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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-02 07:42:03
看板 home-sale
作者 lucifax (虎爺:犬科動物給我滾開)
標題 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
時間 Sat Jan  2 01:30:26 2021

2005年 對我這個71年次的廢柴來說
當時根本也沒能力買房
而從2008年研究所畢業後 到工作穩定
也過了6-7年的時間
我是運氣不錯 首先就被調去了價格較低的宜蘭
也在那邊買了一間 算是過過有屋的癮 也省下了住宿費
甚至還當了一小段時間的房東 了解房東的麻煩
未來除了自住外就不考慮投資房地產

但我現在覺得
只要屋況不差 地點在雙北桃園或各大都會區
基本上無腦買下去似乎都不太會虧
即使買在山頂上
應該都還是會漲不少
但最保險的似乎還是跟著交通建設跑
不管蓋多久 只要有在蓋 就值得買在附近

我的一個不錯的朋友就買在2009年的起漲點
現在房貸已經繳完
那個地段也從之前偏差的地段 因為捷運經過變成高檔地段
他的薪水也不差 但是光靠賣房的價差應該可以過幾年好日子了
現在他也在看新的地點要買


※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言：
: 純考古 歷史只是一直在重複
: 當年沒買巨蛋的現在大概要買到土城還更貴
: 事實上你就2005 2008 2010 2012 2015 2018
: 一直看下來 基本也就是在循環一樣的內容
: 只是討論的id漸漸不一樣了
: 人生也沒幾個15年 請珍惜莫蹉跎
: ※ 引述《spmark (中原小混混)》之銘言：
: : 標題: Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
: : 時間: Fri May 13 19:49:08 2005
: : 貴  也是有人會買
: : 沒那個錢  又幹麻去看那種行情的東西
: : 人家隨便買個家具就是幾十萬幾百萬
: : 你如果想花幾千幾萬塊錢就得到這樣的享受
: : 就努力多找點吧
: : 貴的東西如果賣不出去  自然就會降價
: : 如果你覺得房價真的很高
: : 就去看便宜的
: : 不要到了高價地區卻在喊貴
: : 板橋本來就靠台北  交通也很方便  有捷運有鐵路  還有東西快速道路
: : 往北一下子接中山高  往南一下子上二高  生活機能強到爆
: : 自然有喊高價的條件在
: : --
: : ◆ From: 61.228.174.109
: : 推 canis831025: 推備份                                             01/19 19:11
: : 推 toroiver: 推 哈ㄏ                                               08/17 03:12

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.21.165 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vxrmq2d (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609522228.A.0A7.html
※ 同主題文章:
● 01-02 01:30 lucifax. ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
　 01-02 07:08 deltaz. ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
　 01-02 11:04 intern. ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
　 01-02 13:22 xinh. ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
　 01-02 15:03 mfcke. ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
　 01-02 16:24 xlioiri. ■ Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
　 … ×33
推 ai2311: 所以越晚出生就活該啊 活該你出社會工作房價就貴前幾批的1F 01/02 02:37
→ ai2311: 人幾百萬啊
推 cicatrix: 就不要買，租不可以？3F 01/02 02:38
推 piliwu: 利息也少繳幾百萬，真的是猴子4F 01/02 02:39
→ piliwu: 我爸買第一間房利息超過10%
推 ai2311: 可以啊 相對房價漲租金也不越來越高？6F 01/02 02:45
→ ai2311: 越晚出生的只要家裡沒資源就越困難 這是事實啊
推 piliwu: 哪裡困難？你吃不到肉嗎？我爸小時候吃肉是奢侈品8F 01/02 02:49
→ piliwu: 我最看不起拿手機無限上網說年輕人很困難
推 ai2311: 現在房價不是讓年輕人不吃都快買不起了嗎？還想吃肉歐10F 01/02 02:50
→ piliwu: 基本工資漲幾倍了別的都不能漲11F 01/02 02:51
→ piliwu: 買不起台北不等於買不起房，我爸也買不起台北
→ ai2311: 你要拿以前生活型態選擇性來批評年輕人實在沒什麼意思13F 01/02 02:51
→ ai2311: 又不是只有台北漲 桃園沒漲？
→ piliwu: 說到底你就是共產窮人也要買台北15F 01/02 02:53
推 s26492755: 你沒法決定你出生的時間 就這樣16F 01/02 02:53
→ piliwu: 把台灣科技業全全炸了房價就不會漲啊17F 01/02 02:53
→ piliwu: 不要進步就不會漲超棒的
→ piliwu: 桃園比你想像進步很多瞧不起桃園喔
推 ai2311: 一堆舉例拿什麼手機上網浪費錢說嘴 啊不就幾十年前沒手機20F 01/02 02:55
→ ai2311: 上網 以前的娛樂型態就跟現在不一樣 以前那年代流行打保
→ ai2311: 齡球 唱歌 看電影之類的娛樂 並沒比現在便宜好買
→ ai2311: *好嗎
→ piliwu: 我爸說他看電影一張票2元沒比較便宜24F 01/02 02:56
→ ai2311: 住了二十多年桃園 進步在哪啦 十幾年來差不多啊25F 01/02 02:56
→ piliwu: 你現在看電影200元看不到26F 01/02 02:56
推 s26492755: 我也要抱怨為什麼我sars的時候還在爸爸查摳  早出生點27F 01/02 02:57
→ s26492755: 那時候買房現在財富自由了吧
→ piliwu: 沒進步的是你被洗出桃園剛好而已，我昨天才經過中正路沒進29F 01/02 02:57
→ piliwu: 步？
→ s26492755: 抱怨改變不了結果就做  我都這樣跟下面的人說31F 01/02 02:58
推 ai2311: 當然該抱怨啊 你那代還買的起 我這代買起來辛苦了 那再下32F 01/02 02:58
→ ai2311: 一代 下下代勒？
→ ai2311: 我還住在桃園好嗎...
推 piliwu: 住桃園不會比外地人看的清楚，我認識桃園人都覺得貴但不買35F 01/02 03:00
→ piliwu: 更貴
→ piliwu: 死守舊房子舊觀念被時代淘汰剛好而已
推 ai2311: 你當然你自私的說我爽就好 其他年輕人死活沒差 但別污名38F 01/02 03:01
→ ai2311: 化說年輕人亂花錢所以買不起 每個年代都有認真與不認真的
→ ai2311: 人
→ piliwu: 你就是不認真的41F 01/02 03:01
→ piliwu: 我認識不少桃園人沒你那麼會抱怨
→ piliwu: 一個月工作只休假一天都在幹你當然輸人十條街
推 piliwu: 桃園沒進步？你只是住而已根本不關心所以錢也不會關心你
推 s26492755: 我下一代買不起...我76的  下一代還在爸爸查摳當然沒45F 01/02 03:05
→ s26492755: 錢買
推 piliwu: 污水下水道、捷運、中正北路交流道改善、南崁溪整治綠化，47F 01/02 03:06
→ piliwu: 你是桃園人還是我是桃園人
推 ai2311: 我的意思是晚你十年的49F 01/02 03:06
→ piliwu: 整個都市更好房價當然更貴50F 01/02 03:07
→ piliwu: 我學妹住的地方小時候是郊區現在叫藝文特區
→ ai2311: 晚你十年的可能還買的起 那在二十年的 三十年的出社會時52F 01/02 03:07
→ ai2311: 房價薪水差多少了
→ ai2311: 我指的不是桃園區 是整個桃園
推 piliwu: 因為整個都市更好市中心更擴大你去看郊區不能住人嗎？桃鶯55F 01/02 03:09
→ piliwu: 路便宜啊不能住？
→ ai2311: 我問你拉 炒房的不是說沒錢去買蛋白 好啊 觀音新屋龍潭57F 01/02 03:09
→ ai2311:  楊梅夠蛋白了吧 也沒什麼建設了吧 沒漲價嗎？
推 s26492755: 台灣沒有買不起這種事情  北部還有基隆要進北市多快59F 01/02 03:09
→ s26492755:   多的是買得起的不想要 想要的買不起  眼高手低這種
→ piliwu: 整個桃園更多低價要不要我幫你找？61F 01/02 03:09
→ ai2311: 這幾年桃園郊區都在漲不是嗎62F 01/02 03:10
→ s26492755: 觀音買不起?63F 01/02 03:10
→ piliwu: 楊梅龍潭的工資沒漲嗎奇怪勒64F 01/02 03:10
→ ai2311: 買得起啊 但是看看草漯的價錢 你會笑死65F 01/02 03:10
→ piliwu: 你沒別人認真又眼高手低到彰化一樣喊買不起啦66F 01/02 03:11
→ s26492755: 買的起有什麼好怨的  想買更好的就多賺點啊67F 01/02 03:11
→ piliwu: 五楊高架還不是什麼建設我記得花不知多少億68F 01/02 03:11
→ ai2311: 買得起就不能覺得不合理？69F 01/02 03:11
→ s26492755: 像我整個12月只休兩天  很努力吧70F 01/02 03:12
→ s26492755: 可以覺得不合理啊  問題你說的不是買不起嗎.....
→ piliwu: 不合理就不要買等久一點72F 01/02 03:12
→ s26492755: 我那天吃一個奶油口味車輪餅25元也覺得不合理73F 01/02 03:13
→ piliwu: 不動產本來就會漲這是他的天性不要懷疑74F 01/02 03:13
推 ai2311: 問題就是你一直漲 後面的人薪水跟的上嗎？75F 01/02 03:15
推 piliwu: 跟你買的便當一樣就是會漲價所有東西都會漲你懷疑嗎76F 01/02 03:15
→ piliwu: 跟的上啊不然桃園區房子誰在買投資客這邊很少好嗎
→ piliwu: 你的跟不上別人跟的上結案
推 s26492755: 覺得合不合理看人  買不買的起也看人  我買不起台北市79F 01/02 03:16
→ s26492755:  但有人買的起 所以我住新北市  能做的就是多賺點想辦
→ s26492755: 法讓自己過更好的生活
→ s26492755: 跟不上就掉隊  跟得上就繼續  大家都跟不上就會跌了
→ piliwu: 不要懷疑桃園區就是自住客在買頂多多一些通勤族83F 01/02 03:17
推 ai2311: 還是你覺得你一直漲 越晚出社會的越買不起 這樣沒問題？從84F 01/02 03:17
→ ai2311: 六年級到七八年級家裡資助頭期的有沒有越來越多？ 那之後
→ ai2311: 九年級？更後面的？
→ piliwu: 以前交通不方便通勤族不會來桃園87F 01/02 03:17
→ s26492755: 但現在就是有人可以持續買台北市 而我只能困守新莊88F 01/02 03:17
→ s26492755:   所以繼續努力囉
→ piliwu: 我學妹八年級已經買了90F 01/02 03:18
→ piliwu: 沒有拿家裡半毛錢我看過她存摺頭期夠
推 s26492755: 那買的起的見鬼喔  你管他自己賺的還是爸媽贊助的  我92F 01/02 03:20
→ s26492755: 老婆同學畢業後直接爸媽買間房子給他  我沒這樣的父母
→ s26492755:   所以得更努力啊   擔心以後的人不如先讓自己成為買
→ s26492755: 的起或以後可以留房子給小孩的人吧
推 piliwu: 以前沒有國三沒有國二桃園就是這樣漲起來的96F 01/02 03:20
推 ai2311: 我很幸運啊 我父母已經幫我買好了....97F 01/02 03:21
→ piliwu: 以前台灣沒幾個人在出國現在23k都要出國整個南崁就是這樣98F 01/02 03:21
→ piliwu: 起來的
→ s26492755: 探討以後的人買不買的起沒意義  大家都買不起肯定跌100F 01/02 03:21
→ s26492755:   會漲就是有人買的起有人買不起  你如果是買不起的人
→ s26492755:   為何不看看別人為何買的起
→ piliwu: 你講20多年沒有發展根本沒關心過桃園103F 01/02 03:22
→ s26492755: 父母幫你買很好啊  以後你也幫小孩買  不就好了104F 01/02 03:22
→ piliwu: 房子沒人買就漲不上去105F 01/02 03:22
→ s26492755: 我乾媽60歲以前沒出過國  也是含辛茹苦把兩個小孩養大106F 01/02 03:23
→ s26492755: 還買了房子  家裡小時候很窮  吃醬油拌飯是真實發生的
→ s26492755: 事情
→ s26492755: 以前的人比現在吃苦耐勞是真的
推 piliwu: 我阿媽90多歲才去過花蓮，我兒子今年去了兩次東部玩110F 01/02 03:25
推 ai2311: 你不能一直拿以前社會跟現在物資比較...以前機械化電子化111F 01/02 03:25
→ ai2311: 程度低 人均產值也低
→ s26492755: 我現在真的很少遇到工班的師傅是30歲以下的  通常會有113F 01/02 03:25
→ s26492755: 年輕的都可能誰誰誰小孩來支援  要久做又不要  有夠金
→ s26492755: 寶寶
推 piliwu: 那你拿以前房價比幹嘛116F 01/02 03:27
推 ai2311: 我覺得年輕人不做工真的不是不願吃苦 單純cp值低而已117F 01/02 03:27
→ piliwu: 電影票漲超過100倍房子才漲多少118F 01/02 03:27
→ piliwu: 去服務業23k co值就高喔
推 s26492755: 其實我覺得看人啦  也是有很努力的  我老婆同學去年買120F 01/02 03:28
→ s26492755: 了土城重劃區 不到30歲 忙的時候常常加班到很晚  會做
→ s26492755: 的不會抱怨 會抱怨的不會做
→ piliwu: 就過太爽23k也活不錯123F 01/02 03:28
推 ai2311: 蛤 拿房子來說以前產值低蓋房會比現在困難啊 現在機械更發124F 01/02 03:29
→ ai2311: 達工法更先進不是該更便宜
→ piliwu: 台灣的問題就是窮人過太爽專業的不值錢126F 01/02 03:29
→ s26492755: 做工cp值低.....週二我一個屏風師傅一天賺了一萬  從127F 01/02 03:29
→ s26492755: 早上九點到晚上六點
→ ai2311: 我前幾年每月工時都接近300喇129F 01/02 03:29
→ s26492755: 你看看身邊有沒有業內人士啦  現在很多吵工安吵合法的130F 01/02 03:30
→ s26492755:   成本更高喔
→ piliwu: 我家做裝潢木工來10個工作天收我15萬含料132F 01/02 03:30
→ ai2311: 認真不認真每個年代都有 只是現在就是要認真的人能買得起133F 01/02 03:30
→ ai2311:  以前只要是平均就能買
→ piliwu: 現在平均哪有買不起135F 01/02 03:31
→ s26492755: 你大概是我遇過少數很接近我的  我從來沒低過250工時136F 01/02 03:31
→ s26492755:   過年也是  因為我過年更忙 破300常常有
→ piliwu: 買不起市中心就怪社會138F 01/02 03:31
→ s26492755: 比酬勞我不一定贏 比工時沒輸過 乾  我好像有點慘139F 01/02 03:32
→ s26492755: 不過認真來說  現在蓋房子真的會更貴
推 ai2311: 你用發包價去看當然說不錯 但是入行一天多少 勞健保 工作141F 01/02 03:33
→ ai2311: 天 安全？
→ s26492755: 用料不同 人工不同 連你丟個廢棄物都比以前貴143F 01/02 03:34
推 piliwu: 貴到爆啦兩年內房價只會更貴都是台積電害的144F 01/02 03:34
→ s26492755: 誰不是從學徒做起  我之前也拉我同學進來坐  結果一開145F 01/02 03:35
→ s26492755: 始就想要跟我一樣的收入  哪可能
→ s26492755: 到底哪裡cp值低  你去辦公室難道一開始就是主管職
推 ai2311: 但是學徒薪水跟很多作業員差不多 但環境差很多啊148F 01/02 03:37
推 s26492755: 覺得現在蓋房子應該更便宜  我說了你不一定信  你可以149F 01/02 03:37
→ s26492755: 問問你身邊有沒有營造或裝潢的朋友問問
→ s26492755: 一開始確實差不多啊  但後面天花板不同啊
→ s26492755: 作業員很穩定但天花板低
→ s26492755: 你做工學技術出師一定比作業員多  更有野心可以往工頭
→ s26492755: 或包商發展  我自己也是做工出身
推 ai2311: 上限高風險也高啊 如果受傷等等155F 01/02 03:40
→ s26492755: 所以我現在接案  客人如果不趕時間或那種可以留鑰匙給156F 01/02 03:41
→ s26492755: 你慢慢做的  我會剩下請師傅的錢  開夜車自己賺工錢 加
→ s26492755: 上買賣也賺錢
推 piliwu: 人生最大的風險就是從來不冒險159F 01/02 03:41
推 xlioiri: 中途亂入一下：我覺得台灣的房價還沒有到買不起...主要是160F 01/02 03:42
→ xlioiri: 大家都想買地點好、建材好、生活便利等等。
→ piliwu: 你認為所有投資客都是整天跟風險為伍的162F 01/02 03:43
推 s26492755: 是啊  我老婆媽媽以前也這樣說啊  還反對我們交往  到163F 01/02 03:43
→ s26492755: 我後面買房子之後態度放軟  多買幾間結婚當天說我是半
→ s26492755: 子  懂嗎  最後結果重要  你中間怕東怕西那就是乖乖當
→ s26492755: 作業員  買房子可能就跟你無關了
→ s26492755: 我常常說  我做什麼的風險遠遠低過出門被車撞  我都敢
→ s26492755: 出門了  為什麼不敢做
推 xlioiri: 另外的確很多人不願意吃苦，只會怨天尤人覺得國家對不起169F 01/02 03:44
→ xlioiri: 他...我自己的行業也很辛苦，但做起來基本上要買房子都
→ xlioiri: 不難，但又有多少人願意吃苦跟慢慢熬出頭呢？
推 ai2311: 我傳產喇 入行今年六年了吧 薪水不敢說高 但應該不會比師172F 01/02 03:45
→ ai2311: 傅低多少 我的工作就在辦公室而已
推 s26492755: 我剛出社會的時候  做工還順便撿電線網路線當回收去賣174F 01/02 03:45
→ s26492755:   送貨司機還笑我  十年後過去了   他仍然在租房 酒色
→ s26492755: 財氣樣樣來  而我都可以當包租公了
→ s26492755: 傳產很多年輕人不願意去呢....
→ ai2311: 剛入行時我也待過產線 所以我會說 工地cp值不高的原因 我178F 01/02 03:46
→ ai2311: 下屬月薪也都有五萬以上
→ s26492755: 想到那時候被笑就很不爽  還說我有沒有這麼缺  要不要180F 01/02 03:47
→ s26492755: 請我吃飯
→ s26492755: 我好幾個師傅月入有十萬.....
推 ai2311: 上限不高啊 但下限就那樣183F 01/02 03:48
推 xlioiri: s大，很多人看工作CP值高不高，不是看薪水...是看多輕鬆184F 01/02 03:49
→ xlioiri: ，我有一個朋友的弟弟認為，在超商打工大夜班是CP值最高
→ xlioiri: 的工作，因為半夜客人少，很爽！
推 ai2311: 我當初剛退伍時 有段時間 很閒沒事幹 有天爸朋友說他搭鷹187F 01/02 03:52
→ ai2311: 架的要去幫忙嗎 一天1300說完我跟我爸倆都笑了
推 s26492755: 那當警衛  爽爆189F 01/02 03:52
→ ai2311: 但我只跟他說我怕高...190F 01/02 03:52
→ s26492755: 你可以選工種比較有發展性比較專業的191F 01/02 03:53
→ s26492755: 我當學徒時一天1200......
推 ai2311: 傳產也是啊 我現在每年調薪在10-20%還行 不知道能調到什193F 01/02 03:54
→ ai2311: 麼時候
推 xlioiri: 各行各業都需要從基礎做起，我是不知道ai大的工作CP值多195F 01/02 03:54
→ xlioiri: 高，但我想論CP值，傳產不會比我高。
推 ai2311: 我就坐在辦公室聽音樂滑手機叫人做事 跟有問題我再去處理X197F 01/02 03:56
→ ai2311: D
推 s26492755: 不過我個人是看待遇跟安全  輕鬆不輕鬆倒是其次199F 01/02 03:56
推 xlioiri: 做工地，我不認為CP低，我朋友做工地做到現在包政府小工200F 01/02 03:57
→ xlioiri: 程，你認為會比你差嗎？？每個行業都是從基礎做起，應該
→ xlioiri: 沒有很難理解吧？
→ s26492755: 我也可以只叫師傅或小工做   但為了一天多賺幾千  我常203F 01/02 03:57
→ s26492755: 常自己跟著下去做
推 ai2311: 我也是看安全喇 我這行就是忙的時候忙 閒的時候很閒 之前205F 01/02 03:58
→ ai2311: 試車有待在公司兩三天 累了就椅子上稍微躺一下
→ s26492755: 政府在量 利潤很薄  至少辦公家具是這樣207F 01/02 03:58
推 xlioiri: ai大，那我的CP值好像比您高一點，我不用坐辦公室，喜歡208F 01/02 03:59
→ xlioiri: 的話在家睡一整天也行，有事情再處理就好，一個月大概您1
→ xlioiri: 0個下屬的薪資吧。
→ s26492755: 我常常現場鋪紙箱就睡喔......211F 01/02 03:59
→ ai2311: 入行時cp值低很多人根本撐不到出師 所以你跟他說上限高沒212F 01/02 03:59
→ ai2311: 什麼意思
→ ai2311: 我打工仔而已啊
推 s26492755: 你們在比爽  誰跟我比慘...215F 01/02 04:01
→ s26492755: 撐不到出師就是鳥啊  尤其現在師傅都不敢罵學徒  罵了
→ s26492755: 明天就不來了  還有什麼理由撐不下去
→ s26492755: 我這還做室內的  工地更累
推 xlioiri: 總之，我只是想表達，如S大說的：各行各業都有一片天，219F 01/02 04:03
→ xlioiri: 重點是很多人不願意先苦後甘，只想著及時行樂。然後再來
→ xlioiri: 抱怨政府、社會、環境不好。或許真的是不太好，但難道自
→ xlioiri: 己沒問題嗎？
推 ai2311: 裝潢薪水好像比一些水土的高223F 01/02 04:03
→ s26492755: 看著那些師傅一天天老  有的退休有的掰掰  後面沒多少224F 01/02 04:03
→ s26492755: 人接上  很怕以後請不到師傅  不只缺工  年齡還出現斷
→ s26492755: 層
推 s26492755: 我之前年薪破百萬的時候  有朋友想入行  但是跟他說要
→ s26492755: 先當學徒喔  然後沒下文  後面出來接案同學想跟  也是
→ s26492755: 提醒他一開始沒這樣的收入 要熬一下  沈默  然後也是沒
→ s26492755: 下文
推 ai2311: 有斷層正常啦 就算年輕人願意做也是會遇到231F 01/02 04:05
→ ai2311: 現在年輕人就越來越少
推 trf835rea: 桃園真的不行 台北還是完勝233F 01/02 04:06
推 xlioiri: 我的行業就是新人有時候假日要加班，不過新人年薪80-100234F 01/02 04:06
→ xlioiri: 是常態。但就是有年輕人聽到有時要加班就會嫌棄....寧願
→ xlioiri: 一個月賺個3-4萬，也不願意忍一下，慢慢熬出頭...
→ ai2311: x大做什麼的啊237F 01/02 04:07
推 s26492755: 傳產應該也是同樣狀況吧   奇怪  那年輕人都去做什麼了238F 01/02 04:07
→ ai2311: 服務業居多吧239F 01/02 04:08
推 s26492755: 我這個假日只會更忙  上週才遇到一個抱怨假日要做的240F 01/02 04:09
→ s26492755:   我說你入錯行了  趁現在轉行還來得及  基本上連假也
→ s26492755: 一定要做  除了清明連假以外  台灣人真心孝順
推 ai2311: 而且再過幾年只會越來越少 以前讀書時一班都四五十人一屆243F 01/02 04:10
→ ai2311: 十幾班 現在一班不到二十人 一屆也沒幾班
推 s26492755: 前年年初二開工  台北沒師傅肯做  從台中調師傅還包了245F 01/02 04:10
→ s26492755: 紅包  是一個容易家庭失和的行業.....
推 jay111101: 我敢說現在薪水比以前好多了~~~還記得15年前打工時薪247F 01/02 04:10
→ ai2311: 初二做太硬248F 01/02 04:11
→ jay111101: 還不到80塊，現在基本薪資還160，物價有漲2倍??249F 01/02 04:11
推 xlioiri: 我是跟醫院做生意的，賣些東西給手術室。250F 01/02 04:12
→ s26492755: 現在物價也高啦   我要譴責我那天在中正紀念堂旁邊買了251F 01/02 04:12
→ s26492755: 一個25元的車輪餅....  還我三個十元的車輪餅
→ ai2311: 之前一次提早一天開工 之後我都拒絕了 難得連假253F 01/02 04:12
→ s26492755: 我去年除夕做事  做到老婆跟我媽翻臉  等著我年夜飯開254F 01/02 04:13
→ s26492755: 飯
推 xlioiri: 時代變了，以前一隻手機3000-6000元，現在年輕人可以花4256F 01/02 04:13
→ xlioiri: 萬元買一支手機，都不去計較它漲了7-8倍，但房價漲個10%
→ xlioiri: 就天理不容？
→ s26492755: 我正常看酬勞合不合理跟安全性  危險的不做  疫情開始259F 01/02 04:14
→ s26492755: 後  醫院在多錢我都不去
→ s26492755: 還三千到六千  我都0元手機搭便宜方案  窮爆
推 ai2311: 以前手機有那麼便宜？ 我小時後記得我爸買第一隻手機小海262F 01/02 04:14
→ ai2311: 豚也不便宜
→ s26492755: 可是我買了一隻三眼怪送我老婆  我檢討264F 01/02 04:15
→ s26492755: 我第一隻手機T191就0元搭配很便宜的專案
推 xlioiri: 3310當年官方定價8000，沒幾個月後通訊行一隻大概5000多266F 01/02 04:16
→ xlioiri: 。現在iphone pro max一隻可以賣到4萬多...
→ xlioiri: 年輕人怎麼不去吵這10幾年手機翻了好幾倍？也可以要求政
→ xlioiri: 府打手機？課手機稅？
推 jay111101: 以前手機也貴阿~~當時一隻掌中星鑽也要好幾萬塊270F 01/02 04:18
→ xlioiri: 我覺得房價上漲是事實，但許多人心態不健康也是事實271F 01/02 04:18
→ jay111101: 打工時薪才50，相較之下現在買手機還比較容易點272F 01/02 04:19
推 s26492755: 而且3310用不壞273F 01/02 04:19
推 ai2311: 其實不能這樣比啊 手機貴你能選便宜的 房價是全部鄉鎮都吵274F 01/02 04:19
→ ai2311: 起來
→ s26492755: 我覺得我很爽   我打工的時候時薪已經有80  可能大公司276F 01/02 04:20
→ s26492755: 合法不敢亂搞
→ s26492755: 基隆一字頭  選我正解
推 ai2311: 我印象一開始手機沒很便宜就是因為我爸買沒幾天就用丟了又279F 01/02 04:21
→ ai2311: 跑去買一隻被我媽唸QQ
推 xlioiri: 我相信真的有一部分人很努力，但因為房價上漲而感到生活281F 01/02 04:21
→ xlioiri: 無力，但一部分人是真的單純跟風，看到人家很努力，但還
→ xlioiri: 是買房很困難，就開始說「幹嘛那麼努力」之類的言論。但
→ xlioiri: 事實上自己根本來開始努力都還沒開始。
→ ai2311: 那這邊我應該最年輕 我工作的時候已經100左右了285F 01/02 04:22
推 jay111101: 說真的~~薪水沒漲真的要檢討一下自己了!!我剛出社會就286F 01/02 04:22
→ ai2311: 其實會抱怨的通常就是努力過才知道啊 不然你看那些8+9只會287F 01/02 04:23
→ ai2311: 想去哪玩 哪會考慮房價
推 xlioiri: 手機跟房屋很像啦，都有便宜跟貴的，但是所有人都想拿iph289F 01/02 04:23
→ xlioiri: one，就像人人想住市中心一樣。
→ jay111101: 遇到偉哉22K政策，現在遇到前公司同事問起薪都有32K了291F 01/02 04:24
推 s26492755: 不見得  我那天請了一個小工  說現在年輕人不敢生房子292F 01/02 04:25
→ s26492755: 都是房價害的  你看月收2-3萬的怎麼買  我只回他  真
→ s26492755: 的  政府壞壞
→ s26492755: 努力過還2-3萬那就是方向不對了
推 ai2311: 其實我就喜歡住市郊阿 能滿足生活機能就可以了 但台灣就是296F 01/02 04:25
→ ai2311: 連郊區也炒啊
→ jay111101: 我就不懂那些不到30K的工作怎麼還有人想做....298F 01/02 04:26
推 xlioiri: 我也是22K時代出社會的，而且還是2008次級房貸風暴時畢業299F 01/02 04:26
→ xlioiri: 。
→ s26492755: 我身邊八年級買房的都比較拼是真的301F 01/02 04:26
→ s26492755: x大  大我一屆
→ s26492755: 郊區要看哪吧  市郊就人口外溢   真正的郊區要漲很難
推 xlioiri: 郊區房價不算貴吧...北部的話桃園、基隆、林口、淡水、三304F 01/02 04:28
→ xlioiri: 峽，都不會買不起吧？南部就更便宜了
→ s26492755: 三芝金山萬里房價沒什麼起色306F 01/02 04:28
→ s26492755: 你們的郊區其實生活機能都還可以耶
→ s26492755: 三峽要扣掉北大那邊
→ xlioiri: S大，我75的309F 01/02 04:29
→ s26492755: 我76啊  你應該75頭  所以打我一屆310F 01/02 04:30
推 xlioiri: 是的，75頭。所以我真的不覺得台灣會買不起房子，只是看311F 01/02 04:32
→ xlioiri: 你要買怎樣的房子罷了，出社會拼個10年，多數人都可以買
→ xlioiri: 得起。
推 s26492755: 就一句話  想要的買不起 買的起的不想要314F 01/02 04:33
推 ai2311: 買的起但是覺得不值得 畢竟這些地方的雖說價錢較低 但如果315F 01/02 04:33
→ ai2311: 比漲價%說真的滿高的 有些地方超過一倍吧
推 s26492755: 我這間當初買900萬  新莊社區兩房 屋齡兩年 離捷運六317F 01/02 04:35
→ s26492755: 分鐘  貸款一個月兩萬多  沒很重的負擔
→ s26492755: 你喜歡的別人也喜歡  最後就是比錢多   所以地段好的
→ s26492755: 房子會漲就是這樣
推 bmwg8: 老實說，桃園真的讓人看不出有什麼進步，道路小就算了，道321F 01/02 04:38
→ bmwg8: 路規劃跟屎一樣，單側三線道內線開一開變左轉專用道，最外
→ bmwg8: 側變右轉專用道，我區各種鄉下沒看到這麼智障的設計，中路
→ bmwg8: 重劃區力行路開到過京懋一號竟然道路縮小，哇靠，這不是重
→ bmwg8: 劃區嗎，道路還可以縮小是見鬼喔，正光路也搞笑，中間用個
→ bmwg8: 超黑人問號的小造景，變相縮減車道是什麼自以為文青的設計
→ bmwg8: ，桃園道路設計這鳥樣是怎樣進步
推 ai2311: 而且我喜歡郊區啊 目前看起來就郊區長不太動了  加上這明328F 01/02 04:38
→ ai2311: 後年可能要被派出國 也不急著買就是了...
推 xlioiri: 我實在不懂為什麼政府要刻意打房？喊著基本居住權，但又330F 01/02 04:41
→ xlioiri: 不是真的沒辦法住，只是要住遠一點罷了。如果居住權是民
→ xlioiri: 生必須就可以無限上綱，那我也要抗議教父牛排一客2500起
→ xlioiri: 跳太貴，政府應該要打牛排，因為食跟住都是民生必須。保
→ xlioiri: 時捷車子也太貴，應該也要打車價，因為行也是民生必須？
推 xlioiri: 我始終認為，的確有人在刻意操作房價，但也不致於到禍國
→ xlioiri: 殃民的地步，問題點還是人人都想拿哀鳳、人人都想吃大餐
→ xlioiri: 、人人都想帶勞力士、人人都想住大安區。
推 ai2311: 我是認為啦 房價貴可以的 但是是要因為有需求 而不是空屋338F 01/02 04:44
→ ai2311: 一堆不賣把價錢炒高 其實這樣對辛苦工作的人很不公平 把
→ ai2311: 房價炒高讓辛苦工作的承擔泡沫的風險
推 ai2311: 所以我比較支持調整稅基啦 增加囤房成本
推 L9C4iO: 現在不買以後只會更買不起342F 01/02 04:48
推 xlioiri: 勞力士也被炒的比官方定價高很多，那也對辛苦賺錢想買勞343F 01/02 04:48
→ xlioiri: 的人不公平啊？其實市場就是這樣，財團有本事把全部房地
→ xlioiri: 都買下來，那愛賣多少就是財團說了算，每一個區域的土地
→ xlioiri: 都有限，所以基本上每個區域的房地產都是限量品，限量品
→ xlioiri: 就是價高者得，千古不變
推 ai2311: 但勞力士掉價只有玩錶那群受影響啊  房價泡沫可是全台灣一348F 01/02 04:52
→ ai2311: 起扛 著這些沒炒房的爽的時候又沒爽 賠的時候要一起？
→ ceca: 問題是,現在又沒破基本面,房市怎麼泡沫?350F 01/02 04:53
→ ceca: 你也要等租金投報低於資金成本+持有成本再說.
→ ceca: 現在又不會泡沫..XD
推 ai2311: 增加稅基才能有效利用市區土地 減少閒置 加速都更 郊區也353F 01/02 04:54
→ ai2311: 能減少炒作 其實對台灣整體來講沒什麼壞處還能增加稅收
→ ceca: 增加稅基就是你要把基本面調到不動產會泡沫的狀況.355F 01/02 04:55
→ ceca: 那就是要點燃炸彈讓一堆人死包含銀行地方政府和很多企業?>
→ ceca: 另外商用不動產稅基一條高,物價就要飛天了.
推 s26492755: 增加稅基就是稀釋我身為房東的利潤  我傻傻在哪犧牲還358F 01/02 04:56
→ s26492755: 說轉嫁稅賦給房客呢
→ ceca: 另外,2016不是張盛和的行政命令讓公告地價大漲.360F 01/02 04:57
→ s26492755: 要打房連自住一起打  大家一起為了買不起房的少數而陪361F 01/02 04:57
→ s26492755: 葬  很難
→ ceca: 沒看到隔年立刻立法院修法,然後後年再調降回來.363F 01/02 04:57
→ ceca: 所以增加稅基已經失敗過一次...
→ s26492755: 但是政府出面維持房價穩定不要爆衝是必須的365F 01/02 04:58
→ ceca: 你還想再一次...我不太認為政府會同意你的意見.366F 01/02 04:58
→ ceca: 加稅影響太大了,你在打死房東之前,你先打死商用不動產..XD
→ s26492755: 你現在看到的政策都說維穩  沒一個能打房368F 01/02 04:58
→ ceca: 而商用不動產持有者是誰?銀行阿,企業阿,店家阿.369F 01/02 04:58
→ ceca: 你要他們死嗎?
→ ceca: 沒看到整棟整棟商用大樓,都誰的??..你的我的??
→ ceca: 都金融業的阿..XD
→ s26492755: 我是不擔心啦  後續不管升息還是調高持有成本  我都不373F 01/02 04:59
→ s26492755: 會是最先死的那批
→ s26492755: 我覺得還有保險公司  他們很多不動產的
推 gm3252: 雙北就算了桃園不會到買不起，絕對找得出你負擔範圍內通376F 01/02 06:17
→ gm3252: 勤半小時內的房子
→ snake7222: 別說基隆了，連續兩個月24小時下雨都沒停，誰受的了，378F 01/02 07:09
→ snake7222: 在地人都哇哇叫了。
→ zaza5566: 股票可以漲 但房價不能漲??? 不然股票賺的錢要丟去哪380F 01/02 07:31
→ zaza5566: 到最後還不是流入房地產罷了
→ zaza5566: 房價漲是一定的 與其抱怨一堆 不如好好賺錢幫下一代規劃

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