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看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 錢飛了房子還在 建商心好痛
時間 Mon Mar 9 11:35:00 2015
內文：
錢飛了房子還在 建商心好痛
http://0rz.tw/9aVw5
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20150308/640_63a9d6ac211ae87bdcdbd74dfb046b27.jpg)
2015年03月08日16:37
豪宅稅最大苦主，原來是建商！
台北市豪宅動輒上億元，自然成為政府稅改的頭號目標，房屋稅先後調高新屋結構標準單
價、路段率、房屋稅率，建材較高級且總價高的豪宅便成頭號災民；但業者表示，受影響
最大的還是建商。
由於房屋稅是持有稅，建商先建後售或成屋銷售，只要房屋還在手上，就須負擔房屋稅。
華固建設總經理洪嘉昇表示，房屋對建商來說是商品，不是拿來自用或其他用途，銷售房
大師房屋董事長陳建慶表示，雖然很多豪宅屋主5月收到稅單可能「看了會昏倒」，但這
波房屋稅調升影響最大的還是建商，因為現在高總價房屋銷售慢，建商持有成本大幅增加
，自然會對稅制反彈較大。
波房屋稅調升影響最大的還是建商，因為現在高總價房屋銷售慢，建商持有成本大幅增加
，自然會對稅制反彈較大。
台北市天母豪宅「國泰天母」去年7月1日後領取使用執照，不只房屋構造標準單價調高，
同樣適用豪宅稅計算房屋。台灣房屋智庫研究員洪佩君以實價登錄「國泰天母」去年11月
成交的19樓頂樓戶試算，房屋稅將從11萬元漲至26.2萬元。
洪佩君解釋，總樓高愈高、坪數愈大都會讓豪宅稅加乘，再加上路段率有調高，便會讓豪
宅房屋稅倍增。（潘姿羽／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150308/570368/
錢飛了房子還在 建商心好痛 | 即時新聞 | 20150308 | 蘋果日報
![[圖]]()
豪宅稅最大苦主，原來是建商！ 台北市豪宅動輒上億元，自然成為政府稅改的頭號目標，房屋稅先後調高新屋結構標準單價、路段率、房屋稅率，建材較高級且總價高的豪宅便成頭號災民；但業者表示，受影響最大 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20150308/420_63a9d6ac211ae87bdcdbd74dfb046b27.jpg)
其他：
建商本錢厚 撐住繳稅不降價就還好
或是投資客出手幫忙建商消庫存
避免淪落多殺多局面
還是不管建商 乾脆放他們自生自滅?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.18.103
※ 文章代碼(AID): #1K_HJd2G (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1425872103.A.090.html
推 : 放放新聞 這幾年賺飽飽 再放兩年都ok1F 03/09 11:45
推 : 活該2F 03/09 11:51
推 : 加價賣3F 03/09 11:58
推 : 可惡，加價賣4F 03/09 12:10
推 : 我記得中山北7段路段調整好像是1.5 買豪宅稅金超划算5F 03/09 12:23
推 : 聽說他們的同業老闆說會轉嫁給消費者哦~那還是加價賣6F 03/09 12:45
推 : 把稅金加進去賣給盤子大老闆7F 03/09 12:50
噓 : 由發文者看來，這是建商的假新聞，騙人的。房地產會增值耶，8F 03/09 13:15
→ : 這筆小錢跟本沒差，何況可以轉價消費者。
→ : 這筆小錢跟本沒差，何況可以轉價消費者。
→ : 葉佩雯？這點小錢建商才不放眼裡勒10F 03/09 13:30
推 : 建商躲稅方式多著呢11F 03/09 13:36
推 : 政府是做給媒體看的，建商是政府衣食夫母，不能得罪
→ : 不論怎樣課稅都是課到自住戶，鄉民不懂自嗨
推 : 公共建設辦活動要錢，請問錢從哪來，納稅人錢繳公務員薪
→ : 水都會赤字了
推 : 政府是做給媒體看的，建商是政府衣食夫母，不能得罪
→ : 不論怎樣課稅都是課到自住戶，鄉民不懂自嗨
推 : 公共建設辦活動要錢，請問錢從哪來，納稅人錢繳公務員薪
→ : 水都會赤字了
噓 : 26萬就在哭腰 假豪宅 LV包包貴還是一堆人搶16F 03/09 22:58
→ : 200坪的房子 一坪加1000就綽綽有餘 這啥鬼新聞???17F 03/10 00:48
→ : 加價賣就回收了 建商真笨18F 03/10 20:17
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