買國有地蓋豪宅 土增稅大打折 - 財經 - 自由時報電子報
北市信義計畫區Ｄ５土地及前聯勤信義俱樂部土地都正在興建指標豪宅案，兩者前次移轉的時間都是同一年，但土增稅卻差很大。Ｄ５豪宅若順利在今年交屋，土增稅約要繳三億元，但基地面積大Ｄ５一倍以上的「信義聯勤案」，土增稅僅約一．三億元，出現Ｄ５面積較小、公告土地現值較低，但卻比「聯勤信義案」要繳更多土增稅的情況。房產界推算，主因是「信義聯勤案」是標售國有地而來，根據規定，承購公有土地可使用實際承購價額作為前次移轉現值，因標脫價格遠高於公告土地現值，土增稅等於是打了一折，當然省很大。「信義聯勤案」是二○○六年公開標售，當時新壽以每坪高達二六三萬到二八五萬元得標；但今年該土地公告現值每平方公尺八十七．八萬元、 ...