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※ 引述《wantyoufly.》之銘言:
: ※ 引述《baddaddy (壞爸爸)》之銘言：
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: : 原文標題：
: : 獨／財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億不動產放款空間
: : 原文連結：
: : https://reurl.cc/qvr6eq
: : 發布時間：
: : 2024.09.02
: : 記者署名：
: : 朱漢崙
: : 原文內容：
: : 知情人士透露，財政部上周在行政院長卓榮泰召集的會議上首度「亮牌」，揭露八大行庫
: : 在卓揆上周五召集的會議上，除了與八大行庫的董事長、總經理「面對面」之外，關於房
: : 這場會議，不只財長，連金管會主委和銀行局長列席，代表卓揆不只公股行庫，也認為其
: : 一位行庫高層指出，首購族房貸最多的仍為八大行庫，不少大型民營銀行則會在房貸客戶
: : 上述財政部揭露的不動產放款，是指房貸和土建融業務加總計算之後所能承作的空間，不
: : 換言之，行庫的不動產放款額度，即使仍有放款空間，仍相當吃緊。根據目前各行庫盤點
: : 而未受銀行法第72條之2規範的土銀，目前則以土建融和房貸，分別不得超過總放款量的2
: : 心得/評論：
: : 亮牌啦
: : 八大行庫在碰到722前還可以做的金額有8千億
: : 不過這是尚未扣除已對保但未撥款的數字
: : 根據新聞新青安每月核貸600-700億
: : 看來一下就會碰到天條了呢
: 看起來八大行庫手腳很快，已經給央行交報告了，所以才能報出八千億這個數字，但對於
: 安撫市場可能不太夠。
: 根據內政部數據2022全台住宅用建照量達約18萬戶，假設用最保守的估計，平均房價1000
: 萬好了，2025-2026年交屋，那總銷是1.8兆，若平均申請房貸的成數五成，那就是9000億
: ，其中7成抵掉土建融約6300億，那至少要有2700億的房貸新承作量額度才夠用。但今年
: 還有四個月要陸續撥款，以新青安每月撥600億推估，我想明年初這8000億可能只剩6000
: 億了，然後未來一年多要再消化2700億，照這樣推算，2025年底可能只剩3300億，這時候
: 將會是房貸最緊繃的時刻！
: 以上估計純屬是情境預設，而且是最保守的，看有沒有人可以估的更準：）
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: : Sent from JPTT on my Google Pixel 7 Pro.

如題

各位試想一件事，
全台24家銀行房貸水位全部滿，
約35%的金額借出。
這些放出去的資金有好幾兆，
倘若40年償還，
等於要40年這些資金才能回收，
在這之間若發生什麼不可預測的系統性風險。
這些行庫還有多少資金能救股市？匯市？
有辦法抵抗金融巨鱷的狙擊嗎？


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※ 作者: Lionhot 時間: 2024-09-04 14:22:54 (台灣)