※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-30 11:13:13
看板 Tech_Job
作者 標題 Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎？
時間 Sun Aug 29 14:02:50 2021
原文恕刪..
先說結論:買房這件事情在我收入開始可以考慮買房後就一直都不在我的選項，除非突然
有類似2008 或2004的房價出現..
我對於房子的考量跟工作的考量相同 最重要的是錢跟地點 。因為北市的教育跟薪資水
平就是比較好，所以北市一直是我唯一考量，對我而言，每日通勤時間超過20分鐘就是
在拿時間成本甚至生命安全去換..
平就是比較好，所以北市一直是我唯一考量，對我而言，每日通勤時間超過20分鐘就是
在拿時間成本甚至生命安全去換..
在台北市，近捷運站的舊電梯大樓今年大概落在一坪70-80萬，但是用租的有機會落在1
坪1000-1200。這比例在現在看怎麼算都是租比買划算。
另外租的考量點是家庭成員不會是固定的，單身，結婚，有小孩後還有 幼兒，青少年跟
大學時期所需要的空間跟地點都會改變。這也是我認為租的彈性比買的彈性大的原因。
大學時期所需要的空間跟地點都會改變。這也是我認為租的彈性比買的彈性大的原因。
當然以上的論述很容易被打臉，因為2008年以後的十幾年房價都是多頭甚至翻倍，可能
房子因此越換越大或者也因此獲利。如果您認為以現在的基礎，未來十年還是多頭走勢
的人就進場吧。
分享一下我個人租賃經驗，6年前以18k租到位在忠孝敦化站出口的18坪小房，小朋友讀
敦小,公司也剛好在對面。今年小朋友升敦中，也因為疫情的關係一堆公司退租，房東也
都陸續降租求租. 三房的物件也陸續看到3萬出現。最後我找到了位在市府站對面40坪，
月租三萬的物件簽六年約，給大家參考。
敦小,公司也剛好在對面。今年小朋友升敦中，也因為疫情的關係一堆公司退租，房東也
都陸續降租求租. 三房的物件也陸續看到3萬出現。最後我找到了位在市府站對面40坪，
月租三萬的物件簽六年約，給大家參考。
對了，我會租的便宜也是因為屋況不好，需要自己裝冷氣，處理些基本水電，也沒有家
俱。但我是拉六年去算，其實算下來就是每個月多個幾千，但是你可以有更高度的彈性
去規劃最適合自己這個階段的家。
俱。但我是拉六年去算，其實算下來就是每個月多個幾千，但是你可以有更高度的彈性
去規劃最適合自己這個階段的家。
https://i.imgur.com/kPAjnVF.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kPAjnVFh.jpg)
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1630216972.A.821.html
推 : 同意，房子不該是投資品，炒房會影響其他產業的發展1F 08/29 14:11
→ : ，買一間房自住ok，買房當投資不認同，害到子孫，
→ : 但自由市場只能尊重，家鄉住不起，就到其他城市或
→ : 國家吧
→ : ，買一間房自住ok，買房當投資不認同，害到子孫，
→ : 但自由市場只能尊重，家鄉住不起，就到其他城市或
→ : 國家吧
推 : 理想是美好的,現實是殘酷的... XDDD5F 08/29 14:12
→ : 只要房東好，一直租其實也很經濟6F 08/29 14:15
推 : 上週聽不到啥有用資訊，都在吹捧房價漲多快我好棒7F 08/29 14:15
→ : 棒先買房，以為是到買房群組呢，只有一位勇敢的說出
→ : 不買房的觀點
→ : 棒先買房，以為是到買房群組呢，只有一位勇敢的說出
→ : 不買房的觀點
→ : 今年是漲房價跟降房租同時出現的奇特現象10F 08/29 14:16
推 : 房租很難漲多少，因為房租跟平民老百姓薪資掛勾，11F 08/29 14:20
→ : 房價才是跟半導體產業掛勾
→ : 房價才是跟半導體產業掛勾
推 : 長租其實沒啥不好，動盪的年代具備機動性是好事。13F 08/29 14:21
→ : 應課多重房屋稅，一個人有三四間不用勞動只會侵蝕
→ : 國力
→ : 應課多重房屋稅，一個人有三四間不用勞動只會侵蝕
→ : 國力
推 : 推版主及樓上幾位16F 08/29 14:23
推 : 有一些房東不會想租房給老人17F 08/29 14:30
推 : 房租不太可能一直漲下去，超過多數人可以負擔的租18F 08/29 14:36
→ : 金之後自然就很難租，但台灣受薪階級薪水就是那樣
→ : ，更別說科技業以外的有多慘
→ : 金之後自然就很難租，但台灣受薪階級薪水就是那樣
→ : ，更別說科技業以外的有多慘
推 : 這每個人狀況不同啦，租屋當然有他的彈性，買房也可21F 08/29 14:38
→ : 以投資在裝潢上讓自己過的爽一點。
→ : 上週明明就很多人還沒買XD
→ : 以投資在裝潢上讓自己過的爽一點。
→ : 上週明明就很多人還沒買XD
噓 : 等你五十歲以後 哪個房東敢租給你24F 08/29 14:43
→ : 哈，我不知道租房跟換工作一樣會有年齡限制XDDDD25F 08/29 14:45
推 : 五十歲以後會擔心的買間小套房兩人住也舒服，不用26F 08/29 14:45
→ : 急著給人賺
推 : 更多是50歲後退休鄉下買農舍或民宅，很多退休都到
→ : 花東屏舒服去了
→ : 急著給人賺
推 : 更多是50歲後退休鄉下買農舍或民宅，很多退休都到
→ : 花東屏舒服去了
→ : 其實租房也可以自己裝潢的很爽，我在租房後是有很30F 08/29 14:47
→ : 多裝修家裡的大小經驗，還因此得獎。不過講下去就
→ : 是變成愛家版了XDDDD
→ : 多裝修家裡的大小經驗，還因此得獎。不過講下去就
→ : 是變成愛家版了XDDDD
推 : 很多選擇的，如果能力有限，不要為了一個兩千萬的33F 08/29 14:49
→ : 房子影響生活品質，生活只有一次時間過了就沒了
→ : 房子影響生活品質，生活只有一次時間過了就沒了
推 : 買不起就租也很好啊，不要為了房貸失去生活品質。收35F 08/29 14:55
→ : 入高的人要買也不是傻瓜。我覺得最近這些討論最重要
→ : 的是，是不是大家已經慢慢失去選擇的可能性，因為整
→ : 個租房買房的狀況都已經到了不合理的現象。
→ : 上週我也提到我本來在新店是要租房子，但除非爛房自
→ : 己肯下去裝潢動手，不然狀況可以的房子基本上都是秒
→ : 殺，我覺得床太小房東還不讓我換大XD
→ : 入高的人要買也不是傻瓜。我覺得最近這些討論最重要
→ : 的是，是不是大家已經慢慢失去選擇的可能性，因為整
→ : 個租房買房的狀況都已經到了不合理的現象。
→ : 上週我也提到我本來在新店是要租房子，但除非爛房自
→ : 己肯下去裝潢動手，不然狀況可以的房子基本上都是秒
→ : 殺，我覺得床太小房東還不讓我換大XD
→ : 政府只要修法強迫70歲以上老人租房房東不得拒絕就42F 08/29 15:01
→ : 好
→ : 好
推 : 20年後不租給中老年人，你是要租給鬼喔，看一下台44F 08/29 15:06
→ : 北市一堆老人不就知道了，少子化+高齡化是台灣的
→ : 必定趨勢
→ : 北市一堆老人不就知道了，少子化+高齡化是台灣的
→ : 必定趨勢
→ : 其實你們可以自己觀察老一輩的人，真的過不好，可47F 08/29 15:07
→ : 不止房子的問題
→ : 不止房子的問題
→ : .....有錢就能租好嗎 =.=49F 08/29 15:19
推 : 笑了 某樓租屋也要搞年齡歧視...50F 08/29 15:44
推 : 二十年後還有多少年輕人可以租，呵呵，歧視老人？51F 08/29 15:54
推 : 在我買房前,我爸媽6X歲租房也滿好找的52F 08/29 16:09
→ : 所以說不租老人是7~80歲的老人嗎???
→ : 所以說不租老人是7~80歲的老人嗎???
推 : 就類似科技業幹不到50歲的這種奇特觀點 頗呵54F 08/29 16:25
推 : 未來高齡化 到處都是老人 不租老人要租誰55F 08/29 16:41
推 : 推 每個人都有自己選擇56F 08/29 16:56
推 : 市中心好地點有資格挑房客的 有人認為會租給老人?57F 08/29 17:08
推 : 年輕人又有幾個負擔的起市中心好地點的租金呢...58F 08/29 17:13
推 : 房價約3500萬 月租3萬 房東佛心59F 08/29 17:15
推 : 很多房子是不租給獨居老人的，因為怕死在裡面沒人知60F 08/29 17:23
→ : 如果買方省下的錢沒能好好理財，到老的時候沒能買小61F 08/29 18:18
→ : 套房或是到鄉下定居，建議直接考慮安樂死
→ : 套房或是到鄉下定居，建議直接考慮安樂死
推 : 炒房仔會來噓你，幫補63F 08/29 18:20
推 : 少子化看東京啊 有崩盤嗎 也沒有啊 中南部鄉下才會64F 08/29 18:45
→ : 有這個問題啦
→ : 而且老實說 如果你小孩出生就買 賣掉再換也沒虧 你
→ : 現在已經損失2x12x10 萬 不過每個人喜歡就好
→ : 有這個問題啦
→ : 而且老實說 如果你小孩出生就買 賣掉再換也沒虧 你
→ : 現在已經損失2x12x10 萬 不過每個人喜歡就好
推 : 房租跟現實掛勾 房價則跟現實脫鉤啊68F 08/29 18:48
推 : Winderley 現實就是租不出去就放著慢慢找房客69F 08/29 18:50
推 : 還在講不租給老人呵呵，以後老人寧願去住安養中心70F 08/29 20:35
→ : 你房子租不出去還要求老人來租勒
→ : 你房子租不出去還要求老人來租勒
推 : 樓上說真的嗎 以後要台北房子要大發慈悲租給老人喔72F 08/29 22:41
→ : 社會上一定有沒錢住安養中心的老人 全靠你囉
→ : 社會上一定有沒錢住安養中心的老人 全靠你囉
推 : 真的租屋租到50歲退休，存錢剛好買鄉下爽透天。74F 08/29 23:16
→ : 不用跟上班族在那邊蛋黃蛋白，買「蛋盒區」都開心！
→ : 50歲沒有上班需求，選擇又更自由！
→ : 不用跟上班族在那邊蛋黃蛋白，買「蛋盒區」都開心！
→ : 50歲沒有上班需求，選擇又更自由！
推 : 市政府三萬 無敵便宜欸77F 08/30 01:11
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