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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-22 16:14:09
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作者 kuitiiq (能耐)
標題 [新聞] 央行政策重擊房貸業務　銀行曝「錢荒至少
時間 Thu Aug 22 08:04:28 2024


原文標題：央行政策重擊房貸業務　銀行曝「錢荒至少要燒到明年底」

原文連結：https://finance.ettoday.net/news/2802055
央行限貸令暴力執行　銀行曝「錢荒至少要燒到明年底」 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
為了降低銀行授信資金過度集中不動產的風險，央行21日突正式公開總裁楊金龍與34家國銀分批「喝咖啡」的結果，並要銀行最遲在9月6日之前交出「自主總量管制」報告，與會銀行主管利露：「這次咖啡很驚人」，業者透露，央行發出3大指示，市場解讀錢荒最快也要燒到明年底。(央行,房貸,總量管制) ...

 

發布時間：2024-08-22

記者署名：記者陳瑩欣／台北報導

原文內容：

為了降低銀行授信資金過度集中不動產的風險，央行21日突正式公開總裁楊金龍與34家國銀分批「喝咖啡」的結果，並要銀行最遲在9月6日之前交出「自主總量管制」報告，與會銀行主管利露：「這次咖啡喝完大家都很頭疼！」業者透露，央行發出3大指示，市場解讀錢荒最快也要燒到明年底。

首先，央行業務局局長潘榮耀指出，要求銀行提供的自主總量管制報告書規劃期程從第4季開始，一直到明年第4季。不過業者在揣摩央行態度下，「報告書多從寫好就開始執行，不會拖到9月才上路，至於央行希望銀行維持到明年第4季，乖一點的銀行通常就是會守到明年底，房貸錢荒至少要燒到那個時間」。

另外，為了避免炒作資金向特定銀行湧入，央行官員也坦言，這次的「不動產放款自主總量管制」不管銀行不動產放款水位是否已接近銀行法72-2條門檻，全都適用。

第3、由於央行希望國銀不動產授信佔總放款比重由目前的37.4%降至35%或36%，因此銀行收回資金再貸放時就要更謹慎，過去可能是「回收100元才能借出100元」，未來1年銀行可能是收回100元只敢借出80元或90元，而可以借的對象、擔保品座落地點等審查要求也會更嚴格。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，央行這次出重手對全體銀行進行不動產授信總量管制，將有3大效應，其一，銀行端銀根更緊，放款更為保守，價格更難墊高，賣方很難期待高價。

其二，為了控總量，未來各銀行挖東牆補西牆，不講武德說抽就抽的事情一定還有。由於目前是選舉空窗期，狀況可能還要到明年都不會緩解。

其三，窮的、沒關係的買方倒大霉。短期內非銀行管道還是可以弄錢出來，長期而言，這些池子本來就小，怕也在撐不了太久。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以前央行也會找銀行喝咖啡，但通常都會請銀行自律，很少見這麼強硬，公開宣示對外說明並要求銀行配合，未來也要觀察銀行在借款年期、寬限期上是否同步限縮。

心得/評論：
房市議題越來越收到關注
目前說法仍眾說紛紜
至於會有什麼影響
還是要繼續觀察
大家是怎麼看呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.177.43 (臺灣)
※ 作者: kuitiiq 2024-08-22 08:04:28
※ 文章代碼(AID): #1cne2Epz (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724285070.A.CFD.html
※ 同主題文章:
● 08-22 08:04 kuitiiq. ■ [新聞] 央行政策重擊房貸業務 銀行曝「錢荒至少要燒到明年底」
　 08-22 09:42 breathair. ■ Re: [新聞] 央行政策重擊房貸業務 銀行曝「錢荒至少
→ abc21086999 : 才年底1F 08/22 08:05
推 EddieJeremy : 中古屋沒人買2F 08/22 08:06
推 a94037501   : 沒錢借先砍低總價啊高總價是vip未來大戶3F 08/22 08:07
推 sssallen    : 讚讚4F 08/22 08:09
→ ann16       : 避開營建股5F 08/22 08:13
→ ann16       : 首選 新光金 長榮海
→ sonatafm2   : 股點勒？7F 08/22 08:13
→ dreamnook2  : 聽起來沒啥大事8F 08/22 08:14
推 EddieJeremy : 賣台股籌錢囉9F 08/22 08:14
推 kausan      : 先燒個2年吧 難道年底就有錢？10F 08/22 08:14
→ bbs0840738  : 才到年底而已 那沒事 房價繼續漲11F 08/22 08:15
噓 Crushredkiss: 他不是說明年底嗎12F 08/22 08:16
推 haves560    : 希望燒5年13F 08/22 08:16
→ poru        : 1.總得做作樣子2.讓太多人有錢不利勞動力14F 08/22 08:17
推 AGODC       : 現在實質負利率，我的信貸房貸都是有多長開多長，能15F 08/22 08:17
→ AGODC       : 不還就不還，誰要當傻瓜錢放銀行給通膨吃光光？！
推 b03o20y     : 這波殺得就是買方投資客，還不能轉約，這波組合拳17F 08/22 08:17
推 baddaddy    : 最快明年底 是不是都看成今年底阿笑死18F 08/22 08:17
→ b03o20y     : 太狠，建商是二線受傷，最大贏家就是政府和銀行，19F 08/22 08:17
→ b03o20y     : 太懂玩了
推 junnn       : 借不到錢買房 年輕人首購窮人受傷的世界21F 08/22 08:18
噓 Crushredkiss: 2.185%借不到 就借3% 一定有銀行會借你22F 08/22 08:18
推 lusifa2007  : 把錢留給首購族 建商會很難貸款23F 08/22 08:19
推 zerro7      : 應該是先砍低利率吧 水庫就那麼大24F 08/22 08:19
→ Crushredkiss: 一個月多5000都拿不出來的 真的不要買房了25F 08/22 08:19
推 b03o20y     : 就算籌到錢了，你下一手要賣給誰？還是得擔心貸款26F 08/22 08:20
→ b03o20y     : 的事
推 AGODC       : 聽說下一手都全款買房，借高利貸都划算28F 08/22 08:21
推 klwei       : 等美國開始降息，不管美元定存或是美債資金都會回流29F 08/22 08:22
→ klwei       : ，或許有一點幫助
推 goodevening : 優質客戶沒這困擾啊 還款能力不佳的玩啥炒房 等著被31F 08/22 08:22
→ goodevening : 抬出場吧
推 mcgrady12336: 壽險高利貸利多，謝央行賜箭33F 08/22 08:22
推 tonylolz    : 亂講 借高利貸都賺34F 08/22 08:22
推 laurakao    : 實質負利率存在銀行是笨蛋，入不敷出，你央行也有35F 08/22 08:23
→ laurakao    : 很大責任
推 matroshka   : 新青安 好安心37F 08/22 08:23
推 AGODC       : 美國降息就錢進美債啊，錢進新台幣做什麼？看看哲哲38F 08/22 08:23
→ AGODC       : 就是這種邏輯啊
→ faultless   : 央行vs政府40F 08/22 08:24
→ a9564208    : 利率高一點就變VIP了，繳5%換銀行叫你大爺41F 08/22 08:24
→ idernest    : 錢荒 通縮囉42F 08/22 08:25
→ a9564208    : 美國降息錢怎麼會回台灣，台灣利率比美債還爛43F 08/22 08:25
推 FrankCastle : 房板不還吵說借高利貸嗎？44F 08/22 08:26
→ aloness     : 錢會往升值的地方走，不過台灣水庫太小是次要的，45F 08/22 08:27
→ aloness     : 主要會往日圓走
推 talesh35624 : 調高利率就好啦，營建繼續噴47F 08/22 08:27
推 tswen       : 完蛋了。今年年底要交屋的預售屋怎麼辦 哈哈哈48F 08/22 08:27
推 peacesb     : 好了啦 再演就過分了49F 08/22 08:28
推 baddaddy    : 誰要回流台灣 買美股阿50F 08/22 08:28
推 cerwvk      : 經濟火車頭，佔60%，70%，80%過分嗎？覺得不過分。51F 08/22 08:28
噓 newlie      : 全款買房 要脫手時 確定能找到也是全款的來接手嗎??52F 08/22 08:28
→ peacesb     : 還會信這種無法炒房的話的人 到底是幾歲啊53F 08/22 08:29
→ peacesb     : 72-2就說要30%了 現在37%卻要求降到35%就好，72-2
→ peacesb     : 跟擺設一樣可笑只是拿來喊喊話而已
推 piece1      : 升息個幾碼錢就回來了！金龍考慮一下56F 08/22 08:30
→ brain9453   : 又不是真的沒有錢 沒錢還敢開銀行喔57F 08/22 08:30
→ WTF55665566 : 錢荒(x)沒水位貸給你去炒作房地產(o)58F 08/22 08:30
噓 rrroooqqq   : 低利率的沒得借吧，若是利率10%的房貸銀行馬上強力59F 08/22 08:30
→ rrroooqqq   : 過件
→ WTF55665566 : 就是這陣子房市太熱讓銀行幾乎都觸及72-2滿水位 這61F 08/22 08:31
→ WTF55665566 : 類型的額度就開不出來
推 wjes30325   : 37%是授信比重 30%是占存款比重 分母不一樣吧63F 08/22 08:31
→ cerwvk      : 寬限期，10年20年30年，覺得不過分，重點反而是，64F 08/22 08:31
→ cerwvk      : 台灣房地產，可不可以歷史留名？
推 ck326       : 央行不升息還用啥揣摩上億，笑死66F 08/22 08:32
推 jumilin927  : 沒差啦 銀行借不了還有壽險可以借67F 08/22 08:32
推 nutrino     : 會不會最後郵局也出來借了?68F 08/22 08:33
推 newlie      : 不是有人說過 37%是含專案(都更那些) 30是一般上限69F 08/22 08:33
推 WANGSH      : 尻爆資金不夠又想投資二房的70F 08/22 08:34
推 tom501062003: 沒事 一坪再漲20萬 沒錢就跟高利貸借 舒服71F 08/22 08:34
→ tw411001    : 買房在增貸投入股市 豪簡單72F 08/22 08:36
推 ravelson    : 30% 現在37% 所以有限制?73F 08/22 08:36
→ AndyMAX     : 郵局有房貸啊74F 08/22 08:36
推 nocash      : 找富邦借就好啦75F 08/22 08:36
→ tw411001    : 錢沒有變不見，只是錢滾錢去了76F 08/22 08:37
→ ravelson    : 我支持把房市打趴掉 大場面總是更刺激77F 08/22 08:37
→ caity       : 寬限期5年大家都只還利息不還本金,銀行錢變少正常吧78F 08/22 08:38
→ bbs0840738  : 台灣人買房就槓桿開到最滿，2.185%變成3%就還不出79F 08/22 08:38
→ bbs0840738  : 來的人一大堆，這要還想買房
推 peacesb     : 事實上想看大場面應該都是更支持炒房 炒到炸掉全台81F 08/22 08:38
→ peacesb     : 一起失落50年
推 xuane       : 中租可以用房子抵押借16%嗎83F 08/22 08:39
→ bbs0840738  : 寬限期五年 五年後再賣掉 銀行回收本金的速度開始84F 08/22 08:39
→ bbs0840738  : 拖慢 是要怎麼有錢一直借出去
→ peacesb     : 日本失落30年至少還有人口紅利頂著，這次炸掉台灣86F 08/22 08:39
→ peacesb     : 可就沒有人口紅利幫補血了 更刺激喔
推 gibbs1286   : 央行就嚇爛，怕真的爆炸拖垮全部金融88F 08/22 08:39
推 ravelson    : 沒關係 都炸掉 反正都是完蛋 哈哈89F 08/22 08:39
推 nutrino     : 原來郵局也有房貸 那還怕沒錢? 錢一堆好嘛90F 08/22 08:40
→ gibbs1286   : 現在嚇阻至少避免泡泡繼續膨脹91F 08/22 08:40
→ cerwvk      : 台灣房地產歷史No.192F 08/22 08:40
推 z789252     : 銀行：便宜的錢借不到，為何不借5%以上的錢呢？93F 08/22 08:41
→ Chilloutt   : 支持炒房，房地產沒大波動真無趣94F 08/22 08:42
→ peacesb     : 會認為五年後賣掉就有水位的想一下，五年後的中古95F 08/22 08:42
→ peacesb     : 屋誰能全額買？一樣貸款買的居多啦，就貸不出來咩
→ bbs0840738  : 新青安搞出來的爛帳只是剛開始 五年後一堆人要開始97F 08/22 08:43
→ bbs0840738  : 還本金才精彩
推 heko77923   : 房價噴到年底99F 08/22 08:43
→ fallinlove15: 要揪團一起領錢嗎100F 08/22 08:43
→ peacesb     : 還不出來-> 法拍 <-一樣要貸款買 =惡性循環101F 08/22 08:44
推 ga278057    : 利率高還有人要借不是很好嗎102F 08/22 08:44
噓 nbcb        : 我只看到政府無能還甩鍋給銀行 根本垃圾103F 08/22 08:44
→ peacesb     : 銀行法設警戒區是有道理的 結果沒人遵守www104F 08/22 08:44
推 damper      : 最慘的是今年上車的新青安。最後一隻肥老鼠105F 08/22 08:45
推 cblade      : 整個搞錯 沒上車的才慘 qq106F 08/22 08:46
推 ravelson    : 友順利上車自住的根本長期沒差107F 08/22 08:47
推 peacesb     : 樓上的搞錯吧 最後上車的才爽吧 後面直接關門處理108F 08/22 08:47
→ ravelson    : 更不要說幾年前買的預售現在都大賺109F 08/22 08:47
推 g5637128    : 台灣房價只會漲不會跌110F 08/22 08:47
推 mqhung      : 沒錢買，噴爆111F 08/22 08:47
→ peacesb     : 自住的又沒差112F 08/22 08:47
→ ravelson    : 多的是懷恨在心沒有早點買上車的113F 08/22 08:48
推 WTF55665566 : 今年上車的如果你是自助而不是預期5年一到就要賣掉114F 08/22 08:48
→ WTF55665566 : 其實也沒差
推 tbiarenas   : 預售屋再噴116F 08/22 08:49
→ WTF55665566 : 說白了就是一堆仲介推銷加上有些人也是貪那個持有117F 08/22 08:49
→ WTF55665566 : 成本低5年寬限不用還本金，以為這樣可以低成本套利
→ WTF55665566 : …
推 tamama000   : 非自住的能殺一個算一個120F 08/22 08:49
→ WTF55665566 : 這樣的心態被割真的剛好而已121F 08/22 08:50
→ tctv2002    : 確定是明年底而已嗎？ 今年預售熱成這樣 連帳篷都122F 08/22 08:50
→ tctv2002    : 有
→ tamama000   : 貸不到的 頭期轉進股市拼全款買房 台股一定噴124F 08/22 08:51
推 mqhung      : 質押股票的先解，再拿回去抄底房地產125F 08/22 08:51
→ fallinlove15: 央行不升息 錢就是一直往外跑 升息 就是之前借貸的126F 08/22 08:54
→ fallinlove15: 爆掉 大概是這樣吧
推 raymond501  : 房貸保人別想置身事外耶128F 08/22 08:55
→ fallinlove15: 能夠玩成這樣 只能說半馬龍根本廢物 搭配之前吵黃129F 08/22 08:55
→ fallinlove15: 金準備很多 大家不要怕 越看 越覺得 不大妙
推 lusifa2007  : 要交屋借不到才慘131F 08/22 08:55
→ amyforestry : 股版一堆房子的新聞，都快變房版了132F 08/22 08:55
推 seou        : 翻譯：1年後房價繼續飆133F 08/22 08:56
推 gibbs1286   : 現在最尷尬的是換房以及準備交房的134F 08/22 08:56
→ frank01     : 可是房板菁英說: 建商借不到錢,供給更少,建商更有135F 08/22 08:57
→ frank01     : 往上定價空間, 結論: 房價繼續井噴。
→ wailman     : 要辦可以，得加錢。137F 08/22 08:57
→ loveless01  : 這也砍不太到預售138F 08/22 08:57
推 Chilloutt   : 班馬龍不升息的139F 08/22 08:57
推 ebeta       : 財政部跟金管會都出來直接拉正各大銀行了，還搞限貸140F 08/22 08:57
→ ebeta       : 令的銀行是想找死？
→ cerwvk      : 不可能不付出代價,不如玩更兇,更瘋,歷史留名,不好?142F 08/22 08:58
推 cool022683  : 自住無感，投資有感吧143F 08/22 08:58
推 leiouter    : 年輕人首購被斷頭，還有未來嗎？居住正義在哪144F 08/22 08:58
推 raymond501  : 更新資訊吧 財政部否認了 現在是央行說了算145F 08/22 08:58
推 chou3321    : 青安蛙自以為聰明 想要寬限期過後高價轉手 不割你146F 08/22 08:59
→ chou3321    : 割誰 嘻嘻
推 gibbs1286   : 這擺明就是功德宗下令了148F 08/22 08:59
→ avmm9898    : 不錯 正義就是我委屈當房蟲買 你們租房149F 08/22 08:59
→ raymond501  : 首購就找低總價阿，慢慢存吧，老是想買蛋黃150F 08/22 08:59
→ fallinlove15: 要銀行自行調高利率 而不是整體升息 這就代表央行151F 08/22 08:59
→ fallinlove15: 也知道升息會出大事 畢竟錢都被借出去多少了
→ aloness     : https://i.imgur.com/HSZLkuT.jpeg 閉門會議開完了153F 08/22 09:00
→ aloness     : 該升不升，現在沒有升的本錢
[圖]
推 C13H16ClNO  : 撐到明年都不用升息  厲害155F 08/22 09:01
→ dosiris     : 新青安不就財政部負責的 還想甩鍋156F 08/22 09:02
推 dirk007     : 不升息，新青安也不認錯不把寬限期五年改掉 錢荒不157F 08/22 09:02
→ dirk007     : 會停
推 start0917   : 嘴巴都講自住買的都是住不下的案件159F 08/22 09:02
→ aloness     : 現在要做的事是準備放水救流動性，升息先一邊去160F 08/22 09:02
→ WenliYang   : 房價要崩落囉～～161F 08/22 09:03
→ ChungLi5566 : 升息升多一點 ETF的錢就會回銀行162F 08/22 09:04
推 a94037501   : 降準央行買債券更慘吧cpi直接噴163F 08/22 09:04
推 rivaille    : 量縮價漲？164F 08/22 09:05
推 joyeszhang  : 下一波殺轉貸仔165F 08/22 09:05
推 woker       : 大家快點存錢啊 不要借錢買股票了166F 08/22 09:05
→ b9513227    : etf隨便都有8% 升息是有個鳥用167F 08/22 09:08
推 pkmu8426    : 經濟大好怎麼可能錢荒168F 08/22 09:10
推 azcooper    : 只好解定存買黃金了169F 08/22 09:11
→ clusis      : 哇靠，不能買房了170F 08/22 09:15
推 roseritter  : 郵局還真別說不可能，亡國才親自整頓171F 08/22 09:17
推 stonerr     : 放心 台灣房地產總價值很快就會像1990年代的日本把172F 08/22 09:17
→ stonerr     : 美國都買下來
→ azhu        : 不可能 絕對不可能.jpg174F 08/22 09:18
推 B9702115    : 沒差，等後年175F 08/22 09:18
推 WTF55665566 : 因為本來就不是錢荒 而是太多人衝著新青安5年寬限176F 08/22 09:19
→ WTF55665566 : 期來貸，建商也一直拿此為賣點勸誘，最後就是擠爆
→ WTF55665566 : 銀行72-2額度，要降低就只能增加存款，或是等待房
→ WTF55665566 : 貸本金慢慢回收讓額度水位下降
推 dynamo      : 有房還有貸款的的感覺反而惜售，賣掉之後要借錢都難180F 08/22 09:19
→ WTF55665566 : 簡單的說是銀行一次湧入太多不動產借款，比例太高181F 08/22 09:20
→ WTF55665566 : 觸及上限，所以要等它壓下來才可能開新額度
→ tctv2002    : 提高利率就能降低水位了183F 08/22 09:20
噓 lltools     : 台灣大媽解定存就解決的事，大驚小怪的184F 08/22 09:21
推 D1          : 不是沒錢借是想借比較高的利息185F 08/22 09:21
→ WTF55665566 : 解定存才會炸吧…直接讓壓低比率的分母變更少 水位186F 08/22 09:21
→ WTF55665566 : 滿更快
推 azcooper    : 解定存買美債或黃金，大媽怎麼輸188F 08/22 09:23
推 Vladivostok : 政府政策下來再來叫銀行自主控管，笑死189F 08/22 09:24
推 woker       : 解郵局定存來買黃金好了190F 08/22 09:24
推 a0921387223 : 後年底再叫我191F 08/22 09:25
→ aloness     : 72-2要是解了直接改買黃金…192F 08/22 09:26
推 vulu04u04   : 一堆人以為買到房子就是沒事了~其實附加費用超多193F 08/22 09:26
推 kis28519    : 現在簽約明年解套，賺爛194F 08/22 09:27
→ vulu04u04   : 維修費~貸款手續費 保險費~仲介費~管理費~整理房屋195F 08/22 09:28
→ rbelldandy  : 想太多吧,高雄續漲漂亮~ 現金買就好196F 08/22 09:28
推 Griffey168  : 22年多頭正式結束，淫賤回去雞蛋水餃吧！197F 08/22 09:28
→ vulu04u04   : 貸款3萬多很容易因為修理電燈~油漆~防水~一堆支出198F 08/22 09:29
推 kendavid001 : 直接凍結成交量 大家可以散了199F 08/22 09:29
推 GameTheory9 : 不是央行政策，是某人競選政策200F 08/22 09:29
推 OEC100      : 不升息就是一直解保險解定存水位只會降201F 08/22 09:32
→ GameTheory9 : 這些錢不是用在救窮人，而是打著照顧年輕人之名，實202F 08/22 09:33
→ GameTheory9 : 際上是炒熱房市
→ OEC100      : 美債公司債都能5.5%，要定存幹嘛204F 08/22 09:33
推 free770327  : 中租、裕融、和潤 自己選一個205F 08/22 09:34
推 rainsilver  : 把寬限期全面取消就好206F 08/22 09:34
→ piece1      : 要言而無信怎麼可能...XD!鬼島兩年選一次ㄟ207F 08/22 09:36
推 familymin   : 台幣不值錢 房價再噴一波了208F 08/22 09:39
推 jympin      : 房版說會繼續漲209F 08/22 09:41
推 Audie21th   : 股板是不是無房小草居多? 一講房產就崩潰看衰，可憐210F 08/22 09:42
推 icedog122   : 看來房價是高點了211F 08/22 09:44
推 Dirgo       : 風向開始怪央行了嗎212F 08/22 09:44
推 miosis      : 啊你講的那些費用本來就是買房自住會遇到的費用，更213F 08/22 09:46
→ miosis      : 多的本錢雄厚的投資客是買來根本不出租的。
推 aresa       : 台灣不是號稱超額儲蓄嗎？錢還會不夠？215F 08/22 09:48
推 IDF5566     : 別騙我了，房地產只會漲不會跌216F 08/22 09:48
推 chungfxx    : 新青安是撥款的爽，還沒撥款的在發抖217F 08/22 09:50
推 asidy       : 法規在那邊，剩的額度利率高的先得正常吧218F 08/22 09:51
推 small314    : 樂觀其成219F 08/22 09:53
推 asidy       : 都超過這麼多了還在情勒220F 08/22 09:53
推 amgn997     : 爽耶，噴到明年底要漲翻天了221F 08/22 09:55
→ asidy       : 要求降別降太快那你乾脆修法或直接開後門222F 08/22 09:55
→ rbelldandy  : 不知道台灣有錢人錢很多嗎,就從窮人身上拿的223F 08/22 10:00
→ rbelldandy  : 所有的法規都是對平民的打擊
推 jboys75     : 笑死 年底也太看不起火車頭225F 08/22 10:05
噓 jichang87   : Zzz 有錢人寬限期用爽爽根本不影響 窮人本身用寬限226F 08/22 10:06
→ jichang87   : 期假象自以為可以買房甚至炒房賺價差才是問題
→ Crushredkiss: 現在買687B 成本跟透支長一樣喔!!228F 08/22 10:06
推 dream1124   : 這幾年央行外的行政部門比市場還貪婪，一跌就做多229F 08/22 10:09
→ dream1124   : 看到還在周期高點他們就推新青安，因此會怎樣還難說
→ dream1124   : 幾天後財政跨界聯手內政和金管一起要求放寬也不意外
→ dream1124   : 反正央行理事一堆行政部門的人你龍哥還想緊嗎？
推 viceten     : 是沒有低利息的借你而已 信貸還是瘋狂打電話233F 08/22 10:12
→ dream1124   : 行政部門現在就是自我感覺破表好，絕不能修正啦234F 08/22 10:12
推 peal1232000 : 不用借錢的口袋深的有機會狙殺逃命的！但是有能力235F 08/22 10:15
→ peal1232000 : 買的中產需要跟銀行借的都不敢進場
推 WWIII       : 升息不就解決一切問題了錢進銀行237F 08/22 10:16
推 p8331407    : 臺灣違約低升息沒在在意的238F 08/22 10:16
推 marforme    : 20年前房貸利率就是約3趴 現在國外平均6趴美國甚至239F 08/22 10:17
→ marforme    : 7趴，台灣不到2趴本來就是過低 反而助長炒房 沒本
→ marforme    : 事買房還在那拼命籌錢貸款 寬限期過沒錢付等著被強
→ marforme    : 制拍賣
→ hoks        : 翻譯：限明年底前解決，不然選舉怎麼辦243F 08/22 10:18
推 gowet       : 早上好像有銀行臨時停撥，刺激244F 08/22 10:19
→ bmthu       : 幫降息先打好預防針跟好理由245F 08/22 10:21
推 ef8637562   : 讚讚讚 繼續拉高賣246F 08/22 10:22
噓 Shepherd1987: 房價只會漲247F 08/22 10:26
推 ef8637562   : 5%而已 5年後翻倍賣 賠錢 不存在的 多買幾間248F 08/22 10:27
推 jeff22aa22  : 房價跌不了多少 交易量急凍倒是真的 最慘的會是房仲249F 08/22 10:30
推 annawat     : 賣不掉加價賣250F 08/22 10:31
推 Loda29      : 買房的需求還是積在那邊，一開放又要一波噴上天了251F 08/22 10:32
推 wei9898     : 加價賣252F 08/22 10:32
→ tzjjkonuj   : 假議題，會叫的都是多房投資客，自住的沒人貸不到253F 08/22 10:36
噓 sanos168    : 炒房只會墊高下一代的購房成本，對社會沒多大好處254F 08/22 10:40
推 steak5566   : 那你就升息啊 大家就會存錢了255F 08/22 10:40
噓 film12      : 金龍沒錢，流動性風險，海嘯2.0要來了？256F 08/22 10:40
推 WTF55665566 : 沒有 想太多257F 08/22 10:41
推 andy810306  : 阿升息真的會打到房，不能喊打房越打越高自慰惹258F 08/22 10:44
推 rebel       : 整體房貸佔總放款到37%多真的很高了 想想你近四成259F 08/22 10:47
→ rebel       : 的錢全放一隻個股 錢還多數是借來的非自有 一但這
→ rebel       : 隻個股反轉就慘了
推 moto000     : 感謝 賴神打房262F 08/22 10:56
→ CIIIO       : 看來升息定了263F 08/22 11:04
→ wr          : 升息會打房沒錯 同時也會打爆所有產業264F 08/22 11:04
噓 lise1017    : 新青安五年都不用還錢你跟我講明年底 我是笑了啦265F 08/22 11:04
→ lise1017    : 一有餘額 馬上就新青安 五年dead money了 最好明年
→ lise1017    : 底
推 hook99      : 央行印鈔給銀行就有錢了268F 08/22 11:05
→ lise1017    : 全台2300萬人都可以新青安 每個人都五年不還錢 最269F 08/22 11:06
→ lise1017    : 好銀行會有錢 前幾天還看到一個什麼破爛漏水馬桶理
→ lise1017    : 論 笑到我牙齒都歪了
推 waterdeep   : 又頭疼了，一開始沒有料到啊272F 08/22 11:07
→ lise1017    : 馬桶一漏水就用新青安牌膠水補上了一補就五年不漏273F 08/22 11:08
→ lise1017    : 水還在那漏水馬桶 應該先止住漏水腦袋
推 dai26       : 銀行根本不是沒錢，而是被政府限制住了275F 08/22 11:09
→ dslite      : 法條就在那裡 跟這次喝咖啡有什麼關係？276F 08/22 11:10
推 phxcon      : 崩277F 08/22 11:11
噓 lise1017    : 我也不是沒錢啊 只是被政府DBR22倍限制住了 管這麼278F 08/22 11:12
→ lise1017    : 多幹嘛我想借DBR2萬2千萬倍都不行
→ lise1017    : 全面讚成政府全面鬆綁一堆有的沒的限制我想借DBR2
→ lise1017    : 2000倍
推 wekaytw     : 央行學不乖 叫財政部和金管會教訓他 哈哈282F 08/22 11:29
→ MizPerfect  : https://i.imgur.com/Yiq3fL6.jpg283F 08/22 11:33
[圖]
→ acpr        : 農業金庫,壽險業:央行你說什麼?284F 08/22 11:44
推 fancyrex    : 大違約時代！285F 08/22 11:55
推 yujin       : 繳稅給他媽的爛政府狗官亂搞286F 08/22 12:08
推 newyorker54 : 房蟲跳腳287F 08/22 12:24
噓 wangsuck    : 笑死，央行自己是不想升息，就開始情勒一般銀行288F 08/22 12:33
→ JKjohnwick  : 會有人叫你高利貸買房289F 08/22 12:45
→ aibor       : 建商大賺！傻傻的！先收違約金再用市價賣出290F 08/22 14:24
→ Malchut     : 標題越聳動代表越沒事291F 08/22 14:27
推 nina801105  : 血流成河，舒服，置板凳，雞排準備好292F 08/22 14:54

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