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有哪次打房是真的
打房政策只是給狗官可以吃貨罷了

奢侈稅
導致量縮籌碼集中且穩定
一多人房子鎖起來放兩年
市場上缺房子噴...

實價登錄
今天的天價=明天的投資價
屋主心態都一樣
隔壁賣多少
我家比較好所以我要賣比較貴
別跟我說仁義道德
你家要賣你會不會這樣說???

貸款限縮
貸款限縮管制土融建融
這下好了
變成檯面上建商都要有相當實力
只要有相當實力你要他降價  難.....
長虹 華固 興富發 麗寶 竹城 中悅 寶佳系列 茂德系列
國泰 富邦 潤泰

更別說硬的有名的
元利  寶石  你要跟他殺很大他會裡你才怪

這些都超愛玩先建後售
或是結構體中才預售

還有一堆拉~~~~

資金有了整個建案滴融資開發
他跟本不怕....

住宅二房限貸，降貸款成數
買家自備款拉高
買家實力也相對拉高
銀授信風險降低
高自備買的房子不怕.....


再來很瞎的
雨遮問題
本來說雨遮不得登
(可是原本有登記的怎麼辦)

後來演變成
登記
但預售屋，代銷業者，建設公司 銷售時不得計價
計坪不計價
後來就演變成....
代銷都喊總價
合約書拆算再去調配
主建物單價拉高
雨遮0元
總價一樣


可是今天我買了
我轉賣我給仲介賣
這時候卻可以計價

或是我買了交屋完成後

雨遮又可以計價了

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每次喊完打房
過不久又放利多再炒回去

交通建設  青年優惠貸款 等等



※ 引述《getlonely (花天走地)》之銘言：
: 內文：
: 房地合一再放寬 影響全台戶數僅0.04%
: 〔記者邱柏勝／台北報導〕財政部長張盛和今天公布新版「房地合一實價課稅」
: 方案，較前一版本再「放寬」，改為明年新制上路後持有未滿二年房屋、以及新
: 制上路後取得的房屋才適用，影響戶數大幅降低，僅佔全台戶數的0.04%。
: 另外，新版房地合一稅改方案也放寬多屋族實際居住、總價在4000萬元以下的房
: 屋，可適用自住免稅優惠，但限制適用次數，已使用過一次免稅優惠者，第二次
: 出售自住房屋，須比照土增稅「一生一屋」低稅優惠的概念，本人、配偶或未成
: 年子女在該房屋設籍並持有達六年以上，才可再次適用自住免稅，藉此避免短期
: 炒作。
: 而對於持有未滿二年即出售的房屋，新版稅改方案則課以30％的差別稅率，做為
: 不動產奢侈稅退場的配套，以回應外界對於「炒房減稅」的質疑。
: 此外，針對假外資炒房，財政部也祭出防堵措施。依照現行稅法規定，外資在台
: 的房屋交易獲利僅就源扣繳20％所得稅，土地交易獲利仍維持免稅，因此財政部
: 將外資在台灣的不動產交易利得，也納入房地合一新制。
: 連結：
: http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1232278
: 其他：
: 所以明年新制上路後持有未滿二年房屋、以及新
: 制上路後取得的房屋才適用???
: 政府
: 是假打房？？？？？

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