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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-06 01:14:04
看板 WomenTalk
作者 peilovepapa (papa)
標題 [閒聊] 租屋保證金
時間 Mon Sep  5 16:39:25 2022


請教一下:
之前租屋 有壓保證金2個月,
想問因為不可抗拒外力 要提早結束租屋, 保證金這部分要被扣嗎 或一般要被扣多少?
感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.45.89 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z5RM_Ua (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1662367167.A.7A4.html
dearluna: 看租約怎麼寫 然後看房東願不願意通融1F 09/05 16:45
ymx3xc: 看房東2F 09/05 16:45
mazznia: 主要還是看房東,有困難拿出證明好好跟房東講也許房東會3F 09/05 16:47
mazznia: 通融,不然按造契約怎麼打就是怎麼處理
mazznia: 一般都是壓二個月約一年,未滿一年非外力不可抗衡以外單
mazznia: 方面違約都是直接扣二個月押金
chingdmla: 違約通常就是會扣保證金,這就是保證金的用意,房東不7F 09/05 16:49
chingdmla: 還你很正常,如果他還你是他人好
mazznia: 相對的房東也沒辦法強制你一年內走9F 09/05 16:51
PanaS0Nic: 橋啊10F 09/05 16:56
momicats: 現在改成扣一個月押金了11F 09/05 16:57
k8530908: 看房東  雖然租約上會寫要扣多少  但實際和房東商量12F 09/05 17:01
k8530908:   有些房東會斟酌狀況
k8530908: 如果房東堅持扣也沒辦法  合約怎麼寫怎麼做
gcp73914: 看房東 溝通看看都有機會15F 09/05 17:04
SandyMW: 溝通看看,或是幫忙介紹下一個租客,可能就會通融16F 09/05 17:06
mazinnng: 台灣租屋押金真的很佛了呢…17F 09/05 17:09
PDMonge: 和房東橋阿18F 09/05 17:37
RaiGend0519: 就扣完R19F 09/05 17:41
RaiGend0519: 是你想片面解約又不是人家毀約
RaiGend0519: 幫他找下一個房客無縫接軌可能會通融吧
bboywhite: 看人,一般來說一個月。但我都沒扣22F 09/05 17:50
bboywhite: 但是我會要求房客同意讓我先刊登,配合帶看
SwissMiniGun: 一個月 但你好好跟房東談早點講 有機會不扣24F 09/05 18:11
SwissMiniGun: 讓房東能沒有收租中斷的話 有些都會通融
bboywhite: 最近才遇到一個 ,也順利帶看一組成交26F 09/05 18:27
OrcDaGG: 基本扣一個月 但是沒規定只能扣一個月27F 09/05 19:00
OrcDaGG: 如果房東可以讓你找房客接著住 那可能不用扣
feb7923: 住家租約,內政部規定最多扣一個月喔!29F 09/05 19:15
stayme: 看屋主 不太離譜通常都會退30F 09/05 19:21
cyhung97: 1個月。但是要提早至少一個月通知31F 09/05 19:40
tony0223tw: 什麼是不可抗力的因素?32F 09/05 19:52
XDdong: 1個月 有些你找到新訪客可以不扣33F 09/05 20:07
XDdong: 房客*
laugh8562: 政府規定只能扣1個月35F 09/05 21:07
callme76: 簡單,不要繳房租,讓他拿保證金抵36F 09/05 22:21
shaman5566: 你願意打官司讓他吐錢出來嗎 不能的話這就是白問的37F 09/05 22:23
shaman5566:  完全看房東良心 沒有所謂一般扣多少
OrcDaGG: 法規只有規定最多押兩個月 沒硬性規定房客違約最多扣一個39F 09/05 22:47
OrcDaGG: 月
shine1993090: 通常不可抗力是在說天災地變戰爭欸41F 09/05 23:36
mag1021: 照合約走 把租屋簽約書拍照貼上來看看42F 09/05 23:57
chia2155: 現在規定最多一個月 但如果租約簽兩個月 就只能被扣兩43F 09/06 00:12
chia2155: 個月

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