※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-07-17 10:36:42
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 柯陣營：蓋出租公宅的198公頃地號都有了
時間 Thu Jul 17 10:11:01 2014
絕對反對台北市精華土地淪為政治角力的鬥爭工具
台北市擁有的土地 絕對是精華中的精華
而這些土地所能夠創造出來的產值絕對是驚人且可觀的
而這些土地的邊際效益更是你我所不能想象的
為什麼要把這些土地 拿去做一些看不到效益的事 與民爭利 反對這樣的市長
房市是台灣經濟的火車頭 精華且稀有的土地 就該好好的利用 創造出最高產值 這樣才對
舉例而言 房神帥過頭曾經說過 大陸人來台買房 都是捧著大把大保的鈔票
舉例而言 房神帥過頭曾經說過 大陸人來台買房 都是捧著大把大保的鈔票
如果這些錢台北市民可以賺到才是真正為台北市民謀福利
台北市民絕對反對精華土地淪為政治角力的鬥爭工具
真正好的台北市長 應該是打造出真正好的房市交易市場 避免過度干預市場機制
土地要能物盡其用 市民才可以獲取最高利益
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※ 同主題文章:
07-17 09:37 ■ [新聞] 柯陣營：蓋出租公宅的198公頃地號都有了
● 07-17 10:11 ■ Re: [新聞] 柯陣營：蓋出租公宅的198公頃地號都有了
07-17 10:28 ■ Re: [新聞] 柯陣營：蓋出租公宅的198公頃地號都有了
→ :喔.1F 07/17 10:11
噓 :喔2F 07/17 10:11
噓 :告訴我你是認真的不是反串3F 07/17 10:12
推 :大陸人來炒房就只有建商投機客得利。哪會近到你我口袋4F 07/17 10:12
→ :沒有最貴，只有更貴。支持將該低打造成世界富豪遊樂場5F 07/17 10:12
→ :支那人錢超多的把你家讓出來好嗎?給你住超浪費6F 07/17 10:13
→ :否則這幾年台北房價翻了幾倍。台北市民存款有翻幾倍嗎7F 07/17 10:13
推 :結論正確但是理由怪怪的8F 07/17 10:14
→ :都市土地確實是需要創造最高產值而不是蓋房子給窮鬼住沒錯
→ :都市土地確實是需要創造最高產值而不是蓋房子給窮鬼住沒錯
噓 :其他土地炒房還不夠嗎?10F 07/17 10:15
→ :但最高產值不必然是蓋豪宅給財團賺11F 07/17 10:15
→ :應該思考的是遷移行政中心或金融中心到新的地方去
→ :然後舊的地方可以透過重劃都更再利用
→ :應該思考的是遷移行政中心或金融中心到新的地方去
→ :然後舊的地方可以透過重劃都更再利用
推 :台北市本來公有地就一堆14F 07/17 10:17
噓 :喔~房子的最高價值不就是拿來給人住嗎?15F 07/17 10:18
→ :小學廢一廢的話更多16F 07/17 10:18
推 :精華土地應該作更經濟效益的投資跟規劃而不是拿來蓋貧民窟17F 07/17 10:18
→ :還是每間房都是我的小巨蛋???每棟樓都是我的101??18F 07/17 10:18
※ 編輯: argi (1.161.231.225), 07/17/2014 10:21:42推 :想想 連租都租不起台北市的人 硬要住進來 對台北有什麼好處19F 07/17 10:19
→ :日本人一堆住電車末端的照樣通勤去東京市區上班阿
→ :日本人一堆住電車末端的照樣通勤去東京市區上班阿
→ :讓一堆貧民進駐台北市只會降低台北市民生活品質跟活動空間21F 07/17 10:20
→ :那就蓋個圍牆把住不起的人都趕出台北蓋天龍國好了~22F 07/17 10:20
→ :你怎麼知道不是台北市年輕人要租 長大總要離開家23F 07/17 10:20
→ :為什麼不是老人離開台北市 換個想法阿24F 07/17 10:20
→ :那些土地拿來蓋公園綠化台北市 也比蓋貧民窟好太多了25F 07/17 10:21
→ :去跟新北合作蓋個醫療方便的大養老村還比較實際26F 07/17 10:21
→ :台北就是看病太方便老人才不願意走 不然環境又不是說多好
→ :台北就是看病太方便老人才不願意走 不然環境又不是說多好
噓 :喔28F 07/17 10:23
→ :年青人擠進台北只是混口飯吃 原本就住台北的還得搬出去29F 07/17 10:23
→ :多累阿 造成很多無謂的需求
→ :多累阿 造成很多無謂的需求
→ :現在年輕人真懶惰 連早點起床通勤都不肯 教育真失敗...31F 07/17 10:24
→ :台北應該要思考的是怎麼樣讓更多全球的菁英企業跟人才進駐
→ :台北應該要思考的是怎麼樣讓更多全球的菁英企業跟人才進駐
推 :況且後續的管理問題 還有原本經濟弱勢抽中變成經濟特權的社33F 07/17 10:26
噓 :樓上反對的 要不要看一下國際城市的出租公宅比例再來反?34F 07/17 10:26
→ :而是不是讓更多貧民進入台北居住，台北應該要往世界走35F 07/17 10:26
→ :會正義問題 根本沒有解決的辦法 難道蓋5萬戶不夠36F 07/17 10:26
→ :要蓋50萬戶 100萬戶嗎 住滿了又能如何?
→ :要蓋50萬戶 100萬戶嗎 住滿了又能如何?
→ :以台灣人過去的素質來看，這種社會住宅絕對一堆人頭戶來抽籤38F 07/17 10:27
噓 :年輕人真懶，以前人坐平快上台北 現在有高鐵還在那邊叫39F 07/17 10:28
→ :然後當二房東再租給其他人，你以為租屋管理很簡單?只要蓋房?40F 07/17 10:28
→ :看看國宅怎麼爛掉的 政府監管能力跟人力成正相關41F 07/17 10:28
新聞與媒體服務─各國社會住宅作法與數量（比例）一覽表990826
荷蘭。於20世紀初開始推動，為目前社會住宅比例最高國家達34%（其中阿姆斯特丹高達50%），採政府補助（提供土地、建築補貼、貸款）由非營利住宅協會經營，其組織運作、財務皆獨立，盈餘用於照顧弱勢居住服務。租金計算由政府每年調整，申請方式公開透明，以評點制度分配先後。特色為各區平均分佈、透過住宅設計混居，維護居住區域品質，並結合照護服務。 ...
荷蘭。於20世紀初開始推動，為目前社會住宅比例最高國家達34%（其中阿姆斯特丹高達50%），採政府補助（提供土地、建築補貼、貸款）由非營利住宅協會經營，其組織運作、財務皆獨立，盈餘用於照顧弱勢居住服務。租金計算由政府每年調整，申請方式公開透明，以評點制度分配先後。特色為各區平均分佈、透過住宅設計混居，維護居住區域品質，並結合照護服務。 ...
→ :你要有效監管就是要派有法定權限的人去做實地查核43F 07/17 10:29
噓 :科科44F 07/17 10:29
→ :怎樣看 各國比例都比台北高太多 而且人家錢還是賺比你多45F 07/17 10:29
→ :這樣不是又要增加公務員員額?46F 07/17 10:30
推 :國外的確是有變成貧民窟的問題，但在台北應該還好，而且居47F 07/17 10:30
→ :拿經濟發展的理由來反對公有出租根本站不住腳48F 07/17 10:30
噓 :所以你覺得買的起房子才叫市民?其他的叫啥?乞丐?49F 07/17 10:31
→ :住正義本來就應該落實，現在台北的房價是被炒到太誇張50F 07/17 10:31
→ :因為有太多無謂的需求阿 你以為建商想炒就能炒嗎51F 07/17 10:32
→ :台北的房價是不是被炒的太離譜會有市場做決定，房價上漲原因52F 07/17 10:32
→ :那些什麼單價100萬的根本不用看阿 那些需求根本不是你的需求53F 07/17 10:32
→ :根本就是資金成本太低，也就是利率太低好嗎54F 07/17 10:32
→ :問題是你的需求讓100萬附近的爛房子也變成80萬55F 07/17 10:32
噓 :長時間通勤族問題不就是各大都市居住正義失常的結果56F 07/17 10:33
→ :然後一堆南部人覺得台南高雄讚，結果一直想買台北房 這才是57F 07/17 10:33
→ :在這裡居然變成學習的楷模典範真令人哭笑不得58F 07/17 10:33
→ :什麼叫居住正義 你想住都心政府就一定要讓你住得起才算?59F 07/17 10:33
→ :台北房價會高漲的原因。其怪其他國家的人通勤就不會吵買不起60F 07/17 10:33
噓 :結果人家要出租公宅讓私有房屋需求下降減少炒房還有人反?61F 07/17 10:34
→ :住不起曼哈頓跟東京六本木，怎麼台灣人連要通勤一小時都懶62F 07/17 10:34
→ :持有成本過低 利率過低造成房子容易囤 無謂需求過多63F 07/17 10:34
→ :讓他們敢付利息去囤因為不怕沒有智障買 這就是循環
→ :讓他們敢付利息去囤因為不怕沒有智障買 這就是循環
→ :重點是台北市就不應該創造住屋需求好嗎要居住應該往新北桃園65F 07/17 10:35
→ :要拿曼哈頓當例子可以啊,紐約市的財產稅是市價1%66F 07/17 10:35
→ :請問你台北市的地價稅跟房屋稅是市價的幾%?
→ :請問你台北市的地價稅跟房屋稅是市價的幾%?
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