊114F 08/05 11:49
推 : 之前槓桿開成這樣現在這樣砍，房市不可能沒事，銀行115F 08/05 11:49
→ : 最愛雨天收傘了
→ : 最愛雨天收傘了
→ : 屁啦 股票10年線贏房市 怎麼不算投資117F 08/05 11:49
→ : 是股蟲還在欺騙自己118F 08/05 11:50
→ : 一般台灣人親友認識的有錢人。十個有八個都是房產119F 08/05 11:50
→ : 你這文一出，房市就要下去了120F 08/05 11:50
→ : 致富121F 08/05 11:50
→ : 胡說八道。股票是投資心態的精英多了去。122F 08/05 11:50
→ : 房子真的不可能跌 好強123F 08/05 11:50
→ : 股票有人投機，房市也有人投機。124F 08/05 11:50
推 : 中國股市崩、失業、房貸斷供，有點87像125F 08/05 11:50
推 : 接著就換房價崩了 呵呵 等著126F 08/05 11:51
→ : 說的股票沒股利一樣，你房租2%獲利還得扣稅扣維修127F 08/05 11:51
推 : 菁英房蟲默默出清中128F 08/05 11:51
→ : 股利還能退稅好嗎129F 08/05 11:51
→ : 希望不要發展得跟中國一樣的結局130F 08/05 11:51
推 : 我股房都有 房子跟etf一樣都是被動收入 跌的時候都131F 08/05 11:51
→ : 馬租人 現在太多小朋友 我們可是經歷過上次金融風
→ : 暴好嗎 為啥房子在怎樣跌都不怕
→ : 馬租人 現在太多小朋友 我們可是經歷過上次金融風
→ : 暴好嗎 為啥房子在怎樣跌都不怕
推 : 當然我是說大型權值股 或0050134F 08/05 11:52
噓 : 喔喔喔等等就換房市了135F 08/05 11:52
→ : 房地產最喜歡說的五倍槓桿，一下去就知道有多兇了136F 08/05 11:52
推 : 買房很穩啊 除非買到高雄泡水房或竹北火燒房137F 08/05 11:52
推 : 房子有錢人才買得起，有錢人不會讓自己虧太多的138F 08/05 11:52
噓 : 萬2時的房市要不要去看一下？139F 08/05 11:52
推 : 笑死 到時你再來看是投資還是投機140F 08/05 11:53
→ : 金融風暴不是只有你經過好嗎，要不要幫你立神主牌啊141F 08/05 11:53
→ : 房市貪心的人比股市還狂，等死吧142F 08/05 11:53
推 : 應該說房市死了全部一起死143F 08/05 11:54
噓 : 你怎麼知道股市抱十年就會輸捏144F 08/05 11:54
→ : ptt一堆老人都經歷過Sars 金融海嘯啊145F 08/05 11:54
推 : 房市落後一兩年才跌啦 看日本大陸 現在就看誰接146F 08/05 11:54
推 : 4147F 08/05 11:55
推 : 正確！！148F 08/05 11:55
推 : 你現在才發現喔 所以巴菲特說買自住房穩賺不賠阿149F 08/05 11:55
推 : 房市崩一下才會有趣150F 08/05 11:55
→ : 股票跌 房市也會緩漲 兩個有影響的 現在打房成這樣151F 08/05 11:55
→ : 多的錢也只能流到股市
→ : 多的錢也只能流到股市
→ : 房價跌了你還能拿來住 股票套牢了能幹嘛 數位化153F 08/05 11:55
推 : 股房雙騎154F 08/05 11:55
推 : 是啊 所以已經證實那時候房產也是相對穩定 我只是155F 08/05 11:56
→ : 講事實 怎麼有人腦羞了==
→ : 講事實 怎麼有人腦羞了==
→ : 連當壁紙或舖便當都沒辦法157F 08/05 11:56
噓 : 很多人頭期款崩了倒是真的嘻嘻158F 08/05 11:56
→ : 我也是股房雙棲 避險的時候就是債跟房產 股票全賣159F 08/05 11:56
推 : 股市波動更大風險要控的更好而已160F 08/05 11:57
→ : 是啊，一堆買了兩間三間槓桿開到暴的，不就星期一住161F 08/05 11:57
→ : 投機政府，投機股市，合理162F 08/05 11:57
→ : 但賣不掉啊 嘿嘿嘿163F 08/05 11:58
→ : A，星期二住B了，股票套住了收股利啊，這還要問，你164F 08/05 11:58
推 : 房市要跟上了165F 08/05 11:58
噓 : 你要確定老人都不會死 房地的硬性需求有那麼大欸166F 08/05 11:58
→ : 當每個人都買妖股夢想股呀167F 08/05 11:59
→ : 都投機，不要鐵齒168F 08/05 11:59
推 : 你自己去看日本 就算少子化 都市還是長期上漲 所以169F 08/05 11:59
→ : 我只買蛋黃區
→ : 我只買蛋黃區
→ : 股市崩了 會出現大量物理打房171F 08/05 11:59
噓 : 股市崩完下一個崩的就是房市172F 08/05 12:00
→ : 然後房市半年到一年後才開始跌 倒時候一堆人被卡現173F 08/05 12:00
→ : 金流就容易拋售
→ : 金流就容易拋售
→ : 蛋殼蛋白才是投機客 置產穩定就是買蛋黃175F 08/05 12:00
→ : 房子就很適合腦子差的穩穩賺 不會輸股市176F 08/05 12:00
推 : 可以出租 跟老人死不死有啥關係177F 08/05 12:00
→ : 又說投資又說自住，真搞不懂一些鼓吹房產的在想什麼178F 08/05 12:00
→ : 投機仔跟窮人買蛋白 資產仔買蛋黃 大概4這樣179F 08/05 12:01
→ : 那你要不要去看看東京二十三區從泡沫後花了多少年才180F 08/05 12:01
→ : 回去泡沫時的價位(其實還一堆沒回去的)
→ : 回去泡沫時的價位(其實還一堆沒回去的)
推 : 房子這兩年算上貸款的槓桿賺的不輸股市吧182F 08/05 12:02
→ : 房子自住不可能輸 投資看腦子程度183F 08/05 12:02
→ : 炒房就是莊家的主旋律 別跟莊家對幹R184F 08/05 12:03
推 : 出租讓房客付貸款還款 過幾年賣一波直接套現 怎185F 08/05 12:04
→ : 麼跌？
→ : 麼跌？
推 : 股市差房市也不會好的0.0沒人買房怎麼好187F 08/05 12:04
噓 : 不動產只是反應慢188F 08/05 12:05
推 : 你要不要想想 從置產到泡沫前已經漲幾扒了 大哥==189F 08/05 12:05
→ : 長期租不出去才算賠 都市區根本不可能190F 08/05 12:06
→ : 是喔191F 08/05 12:08
推 : 經濟火車頭 護國神山 好嗎192F 08/05 12:08
推 : 股板壞人多....193F 08/05 12:08
→ : 靠腰 還以為在八卦板的文章 當我亂說194F 08/05 12:09
推 : 之前房子能硬漲是靠股市欸 這波如果回萬八 股市市195F 08/05 12:09
→ : 值縮水個幾兆 房價會大幅修正喔
→ : 值縮水個幾兆 房價會大幅修正喔
推 : 日本只有東京23區房市真的熱，連隔壁炫砲的橫濱房197F 08/05 12:09
→ : 市都差23區一截，要套日本經驗台灣就是只有台北市
→ : 值得投資
→ : 市都差23區一截，要套日本經驗台灣就是只有台北市
→ : 值得投資
→ : 一堆新青安上車後，調升利率，韭菜一次割200F 08/05 12:10
→ : 對 房跌還能住 股跌睡公園201F 08/05 12:10
推 : 拿房貸投股市的準備資金斷鏈202F 08/05 12:11
推 : 沒錯啊 但你沒錢買阿 知道又怎樣203F 08/05 12:11
推 : 台灣還是投資房子最穩，政府讓你靠怎麼輸204F 08/05 12:12
推 : 房市是台灣之母 政府會顧好205F 08/05 12:13
→ : 房價只是反應比較慢，過去很多案例206F 08/05 12:14
→ : 那你要不要想想進場時是不是泡沫時，每個進場的都認207F 08/05 12:15
→ : 接下來就換房市了 崩給你看208F 08/05 12:15
→ : 為自己後面還會有人，結果呢?209F 08/05 12:16
推 : 房價落後1~3年看日本美國大陸 台灣等科技業失葉開始210F 08/05 12:16
→ : 不要認為政府什麼事都做得到 不然就沒有網路泡沫211F 08/05 12:17
→ : 次貸風暴 政府也常後知後覺
→ : 次貸風暴 政府也常後知後覺
→ : 拿著過去的數據來說事後諸葛的話，有意義嗎213F 08/05 12:18
→ : 尤其自己推出的無腦政策 加速房市泡沫214F 08/05 12:18
推 : 明顯好多人想買xd215F 08/05 12:18
推 : 那可不一定 這樣子下去 房市的人會直接跳樓216F 08/05 12:22
推 : 房市投機 股市投機217F 08/05 12:23
噓 : 你應該沒看過股市崩盤後的房市218F 08/05 12:26
→ : 為了房價崩連詛咒科技業殞落這也說得出來看來壓力he219F 08/05 12:26
→ : n 大R
→ : 最近崩不就22年？房市有怎樣嗎呵還不是一堆人喊貴ke
→ : r
→ : n 大R
→ : 最近崩不就22年？房市有怎樣嗎呵還不是一堆人喊貴ke
→ : r
→ : 多買幾間啊 看套牢會怎樣 科科223F 08/05 12:29
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台股從去年11月開始一波多頭 每天不是小漲，就是大漲 台積電漲到破1000 0050漲到破200 正2漲到破250 看閒聊一堆人哀嚎說 拜託不要再漲了，都還沒買夠 我的看法也差不多 一直漲怎麼加碼 …100F 66推 2噓- 一個穩健的投資市場 應該像房市一樣緩步向上 台股終究是投機市場 大漲大跌，大起大落 試問今年在台股還有多少人賺錢？ 正常的投資市場 在沒有系統性風險的情況下 會連續2個交易日跌幅5%以上嗎？ 會連續 …223F 95推 16噓
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