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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-05-12 17:38:42
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作者 G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
標題 [新聞] 銀行續推優惠房貸 投資客進攻號角響起
時間 Fri May  8 14:32:15 2015


內文:

好房網News記者馮牧群/綜合報導

投資買盤再起?近日多家銀行針對首購族推出超低利率並延長償款期限的房貸專案,知名
投資客認為,重點在於頭期款而非利率,買不起房的人連頭期款都不夠,低利措施無非是
希望更多人去銀行貸款,優惠房貸專案最後仍變成有錢人的賺錢工具。


美國即將升息,並影響國內放款利率的言論不絕於耳,也就是說,將來向銀行借款買房的
利息增高,影響民眾還款能力,可能間接影響房價波動。但投資客帥過頭認為,銀行不只
不會升息,還會想盡辦法放款,「因為銀行業者比任何人都怕沒人買房、怕投資客及財團
收手、更怕房價下跌」。 對於銀行業者紛紛延長還款期限來降低民眾壓力,並提供首購
族低利房貸專案,帥過頭說,政策等於是告訴每一個投資客及財團「歡迎趁現在多借錢,
銀行會盡力配合」,將來貧富落差會更嚴重,名下有房、有錢的人能操作更大的財務槓桿
,貸款的錢甚至不用投資國內其他產業,直接丟到國外套利,穩穩賺進財富。舉例來說,
若貸款年息為2%,借100萬元每年只須還給銀行2萬元利息,不論這100萬元從事任何投資
,只要年收益率超過2%就有獲利,可以用錢滾錢。 十多年來最大的房市風暴即將來襲,
帥過頭表示,根據經驗,浩劫過後只會留下三種人,一是財產縮水、身價暴跌的落魄者;
二是趁危機逆勢操作,財富倍增的新富階級;最後是什麼都無感,只顧享受小確幸的「魯
蛇」。民眾江小姐認為,感覺台灣房市快進入癌症末期,擔憂以後窮人更買不起房;也有
網友批評這只是投機客尋求解套,騙民眾進場買房的話術。




連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/98886796691.html
銀行續推優惠房貸 投資客進攻號角響起 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞
[圖]
投資買盤再起?近日多家銀行針對首購族推出超低利率並延長償款期限的房貸專案,知名投資客認為,重點在於頭期款而非利率,買不起房的人連頭期款都不夠,低利措施無非是希望更多人去銀行貸款,優惠房貸專案最後仍變成有錢人的賺錢工具。 ...

 

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darthv: 好房網換風向了?1F 05/08 14:34
ceca: 狂掃廢墟中2F 05/08 15:30
ceca: 以後要變窮人之王
darthv: 要變山寨包租公了你4F 05/08 15:32
G8MO: 風向變來變去 投資客只管買就對了5F 05/08 15:33
epenpal: XD .這樣也一篇.6F 05/08 16:20
F0r: 慘了!吹冷風吹一吹發現冬天竟然來了7F 05/08 16:56
fytnship: 就是前面討論的40年房貸利率1.9% 投資客可以衝了8F 05/08 16:57
HarryHTC: 大概要崩了 才會出現這種文章9F 05/08 18:10
terrywang520: 快買廢墟啊,買來40年後等都更啊~10F 05/08 19:06
ceca: 才不等都更哩,加價賣給窮人...11F 05/08 19:06
ceca: 完全鋼性需求..XD
kill2400: 拜託樓上快買,沒看到交易量一直掉嗎?還不敢快買個10013F 05/08 19:49
kill2400: 間喔?
kill2400: 講這麼多也沒看到交易量有增加,這麼明顯的事實很難懂
kill2400: 嗎?
ceca: 我都不懂,只知道繼續掃廢墟..XD17F 05/08 19:53
ceca: 所謂傻人有傻福麻...
ceca: 正在連結所有的投資客,把低總價的掃光光.
ceca: 然後全都拉天價賣
ceca: 奢侈稅沒過照賣,反證我拉天價賣的掉15%讓他抽阿..XD
ceca: 賣兩年沒賣掉沒關係,影響道旁邊的屋主賣方也拉高賣價就好.
ceca: 兩年後我在縮回行情賣..喔喔喔...好開心喔.
ceca: 哀,一堆人都不知道我們在搞甚麼.
ceca: 只有在遊戲盤中的才會恍然大悟..喔,在玩這招喔.
lucifero: 現在才掃廢墟會不會太慢了?? 交易量這麼低,看來你們這些26F 05/08 20:01
lucifero: 投資客還不太認真掃貨喔.......
ceca: 廢墟隨時都在掃的...28F 05/08 20:10
ceca: 放心,一間都不會留給妳們自住戶看到.
ceca: 一間都不會讓妳們看到
lucifero: 別這麼急著崩潰嘛~~~~~~~~~~~~~~還有大陸仔當你們的後盾31F 05/08 21:24
ceca: 崩潰??XD...我只看到魯蛇這幾年來來去去.32F 05/08 21:28
ceca: 存活下來的還是我們這些數鈔票的投資客.
ceca: 多活個兩年好嗎魯蛇.
kill2400: 推成這樣看樣子很崩潰!!!拜託反應在交易量上來看看啦!!35F 05/08 23:18
kill2400: 掃那個一兩間是能夠見人喔??
F0r: 大咖一次都是幾百幾千間在掃的吧,ceca大應該更多37F 05/09 08:23
F0r: 掃個三五次量就出來了
oding: 好久沒看到帥大發文惹!! 帥大呢39F 05/09 10:53
misson: 我家的公寓國宅廢墟,高雄王應該看不上吧XD40F 05/09 13:03
epenpal: 廢墟指的是價格啊. :D41F 05/09 14:14
aloness: 號稱新文山區的文華匯,巴不得有人快去解套42F 05/09 22:30
G8MO: 最近Ceca買很大43F 05/09 22:42
ceca: 因為廢墟很便宜...XD...44F 05/09 22:58
alphasem: C大有碰凶宅嘛?45F 05/09 23:57
misson: 高雄王都是價格破壞者,這種喊多八折收心口不一的要抵制46F 05/10 10:07
magicpd1983: 良心47F 05/10 14:45
ceca: 我七折收,可是越收越貴,你說是漲還是跌.48F 05/10 16:56
ceca: 你有念過高中吧,微積分懂吧.
ceca: 漲跌是微分後的數字,又不是積分起來的結果.
ceca: 難道在漲你要用120%價格買??
adifdtd: 刷存在感52F 05/11 12:48

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