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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-01-12 09:51:21
看板 WomenTalk
作者 astrayzip
標題 [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
時間 Sat Jan 11 09:06:49 2025

二十年前房貸才二十年

那時候成家的人

平均三十歲出頭

到現在還沒退休就準備繳清房貸一身輕

反觀現在年輕人

房貸動輒30~40年

平均購買年紀還是三十多歲

並沒有提前多少

但要繳清要到60歲

40年房貸的要到70歲

二十多年前買房

是不是比現在買的有希望

不怕退休還要繳房貸

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.226.217 (臺灣)
※ 作者: astrayzip 2025-01-11 09:06:49
※ 文章代碼(AID): #1dWSGhsP (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1736557611.A.D99.html
噓 boards      : 20-25年前是因為便宜的1F 1.200.130.87 台灣 01/11 09:12
→ boards      : 但25-35年前是房價史上最貴
→ boards      : 所以才有無殼蝸牛上街抗爭
→ boards      : 沒上進心的人
→ boards      : 在什麼時候、國家
→ boards      : 都永遠是底層的人
→ boards      : 111上街力挺貪污就是好例子
我講20年前你跳針30年前幹嘛
況且我父母輩三十年前一樣買便宜的
利率比較高但薪資購買力來說每個都買比現在年輕人大間
而且一堆五十就繳清
還是比現在好買很多
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:17:03
→ boards      : 20-25年前8F 1.200.130.87 台灣 01/11 09:18
→ boards      : 這段時間還在救房市
→ boards      : 因為那時房市股市崩盤
→ boards      : 和現在的中國很像
推 boards      : 想要買新的、蛋黃區、附近有公園、
→ boards      : 超市、學校
→ boards      : 當然很貴
→ boards      : 雖然我天天就在這裡圍繞
→ boards      : 很爽！
→ boards      : 但都是靠自己在此立足
→ boards      : 嘻嘻
推 boards      : 正常人
→ boards      : 出入社會
→ boards      : 會先買中古公寓
→ boards      : 等過了五年、十年
→ boards      : 再換中古透天或新的公寓
→ boards      : 沒錢沒能力想一步全新透天
→ boards      : 也不想想自己能力：$
推 madbele     : 如果20年前覺得便宜為什麼你父母沒26F 101.12.149.79 台灣 01/11 09:25
→ madbele     : 有買？原因就回到一樓所說的那樣了
我父母輩那代的親戚全都有買R
很多還買兩間
同輩的倒是變成超過一半沒買房了
父母輩那代的也不是沒孝親費喔
他們跟我們比都是脫貧第一代
爺爺奶奶輩是真的窮
他們給的還比我們這輩多
還要養小孩
一樣每個家庭都能拼到一間大三房
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:29:51
推 boards      : 如果父母輩都有買房28F 1.200.130.87 台灣 01/11 09:30
→ boards      : 還很多棟
→ boards      : 那就等繼承
→ boards      : 何必自己買？！
→ boards      : 爽歪歪
都生超過兩個是要繼承啥
有的是買市區房
父母自己住可以
根本擠不下兩個家庭好ㄇ
→ boards      : 你都說買二間33F 1.200.130.87 台灣 01/11 09:32
→ boards      : 生二個剛好一人一間
平均餘命多少？
你要等到你五六十才有房喔

※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:33:27
推 boards      : 其實歐美擁房率只有五成35F 1.200.130.87 台灣 01/11 09:38
推 boards      : 別把有房當成必要的東西
推 boards      : 中國擁有房權也才能七十年
→ boards      :                                七
→ boards      : 十、八十歲老了
→ boards      : 就去住養老院或養老村
你不知道台灣養老村多貴吧
→ boards      : 有房子要幹嘛？41F 1.200.130.87 台灣 01/11 09:40
→ boards      : 如果你父母輩有二房
→ boards      : 你再買
→ boards      : 以後繼承就有三房
→ boards      : 要那麼多幹嘛
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:44:50
推 vincent72039: 你現在繳房貸還是可以辦20年 利率46F 111.241.82.187 台灣 01/11 09:45
→ vincent72039: 還比20年前低
總價差多少了？
你現在辦二十年房貸繳的是當年兩倍甚至更多
遠超過物價漲幅了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:46:49
→ boards      : 其實20-25年前48F 1.200.130.87 台灣 01/11 09:49
→ boards      : 那時台積電也只有40元上下
→ boards      : 記得幫我買100張:）
推 boards      : 新聞：台積電在2002年最慘時，股價
→ boards      : 曾來到34.9元，之後起起伏伏，甚至
→ boards      : 在2008年金融海嘯，又再度跌破40元
→ boards      : 2002年就是台灣房價
→ boards      : 史上最便宜的時刻
所以我說二十多年前買房比較有希望不就很對嗎
→ boards      : 記得幫我買三棟透天店面56F 1.200.130.87 台灣 01/11 09:54
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:55:23
→ boards      : 人無法回到過去57F 1.200.130.87 台灣 01/11 09:56
→ boards      : 一直遙想當年
→ boards      : 沒用啊
→ boards      : 人要活在當下
→ boards      : 向前看
所以我在靠北現在房價貴啊
推 couki       : 青鳥超怕人家說房價貴笑死62F 220.136.129.43 台灣 01/11 09:57
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:57:44
→ boards      : 2002年的台灣就很棒？63F 1.200.130.87 台灣 01/11 09:57
→ boards      : 亂得很
→ boards      : 移民的一堆
台積40不棒嗎？
兩個月三個月能存一張的年代欸
當年可是繳房貸的同時一般人還能一年買好幾張台積電喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:59:03
→ boards      : 那幫我買一下40元的台積電66F 1.200.130.87 台灣 01/11 10:01
→ boards      : 嘻嘻
對嘛 所以你承認當年比較有希望了
以前買40可以拼五十多歲看到1200的夢想
你覺得現在年輕人能看到台積電股價變20000嗎
難吧
比存股還是房貸都是當年蹲比較有希望呢
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:03:27
推 boards      : 其實我台積電從600多買68F 1.200.130.87 台灣 01/11 10:09
→ boards      : 700多買
→ boards      : 800多買
→ boards      : 現在上千
→ boards      : 人生在每個階段
→ boards      : 都有不同的感受與快樂
→ boards      : 活在當下最重要
所以來談現在嘛
那現在房價貴不貴？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:12:56
推 boards      : 其實房屋板那邊比較專業75F 1.200.130.87 台灣 01/11 10:14
→ boards      : 我把你這文轉過去
→ boards      : 好不好？
→ boards      : 多人回應比較有趣
你就好好回答
30歲出頭繳20年
跟繳40年
哪個退休前比較容易繳完就好
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:15:56
推 boards      : 如果你問我79F 1.200.130.87 台灣 01/11 10:17
→ boards      : 房屋增貸去買台積電比較實際
→ boards      : 台積電還會漲阿
→ boards      : 繳完最笨
→ boards      : 嘻嘻
→ boards      : 借錢就是抵抗通膨的一種方法
→ boards      : 然後全壓台積電、輝達
同樣套路 你二十年前一樣能玩啊
還更自由喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:21:59
推 boards      : 偷偷告訴你86F 1.200.130.87 台灣 01/11 10:23
→ boards      : 我以前真的買過42元的台積電
→ boards      : 以及後來80幾元的0050
→ boards      : 但都放不久
→ boards      : 為什麼現在比較敢大膽買
→ boards      : 因為台積電前景看得到
推 jerrylin    : 20年前準備碰到金融海嘯好嗎92F 36.233.108.15 台灣 01/11 10:25
→ jerrylin    : 別失業就不錯了
推 king123     : 經濟好房價自然會上漲94F 180.177.226.152 台灣 01/11 10:43
→ king123     : 也不可能跟四十年前原始人一樣去撿
→ king123     : 牛糞過活
最近走跌喔
超額漲幅主要還是政策墊高導致的
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:45:01
推 lf850202    : 這不是廢話嗎= =97F 39.10.48.134 台灣 01/11 10:52
推 reinakai    : 20年前也是買不起…XD98F 24.13.221.191 美國 01/11 11:32
→ ckzzz       : 20年前貸1000萬1個月要繳近6萬99F 123.195.6.131 台灣 01/11 11:43
噓 bjqs0827    : 所以20年前妳就知道台積電會漲到100100F 42.79.176.121 台灣 01/11 11:43
→ bjqs0827    : 0？哇怎不早講
→ ckzzz       : 現在買不起，20年前一樣買不起102F 123.195.6.131 台灣 01/11 11:43
→ ckzzz       : 30年前我父母買860萬，公司老闆幫忙
→ ckzzz       : 出一點，然後利率8%，貸400萬
→ ckzzz       : 月繳3萬多，對了20-30年前是沒辦法
→ ckzzz       : 貸到8成的，根本沒比較好買
→ ckzzz       : 是一堆人用現在利率+成數+年限
→ ckzzz       : 套到20-30年前，才以為很簡單
噓 bdenken     : 回頭看都很容易啦109F 27.51.72.41 台灣 01/11 11:50
噓 fisher6879  : 不要瞎掰好嗎==...110F 111.253.224.34 台灣 01/11 11:50
噓 bonny5566   : 回到20年前小草也會靠北買不起 笑死111F 122.99.61.109 台灣 01/11 11:52
推 SweetLee    : 幾天前有人才說網軍的一慣伎倆是一112F 101.9.194.46 台灣 01/11 11:53
→ SweetLee    : 直轉移話題 結果發現不是網軍的也
→ SweetLee    : 是一樣講不贏就用這招帶風向
推 SweetLee    : 話說回主題 我覺得這跟投資觀念有
→ SweetLee    : 差 以前的人覺得負債是不好的事情
→ SweetLee    : 現在的人越來越多人理解負債不是壞
→ SweetLee    : 事 能貸30年我就算有夠錢付清 我也
→ SweetLee    : 想貸
→ SweetLee    : 大家願意貸款 房價自然會高
→ SweetLee    : 再加上一堆幫助年輕人買房的政策（
→ SweetLee    : 而不是去增加供應量） 房價就更高
→ SweetLee    : 了
推 zjnovember  : 某樓急了？124F 36.224.9.133 台灣 01/11 12:05
→ ckzzz       : 不管什麼時空背景，都有人靠北房價125F 123.195.6.131 台灣 01/11 12:08
→ ckzzz       : 4年前仁義重劃區4字頭就被酸盤子
→ ckzzz       : 以前房版還有200X年文章時也是一堆
→ ckzzz       : 印象中有間板橋2X萬的新成屋
→ ckzzz       : 還有人PO雯到底哪個盤子會去買那種
→ ckzzz       : 天價，結果幾年前那棟一坪40幾萬
→ xxx60133    : 資源有限。重點四個字131F 42.76.119.234 台灣 01/11 12:11
→ ckzzz       : 我還沒提區域變化，就像30年前132F 123.195.6.131 台灣 01/11 12:13
→ ckzzz       : 我爸買北投時，到民權東路上班
→ ckzzz       : 是要快2小時的，現在的淡水便利
→ ckzzz       : 程度都比當時的北投方便
→ ckzzz       : 怎麼捧30年前房子時，能接受當時
→ ckzzz       : 的通勤時間，不能接受現在，一樣的
→ ckzzz       : 通勤時間？？
現在是沒機能的蛋殼區也漲幅遠超過薪資啊
很多地方跟二十年前機能差不多也是漲很兇
而且還是已經老了二十年的屋況
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 12:17:44
→ ckzzz       : 哪個蛋殼區漲超兇又沒生活機能的？139F 123.195.6.131 台灣 01/11 12:22
→ ckzzz       : 生活機能跟20年前一樣的
→ ckzzz       : 套用利率/年限/成數上去，我們來算
→ ckzzz       : 看看，是不是比較好買
老屋成數也不高喔
你可以去看一些老透天漲幅多誇張
別說跟二十年前比
跟五六年前比就差超多了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 12:25:54
→ ckzzz       : 如果要這樣比，那你也要拿20年前143F 123.195.6.131 台灣 01/11 12:27
→ ckzzz       : 屋齡30年的那種來比，當時可能
→ ckzzz       : 只承貸3成
→ ckzzz       : 五六年前差超多，沒錯啊
推 henryeech   : 其實是一樣難因為利率可貸成數跟年147F 42.79.176.121 台灣 01/11 12:28
→ henryeech   : 限天差地遠
→ ckzzz       : 別說五六年前，2021我買44萬/坪149F 123.195.6.131 台灣 01/11 12:28
→ ckzzz       : 同區域我爸去年要買已經7X/坪了
→ ckzzz       : 但你現在看很便宜，五六年前的
→ ckzzz       : 時空背景，一樣有這種文章
→ ckzzz       : 一樣說幾年前才2X，4X根本盤子
推 occlumency3 : 封你為後照鏡大師154F 114.136.222.227 台灣 01/11 12:29
推 henryeech   : 不會因為妳現在買不起回到當年就買155F 42.79.176.121 台灣 01/11 12:30
→ henryeech   : 的起了 看總價沒什麼意義 不然這個
→ henryeech   : 議題也不會吵40年還在吵
→ ckzzz       : 有後照鏡，2021我就買5間以上了158F 123.195.6.131 台灣 01/11 12:31
→ ckzzz       : 如果20-30年前真的這麼好買
→ ckzzz       : 哪來的無殼蝸牛運動，早就買爆了
→ ckzzz       : 我覺得你可以把這篇PO去房版
→ ckzzz       : 應該會被一堆研究房產的用數據噴爛
推 lolicat     : 次貸風暴那年就是房價最低的時候163F 123.194.45.24 台灣 01/11 12:39
推 boards      : 現代人常懷念過去美好164F 1.200.130.87 台灣 01/11 12:40
→ boards      : 卻忽略當時的困境存在
→ boards      : 二十年前台灣多重危機
→ boards      : 金融風暴科技泡沫失業潮
→ boards      : 高失業率壓垮許多家庭
→ boards      : 卡債問題浮現社會矛盾
→ boards      : 過去不一定比現在幸福
→ boards      : 每個年代都有各自挑戰
→ boards      : 選擇性記憶讓人誤判時代
→ boards      : 人們喜歡幻想換時代成功
→ boards      : 其實是逃避現實的責任
→ boards      : 若缺乏實力時代難改命運
→ boards      : 真正的努力需腳踏實地
→ boards      : 別只看到別人光鮮的一面
→ boards      : 當下的不滿應該深自反思
→ boards      : 每個時代的成功都不容易
→ boards      : 與其懷念過去不如抓住現在
→ Leia0531    : 現在也可以貸20年就好啊181F 118.232.115.43 台灣 01/11 12:40
推 arakiyuko   : 拜託 20年光人工就差多少了？ 26年182F 111.241.110.29 台灣 01/11 12:53
→ arakiyuko   : 前我爸媽每坪10萬買了64坪的社區透
→ arakiyuko   : 天 現在2025年 朋友自地自建 建築成
→ arakiyuko   : 本（不算土地成本）每坪就18萬了 這
→ arakiyuko   : 都沒算土地增值、資金成本什麼鬼的
→ arakiyuko   : 一直跟以前比然後不買最大 以為租金
→ arakiyuko   : 不會漲嗎
→ arakiyuko   : iphone 問世到現在漲多少了 什麼都
→ arakiyuko   : 可以漲就房不能漲？
噓 FireStarman : 魯蛇回到過去更慘 沒有ptt可以發廢191F 42.77.172.98 台灣 01/11 13:07
→ FireStarman : 文
推 arakiyuko   : 我爸媽人生共買了4間，你那麼愛買房193F 111.241.110.29 台灣 01/11 13:10
→ arakiyuko   : ，跟我爸媽交換人生要嗎？我媽16歲
→ arakiyuko   : 高中夜校就出來上班當女工，從台北
→ arakiyuko   : 每天搭巴士去桃園工廠上班，我媽沒
→ sbshiu      : 不用說20年前啦，到2020為止也是很197F 111.249.34.115 台灣 01/11 13:10
→ sbshiu      : 好買啊
→ arakiyuko   : 讀大學，我看她人生最早可追溯到的199F 111.241.110.29 台灣 01/11 13:10
→ arakiyuko   : 勞保薪水，一個月6000台票，她人生
→ arakiyuko   : 第一次出國是快60歲去廈門購物團，
→ arakiyuko   : 還被強迫買了20萬的東西，後來去日
→ arakiyuko   : 本才有人生第一本護照，再後來想帶
→ arakiyuko   : 她出國，她都不太想，頻尿問題，懶
→ arakiyuko   : 得出國。我媽第一隻手機是等兩個兒
→ arakiyuko   : 子都碩士畢業才買的。我爸這輩子也
→ arakiyuko   : 只比我媽多去過一次日本，人生只買
→ arakiyuko   : 過兩台國產車，第二台車開到退休後
→ arakiyuko   : 報廢。講的好像上一代都很輕鬆，那
→ arakiyuko   : 是他們已經苦完了好嗎！你行你上啊
→ arakiyuko   : ，苦一遍回來看看你買房買得多爽。
→ princepisces: 好啦 那你爸媽怎麼不多買幾間？212F 111.83.101.77 台灣 01/11 13:12
→ princepisces: 魯蛇在哪個年代都很難買，乖乖承認
→ princepisces: 自己PR是倒數的好嗎
→ princepisces: 先認清自己的廢才有進步的可能
推 ckzzz       : 我爸6點就要出門，北投到民權東路216F 123.195.6.131 台灣 01/11 13:19
→ ckzzz       : 走路+公車要轉二班，他還小主管
→ ckzzz       : 也是到40歲才有辦法買這種當時蛋殼
→ ckzzz       : 區，有捷運後到他公司35-40分
→ ckzzz       : 當時是2小時，能接受1.5小時我淡水
→ ckzzz       : 賣你，一坪不用30萬勒XDXD
→ ckzzz       : 現在空著也不知道要幹嘛
推 arakiyuko   : 我媽16歲出來上班，到她第一次買房3223F 111.241.110.29 台灣 01/11 13:22
→ arakiyuko   : 0歲已經上班14年了啦！以前那年代公
→ arakiyuko   : 司有加班，大家是用搶的耶，大家想
→ arakiyuko   : 多賺點錢，現在年輕人只會在那邊哭
→ arakiyuko   : ，加油好嗎？
→ arakiyuko   : 我爸媽買桃園，我爸哪裡上班？三重
→ arakiyuko   : 啦！每天騎車走龜山的山路，單趟1個
→ arakiyuko   : 半小時去上班，風雨無阻，退休前幾
→ arakiyuko   : 年才調回桃園。年輕人哭夠了沒？哭
→ arakiyuko   : 完去上班賺錢啦！
推 Redchain    : 現在不是房價太貴，是錢太過貶值讓233F 223.137.36.63 台灣 01/11 13:29
→ Redchain    : 數字變大，錢貶值是因為印了太多錢
→ Redchain    : ，如果你只是要跟20年前比房價，那
→ Redchain    : 代表你財商觀念還不太夠，再給你多
→ Redchain    : 少年時間也是抱怨還有懷念過去美好
→ Redchain    : 而已
→ qweboy      : 十年前就可239F 223.139.78.198 台灣 01/11 13:44
→ howardyeh   : 不要老扯老人緬懷過去，一樣努力存240F 223.137.172.0 台灣 01/11 14:16
→ howardyeh   : 錢買蛋殼蛋白區，今天的年輕人負擔
→ howardyeh   : 就是高很多啊
噓 amaranth5566: 你先看利率差多少好嗎==243F 61.224.128.111 台灣 01/11 14:38
→ amaranth5566: 整天用後照鏡看房價股價，那你2025
→ summer08818 : ？到底那麼執著幾年後繳清要幹嘛…245F 42.72.34.189 台灣 01/11 14:39
→ summer08818 : 可以貸100年更棒好嗎
→ amaranth5566: 重壓BTC，保證後代感謝你247F 61.224.128.111 台灣 01/11 14:39
→ amaranth5566: 沒錯，跳針房價貴的多數都同時愛跳
→ amaranth5566: 針幾年繳完，腦袋結構異於常人
推 mayyogg     : 推原po，現在房價居高不下是事實，250F 27.240.242.74 台灣 01/11 15:03
→ mayyogg     : 幾百萬變到幾千萬，薪水卻沒什麼變
→ mayyogg     : ，以前人努力看得到未來，現在人努
→ mayyogg     : 力只能買小確幸。人無法回到過去，
→ mayyogg     : 但講了事實就有人在不爽不知道為什
→ mayyogg     : 麼？要說加班台灣加班時數全球前高
→ mayyogg     : 還不夠嗎？還在嫌棄年輕人都不認真
→ mayyogg     : ，是啦！躺平足越來越多，但也不想
→ mayyogg     : 想這是因還是看不見未來的果，更不
→ mayyogg     : 要提隱性加班時數一大堆，光是下班
→ mayyogg     : 後還要回訊息就不知道多少了，不知
→ mayyogg     : 道生氣的人是不是既得利益者，各種P
→ mayyogg     : UA，好像全部都是別人不夠努力的錯
→ mayyogg     : ，不存在刻意炒房、不存在壓榨勞工
→ mayyogg     : ，慣老闆思維真看不下去
推 arakiyuko   : 請問你如何知道我爸媽買房負擔不重265F 111.241.110.29 台灣 01/11 15:05
→ arakiyuko   : 了？很好笑耶，我媽快60歲才第一次
→ arakiyuko   : 出國耶！喔？她都沒負擔喔？她高中
→ arakiyuko   : 夜校沒畢業就開始當女工、結婚沒婚
→ arakiyuko   : 宴、生小孩後輪大夜，都不是負擔喔
→ arakiyuko   : ？就你年輕人好棒棒大學玩四年出社
→ arakiyuko   : 會後躺著賺錢然後要求婚鑽戒要百萬
→ arakiyuko   : 婚禮要兩周歐洲蜜月要進口車要電梯
→ arakiyuko   : 房要月中要每年兩次出國小孩要送私
→ arakiyuko   : 立，你台灣年輕人鑲金喔？還是這是
→ arakiyuko   : 世代自助餐？
推 ftvs        : 男怕入錯行，女怕嫁錯狼276F 218.166.225.222 台灣 01/11 15:07
推 arakiyuko   : 你說台灣年輕人看不到未來，去看看277F 111.241.110.29 台灣 01/11 15:10
→ arakiyuko   : 多少外勞在台灣努力賺錢月入8萬10萬
→ arakiyuko   : ，越女在台灣開店還可以養家，他們
→ arakiyuko   : 同樣在台灣打拼，怎麼不會看不到未
→ arakiyuko   : 來？說到底就你台灣年輕人想吃世代
→ arakiyuko   : 自助餐躺著賺錢嘛！
推 JACC        : 20年前哪有現在過這麼爽283F 111.83.72.209 台灣 01/11 15:13
→ JACC        : 20年前沒有人在拼出國和旅遊的
推 arakiyuko   : 不要講外勞，你去街上美甲美容的台285F 111.241.110.29 台灣 01/11 15:18
→ arakiyuko   : 灣人，客人來，店裡滿位了，照樣接
→ arakiyuko   : 單，多賺一單是一單，你要躺平是你
→ arakiyuko   : 的事啦，但上網哭哭被噴剛好而已，
→ arakiyuko   : 別人努力都當塑膠，就你最聰明，躺
→ arakiyuko   : 平等別人給你社會正義。
推 amaranth5566: 外勞肯加班月薪都可以有四萬291F 61.224.128.111 台灣 01/11 15:26
→ amaranth5566: 雙薪四萬本來就可以買房了
→ amaranth5566: 加上超低利率，說比上個世代買房更
→ amaranth5566: 困難其實根本不客觀
噓 chialism    : 那妳父母買幾間？295F 125.230.222.51 台灣 01/11 15:56
→ shouki5211  : 那時候也不簡單,利率很高 可不是現296F 36.234.95.95 台灣 01/11 16:08
→ shouki5211  : 在2 , 3%，不過現在是房價很貴根本
→ shouki5211  : 買不起
推 Puyuma      : 蟾蜍洗版很急+1299F 196.240.190.122 新加坡 01/11 16:08
推 Redchain    : 你各位覺得現在不好過可以回到我小300F 223.137.36.63 台灣 01/11 16:32
→ Redchain    : 時候啊，一週上6天班，家裡還要做手
→ Redchain    : 工代工，小孩當童工在加減用，只要
→ Redchain    : 小家庭這樣賺應該可以比別人更快點
→ Redchain    : 買房，但是有嗎？要嗎？
推 dinotea     : 就sars305F 223.23.233.151 台灣 01/11 16:54
→ inzeghi     : 確實，薪水沒漲，房價卻越來越高…306F 223.140.66.2 台灣 01/11 16:59
推 jeylove     : http://i.imgur.com/qHcRwcP.jpg307F 27.53.168.39 台灣 01/11 17:01
→ jeylove     : 到超商看免費雜誌的，算不算底層？
→ jeylove     : 當免費仔就低調點，連一本商業雜誌
→ jeylove     : 都買不起
→ jeylove     : http://i.imgur.com/EeRq9zw.jpg
[圖]
 
[圖]
→ jeylove     : 轉貼人家文章有沒有經過同意？還故312F 27.53.168.39 台灣 01/11 17:06
→ jeylove     : 意先寄到信箱再貼出來
推 boards      : 樓上jeylove314F 1.200.130.87 台灣 01/11 17:15
→ boards      : 你沒去參加111？
→ boards      : 想說什麼吸引你來的
→ boards      : 還去肉搜
→ boards      : 原來是「111上街力挺貪污就是好例子
→ boards      : 」這句
噓 ImPG0702    : 底層真的很喜歡怨天尤人320F 1.169.204.92 台灣 01/11 17:32
推 james861120 : 推原po幫補血，事實就是薪水完全沒321F 42.78.38.139 台灣 01/11 18:20
→ james861120 : 跟上房價的漲幅速度，也看得出來某
→ james861120 : 族群真的很急，跟他們也沒辦法溝通
推 hiimdaniel  : 柵欄又壞了？324F 27.247.134.233 台灣 01/11 18:49
推 arakiyuko   : http://i.imgur.com/reyTcjH.jpg325F 111.241.110.29 台灣 01/11 18:52
[圖]
推 hiimdaniel  : 幹 被肉搜到去7-11看免費雜誌還要326F 27.247.134.233 台灣 01/11 18:52
→ hiimdaniel  : 分享 然後嗆人社底XD
→ arakiyuko   : 不要再自助餐了啦 現在1000萬房貸，328F 111.241.110.29 台灣 01/11 18:56
→ arakiyuko   : 利率2%多，利息一個月大概2萬。我爸
→ arakiyuko   : 媽買房的年代利息7%以上，貸個500萬
→ arakiyuko   : 每個月利息就要3萬了，還沒加每月還
→ arakiyuko   : 本喔。你覺得回到我爸媽那個年代你
→ arakiyuko   : 就買的起了嗎？
先生 你自己貼的圖
不就完全證明二十年前利率又低房價又便宜嗎？
你是數學不好還是丟圖都不會看圖
還是你覺得二十年前不是2005？
推 arakiyuko   : 我爸媽其中一間金融風暴後法拍買的334F 111.241.110.29 台灣 01/11 19:04
→ arakiyuko   : ，金融風暴前法拍室場場爆滿，我爸
→ arakiyuko   : 媽標哪間的時候，法拍室完全沒人，
→ arakiyuko   : 讓你回到那時候，你又敢標了嗎？你
→ arakiyuko   : 就算敢標你也要先有錢標啦！法拍一
→ arakiyuko   : 周內現金全額交割喔！你一周內貸的
→ arakiyuko   : 到全額交割款嗎？
推 bboywhite   : 我現在住的貸20年而已341F 111.250.123.86 台灣 01/11 19:14
推 ideal5566   : 政黑的柵欄破了阿 笑死342F 223.140.216.197 台灣 01/11 19:16
推 boards      : 一周內的全額標金其實也可以向銀行343F 1.200.130.87 台灣 01/11 19:20
→ boards      : 借到，但這一周的利息特別高，而且
→ boards      : 標到的房子通常要約定向他們房貸
推 andykao082  : 現在一堆炒房客炒作，以前沒有346F 39.9.102.42 台灣 01/11 19:55
推 Qxyz        : 這幾年漲幅真的扯翻天阿347F 36.224.80.170 台灣 01/11 20:58
推 boards      : 以前就有不少人購買農地348F 1.200.130.87 台灣 01/11 20:58
→ boards      : 將其轉為停車場等用途
→ boards      : 等待土地用途變更
推 boards      : 例如某111力挺的貪污犯
→ boards      : 於2008年7月
→ boards      : 與其他四位地主
→ boards      : 共同合資購買
→ boards      : 位於新竹市隆恩段的農牧用地
推 Qxyz        : 背40年房貸房子還小到靠背像住鳥籠356F 36.224.80.170 台灣 01/11 21:03
→ Qxyz        : ，以前蓋的房子坪數都比較大
→ Qxyz        : 事實就是這幾年漲幅扯翻天，物價啥
→ Qxyz        : 的都是屁啦笑死
推 Qxyz        : 以前房價才多少？誰跟你貸1000萬還5
→ Qxyz        : 00萬？笑死
推 Qxyz        : 現在隨便市區交通方便的大三房都要2
→ Qxyz        : 000萬左右（非雙北），20年前可能才
→ Qxyz        : 750萬好嗎，笑死
噓 MSRT        : 不要眼高手低就有希望了，沒錢就買365F 36.229.113.234 台灣 01/11 21:28
→ MSRT        : 遠一點
推 xluds24805  : 二十年前買什麼都很有希望，所有股367F 1.160.202.240 台灣 01/11 22:03
→ xluds24805  : 票都便宜得要命
推 boards      : 台塑四寶股價現在比20年前還低369F 1.200.130.87 台灣 01/11 22:10
→ boards      :  https://i.imgur.com/OFrU4Bo.jpeg
[圖]
推 a521478963  : 現在買的話20年後會再看到一篇這種371F 223.138.31.89 台灣 01/11 22:39
→ a521478963  : 文嗎
→ njunju      : 民國85前後 到88年921還大崩盤 確實373F 223.137.61.124 台灣 01/11 22:44
→ njunju      : 是上一波高點 利率又恐怖
→ njunju      : 但北部92開始買都隨便買隨便賺 南部
→ njunju      : 大概要97年才開始
→ njunju      : 2014前GG 也不到100
→ njunju      : 之前還在60買進120是高點
→ njunju      : 千金難買早知道
→ njunju      : 好險我2014前買了3間3房
→ njunju      : 加上繼承透天 人生至少少很多煩惱
推 fcz973      : 也大概20年前在看，樹林火車站附近382F 219.70.237.64 台灣 01/11 22:53
→ fcz973      : 新成不到20/p，但我還是買不起，滾
→ fcz973      : 回桃園買便宜中古屋
推 SweetLee    : 一堆人事後諸葛都知道2014年要先買385F 59.127.156.17 台灣 01/11 22:54
→ SweetLee    : GG
推 Qxyz        : 20年前還可以滾回桃園買中古屋買房387F 36.224.80.170 台灣 01/11 23:22
→ Qxyz        : ，現在只能滾回山上住山洞了吧XD
→ seou        : 事實是以前的房價高 會罵政府 現在389F 39.10.24.59 台灣 01/11 23:48
→ seou        : 的房價高 還被說是你不努力
推 symeng      : 一樓被電到胡言亂語了，不要再電他391F 118.166.82.122 台灣 01/11 23:49
→ symeng      : 了啦！腦袋不好的很可憐
→ kayajoke    : 真的，14還13年前買了現在住的公寓393F 42.72.133.154 台灣 01/11 23:55
→ kayajoke    : ，近火車站、快速道路，附近有大市
→ kayajoke    : 場，便利商店也多，那時候剛蓋好買4
→ kayajoke    : 00多萬，現在價格1000萬起跳，看到
→ kayajoke    : 現在的價格還是會驚訝一下...
推 arakiyuko   : 新青安都多少人上車了？為什麼別的398F 111.241.110.29 台灣 01/12 00:28
→ arakiyuko   : 年輕人買的起你買不起？還是你只想
→ arakiyuko   : 要輕鬆買房？嚷嚷著以前好輕鬆、誰
→ arakiyuko   : 誰誰好輕鬆，喔喔喔？別人都最輕鬆
→ arakiyuko   : 就你最不容易？跟你講老半天我爸媽
→ arakiyuko   : 買房一點都不輕鬆，死不信？別在網
→ arakiyuko   : 路上哭了啦！ 去多兼幾分差比較實際
→ arakiyuko   : 。
→ arakiyuko   : 我爸媽老了懶得爬透天，透天賣了還
→ arakiyuko   : 不是去住中古大樓，面積砍半，也沒
→ arakiyuko   : 上網哭住鳥籠，喔喔喔就你年輕人最
→ arakiyuko   : 可憐啦！
推 yueayase    : zzz...410F 223.138.81.176 台灣 01/12 00:34
→ yueayase    : 又出現某幾隻既得利益者在那邊講幹
→ yueayase    : 話PUA人的惹
→ yueayase    : 真要說，投胎對的人最好惹，再廢都
→ yueayase    : 保底不會慘到哪裡去
→ yueayase    : 但有些這種自己因為某些先天上的排
→ yueayase    : 列組合產生的倖存者偏差，卻把自己
→ yueayase    : 的成就視為理所當然的人真的好恐怖
推 neglect     : 1樓是崩潰了嗎，不知道在激動什麼，418F 118.167.210.88 台灣 01/12 01:00
→ neglect     : 20多年前買房本來就容易很多
推 neglect     : 這25年間，房價所得比大概漲了2到3
→ neglect     : 倍，視區域不同，客觀數據就是房子
→ neglect     : 變難買了，不知道一樓是有多崩潰要
→ neglect     : 一直噴廢話
→ neglect     : 還有個C開頭的，什麼叫20年前1000萬
→ neglect     : 一個月要繳6萬，現在1000萬也是要5
→ neglect     : 萬5。幹不要跟我說什麼以前6萬有多
→ neglect     : 大，以前1000萬的房子比現在大多少
→ neglect     : 怎麼不說
我覺得一堆人連國小數學都不會算

這幾年利率是往上漲的

早在一兩年前年利率就已經比二十年前的2005高了…

即便是政府補貼利率的首購方案…

也還是比2005那時期的平均利率還高

而且當年更低利率，低總價，也才繳二十年

現在你利率差不多，總價平均當年兩倍以上，繳款年份也變四十年，坪數還變小

然後台灣人薪水跟當年比…也沒變大超過兩倍

房價所得比明顯經過二十年後數字更慘

 而不是持平，持平才代表現在買房跟以前難度一樣好嗎

怎麼推文一堆胡言亂語拿四十年前的7%~10%利率在那邊說現在跟二十年前比是低利率…

今年是2025，不是2005了

利率也不是四五年前那種低到剩1%左右的利率了好嗎…

※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 01:43:01
推 SweetLee    : 邏輯錯亂本來就常見的 我爸媽買房429F 101.9.194.46 台灣 01/12 02:19
→ SweetLee    : 很辛苦 =》 所以現在買房沒有比較
→ SweetLee    : 辛苦。 天啊！
推 SweetLee    : 我爸媽買房超級辛苦「只買了」四間
→ SweetLee    :  有沒有想過現在一樣辛苦的話能買
→ SweetLee    : 得起四間的有多少比例的人？
→ SweetLee    : 或是你爸媽如果晚點出生 一樣辛苦
→ SweetLee    : 的話能買得起多少間？
推 cetus       : 233樓正解437F 39.10.24.211 台灣 01/12 05:21
推 mc2834      : 讓數據說話，直接google各國房價/所438F 42.72.183.50 台灣 01/12 06:49
→ mc2834      : 得比就好了，一堆緬懷過去的吹噓仔
→ mc2834      : 是有事嗎？
→ tinybunny   : 20年前也沒什麼希望能買房，景氣冷441F 114.140.121.115 台灣 01/12 07:57
→ tinybunny   : 到一個低點哪時會失業沒人說得準，
→ tinybunny   : 背貸過不下去的有的走了
推 JACC        : 真的不要去比以前了  你面對的是現444F 111.82.208.105 台灣 01/12 09:03
→ JACC        : 在  你無法回去
→ JACC        : 現在有智慧型手機  有電競  有韓女
→ JACC        : 團  有各式各樣的快速訊息  你20年
→ JACC        : 前有嗎？
→ JACC        : 只看到以前的爽  有想到現在自己超
→ JACC        : 爽的嗎？
→ JACC        : 只看到自己不爽不好的點  每個時代
→ JACC        : 有他爽的地方  但也有苦的地方  你
→ JACC        : 用未來人的角度去看以前的感嘆  當
→ JACC        : 代平民百姓可都是在賭上人生的

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