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作者 標題 [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
時間 Wed Apr 1 23:31:21 2015
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內文：
（中央社記者游凱翔台北1日電）
台北市長柯文哲下午再談台北市違建問題。他認為，法律是給人民遵守、不是參考，
要嚇阻違建要從「系統面」解決，例如建物有違建，將不得進行買賣。
柯文哲上午出席中正區第1場次里長會議時，針對南京東路1段132巷內的違建議題，
強硬表示「從現在起台北不得有任何違建出現」，也指示建管處提出專案報告，針對轄內
民國84年後2萬6000戶的「新違建」做改善。
強硬表示「從現在起台北不得有任何違建出現」，也指示建管處提出專案報告，針對轄內
民國84年後2萬6000戶的「新違建」做改善。
柯文哲下午出席公民參與大會，會後再談台北市違建問題。他指出，如果「不同的里
長都提出相同的問題，那就是全市的問題」，因此不管是違建拆除、停車位建置，都需納
入台北市計畫。
長都提出相同的問題，那就是全市的問題」，因此不管是違建拆除、停車位建置，都需納
入台北市計畫。
柯文哲表示，雖然民國83年台北市違建就地合法化，但過了這麼多年「違建還是繼續
蓋」。他也感嘆「這個國家不能這樣」，政府應拿出決斷力，嚇阻違建繼續產生。
柯文哲指出，解決違建問題不是派出幾個人做稽查，而是由「系統面」來解決。例如
，未來建物中如果包含違建，將不得進行買賣。
柯文哲強調，「要讓人民重新建立對政府的信任，先決條件是政府必須建立自己的尊
嚴」。除了重申「現在起不得有新違建出現」，上午也要求建管處針對南京東路防火巷一
案、改善2萬6000處違建、如何達到未來沒有新違建，到市長室提出專案報告。1040401
嚴」。除了重申「現在起不得有新違建出現」，上午也要求建管處針對南京東路防火巷一
案、改善2萬6000處違建、如何達到未來沒有新違建，到市長室提出專案報告。1040401
連結：
http://www.cna.com.tw/news/aloc/201504010454-1.aspx
嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣 | 地方新聞 | 中央社即時新聞 CNA NEWS
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（中央社記者游凱翔台北1日電）台北市長柯文哲下午再談台北市違建問題。他認為，法律是給人民遵守、不是參考，要嚇阻違建要從「系統面」解決，例如建物有違建，將不得進行買賣。 | 地方新聞 ...
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真是好樣的
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● 04-01 23:31 ■ [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
04-02 02:06 ■ Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
04-02 11:03 ■ Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
04-02 12:14 ■ Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
04-02 19:31 ■ Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
04-02 23:00 ■ Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
04-03 00:03 ■ Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
04-03 00:06 ■ Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
04-03 00:18 ■ Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
04-03 00:24 ■ Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
04-03 13:37 ■ Re: [新聞] 嚇阻違建 柯文哲：建物有違建不得買賣
推 : 帥1F 04/01 23:35
→ : 對阿 那些不停押單的就不能賣2F 04/01 23:38
推 : 不能買賣....超有POWER的一拳3F 04/01 23:40
推 : 讚4F 04/01 23:41
推 : 柯文哲表示，雖然民國83年台北市違建就地合法化5F 04/01 23:42
→ : 市長說的喔??
→ : 市長說的喔??
推 : 合法緩拆7F 04/01 23:46
推 : 有合法嗎? 樓上說得緩拆吧...8F 04/01 23:49
推 : 夾層的樓中樓？陽台外推？9F 04/01 23:49
→ : 建物有違建不得買賣 這有法源依據嗎?10F 04/01 23:50
推 : 強 超越最高法院的市長 事實上處分權要哭了嗎？11F 04/01 23:52
→ : 如果是其他市長大概要準備被打臉 不過柯劈…什麼都有
→ : 可能XD
→ : 如果是其他市長大概要準備被打臉 不過柯劈…什麼都有
→ : 可能XD
推 : 哇靠..那一堆大樓二次施工的不就尷尬了QQ~那戶數比頂加多阿14F 04/01 23:54
→ : 隨便一棟陽台外推都是上百戶的內
→ : 隨便一棟陽台外推都是上百戶的內
推 : 有法源依據的話最好嚕...cc16F 04/01 23:57
推 : 『柯文哲表示，雖然民國83年台北市違建就地合法化』這是17F 04/01 23:58
→ : 內文寫的喔！
→ : 內文寫的喔！
推 : 不能向過去已經合法化的違建要求拆除 但可以向後禁止19F 04/02 00:01
→ : 有違建的房子交易 真的能這樣嗎？？？
→ : 有違建的房子交易 真的能這樣嗎？？？
推 : 好阿 讚喔 柯神降臨!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!21F 04/02 00:02
→ : 算了 新聞看看就好 說不定只是柯劈隨便說說22F 04/02 00:02
→ : 我也是針對柯X啊 XD 我沒打那個字喔 XD23F 04/02 00:03
推 : 讚!!24F 04/02 00:06
推 : 帥喔 可是感覺太天真..25F 04/02 00:07
→ : XDDDDDD 柯文哲今天cosplay立法院長!!!!!26F 04/02 00:09
→ : 會不會這樣會影響都更啊?27F 04/02 00:10
推 : 臺北好刺激喔，我們高雄中古屋表示關心28F 04/02 00:13
→ : 違建就地合法化又沒法源依據,反正柯p大概只要做一任吧!29F 04/02 00:14
→ : 說真的原本契約行為的標的本來就要具適法性30F 04/02 00:14
→ : 是後來太多違建 最高法院的判決判例才搞個事實上處分權
→ : 是後來太多違建 最高法院的判決判例才搞個事實上處分權
→ : 柯Ｐ可能需要保鑣....32F 04/02 00:16
推 : 他這樣搞下去會被暗殺嗎？太有guts33F 04/02 00:20
→ : 柯p去讀一讀以前如何蓋屋,現在如何蓋屋,違建的心態,有時34F 04/02 00:21
→ : 違建是逼不得已的,如漏水,老舊等
→ : 違建是逼不得已的,如漏水,老舊等
推 : 頂樓有鐵皮的都不能賣喔..XD36F 04/02 00:23
→ : 酸民只要看到有人賣房子,上面有鐵皮.
→ : 檢舉下去就對了.
→ : 沒多久台北就崩盤了....有幾個人家的鐵皮是合規定的..XD
→ : 然後拆鐵皮,若沒立刻作防水,已台北下雨的狀況來看,
→ : 沒多久家裡就變水濂洞了..XD
→ : 酸民只要看到有人賣房子,上面有鐵皮.
→ : 檢舉下去就對了.
→ : 沒多久台北就崩盤了....有幾個人家的鐵皮是合規定的..XD
→ : 然後拆鐵皮,若沒立刻作防水,已台北下雨的狀況來看,
→ : 沒多久家裡就變水濂洞了..XD
→ : good!42F 04/02 00:29
→ : 新北跟新竹多一層頂加都不立即拆,柯p要拆2萬6千戶,集結43F 04/02 00:31
→ : 抗議,少說5萬人會遊行..哈,來個暴動台北市就跌了
→ : 抗議,少說5萬人會遊行..哈,來個暴動台北市就跌了
推 : 不推不行45F 04/02 00:33
推 : 不得買賣 要賣的就要拆!XD46F 04/02 00:53
→ : 這樣..可以買的案件 是否少很多? 因為違建一堆~
→ : 不能買賣的話..會有崩盤的問題嗎?
→ : 這樣..可以買的案件 是否少很多? 因為違建一堆~
→ : 不能買賣的話..會有崩盤的問題嗎?
→ : 供給減少當然井噴49F 04/02 00:56
推 : 違建不能買的話 選擇應該少很多吧!50F 04/02 00:57
→ : 他違建的定義是? 台北已經一堆人想擠進去了..
→ : 可以選擇的供給 還變少哩~頂加拆掉 能住的人也變少了
→ : 但是居住的需求 仍在吧~
→ : 他違建的定義是? 台北已經一堆人想擠進去了..
→ : 可以選擇的供給 還變少哩~頂加拆掉 能住的人也變少了
→ : 但是居住的需求 仍在吧~
推 : 就是會井噴啦.你選擇少.只能買我的貨.不抬價我跟你姓54F 04/02 01:38
推 : 最好違件不得以啦 靠 那當守法的人都白痴就是了?55F 04/02 01:47
推 : 我好希望看到這五萬人上街頭 xD 讓大家看看蓋違建的都是誰56F 04/02 02:05
推 : 我想仲介會先上街頭吧57F 04/02 03:12
→ : 要嚇阻違建還不簡單，罰蓋違建的廠商就好了
→ : 這樣看誰還敢幫人蓋違建
→ : 要嚇阻違建還不簡單，罰蓋違建的廠商就好了
→ : 這樣看誰還敢幫人蓋違建
推 : 死了，陽台外推的都掛了60F 04/02 03:55
推 : 贊成3年內新成屋有違建 不准買賣61F 04/02 05:01
推 : 勿忘漂流木拔官事件62F 04/02 05:11
推 : 幹的好，他媽的賴清德爭氣點好嗎？63F 04/02 05:38
推 : 那種機電房 二工的不就完蛋了64F 04/02 06:04
→ : 絕版4米6表示:哭哭
→ : 絕版4米6表示:哭哭
推 : 現在的政客都是牆頭草, 只是人氣王努力做, 立委議員也66F 04/02 08:13
→ : 沒人敢擋, 支持這項政策, 但手腕要柔一點....
→ : 沒人敢擋, 支持這項政策, 但手腕要柔一點....
推 : 要合法申請超級困難的，小小一個改動光是錢就不知道68F 04/02 08:21
→ : 要花多少
→ : 要花多少
推 : 帥啦70F 04/02 08:25
推 : 支持71F 04/02 08:40
推 : 高雄35年老屋漏水頂樓加蓋鐵雨遮表示溫馨72F 04/02 08:52
推 : 高雄真的是幸福都市 隔壁屋主把一棟四樓獨棟隔間加外
→ : 擴 至少租了十個大學生 每天丟垃圾都可以看熱褲夾腳
→ : 拖妹 小確幸
推 : 高雄真的是幸福都市 隔壁屋主把一棟四樓獨棟隔間加外
→ : 擴 至少租了十個大學生 每天丟垃圾都可以看熱褲夾腳
→ : 拖妹 小確幸
推 : 支持啦, 想看看那些反對者的嘴臉 XD76F 04/02 09:00
推 : 事實上處分權不會消失啊，反正違建本來就不能登記，柯P方向77F 04/02 09:21
→ : 應該是朝不讓你登記下手吧
→ : 不過這政策的合法性...值得討論XD
→ : 應該是朝不讓你登記下手吧
→ : 不過這政策的合法性...值得討論XD
推 : 不是不能買賣 但是不能過戶是很合理的80F 04/02 09:30
→ : 登記違建就是有註記 未塗銷前不能過戶 這樣也是保障買方阿
→ : 登記違建就是有註記 未塗銷前不能過戶 這樣也是保障買方阿
→ : 針對轄內民國84年後2萬6000戶的新違建82F 04/02 09:31
→ : 為什麼前屋主的非法違建 買方還要繼續承受?83F 04/02 09:31
→ : 違建拆掉才能過戶 合情合理阿=.=
→ : 另外鐵皮屋頂未必是違建喔!!防水用途是合法的~
→ : 違建拆掉才能過戶 合情合理阿=.=
→ : 另外鐵皮屋頂未必是違建喔!!防水用途是合法的~
→ : 這些本來就是沒有緩拆。只是拆的太慢。86F 04/02 09:31
→ : 所以不必修法，市府知道買賣時，工務就到你家拆
→ : 所以不必修法，市府知道買賣時，工務就到你家拆
推 : 為什麼？因為有使用價值啊88F 04/02 09:33
→ : 一切合法。因為本來就是要拆的。89F 04/02 09:33
→ : 違建當然有使用價值 不然幹麻建 重點是非法阿!90F 04/02 09:34
→ : 所以他真正要說的是，1995後的違建有交易優先拆91F 04/02 09:34
→ : 所以1995以後違法頂加的價值會受影響
→ : 所以1995以後違法頂加的價值會受影響
推 : 以後頂加不值錢嚕93F 04/02 09:43
推 : 太好了。我家乖乖沒違建，井噴94F 04/02 10:01
推 : 其實只要把這26000萬編列成冊 供人上網查詢 自然就不好買95F 04/02 10:35
→ : 賣了。買的人就需要擔隨時可能被拆的風險，市政府就射飛鏢
→ : 一天針對一件拆除!! 這樣就人人有機會最先被拆...'想買的
→ : 人 自然不會想去買這26000戶。 人力也不用浪費在這違建
→ : 賣了。買的人就需要擔隨時可能被拆的風險，市政府就射飛鏢
→ : 一天針對一件拆除!! 這樣就人人有機會最先被拆...'想買的
→ : 人 自然不會想去買這26000戶。 人力也不用浪費在這違建
推 : 帥阿 不用依據 說了就算 呵呵99F 04/02 10:49
→ : 臺北市這樣搞五六樓頂加會有行無市。100F 04/02 11:26
→ : 畢竟少了頂加的五樓，就沒有吸引力，
→ : 北市拆除費還得依構造單價由屋主自付一部份。
→ : 屋主留著不賣還可以收租自用，賣了反而損失慘重
→ : 而買方對無頂加優勢的五樓會出低價，因為樓梯
→ : 導致頂加五樓很可能無法成交，有行無市
→ : 會形成長期持有，不買不賣。缺錢用增貸。
→ : 畢竟少了頂加的五樓，就沒有吸引力，
→ : 北市拆除費還得依構造單價由屋主自付一部份。
→ : 屋主留著不賣還可以收租自用，賣了反而損失慘重
→ : 而買方對無頂加優勢的五樓會出低價，因為樓梯
→ : 導致頂加五樓很可能無法成交，有行無市
→ : 會形成長期持有，不買不賣。缺錢用增貸。
推 : 漏水蓋鐵皮 有申請 就不算違建了 一堆人在不能蓋鐵皮XDD107F 04/02 16:25
→ : 應該說，很少有鐵皮是合法申請的。108F 04/02 18:34
→ : 因為防漏用的鐵皮的限制很多，大家都想違法
→ : 四週加牆和窗就變成非法鐵皮頂，多了房間
→ : 因為防漏用的鐵皮的限制很多，大家都想違法
→ : 四週加牆和窗就變成非法鐵皮頂，多了房間
推 : 鐵皮會自我增生 慢慢長高呢XD以為只蓋鐵皮就結束喔111F 04/02 22:29
→ : 有這種想法的人教育程度應該蠻高的
→ : 守法的好台灣人
→ : 有這種想法的人教育程度應該蠻高的
→ : 守法的好台灣人
推 : 以後頂加真的會因此不好賣嗎 持懷疑看法114F 04/03 17:02
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