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作者 標題 [新聞] 停止打房了？楊金龍：態度很serious 但大象
時間 Thu Dec 19 17:36:30 2024
原文標題：停止打房了？楊金龍：態度很serious 但大象轉身要慢
原文連結：https://m.cnyes.com/news/id/5814107
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發布時間：2024-12-19
記者署名：王莞甯
原文內容：
中央銀行今 (19) 日召開第四季理監事會議，並未再度祭出打炒房措施，央行總裁楊金龍
說明原因是「市場預期心理下來，已有初步效果」，且「大象轉身時要慢慢地轉，否則很
危險，一跌倒就爬不起來」，但強調，央行「很 serious」，將持續審視各銀行自主管理
不動產貸款具體改善方案的情形，「會用專案金檢方式去看各銀行是否有缺失」。
說明原因是「市場預期心理下來，已有初步效果」，且「大象轉身時要慢慢地轉，否則很
危險，一跌倒就爬不起來」，但強調，央行「很 serious」，將持續審視各銀行自主管理
不動產貸款具體改善方案的情形，「會用專案金檢方式去看各銀行是否有缺失」。
楊金龍說明，8 月中旬起採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年 (今年第 4 季至明年
第 4 季) 不動產貸款總量，並於 9 月第七度調整選擇性信用管制措施，實施以來，房市
交易有縮減，民眾對房價上漲的預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款
占購置住宅貸款比率趨升。
第 4 季) 不動產貸款總量，並於 9 月第七度調整選擇性信用管制措施，實施以來，房市
交易有縮減，民眾對房價上漲的預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款
占購置住宅貸款比率趨升。
不過，楊金龍直指，雖近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降，不動產貸款
占總放款比率 (不動產貸款集中度) 仍居高，至 11 月底為 37.4%。
因此，央行仍將持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效，並密切關注房地產相關政策對
房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
楊金龍強調，會用金檢方式去看各個銀行是否有缺失，但大象轉身不能太快，要慢慢地，
否則一跌倒就爬不起來。
外界解讀，後續仍不排除央行還有第 8 波打炒房。
心得/評論：
金龍風暴上次給了市場一個lesson
這次又重申央行的態度很serious
各位不要亂喔 小心下次給各位 iron fist (X
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣)
※ 作者: DrowningPool 2024-12-19 17:36:30
※ 文章代碼(AID): #1dO-aWA_ (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1734600992.A.2BF.html
※ 同主題文章:
● 12-19 17:36 ■ [新聞] 停止打房了？楊金龍：態度很serious 但大象轉身要慢
12-19 20:25 ■ Re: [新聞] 停止打房了？楊金龍：態度很serious 但大象
※ 編輯: DrowningPool (218.32.44.219 臺灣), 12/19/2024 17:37:01
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→ : 被市場教訓一場lesson 現在不敢說話 嘻嘻1F 12/19 17:36
噓 : 孬2F 12/19 17:38
→ : 讓子彈飛一會3F 12/19 17:38
推 : 孬，呵4F 12/19 17:38
噓 : 笑死 就說怎麼可能打房5F 12/19 17:38
推 : 有打到房? 笑了6F 12/19 17:38
推 : why so serious7F 12/19 17:38
推 : 哈欠 明天營建又要亂噴了8F 12/19 17:38
推 : 新聞&專家是說明後年是交屋潮....看保守點 @O@9F 12/19 17:38
推 : 不打房了 打租賃公司10F 12/19 17:39
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CU/hgbjqAV.jpeg)
推 : 鷹金龍也懂大象？12F 12/19 17:40
推 : 早說了 炒房才是王道13F 12/19 17:40
→ : 房市沒有跳升空間了 乖乖回來資本市場吧14F 12/19 17:40
→ : 交屋潮是明後年? 今年裝修生意已經接到怕了15F 12/19 17:40
→ : 就從來都沒要打房阿16F 12/19 17:41
噓 : 內資一堆營建賣不掉怎麼作帳？！17F 12/19 17:42
→ : 還不趕快近來買？
→ : 還不趕快近來買？
→ : 笑死，直接說執政黨反對很難嗎19F 12/19 17:42
推 : 廢物一個20F 12/19 17:43
推 : 當然你連自住房都沒有的 還是可以買21F 12/19 17:43
推 : 非常ridiculous22F 12/19 17:43
→ : 投資算了吧 乖乖回來資本市場鬥智23F 12/19 17:43
→ : wait你再給lesson I等you24F 12/19 17:44
推 : 原來他也很愛夾雜單字XD。還好我們讀書時那些留德25F 12/19 17:44
→ : 日的教授沒這問題，不然上課突然來個德文真的內心
→ : 供三小，課本有寫原文你都對不起來。
→ : 日的教授沒這問題，不然上課突然來個德文真的內心
→ : 供三小，課本有寫原文你都對不起來。
→ : 總裁很喜歡留一詞英文單字28F 12/19 17:44
推 : 誰敢讓房價崩？笑死29F 12/19 17:44
推 : 一直唸 pro ject! tion30F 12/19 17:45
推 : 有政府炒房好安心31F 12/19 17:45
推 : 沒有要打，再來80波也是做樣子而已32F 12/19 17:45
推 : 之前教授留德上課真的會繞德文= =33F 12/19 17:45
推 : 應該看英文文獻看習慣了 你突然要翻成中文有點困難34F 12/19 17:45
→ : 就像你突然要對然別人說:跳一個tick，怎麼翻中文
→ : 就像你突然要對然別人說:跳一個tick，怎麼翻中文
推 : Enjoy it36F 12/19 17:47
推 : 央行畢竟還是輸了，笑死37F 12/19 17:47
→ : 嗚嗚 說好的雷森呢38F 12/19 17:47
推 : 金龍的英文小教室39F 12/19 17:48
推 : 有些字中英就是無法或很難對照 看夾哪個字也是能40F 12/19 17:48
推 : 金檢？？？？41F 12/19 17:48
→ : 判斷出你的英文程度 拿個很蠢的晶晶體去比42F 12/19 17:48
噓 : 早點處理不就好了43F 12/19 17:48
→ : 也是有點展示自己程度就晶晶體...?44F 12/19 17:48
→ : 被叫去拉正了吧搞清楚誰是老大好嗎 嘻嘻45F 12/19 17:49
推 : 真的很多人看不懂耶 跟你說大漲大跌不可能了 要投46F 12/19 17:50
→ : 資的別進房產市場
→ : 資的別進房產市場
噓 : 笑死48F 12/19 17:50
推 : 有啦 打到自住客 貸款都貸不到 不然就超貴的利率49F 12/19 17:51
推 : 首都長公主（應該是吧？）曾經大房長媳你敢嘴？！50F 12/19 17:51
→ : 好啦！至少家產是我們百十倍，其他就算了。
→ : 好啦！至少家產是我們百十倍，其他就算了。
推 : 打房只是讓母豬教的建商歸降，真打房是傻了嗎？52F 12/19 17:51
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CU/BMr8f9X.gif)
推 : 上漲預期心理趨緩XD沒人預期下跌嗎54F 12/19 17:55
推 : 蛤？55F 12/19 17:55
推 : Why you要用晶晶體？56F 12/19 17:56
推 : 打，太小力了57F 12/19 17:57
推 : 智障也懂轉身？58F 12/19 17:58
推 : 要反彈了，快上車啊！59F 12/19 17:58
推 : 笑死60F 12/19 17:59
噓 : 這咖講話一定要這樣參雜英文單字嗎？61F 12/19 17:59
推 : 這Lesson不知道誰對誰上62F 12/19 18:00
噓 : 可以不要一直晶晶體嗎63F 12/19 18:01
推 : 問就是噴64F 12/19 18:01
→ : 之前你們怎麼嘲諷韓國魚的65F 12/19 18:01
→ : 還沒開始就結束了66F 12/19 18:02
推 : 錢沒進來無法收網 很serious67F 12/19 18:02
推 : 第七波就打到快死了怎麼可能繼續打==量都縮多少了68F 12/19 18:02
→ : 股板遇到這咖就轉彎喔？69F 12/19 18:02
推 : 很明顯了吧 鈊象緩漲70F 12/19 18:03
→ : 沒水準的老頭子，要講就全部講英文好嗎71F 12/19 18:03
推 : 翻譯就是有沒有打都一樣72F 12/19 18:04
推 : 被市場教訓一場？ 笑死73F 12/19 18:04
噓 : 一堆政治ID在自殺嗎74F 12/19 18:06
推 : 是有人以為他不會講英文？75F 12/19 18:07
→ : 它們發內宣新聞稿用字很講究 會對受眾衝擊的會換字76F 12/19 18:07
推 : 市場哪有死，活蹦亂跳的很，建商都在教金龍上課懂?77F 12/19 18:07
→ : 已上車，感謝78F 12/19 18:07
→ : 大量的順民沒有辦法接收到英文用字就不會影響投票率79F 12/19 18:07
推 : 打到讓人倒閉自殺，我看會怎樣80F 12/19 18:08
→ : 應該是建商跟投資客都在教金龍上課XD81F 12/19 18:08
推 : 點中恥骨，鈊象82F 12/19 18:08
推 : 打個屁！說給最低工資的人民聽啊83F 12/19 18:08
噓 : 從一開始就不是真的打房何來反對說84F 12/19 18:09
→ : 它直接用中文字 會害政府掉票 他不敢說中文要禁詞85F 12/19 18:10
推 : 不錯阿 營建股都被打到骨折了86F 12/19 18:11
推 : 其實第8波已經開始了...99中租88F 12/19 18:12
推 : 打爛都打爛！89F 12/19 18:12
推 : 假球日常90F 12/19 18:14
推 : 廢物91F 12/19 18:14
推 : 關鍵字大象 收到了92F 12/19 18:16
推 : 什麼siri93F 12/19 18:17
推 : 縮了94F 12/19 18:18
噓 : 8795F 12/19 18:18
推 : 明明就是被市場教訓吧…哪裡有跌…96F 12/19 18:21
推 : 新的單詞出現惹97F 12/19 18:21
推 : 沒用的央行總裁98F 12/19 18:21
推 : 怕了吧99F 12/19 18:21
推 : 明天大象一根 了解100F 12/19 18:22
噓 : 堂堂央行總裁搞得像個小丑101F 12/19 18:24
推 : 還沒有人跳緩屁緩！102F 12/19 18:24
推 : 打房不是為了讓年輕人買得起，而是降低銀行的房地103F 12/19 18:27
→ : 產泡沫承壓
→ : 既然目標已達成，那就收手啦
→ : 產泡沫承壓
→ : 既然目標已達成，那就收手啦
推 : 金龍老師的一課：打房是假的106F 12/19 18:29
→ : 好久沒聽到打房這兩個字了107F 12/19 18:32
推 : Why so serious?108F 12/19 18:35
推 : （窩看是）（老鼠吧！）109F 12/19 18:36
→ : （遇到貓）（就裝史！）
→ : （遇到貓）（就裝史！）
推 : 慢慢買大象，收到111F 12/19 18:42
推 : 明天買大象112F 12/19 18:45
推 : 懂了 嚴肅認真的買大象113F 12/19 18:45
推 : 總裁怕了114F 12/19 18:47
推 : joke115F 12/19 18:47
推 : 再上幾節lesson啊阿龍116F 12/19 18:49
噓 : 笑死，縮了喔117F 12/19 18:53
→ : 就沒打118F 12/19 18:55
推 : 嘴巴軟了點 但棒子仍然一直用力打 不打額度出不來阿119F 12/19 18:55
噓 : 孬龍120F 12/19 18:58
推 : 教上課 原來是上英文課 房價繼續噴121F 12/19 18:59
噓 : 大家炒起來122F 12/19 19:01
→ : 真的縮了啦123F 12/19 19:03
推 : 就沒要打，而是不要讓每個人都覺得房市無腦漲124F 12/19 19:05
→ : 房市發酵慢 等一陣子看成效再決定，一次打死不是央125F 12/19 19:07
→ : 行要的
→ : 行要的
噓 : 房價不是 財政部 內政部 要管嗎127F 12/19 19:09
推 : 不演囉128F 12/19 19:19
→ : 最好有打房啦 明明是被法條擋129F 12/19 19:19
→ : 房仲要Die惹130F 12/19 19:20
推 : 從一年漲15-20%，回到一年漲3-5%131F 12/19 19:25
推 : 希望每年跌5%,連跌個5年就好132F 12/19 19:28
推 : 漲用噴的，沒漲就是大象轉身133F 12/19 19:29
→ : 確定內？又要選舉了喔134F 12/19 19:31
推 : 蛤 ? 鬼島央又在演 ???135F 12/19 19:31
→ : 龍龍縮了136F 12/19 19:32
推 : 房仲又沒什麼產能 現在根本還太多137F 12/19 19:35
推 : 真的縮了 但不是量縮 而是縮手啦!!!!!!!138F 12/19 19:38
推 : 台灣出個不動產ETF吧139F 12/19 19:41
推 : 要實價課稅了嗎?不用打就實價課稅就好,不用演那麼多140F 12/19 19:45
噓 : 垃圾打假的 要死透才有效141F 12/19 19:45
→ : 量縮價格一直不降 代表賣方有恃無恐啦142F 12/19 19:50
推 : 笑死143F 12/19 19:51
→ : 只是房仲目前很慘就對了144F 12/19 19:51
→ : 房仲現在很慘 若價格真的掉下去 沒人會做房仲
→ : 房仲現在很慘 若價格真的掉下去 沒人會做房仲
推 : 房仲太多146F 12/19 19:56
推 : 我看雙北買氣還是很強啊，我們龍哥被看不起了147F 12/19 19:56
→ : 大象是真的要轉身呢？還是只是假動作？148F 12/19 19:56
推 : I很afraid，所以want你們not to買house~you know?149F 12/19 20:00
推 : 根本沒跌150F 12/19 20:03
噓 : 整天講英文的咖151F 12/19 20:03
推 : lesson,楊152F 12/19 20:07
推 : 所以是要買大象對吧153F 12/19 20:09
推 : 壓力太大了，再加上貪戀官位154F 12/19 20:16
推 : 結果很ridiculous155F 12/19 20:17
噓 : 卒仔156F 12/19 20:18
推 : central 行 不打 house157F 12/19 20:18
推 : 為什麼不打 它馬的158F 12/19 20:19
推 : 做做樣子而已，打房得罪一堆人 不信敢打房，賴清德159F 12/19 20:20
→ : 也不過如此
→ : 也不過如此
推 : 明天一根161F 12/19 20:26
推 : （為什麼）（要一直說）（一些）（很簡單的）（單字162F 12/19 20:26
→ : ？）
→ : ？）
推 : 政府最近真的硬起來打房有感164F 12/19 20:27
→ : 身為房蟲感到越來越辛苦
→ : 身為房蟲感到越來越辛苦
推 : （無感！）166F 12/19 20:28
推 : 別打房我要看窮人上街頭砍人167F 12/19 20:28
推 : Why so serious?168F 12/19 20:28
→ : 台灣人太多了希望地主奴隸互砍少個四十趴人口169F 12/19 20:29
推 : （官員）（一直用）（國中單字...）170F 12/19 20:30
推 : 法拍屋沒有大增都是無感打房！171F 12/19 20:30
→ : 加價賣，鄰居台G付4間頭期，準備炒一波172F 12/19 20:31
推 : 現在房仲超慘啊 打死垃圾防蟲就是爽 金龍哥讚173F 12/19 20:32
推 : 把房出蟲打死就對了囉174F 12/19 20:36
→ : 認識的房仲這三年主業收入3000投資獲利5000的上千人175F 12/19 20:40
→ : 他們根本不怕 慘的是今年才畢業的新鮮房仲
→ : 他們根本不怕 慘的是今年才畢業的新鮮房仲
噓 : 烙三小英文177F 12/19 20:41
推 : ???啥時開始打了？178F 12/19 20:42
推 : 請繼續打房！不然生育率只會更低！179F 12/19 20:42
推 : 一直用括號的人抱怨官員用英文才好笑180F 12/19 20:42
推 : 沒人care181F 12/19 20:43
噓 : Mr.Yang English is very poor182F 12/19 20:44
噓 : 轉彎大師183F 12/19 20:46
推 : 演技太差184F 12/19 20:47
噓 : 炒房仔死全家185F 12/19 20:50
推 : 孬 龍186F 12/19 20:51
噓 : 早說過炒房黨怎麼可能讓房價跌，這樣美國的孫子怎麼187F 12/19 20:54
→ : 買第四間房子
→ : 買第四間房子
推 : 我很serious的給你一點lesson189F 12/19 20:55
推 : 每次都是英文讓人印象深刻XDDDDDDDDDDDDD190F 12/19 20:56
→ : 明天喜迎一根191F 12/19 20:59
推 : rediculous192F 12/19 21:04
推 : 慢慢進場營建股193F 12/19 21:06
噓 : 孬種一個194F 12/19 21:08
推 : 央行現在升不升息沒那麼重要了195F 12/19 21:11
→ : 銀行房貸的地板利率就是一直往上拉
→ : 央行不必自己當惡人 銀行會自行領會央行的意思
→ : 銀行房貸的地板利率就是一直往上拉
→ : 央行不必自己當惡人 銀行會自行領會央行的意思
推 : 大象轉身嘻嘻 大象跌倒吧198F 12/19 21:14
噓 : 再來10波都一樣沒用199F 12/19 21:20
噓 : 說實在 聽他講話很累200F 12/19 21:22
推 : 我們的 lesson 很 serious201F 12/19 21:34
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